杉並区浜田山の中古マンション物件一覧

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グレイス浜田山東京都杉並区浜田山２京王井の頭線浜田山駅徒歩2分京王井の頭線西永福駅徒歩10分京王井の頭線高井戸駅徒歩17分築41年 5階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 1DK 広さ 26.26m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～3階部分×角部屋×1DK～ ■京王井の頭線『浜田山』駅徒歩2分 ■2面バルコニー ■浴室乾燥機完備 ■新規リノベーション ■新耐震基準マンション

グレイス浜田山

東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線浜田山駅徒歩2分
京王井の頭線西永福駅徒歩10分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分

築41年
5階建

価格: 2,180万円

間取り: 1DK
広さ: 26.26m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都杉並区浜田山１丁目 4階建東京都杉並区浜田山１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩9分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩9分築20年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 81.35m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■ハイコート浜田山壱丁目■ 南向き・陽当たり良好で、あたたかな空気のお部屋です。下階のない1階住戸につき、ご家族・ペットとともに下階を気にすることなくのびのびお過ごしいただけます。

東京都杉並区浜田山１丁目 4階建

東京都杉並区浜田山１丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩9分

築20年9ヶ月
4階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.35m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
24時間ゴミ出し可

ハイコート浜田山壱丁目東京都杉並区浜田山１京王井の頭線浜田山駅徒歩9分京王井の頭線西永福駅徒歩8分京王線桜上水駅徒歩17分築20年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 81.35m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 12.8m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆オススメポイント◆・駅近＆複数路線利用可能で通勤通学に便利！・交通量の少ない閑静な住宅街で落ち着いて過ごせます。・南向きで日当たり、風通良好◎・1階住戸につき下階への音が気にならない！・エアコン＆床暖房付で年中快適な生活◎・バルコニー前面には通行人からの視線を遮る生垣有！・日頃の疲れを癒すやすらぎ空間の和室付！・全室収納付＆トランクルーム付でお部屋をスッキリ片付けられます◎・食洗機付で後片付け楽々！・雨の日も安心の浴室乾燥機付き！・不在時に便利な宅配ボックス付！・オートロック付でセキュリティ面で安心◎・駐車場、駐輪場、バイク置き場付で乗り物移動の多い方にオススメ！

ハイコート浜田山壱丁目

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王井の頭線西永福駅徒歩8分
京王線桜上水駅徒歩17分

築20年9ヶ月
4階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.35m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1億1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 12.8m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プラウド浜田山東京都杉並区浜田山１京王井の頭線浜田山駅徒歩6分京王井の頭線西永福駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩19分築22年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 63.32m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

東京都杉並区浜田山２丁目 5階建東京都杉並区浜田山２丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩2分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩11分築41年 5階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 1DK 広さ 26.26m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■グレイス浜田山■ 浜田山駅歩2分/3階東南角部屋の1DK/全居室2面採光と両面バルコニーで、陽当りも風通しも心地よい住まい/浴室乾燥機など設備も充実/駅近の利便性と、光あふれる穏やかな暮らしを両立

東京都杉並区浜田山２丁目 5階建

東京都杉並区浜田山２丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩2分
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩11分

築41年
5階建

価格: 2,180万円

間取り: 1DK
広さ: 26.26m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

サンウッド浜田山東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩2分京王井の頭線西永福駅徒歩13分京王井の頭線高井戸駅徒歩18分築2年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 1LDK 広さ 45.25m² 階数 4階方位北駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 8,499万円間取り 1LDK 広さ 45.25m² 階数 5階方位北最上階オートロック浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

サンウッド浜田山

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩2分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分
京王井の頭線高井戸駅徒歩18分

築2年
地上5階地下1階建

価格: 8,499万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.25m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 8,499万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.25m²
階数: 5階
方位: 北

最上階
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都杉並区浜田山１丁目 6階建東京都杉並区浜田山１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩6分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩10分築22年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 63.32m² 階数 4階方位西駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■プラウド浜田山■ 浜田山駅徒歩6分/ペット2匹とのびのび暮らせる、家具付きの2LDK/足元から温かい床暖房や両面バルコニーが、優しい日常を彩ります/開放感あふれる、穏やかな住まいです

東京都杉並区浜田山１丁目 6階建

東京都杉並区浜田山１丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩6分
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩10分

築22年6ヶ月
6階建

価格: 1億500万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.32m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

