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杉並区(東京都) の2LDKの中古マンション 物件一覧

東京都杉並区の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
検索条件 間取り：2LDK(+S)
668件 並び替え
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チェックした物件を一括で

ピアース西荻窪

ピアース西荻窪
東京都杉並区西荻南３
JR中央線 西荻窪駅 徒歩2分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩26分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩25分
築7年9ヶ月
5階建
new間取り図
価格
1億1,880万円
間取り
2LDK
広さ
55.9m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ
間取り図
価格
1億1,880万円
間取り
2LDK
広さ
61.06m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～中央線「西荻窪」駅から徒歩3分、総戸数19戸のコンパクトレジデンス～■2019年1月築■分譲：株式会社モリモト■施工：新日本建設(株)■管理：(株)モリモトクオリティ■総戸数：19■宅配ボックス■オートロック■内廊下設計■専有面積：55.90m2■階数：3階部分■方角：北東向き■間取：2LDK+ウォークインクローゼット

マンション和泉苑

マンション和泉苑
東京都杉並区和泉２
京王線 代田橋駅 徒歩9分
京王線 明大前駅 徒歩11分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩19分
築56年4ヶ月
8階建
new間取り図
価格
4,599万円
間取り
2SLDK
広さ
64.8m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
陽当り・眺望良好
new間取り図
価格
3,699万円
間取り
2LDK
広さ
59.4m2
階数
5階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～京王線「代田橋駅」徒歩8分。井の頭線が交差する「明大前」も徒歩11分で利用可能。「新宿・渋谷」へ直通約6分の他、人気の「下北沢」や「吉祥寺」もダイレクトアクセス可能です！お部屋は街を明るく見晴らす５階東向き。フルリノベーション実施の心地よい住まいです。～物件スペック～◆京王線「代田橋」駅 徒歩9分◆京王線・井の頭線「明大前」駅 徒歩11分◆2LDK 専有面積59.4㎡◆まいばすけっと・玉川上水公園 徒歩5分◆ヘルスケアセイジョー 徒歩8分～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい

マートルコート杉並方南町

マートルコート杉並方南町
東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
築31年11ヶ月
6階建
new間取り図
価格
6,490万円
間取り
2LDK
広さ
50.65m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
始発駅「方南町」駅まで徒歩10分！ 2沿線利用可の好アクセス環境です。オートロック・宅配ＢＯＸあり！全居室にエアコン設置可能！ 角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。
間取り図
価格
6,190万円
間取り
2LDK
広さ
50.76m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

杉並和泉ハイム

杉並和泉ハイム
東京都杉並区和泉２
京王井の頭線 明大前駅 徒歩11分
京王線 明大前駅 徒歩11分
京王線 代田橋駅 徒歩11分
築30年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
8,299万円
間取り
2LDK
広さ
67.58m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

パークシティ杉並セントラルタワー

パークシティ杉並セントラルタワー
東京都杉並区和田２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩15分
築26年2ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
1億980万円
間取り
2LDK
広さ
77.18m2
階数
19階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

ハイマンションウエスト高円寺

ハイマンションウエスト高円寺
東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩16分
築52年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,999万円
間取り
2LDK
広さ
53.34m2
階数
7階
方位
東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆犬猫・飼育不可です(涙) ◆2019年：大規模修繕工事実施済

井草サマリヤマンション

井草サマリヤマンション
東京都杉並区井草１
西武新宿線 下井草駅 徒歩2分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩22分
西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
築53年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,497万円
間取り
2LDK
広さ
55.61m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
《すぐにご案内可能！》 下井草2分・南東角部屋・前面建物無・リノベ
間取り図
価格
3,597万円
間取り
2LDK
広さ
55.62m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【３６５日　年中無休】他に無い対応力でお客様のお問合せが繋がります。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

ライオンズマンション高井戸

ライオンズマンション高井戸
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
築49年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,999万円
間取り
2LDK
広さ
58.94m2
階数
5階
方位
南東
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「高井戸」徒歩2分。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リノベーション済み。
間取り図
価格
5,999万円
間取り
2LDK
広さ
58.94m2
階数
4階
方位
東
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆住宅ローン控除適用 ◆家具・エアコン付き ◆犬猫・飼育不可です(涙)

富士見ハイム北（Ｎ）棟

富士見ハイム北（Ｎ）棟
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩13分
築59年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
2LDK
広さ
94.51m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆大規模修繕工事実施済(2022年) ◆窓サッシ交換済 ◆管理体制良好！
間取り図
価格
6,480万円
間取り
2LDK
広さ
94.51m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

