杉並区永福の中古マンション物件一覧

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フロール永福東京都杉並区永福４京王井の頭線永福町駅徒歩1分京王線明大前駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩22分地上5階地下1階建築44年6ヶ月
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 54.34m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』株式会社東宝ハウス品川閲覧済株式会社東宝ハウス杉並4480万円閲覧済株式会社東宝ハウス練馬4480万円閲覧済東急リバブル(株)永福町センター4480万円閲覧済(株)クローバー4480万円閲覧済三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)4480万円閲覧済(株)ベストセレクト杉並店4480万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社4480万円閲覧済エヌ&リーヴス(株)4480万円閲覧済(株)アンフィス4480万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬4480万円閲覧済株式会社ベストセレクト　杉並店4480万円

フロール永福

東京都杉並区永福４
京王井の頭線永福町駅徒歩1分
京王線明大前駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩22分

地上5階地下1階建
築44年6ヶ月

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.34m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

株式会社東宝ハウス品川

閲覧済株式会社東宝ハウス杉並4480万円
閲覧済株式会社東宝ハウス練馬4480万円
閲覧済東急リバブル(株)永福町センター4480万円
閲覧済(株)クローバー4480万円
閲覧済三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)4480万円
閲覧済(株)ベストセレクト杉並店4480万円
閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社4480万円
閲覧済エヌ&リーヴス(株)4480万円
閲覧済(株)アンフィス4480万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬4480万円
閲覧済株式会社ベストセレクト　杉並店4480万円

シャトレ明大前マンション　５階東京都杉並区永福１丁目京王電鉄京王線明大前駅徒歩4分京王電鉄京王線代田橋駅徒歩13分地上11階地下1階建築54年1ヶ月
	閲覧済価格 1880万円間取り 1K 広さ 23.57m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントリフォーム済で即引き渡し可！人気の駅近・京王線　明大前駅より徒歩4分で生活至便です！株式会社東宝ハウス松戸

シャトレ明大前マンション　５階

東京都杉並区永福１丁目
京王電鉄京王線明大前駅徒歩4分
京王電鉄京王線代田橋駅徒歩13分

地上11階地下1階建
築54年1ヶ月

価格: 1880万円

間取り: 1K
広さ: 23.57m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可

株式会社東宝ハウス松戸

西永福ニューハウジング東京都杉並区永福３京王井の頭線西永福駅徒歩1分京王井の頭線永福町駅徒歩10分 8階建築53年1ヶ月
	閲覧済価格 2140万円間取りワンルーム広さ 24.01m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント Point━━━━・・・◇井の頭線「西永福」駅：徒歩1分(約３０ｍ)◇エレベーター：有◇周辺施設良好・快適な住環境Life Information━━━━・・・・健康ショップ　サニーマート　西永福店　　約１０ｍ　　徒歩1分・まいばすけっと　西永福駅前店　　　　　　約４０ｍ　　徒歩1分・セブンイレブン　杉並西永福駅前店　　　　約４０ｍ　　徒歩1分・高井戸警察署　西永福駅前交番　　　　　　約９０ｍ　　徒歩2分・西永福山本薬局　　　　　　　　　　　　　約１１０ｍ　徒歩2分・サミットストア　西永福店　　　　　　　　約２８０ｍ　徒歩4分住友不動産ステップ(株)駒沢営業センター
	閲覧済価格 4200万円間取り 2LDK 広さ 48.58m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～アクセス～◇京王井の頭線「西永福」駅　徒歩1分～物件概要～◆専有面積：48.58㎡(14.69坪)◆バルコニー面積：15.07㎡　※南東・北東向き◆間取り：2LDK　※洋約4.4帖・約4.2帖、LDK約11.6帖◆構造等：SRC造陸屋8階建3階部分◆総戸数：34戸◆エレベーター：有～周辺環境～□セブンイレブン杉並西永福駅前店まで約20ｍ□まいばすけっと西永福駅前店まで約30ｍ□区立永福小学校まで約740ｍ□区立向陽中学校まで約900ｍ住友不動産ステップ(株)永福町営業センター
	閲覧済価格 4300万円間取りワンルーム広さ 41.68m² 階数 2階方位東即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【物件ポイント】◆2階部分　専有面積41.68m2　◇陽当り良好◆周辺施設充実！子育てに適した立地！◇スーパー、コンビニ、公園等　徒歩圏内【アクセス】京王井の頭線　「西永福駅」　徒歩1分京王井の頭線　「永福町駅」　徒歩10分 (株)Alma Familia

シャトレ明大前マンション東京都杉並区永福１京王線明大前駅徒歩3分地上11階地下1階建築54年1ヶ月
	閲覧済価格 1880万円間取り 1K 広さ 23.57m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントフルリフォーム済み物件で室内は大変綺麗です窓の外は高速が走っていますが、複層ガラスサッシの為騒音の心配はございません。 (株)平成エンタープライズ

シャトレ明大前マンション

東京都杉並区永福１
京王線明大前駅徒歩3分

地上11階地下1階建
築54年1ヶ月

価格: 1880万円

間取り: 1K
広さ: 23.57m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)平成エンタープライズ

フェアロージュ永福東京都杉並区永福１京王井の頭線永福町駅徒歩5分京王線明大前駅徒歩16分京王井の頭線西永福駅徒歩14分 3階建築29年4ヶ月
	閲覧済価格 7690万円間取り 3LDK 広さ 68.41m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。マンションにはEVはありません。 (株)ウダツ閲覧済株式会社ウダツ7690万円