東京都杉並区浜田山１丁目 4階建東京都杉並区浜田山１丁目京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩6分京王電鉄京王線桜上水駅徒歩20分築29年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 74.12m² 階数 4階方位西駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 最上階×南向きバルコニー！無垢フローリングと珪藻土で心地よい空気の3LDK。窓が11か所あり開放感あふれる空間です！

東京都杉並区浜田山１丁目 4階建

東京都杉並区浜田山１丁目
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩6分
京王電鉄京王線桜上水駅徒歩20分

築29年4ヶ月
4階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.12m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区浜田山３丁目地上5階地下1階建東京都杉並区浜田山３丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩2分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩13分築2年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 1LDK 広さ 45.25m² 階数 4階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■サンウッド浜田山■ 清潔感あふれるリフォーム済みキッチンで毎日のお料理も快適に/リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチンでご家族との会話も弾みます/大切なペットと暮らせます/

東京都杉並区浜田山３丁目地上5階地下1階建

東京都杉並区浜田山３丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩2分
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩13分

築2年
地上5階地下1階建

価格: 8,499万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.25m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

申込　プレステージ浜田山ジヴェルニー東京都杉並区浜田山２丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩4分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩13分築23年4ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2LDK 広さ 62.8m² 階数 2階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント～2階部分×角部屋×2LDK～広大な敷地に日本庭園あり！充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

パークハイム浜田山　Ｂ棟東京都杉並区浜田山２京王井の頭線浜田山駅徒歩2分築40年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 3LDK 広さ 81.01m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王井の頭線「浜田山」徒歩2分▼特徴・三井不動産(株)他旧分譲、清水建設(株)設計・施工・2面バルコニー仕様で通風良好・キッチンは2WAY仕様・専用庭付き▼令和6年3月室内リフォーム履歴【交換】食洗機、UB、トイレ、洗面台、給湯器等【その他】クロス一部貼替、全部屋二重サッシ設置▼周辺環境・成城石井浜田山店徒歩2分(約140m)・浜田山公園徒歩1分(約60m)※引渡しは令和9年1月以降予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークハイム浜田山　Ｂ棟

東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線浜田山駅徒歩2分

築40年11ヶ月
3階建

価格: 9,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.01m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

ライブタウン浜田山東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩3分築49年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 95.07m² 階数 2階方位南南向き 2階以上間取り図有りおすすめポイント《周辺環境》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ3階建て低層マンション。《室内の特徴》・2・3階部分南向きのため、陽当たり良好です。《リビングメッセージ》・浜田山メインロード商店街（約90ｍ）、成城石井浜田山店（約270ｍ）、　セブンイレブン浜田山メインロード店（約100ｍ）　などのお買い物環境が整っています。・現地から190mの距離には、24時間営業のスーパー「西友浜田山店」がございます。　食料品、日用品等を取り扱っており、日々のお買い物に便利な施設です。《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ライブタウン浜田山

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩3分

築49年4ヶ月
3階建

価格: 6,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.07m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
2階以上
間取り図有り

ルネ浜田山東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩3分京王線上北沢駅徒歩23分築42年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 2LDK 広さ 46.89m² 階数 5階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■アクセス■・京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩3分・京王線「上北沢」駅　徒歩23分・JR中央線「阿佐ヶ谷」駅　バス19分　バス停浜田山小学校南まで　徒歩5分■物件について■◇1983年8月築◇新耐震基準◇専有面積：46.89㎡（壁芯）◇バルコニー面積：6.66㎡◇2LDK◇エレベーター有◇鉄筋コンクリート造5階建◇最上階◇東向き◇日当たり良好◇室内の状態良好◇玄関廊下大理石貼り◇食洗器付きのシステムキッチン◇浴室乾燥付きのユニットバス◇TVモニター付きインターホン

ルネ浜田山

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩3分
京王線上北沢駅徒歩23分

築42年11ヶ月
5階建

価格: 6,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.89m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西永福タウンホーム東京都杉並区浜田山１京王井の頭線西永福駅徒歩3分京王井の頭線浜田山駅徒歩10分築43年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 8,870万円間取り 3LDK 広さ 86.26m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「西永福」徒歩3分他・緑豊かな住環境▼特徴・(株)大林組施工・南西・北東に合計4か所バルコニー有・食洗機搭載の壁付けキッチン・主寝室にWICなど、各洋室・廊下に収納有・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼周辺環境・まいばすけっと西永福駅前店徒歩2分(約130m)・セブンイレブン杉並西永福駅前店徒歩3分(約210m)※平置駐車場1台無償にて利用可能(車種による)※エレベーター無し■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西永福タウンホーム

