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杉並区(東京都) の2LDKの中古マンション 物件一覧

東京都杉並区の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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グランヴェール高円寺 WEST

グランヴェール高円寺 WEST
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
築30年8ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
6999万円
間取り
2LDK
広さ
58.03m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
2駅利用可能な便利な立地 角住戸につき採光と通風良好 リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK 不在でも安心の宅配ボックス付 近隣には教育施設や利便施設が徒歩圏内に充実し住環境良好です

センチュリー荻窪

センチュリー荻窪
東京都杉並区荻窪2
JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩22分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩25分
築8年6ヶ月
4階建
間取り図
価格
11180万円
間取り
2SLDK
広さ
65.4m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』

上荻カーサビアンカ

上荻カーサビアンカ
東京都杉並区西荻北1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
築57年5ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
47.01m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ~威厳と品格を纏う重厚な邸宅~ ◆ペット飼育可! ◆宅配ボックス有! ◆角部屋につき日当たり良好! ◆オートロック機能付き!

東京都杉並区荻窪2丁目 4階建

NO PHOTO
東京都杉並区荻窪2丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩22分
築8年6ヶ月
4階建
間取り図
価格
11180万円
間取り
2SLDK
広さ
65.4m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□センチュリー荻窪□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットも一緒に◆床暖房が備わった快適なリビング◆大きなWICで住空間をより広く◆スーパー・コンビニ徒歩5分で利便性良好◆解放感のあるテラス

ベルコート東高円寺

ベルコート東高円寺
東京都杉並区堀ノ内3
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
築31年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
5780万円
間取り
2LDK
広さ
58.57m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
~3階部分×角部屋×2LDK~ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション。 充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

グランヴェール高円寺WEST

グランヴェール高円寺WEST
東京都杉並区高円寺北4
JR総武線(秋葉原~三鷹) 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR総武線(秋葉原~三鷹) 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
築30年8ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
6999万円
間取り
2LDK
広さ
58.03m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
阿佐ヶ谷・高円寺駅ともに徒歩10分の好立地!新規内装リノベーション住戸。1階部分・南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪オートロック・宅配ボックス付きマンションです。

東京都杉並区阿佐谷北4丁目 8階建

NO PHOTO
東京都杉並区阿佐谷北4丁目
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分
築55年
8階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
2LDK
広さ
50.22m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□阿佐ヶ谷コーポラス□■ ◆南向きの解放感のある住空間◆6階で眺望と陽当たり良好◆大きなWICが住空間を広げるデザイン◆新宿まで8分で都心へのアクセス良好◆アフターサービス保証付き◆

プリンスマンション

プリンスマンション
東京都杉並区上荻1
JR総武線 荻窪駅 徒歩5分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩23分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分
築52年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
2LDK
広さ
62.96m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン

アルブル荻窪

アルブル荻窪
東京都杉並区天沼2
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
JR中央線 荻窪駅 徒歩5分
築31年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
6799万円
間取り
2SLDK
広さ
56.04m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
荻窪駅徒歩5分×新規リノベ済!南西角部屋の開放感、安心の保証付き2LDK。

ユニーブル荻窪

ユニーブル荻窪
東京都杉並区桃井2
JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線 井荻駅 徒歩27分
築21年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
7480万円
間取り
2LDK
広さ
60.66m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

東京都杉並区西荻北1丁目 5階建

東京都杉並区西荻北1丁目 5階建
東京都杉並区西荻北1丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩12分
中央本線 荻窪駅 徒歩13分
築57年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
47.01m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■上荻カーサビアンカ■背伸びをしない心地のいい空間/南西向き角住戸で陽当たり風通し良好/コンパクトな2LDKの住まいで大切なペットと暮らせます/人気の荻窪エリアで住環境良好!通勤通学にも便利な立地◇

リリーベル高円寺スクエア

リリーベル高円寺スクエア
東京都杉並区高円寺北2
JR中央線 高円寺駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
築22年7ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
15550万円
間取り
2SLDK
広さ
123.02m2
階数
7階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
メゾネットタイプ 駅徒歩3分

高円寺日東マンションB棟

高円寺日東マンションB棟
東京都杉並区高円寺南5
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
JR総武線 高円寺駅 徒歩11分
築57年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
2LDK
広さ
46.09m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

ニュー方南町マンション

ニュー方南町マンション
東京都杉並区方南1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
京王線 代田橋駅 徒歩16分
京王線 笹塚駅 徒歩19分
築48年9ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
2LDK
広さ
48.56m2
階数
3階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 最上階から方南町を見下ろす贅沢!駅5分、フルリノベ済みの「新築擬態」マンション。ペット可、食洗機付、10年保証付。ARUHIの柔軟ローンで「自分には無理」を「買えた!」に変えます

ライオンズマンション荻窪第2

ライオンズマンション荻窪第2
東京都杉並区荻窪5
JR総武線 荻窪駅 徒歩2分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩24分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩26分
築44年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
4999万円
間取り
2LDK
広さ
59.14m2
階数
3階
方位
北東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆JR中央本線「荻窪」駅徒歩2分の駅近マンション ◆角部屋×バルコニー2ヶ所付で通風良好 ◆2025年9月リノベーション済みの綺麗な室内 ◆ペット飼育可(細則有)

