杉並区西荻北の中古マンション物件一覧

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西荻窪第３コーポラス東京都杉並区西荻北２丁目中央本線西荻窪駅徒歩4分総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩4分築56年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3298万円間取り 1LDK 広さ 39.24m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「西荻窪」駅徒歩4分。ペット飼育可。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リノベーション。

西荻窪第３コーポラス

東京都杉並区西荻北２丁目
中央本線西荻窪駅徒歩4分
総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩4分

築56年1ヶ月
8階建

価格: 3298万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.24m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

西荻台マンション東京都杉並区西荻北５ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩7分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩25分西武新宿線上井草駅徒歩28分築52年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7780万円間取り 1LDK 広さ 100.77m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチン

西荻リリエンハイム東京都杉並区西荻北１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分京王井の頭線久我山駅徒歩28分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分築53年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 40.68m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 40.45m² 階数 4階方位北モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇中央線「西荻窪」駅徒歩7分　「新宿」直通12分！◇専有面積40.68㎡　使い勝手のいい2LDK！◇広々とした収納空間。シューズインクローゼットあり！◇2024年リフォーム履歴あり　室内とてもきれいです！◇不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス完備！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

西荻リリエンハイム

東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分
京王井の頭線久我山駅徒歩28分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分

築53年5ヶ月
7階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 40.68m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 40.45m²
階数: 4階
方位: 北

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

西荻窪第５コーポラス東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩26分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩30分築56年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 36.54m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント１．JR総武中央線「西荻窪」駅徒歩6分の好立地！２．美室・角部屋、陽当たり・通風良好！３．商店街も充実！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.
	閲覧済価格 1899万円間取り 2DK 広さ 28.35m² 階数 3階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪12月18日(木)より内覧可能≫当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■広々２８㎡超空室物件■ニチモプレハブ施工■自主管理■駐輪場■西荻北４丁目アドレス■エレベーターありお早めにご覧下さい。
	閲覧済価格 1899万円間取り 2DK 広さ 28.35m² 階数 5階方位南東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント３階東南向き。バストイレ別の２ＤＫ空室物件。エレベーター有り。まずは実際のお部屋をご覧ください。

グラツィオーソ西荻窪東京都杉並区西荻北３ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩1分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩1分築20年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 2LDK 広さ 64.3m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■━━━━━━━━━━━━━━━━■【グラツィオーソ西荻窪】　中央・総武線「西荻窪」駅より徒歩１分。双日株式会社旧分譲。２ＬＤＫ・ＬＤＫは東・南の２面採光■━━━━━━━━━━━━━━━━■╋┓ アクセス　┗╋━━━━━━━━━　　▼総武・中央線快速「西荻窪」駅　徒歩１分
	閲覧済価格 14990万円間取り 3LDK 広さ 93.13m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ▼期間限定リノベーション向き物件です・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2026年1月17日～2026年3月1日まで）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。　（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。▼設備・ペアガラス・モニター付オートロック・セコム、セキュリティシステム・宅配BOX

グラツィオーソ西荻窪

東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩1分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩1分

築20年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.3m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 14990万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.13m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ＢＥＬＩＳＴＡ西荻窪　一駅と街を暮らしの一部とする駅近生活一東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩2分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩2分築14年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 12500万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント今回ご紹介致します物件は、中央線快速利用できます「西荻窪」駅徒歩２分の駅近「BELISTA西荻窪（５階部分）」でございます。バルコニー側は新築時に和室を洋室に変更し大型のウォークインクローゼットを設置した３ＬＤＫ、南東向き住戸です。玄関にはベビーカーなども置ける専用ポーチがあり、明るく通風も良好な角住戸です。商店街に面し、周辺にはコンビニ・銀行・ドラッグストア・スーパー・病院等もあり、生活環境良好な西荻北二丁目。保育園・幼稚園・小学校も徒歩２分圏内、エントランス前には歩道が整備され、小さなお子様も安心です。浴室にはミストサウナ機能もございますお問合せをお待ちしております。

