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杉並区和泉の中古マンション 物件一覧

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カーサ和泉

カーサ和泉
東京都杉並区和泉4
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
京王線 代田橋駅 徒歩20分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩23分
築54年
8階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
2LDK
広さ
51.57m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~アクセス~※始発駅利用可能◇東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩2分~物件概要~◆専有面積:51.57㎡(15.59坪) ※バルコニー 6.68㎡(南北両面)/南東角住戸◆間 取 り:2LDK(別途、納戸収納あり)◆構 造 等:RC造8階建6階部分◆総 戸 数:75戸◆現  況:空室~リフォーム履歴~□躯体を除き全交換(2022年3月)~周辺環境~■サミットストア和泉店まで約60m■ファミリーマート杉並和泉店まで約100m■マツモトキヨシ方南町店まで約110m■みずほ銀行方南町支店まで約330m■杉並方南二郵便局まで約230m■ドン・キホーテ環七方南町店まで約750m■島忠ホームズ中野本店まで約630m
間取り図
価格
5180万円
間取り
2LDK
広さ
51.57m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■おすすめポイント ○始発駅方南町駅より徒歩2分の好立地 ○8階建最上階 眺望良好 ○南向き陽当たり良好 ○家族との会話が弾む対面式キッチン ○全居室収納有 ○スーパーやコンビニが近く生活環境良好■リフォーム内容(令和7年11月末完了) 【新規交換】 ○システムキッチン(混合水栓・ガス3口コンロ・食洗機) ○建具 ○浴室(追焚き機能・換気乾燥暖房機) ○洗面台(カウンタータイプ・混合水栓・ミラー) ○トイレ ○給湯器(追焚き有) ○専有部分給水管・給湯管 ○専有部分排水管(立ち上がり部分から) 【新規張替】 ○フローリング ○壁・天井クロス 他
間取り図
価格
1680万円
間取り
1DK
広さ
28.19m2
階数
5階
方位
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
年内引渡可、即引渡可、2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、和室、24時間ゴミ出し可、緑豊かな住宅地、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、整備された歩道

方南町サーラ442

方南町サーラ442
東京都杉並区和泉4
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
京王線 代田橋駅 徒歩17分
京王線 笹塚駅 徒歩23分
築52年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2790万円
間取り
1LDK
広さ
38.34m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼▼▼▼  注目ポイント! ▼▼▼▼◆ペット2匹まで飼育可能!◆新規内装リノベーション実施で充実の設備!◆8階の南西角部屋 日当たり眺望良好です!◆駐輪場・バイク置き場・駐車場有。◆2016年大規模修繕工事実施済み!◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる!  提携の金融機関は55社以上!◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」 さまざまな条件下でのローンご相談ください!◆「即!見学!」&「車で送迎」サービス実施

サーラ442

サーラ442
東京都杉並区和泉4
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
京王線 代田橋駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
築52年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2790万円
間取り
1LDK
広さ
38.34m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
≪周辺環境≫◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分!◆多方面へのアクセスに便利な好立地◆忙しい朝にゆとりが生まれる駅近◆生活に便利な住環境≪12階南向きで日当たりの良い住まい≫◆専有面積38.34㎡◆単身の方におすすめの1LDK◆ペット飼育可◆2026年2月フルリノベーション工事完成予定≪室内設備・共用部≫◆エアコン◆浴室乾燥機◆追い炊き機能◆システムキッチン◆温水便座機能付き◆TVモニター付きインターホンお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル:0120-133-468】まで♪♪

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
東京都杉並区和泉4
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分
京王線 代田橋駅 徒歩14分
築10年6ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
8590万円
間取り
2LDK
広さ
59.09m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【三菱地所ハウスネットのあんしんサポート対象物件】~三菱地所ハウスネット仲介の購入様対象~■東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩6分 ■京王線「代田橋」駅徒歩14分■5階部分、眺望・通風良好■専用使用権付トランクルーム有り(使用料無償)■管理:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社~室内は大変綺麗な状態です。是非ご覧ください。~【充実した設備機器】■ガラストップコンロ ■ディスポーザ ■浄水器一体型シャワー水栓 ■食器洗い乾燥機 ■浴室暖房乾燥機 ■TES温水式床暖房 【共用部分】■ペット飼育可能(規約による制限あり) ■宅配BOX設置 ■24時間対応ゴミ置場

杉並東洋マンション

杉並東洋マンション
東京都杉並区和泉1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分
京王線 代田橋駅 徒歩11分
築54年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
2LDK
広さ
55.73m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩8分・京王電鉄京王線「代田橋」駅 徒歩11分▼特徴・5階建の4階部分、眺望良好・2面採光のLDKは約14.4帖・会話が弾む対面式キッチン・WIC等の収納有・2面バルコニー▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2016年室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【その他】全室フローリング・壁紙張替 等▼周辺環境・ドン・キホーテ環七方南町店 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

明大前パーク・ホームズ

明大前パーク・ホームズ
東京都杉並区和泉2
京王線 代田橋駅 徒歩9分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩11分
築39年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
1LDK
広さ
40.73m2
階数
2階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■京王線・京王井の頭線「明大前」駅より徒歩10分、京王線「代田橋」駅より徒歩9分。2駅を使い分けることができる立地です。■エレベーターがないため住戸が所在する2階までは、階段でのアクセスです。□ LDKには造作のグレーのテレビボード、洋室には折れ戸2枚分のクローゼット、廊下には納戸が備わっており、すっきりと暮らすことができそうです。

スターホームズ代田橋

スターホームズ代田橋
東京都杉並区和泉1
京王線 代田橋駅 徒歩13分
京王線 明大前駅 徒歩16分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩16分
築38年11ヶ月
4階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
2DK
広さ
29.04m2
階数
4階
方位
南西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
弊社提携銀行住宅ローン相談可能!複数路線利用可能新耐震基準モニター付きインターホン 浴室TV エアコン2台独立洗面台 室内洗濯機置き場~株式会社レジデンス~ご所有不動産のご売却、お住まいのご購入はお任せ下さい。■資金計画について■購入条件について■税金について・・・等不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談くださいインターネット未掲載の物件も多数取り扱っております。お問い合わせ心よりお待ち申し上げます。

杉並和泉ハイム

杉並和泉ハイム
東京都杉並区和泉2
京王線 明大前駅 徒歩12分
京王線 代田橋駅 徒歩11分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩12分
築29年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
8480万円
間取り
3LDK
広さ
72.21m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ 分譲:住友商事■ 施工:前田建設工業■ オートロック、宅配ロッカー有

フェアロージュ永福町

フェアロージュ永福町
東京都杉並区和泉2丁目
京王電鉄京王線 明大前駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線 明大前駅 徒歩8分
築26年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
8799万円
間取り
2LDK
広さ
67.45m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率(人口1000人当たり)
81.73人
転出者数 42748人
転出率(人口1000人当たり)
74.62人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 158所(うち0歳児保育を実施している保育所:116所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円(3)100万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3041万円 3200万円 4414万円 6887万円 8595万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 3835万円 2794万円 2372万円 1872万円 2410万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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