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線西永福駅徒歩3分
京王井の頭線浜田山駅徒歩10分

築43年4ヶ月
3階建

価格: 8,870万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.26m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

パーク・ハイム浜田山東京都杉並区浜田山２京王井の頭線浜田山駅徒歩3分築40年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 81.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権おすすめポイント【２０２６年５月２０日室内リフォーム完了！】・フローリング全室張替え・クロス張替え（壁・天井・全室）・ＣＦ張替え（キッチン・洗面所）・システムキッチン交換・浴室交換（追い炊き配管工事）・洗面化粧台交換・トイレ交換・照明器具全室交換　等ペット飼育不可、バルコニー・専用庭有（面積不明）■駐車場：２１，６００円／月（空２台）※２０２６年５月２９日現在■駐輪場：６，０００円／年（空有）※２０２６年５月２９日現在

パーク・ハイム浜田山

東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線浜田山駅徒歩3分

築40年11ヶ月
3階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.01m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権

プレステージ浜田山ジヴェルニー東京都杉並区浜田山２京王井の頭線浜田山駅徒歩4分京王井の頭線西永福駅徒歩12分京王井の頭線高井戸駅徒歩19分築23年4ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2LDK 広さ 62.8m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【立地の魅力】・京王井の頭線「浜田山」駅徒歩4分の好立地・都心の利便性と豊かな自然が共存する杉並浜田山エリア・柏の宮公園隣接、緑に包まれた落ち着いた住環境【住空間の魅力】・南東・北西の二面バルコニーで陽当たり・通風良好・角部屋ならではの開放感とプライバシー性・12帖超のLDKに床暖房・カウンターキッチン付き【建物・設備の安心感】・重厚感ある低層レジデンス、暖炉のあるラウンジが魅力・オートロック・宅配ボックス完備で安心の管理体制・全館管理・日勤体制で清潔かつ良好な住環境

プレステージ浜田山ジヴェルニー

東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線浜田山駅徒歩4分
京王井の頭線西永福駅徒歩12分
京王井の頭線高井戸駅徒歩19分

築23年4ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.8m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

三井不動産　旧分譲　パークハイム浜田山ヴィプレジール　【浜田山】駅５分東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩5分京王井の頭線西永福駅徒歩7分京王井の頭線永福町駅徒歩16分築24年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 1LDK 広さ 88.46m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント即日の内見も可能ですので、まずはお問い合わせください！□2LDKへの変更リフォームも可能□2021年に全面リノベーション工事実施！リノベーション内容・フローリング交換（Bedroomはカーペット仕様）・玄関タイル交換・建具交換・クロス全面張り替え・一部間取り変更・キッチン・風呂・洗面・トイレ交換・配管交換・給湯器交換・WIC、SIC新規設置工事（上記リノベーション工事は2021年8月に実施）□造作キッチン、造作収納等、こだわりぬいた充実設備（食洗器、IHコンロはドイツ製品ブランド BOSCH）※掲載の写真はCGや加工は一切ございません。

三井不動産　旧分譲　パークハイム浜田山ヴィプレジール　【浜田山】駅５分

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
京王井の頭線西永福駅徒歩7分
京王井の頭線永福町駅徒歩16分

築24年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 88.46m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークハイム浜田山ヴィプレジール東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩5分築24年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 1LDK 広さ 88.46m² 階数地下1階方位南西所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」徒歩5分・閑静な住宅街▼特徴・1階・地下1階部分のメゾネット・専有面積88.46平米の1LDK、2LDKへ間取り変更可(有償)・43.82平米の陽当たり良好なリビングテラス・LDKは天井高約2500mm、オープンキッチン採用・WIC・SIC等、収納豊富・浴室に窓有・ペット飼育可(細則有)▼2021年8月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、風呂、洗面、トイレ等【その他】クロス全面張替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 1LDK 広さ 88.46m² 階数 1階方位所有権エレベーター間取り図有り

パークハイム浜田山ヴィプレジール

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩5分

築24年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 88.46m²
階数: 地下1階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 1億2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 88.46m²
階数: 1階
方位