ＢＥＬＩＳＴＡ西荻窪　一駅と街を暮らしの一部とする駅近生活一

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩2分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩2分

築14年7ヶ月
14階建

価格: 12500万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

西荻チャペルマンション東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩24分築55年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 2LDK 広さ 66.78m² 階数 5階方位南南向きエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇『西荻窪』駅　徒歩3分　～JR中央総武線・東京メトロ東西線～◇5階部分・南向きのため、陽当たり・眺望良好◇専有面積66.78m2　【2LDK】◇内装リフォーム（2025年8月下旬完成予定）　システムキッチン新規交換　浴室新規交換　洗面化粧台新規交換　トイレ新規交換　全フローリング張替　全クロス張替　建具新規交換

西荻チャペルマンション

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩24分

築55年9ヶ月
9階建

価格: 3990万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.78m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
エレベーター
2階以上
間取り図有り

トダカ西荻コーポ東京都杉並区西荻北３ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩4分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩4分築54年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2K 広さ 30.95m² 階数 4階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆当社売主物件☆JR総武中央線「西荻窪」駅歩4分☆三方角部屋☆管理体制良好☆閑静な住宅街に立地☆2021年　大規模修繕工事実施済み

パークハイツ西荻窪東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩4分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩4分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分築41年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 1LDK 広さ 49.59m² 階数 4階方位東角部屋ルーフバルコニー所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●2022年大規模修繕工事実施●2018年エレベーター更新工事実施●オートロック／宅配ボックスあり●2LDKへの間取り変更可能

パークハイツ西荻窪

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩4分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩4分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分

築41年6ヶ月
5階建

価格: 5680万円

間取り: 1LDK
広さ: 49.59m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
ルーフバルコニー
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

西荻第二ローヤルコーポ東京都杉並区西荻北３ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩5分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分築55年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2K 広さ 36.36m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・JR中央線・総武線「西荻窪」徒歩5分の好立地マンション・36.36m2の2Kタイプ・地上２階部分の東向き住戸・商店街に近く生活のしやすい住環境・閑静な住宅街に立地【リフォーム履歴あり（令和4年）】・フローリング新規施工・建具新規交換・システムキッチン新規交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・トイレ交換・給湯器交換・全面クロス貼替　等令和４年に室内リフォーム済み住戸につき室内状況良好でございます。ご内見依頼の際は【希望日時】をご教示くださいませ。お問い合わせを心よりお待ちしております。

西荻第二ローヤルコーポ

東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩5分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分

築55年2ヶ月
5階建

価格: 2580万円

間取り: 2K
広さ: 36.36m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西荻窪第三コーポラス東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩5分築56年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3298万円間取り 1LDK 広さ 39.24m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2012年　耐震補強工事実施済■最寄り駅より平坦なアプローチ■リフォーム内容（2026年2月上旬完成予定）・フローリング、クロス貼替・独立洗面台　新規交換・ユニットバス新規交換（追炊き機能、浴室乾燥機付）・システムキッチン（食洗機、浄水器付）新規交換・トイレ新規交換・建具交換・給湯器交換等■ライフインフォメーション・まいばすけっと西荻窪駅東店まで約250ｍ（徒歩4分）・西友　西荻窪店まで約440ｍ（徒歩6分）・杉並区立桃井第三小学校まで約80ｍ（徒歩1分）・杉並区立荻窪中学校まで約900ｍ（徒歩12分）

西荻窪第三コーポラス

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩5分

築56年1ヶ月
8階建

価格: 3298万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.24m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

西荻窪第五コーポラス東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩26分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩30分築56年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 36.54m² 階数 3階方位南東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆当社売主物件☆JR総武中央線「西荻窪」駅歩6分☆内装済(2017年3月)☆北東角部屋☆通風・陽当たり良好☆駅から近く商店街も充実

