杉並区(東京都)の中古マンション物件一覧

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西永福ニューハウジング東京都杉並区永福３京王井の頭線西永福駅徒歩1分京王井の頭線永福町駅徒歩10分築53年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1970万円間取りワンルーム広さ 24.01m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩1分／「永福町」駅徒歩10分▼特徴・3階部分、ワンルームタイプの住まい・居室はアコーディオンカーテンで仕切ることも可能・南東・北西に窓が設置され通風良好・幅約3.3m・奥行約1.8mの南東向きバルコニー有・令和７年１２月ハウスクリーニング済・残金精算後、即引渡し可能▼周辺環境・スーパー「サミット西永福店」徒歩4分(約250m)・セブンイレブン杉並西永福駅前店徒歩1分(約10m)・西永福公園徒歩2分(約150m)
	閲覧済価格 4300万円間取りワンルーム広さ 41.68m² 階数 2階方位東即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【物件ポイント】◆2階部分　専有面積41.68m2　◇陽当り良好◆周辺施設充実！子育てに適した立地！◇スーパー、コンビニ、公園等　徒歩圏内【アクセス】京王井の頭線　「西永福駅」　徒歩1分京王井の頭線　「永福町駅」　徒歩10分

西永福ニューハウジング

東京都杉並区永福３
京王井の頭線西永福駅徒歩1分
京王井の頭線永福町駅徒歩10分

築53年8ヶ月
8階建

価格: 1970万円

間取り: ワンルーム
広さ: 24.01m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 4300万円

間取り: ワンルーム
広さ: 41.68m²
階数: 2階
方位: 東

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エレガンス東高円寺東京都杉並区和田３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分築33年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取りワンルーム広さ 18.08m² 階数 1階方位南南向き所有権エレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆前面は青梅街道ですが、お部屋は道路に面していないため、　静かで快適な住環境を確保できます。◆売主様が退去時に約3か月かけて、キッチンを除く部分（クロス・フローリング・エアコン新設・トイレ交換・浴室・洗面ボウル新設）を　リフォーム済み。追加工事不要でそのままお住まいいただけます。◆オートロックに加え、エントランスに管理室があり、日勤管理人が常駐。　トラブル時も迅速に対応可能です。◆新耐震基準物件により安心してお住まいいただけます。

エレガンス東高円寺

東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分

築33年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: ワンルーム
広さ: 18.08m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

日神パレス東高円寺東京都杉並区和田３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩11分ＪＲ中央線中野駅徒歩19分築37年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1320万円間取りワンルーム広さ 16.25m² 階数 1階方位南南向き所有権間取り図有りおすすめポイント最寄り駅徒歩4分なので夜道や悪天候の日でも安心です♪

キャニオングランデ桜上水東京都杉並区下高井戸３京王線桜上水駅徒歩4分東急世田谷線下高井戸駅徒歩14分京王井の頭線西永福駅徒歩15分築29年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3280万円間取りワンルーム広さ 34.14m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■京王線「桜上水」駅から徒歩４分の場所に立地する今回の物件。駅前にスーパーやお店があるほか、マンションのお向かいにもスーパー「いなげや杉並桜上水店」（徒歩1分）があり便利に使えそうです。同じく徒歩1分の「玉川上水第二公園」では、春はお花見を楽しめます♪

キャニオングランデ桜上水

東京都杉並区下高井戸３
京王線桜上水駅徒歩4分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩14分
京王井の頭線西永福駅徒歩15分

築29年2ヶ月
7階建

価格: 3280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 34.14m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

シンシア荻窪東京都杉並区上荻１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩4分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩27分築25年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3580万円間取りワンルーム広さ 28.58m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン

