2,000万円以下の新築一戸建て物件特集
八王子市(東京都) の2,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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地域

八王子市

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20件が該当しました。

建築条件付土地
上壱分方町 1677万円

  • NEW
    上壱分方町 1677万円

    1677万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 147.71m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/神戸会館入口 停歩4分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/神戸会館入口 停歩4分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 車利用 6.4km
    住所東京都八王子市上壱分方町
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • 南道路
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建築条件付土地
長房町 1000万円～1700万円

  • 長房町 1000万円～1700万円

    1000万円～1700万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 58.44m2～116.89m217.67坪～35.35坪
    用途地域 近隣商業
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 バス9分/児童館前 停歩2分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス23分/長房センター 停歩1分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 バス14分/長房センター 停歩1分
    住所東京都八王子市長房町
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
八王子市上壱分方町33-1　建築条件付き売地　全2区画　【弊社限定公開】

  • 八王子市上壱分方町33-1　建築条件付き売地　全2区画　【弊社限定公開】

    1477万円・1677万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 147.71m2（44.68坪）（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/神戸会館入口 停歩4分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/神戸会館入口 停歩4分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 車利用 6.4km
    住所東京都八王子市上壱分方町
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • 南道路
    【弊社限定公開】土地建物総額3080万円～分譲可！ZEH水準の高仕様プラン！
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建築条件付土地
上壱分方町 1477万円

  • 上壱分方町 1477万円

    1477万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 147.71m244.68坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/神戸会館入口 停歩4分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/神戸会館入口 停歩4分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 車利用 6.4km
    住所東京都八王子市上壱分方町
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • 南道路
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建築条件付土地
長房町（西八王子駅） 1650万円～2800万円

  • 長房町（西八王子駅） 1650万円～2800万円

    1650万円～2800万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 131.32m2～208.08m239.72坪～62.94坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 187区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分/カインズ八王子長房店前 停歩8分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分/長房センター 停歩8分
    住所東京都八王子市長房町
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
中山 1200万円

  • 中山 1200万円

    1200万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 124.41m237.63坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 バス16分/白山神社 停歩13分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス24分/白山神社 停歩13分
    住所東京都八王子市中山
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
館町（高尾駅） 1400万円～1712万円

  • 館町（高尾駅） 1400万円～1712万円

    1400万円～1712万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 150.76m2～153.55m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 99区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
    • 京王高尾線 高尾駅 徒歩34分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 バス10分/館ヶ丘団地 停歩1分
    住所東京都八王子市館町
    • 所有権
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建築条件付土地
大船町（めじろ台駅） 1570万円

  • 大船町（めじろ台駅） 1570万円

    1570万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 120m236.29坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
    • ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩26分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス27分/下大船 停歩3分
    住所東京都八王子市大船町
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
トワニーヒル高尾館ヶ丘【セキスイハイム】

  • トワニーヒル高尾館ヶ丘【セキスイハイム】

    1567万円～1906万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 178.52m2～200.16m2
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 99区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
    住所東京都八王子市館町
    • 所有権
    【セキスイハイム】豊かな自然と調和する
    住まいとライフスタイルを提供します
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建築条件付土地
石川町（小宮駅） 1999万円～2650万円

  • 石川町（小宮駅） 1999万円～2650万円

    1999万円～2650万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 123.41m2～132.15m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 21区画
    • 最寄り駅ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩14分
    • ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩19分
    • ＪＲ中央線 日野駅 徒歩41分
    住所東京都八王子市石川町
    • 所有権
    • 即入居可
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建築条件付土地
トワニーヒル高尾館ヶ丘【宅地】【積水ハウス】

  • トワニーヒル高尾館ヶ丘【宅地】【積水ハウス】

    1550万円～1820万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 152.65m2～192.82m2（46.17坪～58.32坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 99区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 高尾駅 バス10分/館ヶ丘団地 停歩1分
    住所東京都八王子市館町
    • 所有権
    先着順受付中
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建築条件付土地
【プラスパータウン　長房】

  • 【プラスパータウン　長房】

    1650万円～2920万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 131.3m2～190.24m2（39.71坪～57.54坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 187区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
    住所東京都八王子市長房町
    • 都市ガス
    • 所有権
    【全１８７区画】ひな壇が織りなす広大な開発分譲地、陽当りと眺望をぜひ現地で
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建築条件付土地
中山 1200万円～1700万円