ライオンズマンション西荻第２東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分築55年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3890万円間取りワンルーム広さ 41.14m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■駅前には個性豊かな店が肩を並べ楽しげなエリアかつ大型スーパーもすぐそばにあり、日常の利便性も申し分なしの「西荻窪」が暮らしの舞台。□シンプルにまとめられたワンルーム。その中には、 “気の利いた” 工夫が点々とそっと潜んでいます。カーテンによる可変性、雰囲気づくりに一役買うピクチャーレール、キッチンにあしらわれた愛らしいタイル。そのひとつ一つが、住まいにやさしい表情を添えてくれます。
	閲覧済価格 6980万円間取り 1LDK 広さ 88.54m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「西荻窪」駅徒歩6分■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇 3階　南西・北西向き角住戸　陽当たり・通風良好〇専有面積：88.54平米〇鉄骨鉄筋コンクリート造〇 2023年1月耐震改修工事実施済み〇（株）大京アステージ管理物件

ライオンズマンション西荻第２

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分

築55年7ヶ月
12階建

価格: 3890万円

間取り: ワンルーム
広さ: 41.14m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 6980万円

間取り: 1LDK
広さ: 88.54m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上

豊栄西荻マンション東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分築54年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4200万円間取り 2DK 広さ 52.44m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩６分■専有面積：５２．４４㎡■昭和４６年３月築のヴィンテージマンション■ペット飼育可（規約による制限有）
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 55.14m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央・総武緩行線「西荻窪」駅徒歩6分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・住空間を広く活用できる壁付けキッチン・2室がテラスに面する間取り・ペット飼育可能(細則有)・専用物置有(使用料無償)▼周辺環境・西荻わかば公園徒歩1分(約20m)・まいばすけっと西荻窪駅東店徒歩4分(約270m)※建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造※組合費は非居住者の場合、月額1000円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

豊栄西荻マンション

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分

築54年11ヶ月
9階建

価格: 4200万円

間取り: 2DK
広さ: 52.44m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

価格: 4280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 55.14m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

ベルテ西荻窪東京都杉並区西荻北３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分築34年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 76.5m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央線「西荻窪」駅徒歩6分▼特徴・家族団欒のLDKは、3面採光が確保された空間・お料理の配膳等がスムーズなカウンターキッチン・窓があり換気のしやすい浴室・各洋室に収納スペース有・4面バルコニー仕様▼2026年2月室内リフォーム内容【貼替】クロス、フローリング【交換】システムキッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、建具【その他】間取り変更、ハウスクリーニング他▼周辺環境・ライフ西荻窪店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベルテ西荻窪

東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分

築34年5ヶ月
5階建

価格: 10980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.5m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ベルハイム西荻窪第３東京都杉並区西荻北４ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩7分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩25分築39年 6階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 54.08m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

ベルハイム西荻窪第３

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩7分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩25分

築39年
6階建

価格: 6499万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.08m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ローザ西荻窪東京都杉並区西荻北５ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩25分築36年 4階建
	閲覧済価格 1880万円間取りワンルーム広さ 24.34m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇空室のため室内ご覧いただけます！◇ローンのご相談などお気軽にお問い合わせください！【周辺施設】・スーパー「ライフ西荻窪店」まで１３０ｍ　徒歩２分　・コンビニ「セブンイレブン西荻北５丁目店」まで１５０ｍ　徒歩２分　・.コンビニ「ローソン１００西荻北店」まで２８０ｍ徒歩４分※照明・エアコン・カーテンは現況渡しです。