ルネ浜田山

ルネ浜田山
東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
京王線 上北沢駅 徒歩23分
築43年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,790万円
間取り
2LDK
広さ
46.89m2
階数
5階
方位
東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

Ｄ’クラディア中野桃園

Ｄ’クラディア中野桃園
東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
築20年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
8,998万円
間取り
2LDK
広さ
53.46m2
階数
2階
方位
西
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
3駅利用可能 フルリフォーム実施の2LDK＋WIC ※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。
間取り図
価格
1億999万円
間取り
2LDK
広さ
57.9m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権

グランデュール富士見ヶ丘

グランデュール富士見ヶ丘
東京都杉並区宮前４
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
築21年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
53.71m2
階数
2階
方位
南東
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷

藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩15分
築30年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億650万円
間取り
2LDK
広さ
72.65m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区井草１丁目 13階建

東京都杉並区井草１丁目 13階建
東京都杉並区井草１丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩2分
中央本線 荻窪駅 徒歩22分
築53年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,497万円
間取り
2LDK
広さ
55.61m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■井草サマリヤマンション■『井草駅』徒歩2分！通勤通学に便利な好立地／1人暮らしから少数ファミリーにオススメの2LDKの住まいです／7階南東向きで陽当たり・眺望・風通し良好！安心のリフォーム保証付き◇

オープンレジデンシア西荻窪

オープンレジデンシア西荻窪
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩22分
築5年2ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
2LDK
広さ
72.42m2
階数
3階
方位
北東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 一歩入ると、約18.4帖の開放的なリビングに圧倒されます。オープンキッチンからの景色も良く、広いルーフバルコニーは開放感です。ぜひ現地でこの感動を体感してください。
間取り図
価格
8,990万円
間取り
2LDK
広さ
54.24m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件概要】・JR中央線「西荻窪」駅徒歩6分・JR総武線「西荻窪」駅徒歩6分・専有面積54.24㎡・バルコニー面積4.46㎡・南東側バルコニー・二重床/二重天井・耐震玄関ドア枠・24時間換気システム・温水式床暖房・浴室暖房乾燥機・食器洗い乾燥機・エコジョーズ・ペット飼育可・内廊下
間取り図
価格
9,480万円
間取り
2LDK
広さ
64.18m2
階数
1階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
〇JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩６分〇2021年8月築、西向き住戸　L室内非常に綺麗にお使いです。〇地下1階と1階部分のメゾネット住戸　〇ドライエリアは照明、天井があり収納スペースとしても使用頂けます。〇アイランドキッチン　Lガラストップコンロ、人造大理石天板、食洗器・浄水器一体型水栓付き、食器棚もあります。〇浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付浴室　L全面アクセントパネルの高級感ある浴室です。〇1200サイズの洗面化粧台　L人造大理石天板、三面鏡〇タンクレストイレ、手洗い器付き（〇にウォークインクローゼット2箇所〇ペット飼育可能（規約による制限あり）住戸数:40戸

東京都杉並区高井戸東２丁目 7階建

東京都杉並区高井戸東２丁目 7階建
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
築49年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,999万円
間取り
2LDK
広さ
58.94m2
階数
5階
方位
南東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□ライオンズマンション高井戸□■ ◆南東向きで陽当たり・眺望良好な住空間◆家具・エアコン付き◆新規フルリノベ◆WICやトランクルームなど豊富な収納◆24時間ゴミ出し可能◆高井戸駅まで徒歩2分

メゾン杉並

メゾン杉並
東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分
築46年10ヶ月
3階建
間取り図
価格
5,680万円
間取り
2LDK
広さ
57.22m2
階数
2階
方位
北
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ ドアを開けた瞬間、3方向角部屋ならではの光と風が通り抜ける開放感に惹かれました。中野駅徒歩8分と利便性も良く、ペット2匹と快適に過ごせる素敵なお部屋です。

コンフレックス善福寺公園

コンフレックス善福寺公園
東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 上井草駅 徒歩22分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩22分
築22年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,599万円
間取り
2LDK
広さ
54.77m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

キャニオングランデ桜上水

キャニオングランデ桜上水
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩16分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
築29年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,499万円
間取り
2LDK
広さ
48.09m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