パークシティ浜田山E棟

パークシティ浜田山E棟
東京都杉並区高井戸東1
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
京王線 上北沢駅 徒歩19分
築17年3ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
17980万円
間取り
2LDK
広さ
82.2m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件!※詳細は備考欄をご覧下さい ◆新規リフォーム済・即ご内覧可能 ◆住宅ローン控除適用 ◆アフターサービス保証付 ◆犬猫・飼育可

阿佐ヶ谷コーポラス

阿佐ヶ谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分
JR総武線 高円寺駅 徒歩24分
築55年
8階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
2LDK
広さ
50.22m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

グランドメゾン南阿佐ヶ谷

グランドメゾン南阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東5
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
築30年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
7480万円
間取り
2LDK
広さ
61.26m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都杉並区荻窪5丁目 5階建

東京都杉並区荻窪5丁目 5階建
東京都杉並区荻窪5丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩2分
築44年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
4999万円
間取り
2LDK
広さ
59.14m2
階数
3階
方位
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【弊社での契約で無料オプション!!】 24時間365日対応いたします!・水回りのトラブル ・鍵のトラブル・電気のトラブル・ガスや給湯器トラブル・ガラスのトラブル・建具のトラブル等。盛りだくさん♪

シャトレーヌ西荻

シャトレーヌ西荻
東京都杉並区西荻北3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩2分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分
JR総武線 吉祥寺駅 徒歩27分
築45年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
39.53m2
階数
3階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

丸増井荻マンション

丸増井荻マンション
東京都杉並区下井草5
西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
西武新宿線 下井草駅 徒歩17分
西武新宿線 上井草駅 徒歩22分
築53年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
2LDK
広さ
57.97m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

クラッシィハウス浜田山

クラッシィハウス浜田山
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分
築13年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
11200万円
間取り
2LDK
広さ
65.88m2
階数
5階
方位
南西
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
間取り図
価格
9980万円
間取り
2LDK
広さ
66.98m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ディスポーザー、床暖房、LDK20畳以上、ミストサウナ、ペット相談、宅配ボックス、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、BS・CS・CATV、エレベーター、駐輪場、バイク置場

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ
東京都杉並区方南2
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩1分
京王線 代田橋駅 徒歩21分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩23分
築54年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
5099万円
間取り
2LDK
広さ
54.97m2
階数
4階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「方南町」徒歩1分。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リノベーション済み。
間取り図
価格
4180万円
間取り
2LDK
広さ
55.61m2
階数
4階
方位
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~リフォーム内容~(2025年6月中旬完成)フローリング・クロス張替え、ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイレ交換、建具交換、独立洗面台交換等■耐震補強工事済み(令和4年3月実施)□4階部分、角部屋につき眺望・陽当たり良好■環七通りと反対側の部屋位置です

スターロワイヤル久我山

スターロワイヤル久我山
東京都杉並区久我山3
京王井の頭線 久我山駅 徒歩1分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
築24年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
2LDK
広さ
55.39m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆京王井の頭線「久我山」駅徒歩1分の好立地マンション ◆階下への物音を気にせず暮らせる1階部分住居 ◆オートロック付で安心 ◆ペット飼育可(細則有)

シャトレ明大前マンション

シャトレ明大前マンション
東京都杉並区永福1
京王線 明大前駅 徒歩5分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩14分
築54年10ヶ月
地上11階地下1階建
NO PHOTO
価格
5580万円
間取り
2LDK
広さ
51.68m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン

カーサ桜上水

カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸2
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分
築54年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
2LDK
広さ
60.5m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
間取り図
価格
3580万円
間取り
2LDK
広さ
60.5m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
― 物件のおすすめポイント ―▼立地・京王線「桜上水」駅まで徒歩7分、京王線・世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩11分・第1種低層住居専用地域▼特徴・新規リノベーション物件(令和8年3月完成予定)・(株)中野組旧分譲『カーサ・シリーズ』・11階7階部分のため眺望良好・南向き角部屋のため眺望・陽当り・通風良好令和8年3月 新規リノベーション完成予定〇システムキッチン交換(食洗機付・浄水器一体型水栓)〇トイレ交換〇ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付) 〇洗面台交換 〇フローリング張替〇クロス張替〇建具交換○下駄箱交換〇ハウスクリーニング

東京都杉並区高井戸東1丁目 地上6階地下1階建

東京都杉並区高井戸東1丁目 地上6階地下1階建
東京都杉並区高井戸東1丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
築16年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
17980万円
間取り
2LDK
広さ
82.2m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■パークシティ浜田山E棟■浜田山駅徒歩7分・2WIC+SIC+N付き!収納充実の2LDKの住まいです/各洋室は6帖以上!南向きのLDKは明るい陽射しが差し込みます/住環境が整った人気エリアの物件です◇

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
東京都杉並区阿佐谷南3
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
築11年2ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8880万円
間取り
2SLDK
広さ
71.06m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ~威厳と品格を纏う重厚な邸宅~ ◆ペット飼育可! ◆宅配ボックス有! ◆最上階3篇採光につき日当たり良好! ◆オートロック機能付き!