クレアシティ永福東京都杉並区永福４京王井の頭線永福町駅徒歩5分築22年 5階建
	閲覧済価格 4980万円間取りワンルーム広さ 46.84m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □――――――――――――――――――【Sales Point】■京王井の頭線「永福町」駅徒歩5分■2004年2月築■間取り:ワンルーム■専有面積(壁芯):46.84㎡■テラス面積7.56㎡■鉄筋コンクリート造5階建1階部分■北・東の角部屋■専用のサイクルポートあり(約2.8帖)■ドイツジーマティック社製のキッチンおよびカウンター設置■ペット飼育可（細則有）■オートロック■宅配ボックス

クレアシティ永福

東京都杉並区永福４
京王井の頭線永福町駅徒歩5分

築22年
5階建

価格: 4980万円

間取り: ワンルーム
広さ: 46.84m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション東京都杉並区梅里２東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分築52年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2780万円間取りワンルーム広さ 34.1m² 階数 5階方位東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■13階建ての5階部分■角部屋住戸■専有面積 : 40.22m2（バルコニー面積含む）■新規リフォーム2025年7月中旬完了■浴室換気乾燥・追焚機能付き■食洗器付き■丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分　　中央・総武線「阿佐ヶ谷駅「徒歩12分」

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

東京都杉並区梅里２
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分

築52年3ヶ月
13階建

価格: 2780万円

間取り: ワンルーム
広さ: 34.1m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション西荻第２東京都杉並区西荻北２ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分築55年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3890万円間取りワンルーム広さ 41.14m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■駅前には個性豊かな店が肩を並べ楽しげなエリアかつ大型スーパーもすぐそばにあり、日常の利便性も申し分なしの「西荻窪」が暮らしの舞台。□シンプルにまとめられたワンルーム。その中には、 “気の利いた” 工夫が点々とそっと潜んでいます。カーテンによる可変性、雰囲気づくりに一役買うピクチャーレール、キッチンにあしらわれた愛らしいタイル。そのひとつ一つが、住まいにやさしい表情を添えてくれます。

ライオンズマンション西荻第２

東京都杉並区西荻北２
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分

築55年7ヶ月
12階建

価格: 3890万円

間取り: ワンルーム
広さ: 41.14m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西荻ニュースカイマンション東京都杉並区西荻南２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分築55年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3980万円間取りワンルーム広さ 48.77m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □玄関とLDKの有孔ボードがアクセント。お気に入りのアイテムを飾ってスペースを “有効” 活用するのにぴったり。少しずつインテリアやアートを買い足して、自分だけの空間をつくりあげていきたいですね。□住戸は南東の角部屋で、明るい広めのLDKが魅力。サービスルームはミニマルなつくりです。　“西荻” の街自体をサードプレイスにしながら、おうちではほっと落ち着ける空間へとなりそうです。□2023年に1階部分の耐震改修の工事が実施されています◎ 将来的に追加の耐震工事も検討されています。

西荻ニュースカイマンション

東京都杉並区西荻南２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分

築55年6ヶ月
8階建

価格: 3980万円

間取り: ワンルーム
広さ: 48.77m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

西荻窪マンション東京都杉並区西荻北１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分築51年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1280万円間取りワンルーム広さ 24.36m² 階数 3階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇西荻窪マンション　３階建て最上階角部屋《物件概要》・最上階角部屋・三方に窓あり・約２４m2・室内洗濯機置場・ユニットバスに窓あり・下駄箱、物入あり・自主管理・エレベーターなし――内装リフォーム中――(令和７年１１月末完成予定)・クロス交換・床CF交換・バランス釜交換・手洗い交換・トイレ交換・キッチン交換・レンジフード交換・防水パン設置・建具交換・アクセサリー交換　など管理費に修繕積立金含む（管理費と修繕積立金の分離徴収制度なし）住戸数:12戸

西荻窪マンション

東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分

築51年1ヶ月
3階建

価格: 1280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 24.36m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
2階以上
間取り図有り