ローザ西荻窪

東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩25分

築36年
4階建

価格: 1880万円

間取り: ワンルーム
広さ: 24.34m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

西荻窪マンション東京都杉並区西荻北１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分築51年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1280万円間取りワンルーム広さ 24.36m² 階数 3階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇西荻窪マンション　３階建て最上階角部屋《物件概要》・最上階角部屋・三方に窓あり・約２４m2・室内洗濯機置場・ユニットバスに窓あり・下駄箱、物入あり・自主管理・エレベーターなし――内装リフォーム中――(令和７年１１月末完成予定)・クロス交換・床CF交換・バランス釜交換・手洗い交換・トイレ交換・キッチン交換・レンジフード交換・防水パン設置・建具交換・アクセサリー交換　など管理費に修繕積立金含む（管理費と修繕積立金の分離徴収制度なし）住戸数:12戸

西荻窪マンション

東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分

築51年1ヶ月
3階建

価格: 1280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 24.36m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
2階以上
間取り図有り

グロリアス西荻東京都杉並区西荻北５ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分築45年2ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3K 広さ 33.03m² 階数 1階方位北東専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：33．03m2(坪9．99坪)◆１階：16.32m2　2階：16.71m2◆第１種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆管理費・修繕積立金はございません◆専用庭使用料無償　ガーデニングが楽しめます！◆一歩奥まった場所にあるため、人目が気にならない、静かな環境です。＊ライフインフォ＊ライフ西荻窪店・・・・・・約４８０ｍ井草幼稚園・・・・・・・・約５２０ｍ井荻保育園・・・・・・・・約１７０ｍ区立井荻小学校・・・・・・約３００ｍ専用庭使用料8.7m2（無償）、管理費及び修繕積立金の徴収なし住戸数:5戸

グロリアス西荻

東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分

築45年2ヶ月
2階建

価格: 1799万円

間取り: 3K
広さ: 33.03m²
階数: 1階
方位: 北東

専用庭
所有権
間取り図有り

西荻コーポ東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩11分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩24分築57年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2450万円間取り他広さ 75.68m² 階数 6階方位南南向き所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■バルコニー側は「第一種低層住居専用地域」で戸建中心の街並みのため、眺望を遮るものはありません■6階部分南向きのため、採光・眺望良好です■最上階につき、上階からの生活音はありません■ペット飼育可（規約による制限あり）　■２戸一括売却が条件となります【５０３号概要】　・間取り／２ＬＤＫ　・専有面積／４５．７６m2　・バルコニー面積／５．９４m2　・管理費（月額）６０００円　・修繕積立金（月額）４４００円【５０５号概要】　・間取り／１Ｋ＋Ｓ　・専有面積／２９．９２m2　・バルコニー面積／３．９６m2　・管理費（月額）６０００円　・修繕積立金（月額）３６００円

西荻コーポ

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩11分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩11分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩24分

築57年8ヶ月
6階建

価格: 2450万円

間取り: 他
広さ: 75.68m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

西荻チャペルマンション　新規リフォーム済み♪ 東京都杉並区西荻北２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩25分築55年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 2LDK 広さ 66.78m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホンリフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇人気の西荻窪駅まで徒歩3分！◆5階南向きのため、陽当たり・眺望良好！◇内装リフォーム済み！　システムキッチン新規交換　浴室新規交換　洗面化粧台新規交換　トイレ新規交換　全フローリング張替　全クロス張替　建具新規交換　エアコン付きお問い合わせは【0120-981-940】まで☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

西荻チャペルマンション　新規リフォーム済み♪

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩25分

築55年9ヶ月
9階建

価格: 3990万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.78m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

西荻ローヤルコーポ　角部屋東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩22分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩25分築56年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 1DK 広さ 22.6m² 階数 3階方位南西角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇駅前にはスーパーや商店街、毎日の暮らしに便利な立地です！◆総戸数23戸、鉄筋コンクリート造！◇閑静な住宅街で穏やかな暮らしを実現できます！お問い合わせは【0120-981-940】まで☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

西荻ローヤルコーポ　角部屋

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩22分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩25分