  • 中山 1200万円～1700万円

    1200万円～1700万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 121m2・124.41m236.60坪・37.63坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 八王子駅 バス28分/中山 停歩1分
    • 京王線 北野駅 バス9分/野猿峠 停歩14分
    • 京王相模原線 南大沢駅 バス17分/中山 停歩1分
    住所東京都八王子市中山
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
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建築条件付土地
【三井ホーム 建築条件付き宅地】 トワニーヒル高尾館ヶ丘

  • 【三井ホーム 建築条件付き宅地】 トワニーヒル高尾館ヶ丘

    1460万円～1829万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 154.31m2～178.74m2（46.67坪～54.06坪）（登記）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 99区画
    • 最寄り駅京王バス 館ヶ丘団地 徒歩1分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
    • 京王高尾線 高尾駅 徒歩33分
    住所東京都八王子市館町
    • 都市ガス
    • 所有権
    利便性と豊かな自然が調和するトワニーヒル高尾館ヶ丘
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建築条件付土地
楢原町 1830万円

  • 楢原町 1830万円

    1830万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 130.02m239.33坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 八王子駅 バス20分/楢原町 停歩4分
    • ＪＲ中央線 西八王子駅 バス18分/楢原町 停歩4分
    • ＪＲ五日市線 武蔵五日市駅 バス29分/楢原町 停歩4分
    住所東京都八王子市楢原町
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 南道路
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建築条件付土地
プラスパータウン長房　「全187区画の開発分譲地」

  • プラスパータウン長房　「全187区画の開発分譲地」

    1650万円～2920万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 131.3m2～208.08m2（39.71坪～62.94坪）（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 187区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分/カインズ八王子長房店前 停歩10分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分/長房センター 停歩10分
    住所東京都八王子市長房町
    • 都市ガス
    • 所有権
    全187区画！プラスパータウン長房の誕生！
    太陽光発電システム標準装備！
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建築条件付土地
～プラスパータウン長房　【全187区画の開発分譲地】～

  • ～プラスパータウン長房　【全187区画の開発分譲地】～

    1650万円～2920万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 131.3m2～208.08m2（39.71坪～62.94坪）（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 187区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分/長房センター 停歩10分
    • ＪＲ横浜線 八王子駅 バス18分/カインズ八王子長房店前 停歩10分
    住所東京都八王子市長房町
    • 都市ガス
    • 所有権
    ◆全187区画の大型分譲地の誕生◆お子様の通学や公園・お買物にも便利な立地
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建築条件付土地
八王子市石川町　全２１区画

  • 八王子市石川町　全２１区画

    1990万円～2750万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 123.41m2～132.15m2
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 21区画
    • 最寄り駅ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩14分
    • ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩23分
    • ＪＲ中央線 日野駅 徒歩27分
    住所東京都八王子市石川町
    • 所有権
    全２１区画の大型開発分譲地！建物参考プランございます
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建築条件付土地
【全１８７区画！プラスパータウン長房町】大型開発分譲地が新たに誕生しました！

  • 【全１８７区画！プラスパータウン長房町】大型開発分譲地が新たに誕生しました！

    1650万円～2920万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 131.3m2～190.24m2（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 187区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
    • ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分/長房センター 停歩10分
    • ＪＲ横浜線 八王子駅 バス18分/カインズ八王子長房店 停歩10分
    住所東京都八王子市長房町
    • 都市ガス
    • 所有権
    ◆全187区画の大型分譲地の誕生◆　【プラスパータウン長房町】
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建築条件付土地
石川町（小宮駅） 1999万円～2750万円

  • 石川町（小宮駅） 1999万円～2750万円

    1999万円～2750万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 123.41m2～155.24m237.33坪～46.95坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 21区画
    • 最寄り駅ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩14分
    • ＪＲ中央線 八王子駅 バス32分/石川町会館前 停歩6分
    • 京王線 京王八王子駅 バス14分/石川 停歩13分
    住所東京都八王子市石川町
    • 所有権
    • 即入居可
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  • 1～20件

地域

八王子市

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条件

～2000万円以下／価格未定の物件を除く

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 560692人
転入者数 26354人
転入率（人口1000人当たり）
47.00人
転出者数 23488人
転出率（人口1000人当たり）
41.89人
土地平均価格 住宅地 130545円／m2
商業地 405286円／m2

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
備考
妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 73ヶ所
0歳児保育を実施 70ヶ所
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八王子市の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) 3512万円 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 3938万円 物件一覧へ
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4K/DK/LDK(+S) 4120万円 物件一覧へ

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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