グローリオ浜田山デュオ東京都杉並区高井戸東３京王井の頭線浜田山駅徒歩9分京王井の頭線高井戸駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩22分築24年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5180万円間取りワンルーム広さ 42.98m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃　弊社サービスのご案内！　　┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の6つの中から1つプレゼントいたします！1.　10年駆けつけ2.　住宅設備チェック3.　セコム・ホームセキュリティ4.　選べる住まいクリーニング5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト6. ポイントリペア気になるサービスございましたら、米林までお問い合わせ下さい。

グローリオ浜田山デュオ

東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王井の頭線高井戸駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩22分

築24年9ヶ月
9階建

価格: 5180万円

間取り: ワンルーム
広さ: 42.98m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ニュー荻窪マンション東京都杉並区桃井２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分西武新宿線上井草駅徒歩24分築54年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1880万円間取りワンルーム広さ 27.45m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、全居室フローリング、平坦地、エレベーター、全室東南向き

ニュー荻窪マンション

東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分
西武新宿線上井草駅徒歩24分

築54年5ヶ月
12階建

価格: 1880万円

間取り: ワンルーム
広さ: 27.45m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グローリア荻窪東京都杉並区荻窪５ＪＲ中央線荻窪駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩1分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩1分築40年2ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 2250万円間取りワンルーム広さ 18.91m² 階数 5階方位北最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント複数路線利用可能居住用・投資用に室内洗濯機置き場モニター付きインターホンエアコン・照明器具つき宅配ボックスコンビニやスーパー・ドラッグストアが近く買い物に便利　コンビニまで56メートル周辺に商業施設や飲食店多数あり　～株式会社レジデンス～ご所有不動産のご売却、お住まいのご購入はお任せ下さい。■資金計画について■購入条件について■税金について・・・等不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談くださいインターネット未掲載の物件も多数取り扱っております。お問い合わせ心よりお待ち申し上げます。

グローリア荻窪

東京都杉並区荻窪５
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩1分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩1分

築40年2ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 2250万円

間取り: ワンルーム
広さ: 18.91m²
階数: 5階
方位: 北

最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

クオリア荻窪東京都杉並区荻窪４ＪＲ中央線荻窪駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩3分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩3分築19年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3980万円間取りワンルーム広さ 29.26m² 階数 7階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントダブルオートロックシステム採用で防犯対策が施されています。二重床・二重天井につき防音対策がされています。ホテルライクな内廊下仕様です。東急不動産（株）旧分譲のマンションです。【近隣施設】・セブンイレブン杉並荻窪５丁目店：約40ｍ・ココカラファイン荻窪南仲通り店：約160ｍ・まいばすけっとい荻窪4丁目店：約50ｍ・荻窪タウンセブン：約350ｍ・ルミネ荻窪：約340ｍ・荻窪四郵便局:約150ｍ

クオリア荻窪

東京都杉並区荻窪４
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩3分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩3分

築19年3ヶ月
13階建

価格: 3980万円

間取り: ワンルーム
広さ: 29.26m²
階数: 7階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローザ西荻窪東京都杉並区西荻北５ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩25分築36年 4階建
	閲覧済価格 1880万円間取りワンルーム広さ 24.34m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇空室のため室内ご覧いただけます！◇ローンのご相談などお気軽にお問い合わせください！【周辺施設】・スーパー「ライフ西荻窪店」まで１３０ｍ　徒歩２分　・コンビニ「セブンイレブン西荻北５丁目店」まで１５０ｍ　徒歩２分　・.コンビニ「ローソン１００西荻北店」まで２８０ｍ徒歩４分※照明・エアコン・カーテンは現況渡しです。

ローザ西荻窪

東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩8分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩25分