所有権
エレベーター
間取り図有り

パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩5分築24年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 1LDK 広さ 88.46m² 階数地下1階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント三井不動産旧分譲・大林組施工の「パーク・ハイム」シリーズ。京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分の立地に位置する、専有面積88.46㎡の1階・地下1階メゾネット住戸です。2021年8月に配管や給湯器を含むフルリフォームを実施。LDKは22畳超の広さと天井高2500mmを確保し、43.82㎡のテラスが隣接しています。キッチンにはドイツ・BOSCH製IHコンロと食洗機を完備。約2畳のWICやSICなど収納も豊富です。南西向きの住戸で、現在は空室のため気兼ねなくご内覧いただけます。三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制も整っており、ペット飼育も可能です（規約制限有）。

パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩5分

築24年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 88.46m²
階数: 地下1階
方位: 南西

所有権
2階以上
間取り図有り

プラウド浜田山　４０４号室東京都杉並区浜田山１京王井の頭線浜田山駅徒歩6分京王井の頭線西永福駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩20分築22年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 63.32m² 階数 4階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩約6分でアクセス可能です！■大切なペットと一緒に暮らせます（小型犬・猫2匹迄）。■2026年4月に内装フルリノベーションが完成した2LDKです！【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも、原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】指定機関はなく、都市銀行をはじめ各金融機関と取引可能！無理のないプランをご提案させていただきます。【グループ創業50年】確かな実績と安心のアフターサポートでお客様ファーストを実現いたします。

プラウド浜田山　４０４号室

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
京王井の頭線西永福駅徒歩10分
京王線上北沢駅徒歩20分

築22年6ヶ月
6階建

価格: 1億500万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.32m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズ浜田山セントマークス東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩6分築20年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2億730万円間取り 3LDK 広さ 103.58m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《アクセス》・京王井の頭線【浜田山】駅まで徒歩7分の立地です。《室内リフォーム内容》・給湯器交換・床暖房交換・天井カセットエアコン交換・浴室暖房乾燥機交換・キッチン・洗面台交換・ユニットバス交換・トイレ交換・フローリング張替・トイレ床張替・建具交換・ガスコンロ交換・壁・天井クロス張替・洗面室床張替・ハウスクリーニング・２LDK→3LDKへ間取り変更※リフォーム工事着工時の図面のため、実際とは異なる場合がございます。《共用部分》・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
	閲覧済価格 2億3,900万円間取り 3LDK 広さ 129.05m² 階数 1階方位南東専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント・約129.05m2のゆとりのある3LDK＋WIC・1階部分につきテラス31.20m2＋専用庭57.76m2あり・32.15帖の広々としたLDK・2026年三月末リフォーム完了済ーリフォーム内容ー■浴室交換■キッチン交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■給湯器交換■クロス貼替■フローリング貼替■木製建具交換■カーテンレール交換（LD部分電動）■ダウンライト交換■間接照明新規設置■スイッチ・コンセント類交換■ハウスクリーニング

ライオンズ浜田山セントマークス

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩6分

築20年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 2億730万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.58m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 2億3,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 129.05m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ東京都杉並区浜田山１京王井の頭線西永福駅徒歩7分京王井の頭線浜田山駅徒歩12分京王井の頭線永福町駅徒歩19分築29年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億3,780万円間取り 4LDK 広さ 97.27m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年3月内装リフォーム！・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換　・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（手洗い器付き）　　・給湯器交換（リモコンも交換）・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換　等
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 74.12m² 階数 4階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【特典】暮らしの質を上げるオプションサービス（30万円相当）※ご来場の上、売買契約された方【上品で落ち着く空間】・リビング開口部は高級感があり、アクセントになる「曲線窓」・緻密で美しい木目と高い耐久性が特徴の「無垢オーク材」・湿度を快適に調整する「珪藻土」×「吸放湿クロス」【プライバシー×効率×風通し】・キッチン~洗面室~浴室の移動がスムーズな「回遊動線」・各部屋のプライバシーを保ちつつ、風も人も移動しやすい「センターイン設計」・心地よい風が室内を巡る「窓11箇所」×「引き戸多用」の通風設計【アクセス利便性】・新宿・渋谷駅まで15分圏内、大手町まで30分圏内

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線西永福駅徒歩7分
京王井の頭線浜田山駅徒歩12分
京王井の頭線永福町駅徒歩19分

築29年4ヶ月
4階建

価格: 1億3,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.27m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.12m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