東京都杉並区堀ノ内１丁目 14階建

東京都杉並区堀ノ内１丁目 14階建
東京都杉並区堀ノ内１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩22分
築2年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億1,480万円
間取り
2LDK
広さ
55.6m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■プラウドシティ方南町■ 南東向きバルコニーで暖かな陽ざしが降り注ぎます/宅配ボックス完備・24時間ゴミ出し可は時間にとらわれない生活/家族やゲストと会話を楽しみながら料理できるカウンターキッチン

朝日クレス・パリオ南阿佐谷

朝日クレス・パリオ南阿佐谷
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分
築32年8ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
52.55m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けた瞬間、パッと広がる明るいリビングに惹きつけられました！専用庭付きでガーデニングも夢じゃない。お部屋から緑が望める、まるで別荘のような心地よさをぜひ体感してください！

デュオ・スカーラ杉並井草

デュオ・スカーラ杉並井草
東京都杉並区上井草１丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩2分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩10分
築23年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,850万円
間取り
2LDK
広さ
43.08m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
新宿駅まで乗換無しで30分以内でアクセス可能。周辺は塾や学校が多く、子育てにオススメの環境。駅前には商店街があり、買い物環境も整っています。オートロックや宅配ボックス等、居住者の利便性にも配慮。

サニーコーポ高井戸東

サニーコーポ高井戸東
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
築51年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,499万円
間取り
2LDK
広さ
50.76m2
階数
2階
方位
南東
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

プラウドシティ方南町

プラウドシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩23分
築2年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億1,480万円
間取り
2LDK
広さ
55.6m2
階数
2階
方位
南東
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

朝日シティパリオ高井戸

朝日シティパリオ高井戸
東京都杉並区高井戸西１
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
築28年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
8,999万円
間取り
2LDK
広さ
61.12m2
階数
5階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※◆住宅ローン控除適用◆アフターサービス保証付◆大規模修繕工事実施済(2024年)◆犬猫・飼育不可です(涙)
間取り図
価格
8,980万円
間取り
2SLDK
広さ
66.16m2
階数
1階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リフォーム内容】《キッチン》　・システムキッチン交換（タカラスタンダード製）　・食器洗い乾燥機　・お手入れしやすいアクリル人造大理石シンク（静音仕様）　・浄水器内蔵シャワー水栓《浴室》　・ユニットバス交換《洗面》　・洗面化粧台交換（タカラスタンダード製）《トイレ》　・トイレ交換（TOTO製シャワートイレ）《建具等》　・フローリング・クロス・建具交換（全居室）■京王井の頭線『高井戸』駅徒歩２分の立地■２LDK＋１Sタイプ■専用庭２４．４８m2付き住戸■LD：二面開口（西・南）のため、採光・通風良好です■２０２４年１月大規模修繕工事済■オートロック

マイキャッスル高井戸

マイキャッスル高井戸
東京都杉並区上高井戸２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王線 八幡山駅 徒歩14分
京王線 芦花公園駅 徒歩16分
築25年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,899万円
間取り
2LDK
広さ
54.11m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

富士見ハイム北Ｎ棟

富士見ハイム北Ｎ棟
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩19分
築59年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
2LDK
広さ
94.51m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
間取り図
価格
6,480万円
間取り
2LDK
広さ
94.5m2
階数
5階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■■ＯＮＯＹＡの【３６５リノベ】にお任せ下さい■■３６５リノベでは物件さがし＋定額リノベーションで立地・間取り・内装・インテリアをまとめてご提案♪家賃並の支払いで自分らしい暮らしが、スタイルも価格も含めて丸ごと叶います。 ■■住宅ローン相談会随時受付中■■住宅ローンの審査が不安！他の借入があっても借入できるの？住宅ローンの疑問やご不安になんでもお答えします。東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで徒歩5分という好立地に佇む、専有面積94.51平米のゆとりある2LDKです。2022年に大規模修繕工事と窓サッシ交換を実施済みで、建物状態も良好です。室内は新規リノベーションが施されております。

Ｄ‘クラディア中野桃園

Ｄ‘クラディア中野桃園
東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩16分
築20年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
9,198万円
間取り
2LDK
広さ
53.46m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
間取り図
価格
1億999万円
間取り
2LDK
広さ
57.9m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

リーベブルク３番館

リーベブルク３番館
東京都杉並区今川３
西武新宿線 上井草駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 井荻駅 徒歩25分
築42年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
2LDK
広さ
51.23m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
リノベ　ペット可