築36年
4階建

価格: 1880万円

間取り: ワンルーム
広さ: 24.34m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ロイヤルパレス高井戸東京都杉並区上高井戸２京王井の頭線高井戸駅徒歩11分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩11分京王線芦花公園駅徒歩13分築33年6ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1580万円間取りワンルーム広さ 20.66m² 階数 2階方位北西角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■L字バルコニーで居室に窓が2つある二面採光で、明るく開放感のあるお部屋■2階・南西向き角住戸につき、採光・通風良好■室内洗濯機置場・クローゼット完備で、使い勝手の良い間取り■浴室換気乾燥機・追い炊き機能付きオートバス■TVモニター付きインターホン設置済み・来客時の対応も安心■不在時でも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックスを共用部に設置■周辺はコンビニや病院、公園などが集まる緑豊かな環境と利便性が両立したエリア■オーナーチェンジ物件　賃料60000円　　年間賃料収入720000円　　表面利回り4.55％

ロイヤルパレス高井戸

東京都杉並区上高井戸２
京王井の頭線高井戸駅徒歩11分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩11分
京王線芦花公園駅徒歩13分

築33年6ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1580万円

間取り: ワンルーム
広さ: 20.66m²
階数: 2階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

メゾン・ド・ヴェスタル東京都杉並区上荻２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分築43年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1150万円間取りワンルーム広さ 14.47m² 階数 2階方位北東即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■コンパクト空室物件■駐輪場あり■管理体制良好■日勤管理■２４時間ゴミ出し可能■上荻２丁目アドレスお早めにご覧下さい。

メゾン・ド・ヴェスタル

東京都杉並区上荻２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分

築43年9ヶ月
6階建

価格: 1150万円

間取り: ワンルーム
広さ: 14.47m²
階数: 2階
方位: 北東

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

ＴＯＰ西荻窪第４東京都杉並区今川３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩16分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩16分西武新宿線上井草駅徒歩17分築38年 4階建
	閲覧済価格 750万円間取りワンルーム広さ 14.99m² 階数 2階方位北西角部屋即入居可所有権 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■コンパクト空室物件■新耐震基準■管理体制良好■巡回管理■大成有楽不動産管理■今川３丁目アドレスお早めにご覧下さい。

ＴＯＰ西荻窪第４

東京都杉並区今川３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩16分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩16分
西武新宿線上井草駅徒歩17分

築38年
4階建

価格: 750万円

間取り: ワンルーム
広さ: 14.99m²
階数: 2階
方位: 北西

角部屋
即入居可
所有権
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

シンシア荻窪　◆２０２５年１１月新規リノベーション　角部屋東京都杉並区上荻１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩26分築25年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3580万円間取りワンルーム広さ 28.58m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆空室につき、自己利用・セカンドハウス・投資用として、様々な用途としてご検討いただけます。◆2025年11月新規リノベーション工事◆角立地マンション角部屋につき、日当たり・風通し・眺望良好◆ペット飼育可能(規約有）◆2面に窓があり明るい室内◆全室収納付き◆浴室乾燥機・温水機能付きトイレ等、室内設備充実◆オートロック・宅配ボックス完備等、共用設備も充実◆周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好◆都心に立地しながら周辺には公園等、緑が多く、ペットがいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境◆詳細等、まずはお気軽にお問合せ下さいませ

シンシア荻窪　◆２０２５年１１月新規リノベーション　角部屋

東京都杉並区上荻１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩26分

築25年4ヶ月
5階建

価格: 3580万円

間取り: ワンルーム
広さ: 28.58m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ピュアコート高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分築30年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1650万円間取りワンルーム広さ 31.08m² 階数 3階方位南東角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR中央線「高円寺駅」徒歩3分。高円寺の駅近に住みます。パル商店街や純情商店街が近くに。夏は阿波踊りです。都心にも近い高円寺LIFEが楽しめます。フルリフォームで、シャワーユニットです。広々1Rです。