アリュール浜田山東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩8分築21年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 3LDK 広さ 87.86m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8分、「浜田山小学校」徒歩1分の子育て好環境駅近でありながら、公園・学校に囲まれた落ち着いた暮らしを実現■日当たりたっぷり、南向き専用庭つき住戸お子様の足音も安心の1階。のびのび元気に過ごせますお庭は、プール・砂遊びなどの外遊び、趣味のガーデニングなどに◎エントランスまでのアクセスが近く、足腰への負担が少ないため、シニア世代にもおすすめ■ゆとりある玄関ポーチ自転車やベビーカー、車いすを置けて生活動線◎■ペット可飼育！（小型犬・猫計2匹※細則有）＊2019年リフォーム済みキッチン：ワークトップ新規交換全室床：新規張り替えエコキュート新規交換

アリュール浜田山

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分

築21年5ヶ月
3階建

価格: 1億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.86m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ハイコート浜田山壱丁目　南向き住戸東京都杉並区浜田山１京王井の頭線浜田山駅徒歩9分京王井の頭線西永福駅徒歩8分京王線桜上水駅徒歩20分築20年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 81.35m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■住宅街につき閑静な住環境■2021年大規模修繕工事実施済み□□　A very COOL every LIFE !　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６８－１０１

ハイコート浜田山壱丁目　南向き住戸

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王井の頭線西永福駅徒歩8分
京王線桜上水駅徒歩20分

築20年9ヶ月
4階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.35m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランリビオ浜田山東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩9分京王井の頭線西永福駅徒歩14分築2年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 72.48m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイントーーー2024年度「グッドデザイン賞」受賞ーーー日鉄興和不動産他分譲グランリビオシリーズ■物件概要○2023年（令和5年度）10月築〇「グッドデザイン賞」受賞レジデンス○木のぬくもりを感じるアウターラウンジ○四季折々の植栽を楽しむことができる中庭〇約25.98平米の広々としたテラスはプライベート空間を実現○専有面積72.48平米の3LDK○南西向きの住戸〇リビングダイニング・洋室約6.0帖には床暖房が設置○会話が弾む対面式キッチン○多目的に活用できる約2.6帖のマルチクローク○各居室に収納あり○ウォークインクローゼット1か所あり○ペット飼育可（細則有）

グランリビオ浜田山

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王井の頭線西永福駅徒歩14分

築2年9ヶ月
4階建

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.48m²
階数: 1階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可

パーク・コート浜田山ウエストコート◆駅徒歩７分◆１０３㎡超４ＬＤＫ◆３東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線西永福駅徒歩12分京王井の頭線永福町駅徒歩20分築30年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 4LDK 広さ 103.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント豊かな自然×駅徒歩7分×103㎡超のお部屋三井不動産(株)旧分譲「パーク・コート」シリーズ〇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分〇新規リノベーション（2025年11月末完成済）〇3方角部屋のため、隣接住戸が少なくプライバシー性が高いです〇南向きバルコニーにつき日当たり良好です〇3面採光を確保しており風通し良好です〇コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン採用〇LD部分に床暖房付〇各居室に収納付〇ペット飼育可(細則あり)●コモディイイダ浜田山店　約400m●西友浜田山店　約400m●杉並区立浜田山小学校　約130m●ニューハート・ワタナベ国際病院　約150m

パーク・コート浜田山ウエストコート◆駅徒歩７分◆１０３㎡超４ＬＤＫ◆３

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩12分
京王井の頭線永福町駅徒歩20分

築30年5ヶ月
3階建

価格: 1億980万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パーク・コート浜田山ウエストコート東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩8分築30年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 4LDK 広さ 103.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント 2025年11月内装リフォーム完了。・カーペット新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・給湯器新規交換・壁、天井クロス新規交換・建具、玄関収納新規交換・洗濯水栓、防水パン新規交換住宅ローンや資金計画などのご提案も可能ですので、気軽にお問合せください。

パーク・コート浜田山ウエストコート

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分

築30年5ヶ月
3階建

価格: 1億980万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

パーク・コート浜田山ウエストコート　４ＬＤＫ・三方角部屋東京都杉並区浜田山４丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩12分築30年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 4LDK 広さ 103.29m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント【浜田山駅徒歩7分】閑静な住宅街に佇む邸宅◆103平米超4LDK◆3方角部屋

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
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4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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