パレス永福

パレス永福
東京都杉並区永福4
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王線 明大前駅 徒歩29分
築45年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
6780万円
間取り
2LDK
広さ
88.38m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

パークシティ浜田山 E棟

パークシティ浜田山 E棟
東京都杉並区高井戸東1
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
京王線 上北沢駅 徒歩20分
築16年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
17980万円
間取り
2LDK
広さ
82.2m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ
東京都杉並区高井戸西3丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩14分
築41年
5階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
2LDK
広さ
62.83m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【2026年4月末リフォーム完了】富士見ヶ丘駅徒歩8分、3階部分の2LDK。幼稚園・子供園徒歩1分で子育て世帯に最適!食洗機・浴室乾燥・エアコン付。三菱地所コミュニティ管理の安心レジデンスです。

グランドメゾン南阿佐ケ谷

グランドメゾン南阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東5丁目
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩13分
築30年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
7480万円
間取り
2LDK
広さ
61.26m2
階数
7階
方位
南西
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
8階建て7階部分、両面バルコニーのある三方向角部屋住戸、陽当たり風通し良好です。周辺は生活施設の整った住環境です。

ライオンズヴィアーレ浜田山

ライオンズヴィアーレ浜田山
東京都杉並区浜田山4丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
築38年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
8490万円
間取り
2LDK
広さ
94.11m2
階数
2階
方位
南西
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
ペット可 新耐震

日商岩井方南町マンション

日商岩井方南町マンション
東京都杉並区方南1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
京王線 代田橋駅 徒歩15分
京王線 笹塚駅 徒歩16分
築55年1ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
4980万円
間取り
2LDK
広さ
48.07m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都杉並区上荻1丁目 8階建

東京都杉並区上荻1丁目 8階建
東京都杉並区上荻1丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩5分
中央本線 西荻窪駅 徒歩22分
築52年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
5780万円
間取り
2LDK
広さ
62.96m2
階数
5階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■プリンスマンション■ ◇5階南東向き角住戸・陽当たり風通し良好!各洋室にWIC設置で収納充実/オープンキッチンで開放感あるLDK/荻窪駅徒歩5分の好立地!生活に必要な施設が充実で住環境良好です◇

東京都杉並区方南2丁目 8階建

東京都杉並区方南2丁目 8階建
東京都杉並区方南2丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内方南町支線 中野富士見町駅 徒歩17分
築54年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
5099万円
間取り
2LDK
広さ
54.97m2
階数
4階
方位
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■方南ファミリーコーポ■ エキチカ「方南町」駅から徒歩1分の距離/自然を身近に感じられる方南公園が434m先にあり、穏やかな住環境です/リビングに温もりを添える、癒しの間接照明が心を和ませます/

東京都杉並区浜田山2丁目 地上4階地下1階建

東京都杉並区浜田山2丁目 地上4階地下1階建
東京都杉並区浜田山2丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分
築23年1ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
12500万円
間取り
2LDK
広さ
62.8m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■プレステージ浜田山ジヴェルニー■ ◇2面バルコニー・角住戸ならではの明るい居室♪緑豊かな柏の宮公園に隣接しており四季の移り変わりを感じられる環境♪子育て環境良好でファミリーに人気のエリアです♪

西荻リリエンハイム

西荻リリエンハイム
東京都杉並区西荻北1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩7分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩28分
JR中央線 荻窪駅 徒歩19分
築53年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
2LDK
広さ
40.68m2
階数
4階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
間取り図
価格
3980万円
間取り
2LDK
広さ
40.45m2
階数
4階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
~~~~~≪recommended points≫~~~~~◇中央線「西荻窪」駅徒歩7分 「新宿」直通12分!◇専有面積40.68㎡ 使い勝手のいい2LDK!◇広々とした収納空間。シューズインクローゼットあり!◇2024年リフォーム履歴あり 室内とてもきれいです!◇不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス完備!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

東京都杉並区天沼2丁目 6階建

東京都杉並区天沼2丁目 6階建
東京都杉並区天沼2丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩5分
築31年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
6799万円
間取り
2LDK
広さ
56.04m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
『Skyline Luxury』 ~都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい~ ◆南向き角部屋! ◆オートロック完備! ◆全室採光有! ◆WICなど収納豊富!

プレステージ浜田山ジヴェルニー

プレステージ浜田山ジヴェルニー
東京都杉並区浜田山2
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
築23年1ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
12500万円
間取り
2LDK
広さ
62.8m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
~2階部分×角部屋×2LDK~ 広大な敷地に日本庭園あり! 充実の設備・仕様で快適な暮らしを。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2925万円 3048万円 4795万円 7560万円 8612万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7494万円 6548万円 6157万円 3641万円 3879万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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