フェアロージュ永福

東京都杉並区永福１
京王井の頭線永福町駅徒歩5分
京王線明大前駅徒歩16分
京王井の頭線西永福駅徒歩14分

3階建
築29年4ヶ月

価格: 7690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.41m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

(株)ウダツ

閲覧済株式会社ウダツ7690万円

ディアナコート永福町東京都杉並区永福１京王井の頭線永福町駅徒歩6分京王井の頭線明大前駅徒歩14分京王線下高井戸駅徒歩17分地上3階地下1階建築1年未満
	閲覧済価格 13900万円間取り 4LDK 広さ 80.03m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～アクセス～・京王井の頭線「永福町」駅徒歩６分・京王井の頭線「明大前」駅14分～ポイント～●２０２４年９月築/築後未入居●南東・南西・北西の三方角住戸のため陽当たり、通風良好●専有面積：８０.０３㎡/４LDK→LDK横洋室は引戸のためLDK部分と繋げて利用可能。●ユニットバス１６２０サイズ●宅配ボックスあり●オートロックハンズフリーシステム●床タイル貼り(LDK・廊下)・壁木目調パネル貼り(廊下)●エレベーターあり●新築時売主：株式会社モリモト●管理会社：株式会社モリモトクオリティ●管理形態：全部委託住友不動産ステップ(株)自由が丘営業センター

ディアナコート永福町

東京都杉並区永福１
京王井の頭線永福町駅徒歩6分
京王井の頭線明大前駅徒歩14分
京王線下高井戸駅徒歩17分

地上3階地下1階建
築1年未満

価格: 13900万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.03m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

住友不動産ステップ(株)自由が丘営業センター

パレス永福東京都杉並区永福４京王井の頭線西永福駅徒歩6分京王井の頭線永福町駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩21分 5階建築44年7ヶ月
	閲覧済価格 7180万円間取りワンルーム広さ 84.6m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■生活の中心となる南向きのリビングは開放的な空間となっており、キッチンとの動線も確保されており、回遊性の高い間取りです。■リビングの床材に無垢材・広いカウンターキッチン・充実した収納スペースなど2012年に施されたこだわりの内装をご覧ください。■横幅約３．２ｍからなるワークスペースはさまざまな用途で利用できるスペースです。■玄関と土間が一体になっており、玄関としての機能はもちろん、大きめの土間に趣味の道具を置いたりさまざまな用途で利用できるスペースになっています。■マンションのエントランスにはスロープが設置されています。※ＣＡＴＶのみ視聴可能（ＢＳ・ＣＳ不可）／要個別契約オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第二部

パレス永福

東京都杉並区永福４
京王井の頭線西永福駅徒歩6分
京王井の頭線永福町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩21分

5階建
築44年7ヶ月

価格: 7180万円

間取り: ワンルーム
広さ: 84.6m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第二部

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7499万円

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東京都杉並区宮前２-601番10、601…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1931万円	2856万円	3795万円	6607万円	8800万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	3776万円	2331万円	2706万円	1401万円	1558万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西永福ニューハウジング東京都杉並区永福３京王井の頭線西永福駅徒歩1分京王井の頭線永福町駅徒歩10分 8階建築53年1ヶ月
	閲覧済価格 2140万円間取りワンルーム広さ 24.01m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント Point━━━━・・・◇井の頭線「西永福」駅：徒歩1分(約３０ｍ)◇エレベーター：有◇周辺施設良好・快適な住環境Life Information━━━━・・・・健康ショップ　サニーマート　西永福店　　約１０ｍ　　徒歩1分・まいばすけっと　西永福駅前店　　　　　　約４０ｍ　　徒歩1分・セブンイレブン　杉並西永福駅前店　　　　約４０ｍ　　徒歩1分・高井戸警察署　西永福駅前交番　　　　　　約９０ｍ　　徒歩2分・西永福山本薬局　　　　　　　　　　　　　約１１０ｍ　徒歩2分・サミットストア　西永福店　　　　　　　　約２８０ｍ　徒歩4分住友不動産ステップ(株)駒沢営業センター
	閲覧済価格 4200万円間取り 2LDK 広さ 48.58m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～アクセス～◇京王井の頭線「西永福」駅　徒歩1分～物件概要～◆専有面積：48.58㎡(14.69坪)◆バルコニー面積：15.07㎡　※南東・北東向き◆間取り：2LDK　※洋約4.4帖・約4.2帖、LDK約11.6帖◆構造等：SRC造陸屋8階建3階部分◆総戸数：34戸◆エレベーター：有～周辺環境～□セブンイレブン杉並西永福駅前店まで約20ｍ□まいばすけっと西永福駅前店まで約30ｍ□区立永福小学校まで約740ｍ□区立向陽中学校まで約900ｍ住友不動産ステップ(株)永福町営業センター
	閲覧済価格 4300万円間取りワンルーム広さ 41.68m² 階数 2階方位東即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【物件ポイント】◆2階部分　専有面積41.68m2　◇陽当り良好◆周辺施設充実！子育てに適した立地！◇スーパー、コンビニ、公園等　徒歩圏内【アクセス】京王井の頭線　「西永福駅」　徒歩1分京王井の頭線　「永福町駅」　徒歩10分 (株)Alma Familia

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