築56年2ヶ月
5階建

価格: 1480万円

間取り: 1DK
広さ: 22.6m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ベルハイム西荻窪第３　【リノベ】東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩28分築39年 6階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 54.08m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント施工事例も公開中ページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あり～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼〇４階部分、南西角部屋住戸〇対面式アイランドキッチンを新設、会話の弾むリビング〇オートロック付き〇商店街至近　利便性に優れた立地〇目の前はバス通りで　上石神井駅や大泉学園駅までもアクセス可〇2022年　大規模修繕工事実施済み

ベルハイム西荻窪第３　【リノベ】

東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩25分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩28分

築39年
6階建

価格: 6499万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.08m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンコート西荻窪東京都杉並区西荻北３ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩7分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩23分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩20分築41年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1K 広さ 20.07m² 階数 1階方位北西駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩7分オオゼキ　西荻窪店　徒歩2分新規リノベーション物件　即入居可新耐震基準オートロック付総戸数85戸平置き駐車場※空き要確認━━◇　ウィローズ　◇━━■□住宅ローン個別相談会□■弊社独自のノウハウでお客様にぴったりの住宅ローン選びをご提案します。ライフプランのお手伝いも可能です。■□成功するマイホームの探し方講座□■マイホームの検討をはじめたら最初にするべきことは住まい探しではありません。さがし始めの方、なかなか物件が見つからない方、ぜひウィローズにご相談ください。理想の住まいとの出会いをフルサポートします。

サンコート西荻窪

東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩7分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩23分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩20分

築41年11ヶ月
4階建

価格: 1980万円

間取り: 1K
広さ: 20.07m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
間取り図有り

西荻窪駅６分「西荻ローヤルコーポ」東京都杉並区西荻北４丁目中央本線西荻窪駅徒歩6分中央本線吉祥寺駅徒歩23分築56年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 1DK 広さ 22.6m² 階数 3階方位南西即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント西荻窪駅6分「通勤通学に便利」

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杉並区のおすすめ新築マンション

リムテラス西永福

価格

7999万円

住所

東京都杉並区永福３-32-2（住居表…
シエリア杉並高井戸　先着順

価格

9498万円～1億3598万円

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
パークホームズ東高円寺

価格

未定

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
リムテラスパーク西永福　第1期

価格

8990万円・9450万円

住所

東京都杉並区永福３-234-18（地番…
シエリア杉並高井戸　第2期6次

価格

未定

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
レジデンシャル高円寺　第2期4次

価格

6900万円台～1億3500万円台

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-13、他…
サンウッド荻窪　先着順

価格

1億1990万円・1億3190万円

住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
サンウッド荻窪　第1期4次

価格

未定

住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
リムテラスガーデン阿佐谷北　先着順

価格

8990万円・9290万円

住所

東京都杉並区阿佐谷北２-510-9（…
ジオ荻窪　先着順

価格

1億490万円～1億7990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目535番1他…
ノーブル荻窪　先着順

価格

8999万円

住所

東京都杉並区宮前２-601番10、601…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3015万円	3054万円	4449万円	6682万円	8565万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	3430万円	3272万円	2379万円	1772万円	2313万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西荻窪第５コーポラス東京都杉並区西荻北４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩26分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩30分築56年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 36.54m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント１．JR総武中央線「西荻窪」駅徒歩6分の好立地！２．美室・角部屋、陽当たり・通風良好！３．商店街も充実！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.
	閲覧済価格 1899万円間取り 2DK 広さ 28.35m² 階数 3階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪12月18日(木)より内覧可能≫当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■広々２８㎡超空室物件■ニチモプレハブ施工■自主管理■駐輪場■西荻北４丁目アドレス■エレベーターありお早めにご覧下さい。
	閲覧済価格 1899万円間取り 2DK 広さ 28.35m² 階数 5階方位南東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント３階東南向き。バストイレ別の２ＤＫ空室物件。エレベーター有り。まずは実際のお部屋をご覧ください。

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