レクシオ荻窪

レクシオ荻窪
東京都杉並区荻窪２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分
築21年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,999万円
間取り
2LDK
広さ
50.87m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。
間取り図
価格
7,080万円
間取り
2LDK
広さ
58.39m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
荻窪の深みに憩い、洗練を纏う 中央線の躍動と、歴史ある邸宅街の静寂。 ふたつの魅力が心地よく交差する街、荻窪。

東京都杉並区堀ノ内１丁目 地上7階地下1階建

東京都杉並区堀ノ内１丁目 地上7階地下1階建
東京都杉並区堀ノ内１丁目
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩23分
築24年2ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
9,999万円
間取り
2LDK
広さ
73.53m2
階数
2階
方位
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■方南町Ｌ■ 方南町駅徒歩1分の好立地/12月リフォーム施工予定のメゾネット型2LDK/オートロック完備で安心のセキュリティと戸建て感覚の開放的な空間を両立した、魅力溢れるお部屋です

丸増井荻マンション

丸増井荻マンション
東京都杉並区下井草５
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
西武新宿線 下井草駅 徒歩18分
西武新宿線 上井草駅 徒歩22分
築53年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,999万円
間取り
2LDK
広さ
57.97m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン

富士見ハイツ北（Ｎ）棟

富士見ハイツ北（Ｎ）棟
東京都杉並区和田１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 中野富士見町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
築59年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
2LDK
広さ
94.51m2
階数
4階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「中野富士見町」駅徒歩5分。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リノベーション。

東京都杉並区下高井戸３丁目 7階建

東京都杉並区下高井戸３丁目 7階建
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩12分
築29年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,690万円
間取り
2LDK
広さ
48.09m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■キャニオングランデ桜上水■ ルーフバルコニーを確保、お子様と水遊びや家庭菜園に最適/玄関前のポーチが、住まいのプライバシーを優しく守ります/二重サッシで心地よく家族の会話がよく届く静寂の住まい

東京都杉並区和泉２丁目 3階建

東京都杉並区和泉２丁目 3階建
東京都杉並区和泉２丁目
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線 明大前駅 徒歩13分
築30年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
8,499万円
間取り
2LDK
広さ
67.58m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■杉並和泉ハイム■ オートロック採用で、防犯性を高め、安心と資産価値の両方を確保。全室リフォーム済みで、どの部屋も清潔感ある仕上がりです。2沿線利用可能で、通勤・通学も快適な立地です

エントピア第３荻窪

エントピア第３荻窪
東京都杉並区阿佐谷南３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
西武新宿線 下井草駅 徒歩35分
築52年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
5,990万円
間取り
2LDK
広さ
50.67m2
階数
11階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■11階高層・南東角部屋のリフォーム2LDK　■JR中央線快速停車駅【荻窪】駅徒歩7分　■夜間オートロック付き　■陽当たり良い南西向き　■開放感ある2面採光

ランドステージ高井戸

ランドステージ高井戸
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩22分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩21分
築26年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,998万円
間取り
2LDK
広さ
55.83m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
実際に室内に入ると、7階角住戸ならではの明るさと静かさが印象的でした。ルーフバルコニーからの眺望は特別感があり、床暖房や食洗機など設備も充実。西友が目の前で買い物も便利な一押しのお部屋です。

アーデル高井戸東

アーデル高井戸東
東京都杉並区高井戸東４丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
築29年8ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
6,699万円
間取り
2LDK
広さ
73.87m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
自由なデザインを楽しめる約20畳の大空間LDKを備えた73mの2LDK。西友徒歩5分、鹿島建設施工・三菱地所コミュニティ管理の安心の住環境です。

東京都杉並区荻窪３丁目 8階建

東京都杉並区荻窪３丁目 8階建
東京都杉並区荻窪３丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
築48年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
2LDK
広さ
62.94m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■サンライズ荻窪■ 始発駅「荻窪」徒歩5分の好立地。周辺には緑地公園が近く、小鳥のさえずりが聞こえる緑豊かな環境の中ご家族やペットとお過ごしいただけます。角部屋のため明るく落ち着いた住環境です。

方南町Ｌ

方南町Ｌ
東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩1分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩24分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩28分
築24年2ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
9,999万円
間取り
2LDK
広さ
73.53m2
階数
2階
方位
南東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆床暖房付き！ ◆宅配ボックス有！ ◆方南町駅より1分の好立地！ ◆オートロック機能付き！ ◆南東向きにつき日当たり良好！
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,138万円 2,919万円 5,018万円 7,075万円 9,303万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7,786万円 6,027万円 5,448万円 3,805万円 4,501万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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