ピュアコート高円寺南

東京都杉並区高円寺南３丁目
総武・中央緩行線高円寺駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分

築30年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1650万円

間取り: ワンルーム
広さ: 31.08m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩10分築52年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取りワンルーム広さ 31.78m² 階数 7階方位北東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント空室　即日内覧可能♪　事務所利用可能　店舗利用可能　7階西北東三方角部屋　エレベーター有　複数路線利用可能　24時間ゴミ捨て可　アフターサービス保証付き　ペット飼育可能

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩10分

築52年3ヶ月
11階建

価格: 2280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 31.78m²
階数: 7階
方位: 北東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

シンシア荻窪　２０２５年１１月新規リノベーション東京都杉並区上荻１丁目中央本線荻窪駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分築25年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3580万円間取りワンルーム広さ 28.58m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆空室につきすぐにご案内可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。◆空室につき、自己利用・セカンドハウス・投資用として、様々な用途としてご検討いただけます。◆2025年11月新規リノベーション工事

シンシア荻窪　２０２５年１１月新規リノベーション

東京都杉並区上荻１丁目
中央本線荻窪駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分

築25年4ヶ月
5階建

価格: 3580万円

間取り: ワンルーム
広さ: 28.58m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ＬＵＤＥＮＳ下井草ＭＡＸＩＶ東京都杉並区下井草３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩5分西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩27分築4年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1720万円間取りワンルーム広さ 18.53m² 階数 2階方位東オートロック所有権 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【即対応可・定休日無し】 ◇立地を生かした投資用物件！サブリース契約中です！ ◆2021年8月築の4階建てマンション、2階部分のお住まい ◇宅配ボックスが完備され、不在時でも荷物を受け取ることが可能！

ＬＵＤＥＮＳ下井草ＭＡＸＩＶ

東京都杉並区下井草３丁目
西武鉄道新宿線下井草駅徒歩5分
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩27分

築4年6ヶ月
4階建

価格: 1720万円

間取り: ワンルーム
広さ: 18.53m²
階数: 2階
方位: 東

オートロック
所有権
2階以上
宅配ボックス

荻窪マンション東京都杉並区荻窪５丁目中央本線荻窪駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分築56年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1190万円間取りワンルーム広さ 28.96m² 階数 2階方位東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

メトロ新高円寺マンション東京都杉並区梅里１丁目東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分中央本線高円寺駅徒歩12分築51年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1580万円間取りワンルーム広さ 34.29m² 階数 8階方位南南向きエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～利便性に優れた住環境～10階建て8階部分～東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩2分。

美和プラザ富士見ヶ丘東京都杉並区高井戸西１丁目京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩8分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩13分築42年 4階建
	閲覧済価格 780万円間取りワンルーム広さ 16.59m² 階数 2階方位南西防犯カメラ所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■現在賃貸中、月額53,000円・共益費込、年額636,000円の賃料が得られます！

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杉並区のおすすめ新築マンション

リムテラス西永福

価格

7999万円

住所

東京都杉並区永福３-32-2（住居表…
シエリア杉並高井戸　先着順

価格

9498万円～1億3598万円

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
パークホームズ東高円寺

価格

未定

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
リムテラスパーク西永福　第1期

価格

8990万円・9450万円

住所

東京都杉並区永福３-234-18（地番…
シエリア杉並高井戸　第2期6次

価格

未定

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
レジデンシャル高円寺　第2期4次

価格

6900万円台～1億3500万円台

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-13、他…
サンウッド荻窪　先着順

価格

1億1990万円・1億3190万円

住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
サンウッド荻窪　第1期4次

価格

未定

住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
リムテラスガーデン阿佐谷北　先着順

価格

8990万円・9290万円

住所

東京都杉並区阿佐谷北２-510-9（…
ジオ荻窪　先着順

価格

1億490万円～1億7990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目535番1他…
ノーブル荻窪　先着順

価格

8999万円

住所

東京都杉並区宮前２-601番10、601…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2970万円	3135万円	4449万円	6741万円	8629万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	3831万円	2889万円	2371万円	1799万円	2318万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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