杉並区(東京都) の2LDKの中古マンション物件一覧

東京都杉並区の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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クラッシィハウス浜田山東京都杉並区浜田山４京王井の頭線西永福駅徒歩5分京王井の頭線浜田山駅徒歩12分京王井の頭線永福町駅徒歩12分築13年 8階建
	閲覧済価格 11200万円間取り 2LDK 広さ 65.88m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。
	閲覧済価格 11400万円間取り 2LDK 広さ 65.88m² 階数 8階方位南西即入居可所有権 2階以上おすすめポイント駅から徒歩6分圏内に位置する物件です。専有面積65.88平米なので、使い勝手がいいです。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。1億1800万円のこちらの物件なら、周囲と差をつけたゆとりある生活を送れます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 66.98m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントディスポーザー、床暖房、ＬＤＫ２０畳以上、ミストサウナ、ペット相談、宅配ボックス、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、BS・CS・CATV、エレベーター、駐輪場、バイク置場

パークシティ浜田山Ｅ棟東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 18180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

アルブル荻窪東京都杉並区天沼２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩16分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分築31年 6階建
	閲覧済価格 6799万円間取り 2LDK 広さ 56.04m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

パレス永福東京都杉並区永福４京王井の頭線西永福駅徒歩6分京王井の頭線永福町駅徒歩10分京王線明大前駅徒歩29分築45年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6990万円間取り 2SLDK 広さ 88.38m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆【当社費用・半額キャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆リフォーム済(2019年)・即ご内覧可能

パークシティ浜田山　Ｅ棟東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩6分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩20分築16年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 18180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上

丸増井荻マンション東京都杉並区下井草５西武新宿線井荻駅徒歩8分西武新宿線下井草駅徒歩17分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩26分築53年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 57.97m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

方南ファミリーコーポ東京都杉並区方南２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩18分京王線代田橋駅徒歩21分築54年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5099万円間取り 2LDK 広さ 54.97m² 階数 4階方位浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「方南町」徒歩1分。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リノベーション済み。
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 55.61m² 階数 4階方位東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～（2025年6月中旬完成）フローリング・クロス張替え、ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイレ交換、建具交換、独立洗面台交換等■耐震補強工事済み（令和4年3月実施）□4階部分、角部屋につき眺望・陽当たり良好■環七通りと反対側の部屋位置です

方南ファミリーコーポ

東京都杉並区方南２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩18分
京王線代田橋駅徒歩21分

築54年5ヶ月
8階建

価格: 5099万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.97m²
階数: 4階
方位

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.61m²
階数: 4階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都杉並区上高井戸１丁目 5階建東京都杉並区上高井戸１丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩2分京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩11分築2年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7100万円間取り 2SLDK 広さ 64.1m² 階数 1階方位北専用庭角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■□オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットとの暮らし◆床暖房を備えた10.9帖のLDK◆24時間ごみ出し可能などライフスタイルに合わせられる住まい

東京都杉並区上高井戸１丁目 5階建

東京都杉並区上高井戸１丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩2分
京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩11分

築2年10ヶ月
5階建

価格: 7100万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.1m²
階数: 1階
方位: 北

専用庭
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

阿佐ヶ谷コーポラス東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分西武新宿線都立家政駅徒歩22分築54年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分のマンション　新宿まで8分！　◆6階南向きの為、眺望・陽当り・通風良好　◆2026年2月中旬リフォーム完工予定

阿佐ヶ谷コーポラス

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分
西武新宿線都立家政駅徒歩22分

築54年11ヶ月
8階建

価格: 3880万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都杉並区高井戸東３丁目地上3階地下1階建東京都杉並区高井戸東３丁目京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩2分京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩14分築39年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 6498万円間取り 2LDK 広さ 58.5m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□高井戸ハイホーム□■ ◆南向きの解放感のある住空間◆専用庭は南向きで陽当たり良好◆二つのWICで住空間もより広く使える◆安心と安全の新耐震基準適合◆高台の閑静な住宅街の落ち着いた暮らし

東京都杉並区高井戸東３丁目地上3階地下1階建

東京都杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩2分
京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩14分

築39年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 6498万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.5m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

高井戸ハイホーム東京都杉並区高井戸東３京王井の頭線高井戸駅徒歩2分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩14分築39年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 6498万円間取り 2LDK 広さ 58.5m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆高台の1階につき、実質2階の高さです ◆新規リフォーム済・即ご内覧可能 ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫・飼育不可です(涙)

高井戸ハイホーム

東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分
京王井の頭線浜田山駅徒歩14分

築39年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 6498万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.5m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

スターロワイヤル久我山東京都杉並区久我山３京王井の頭線久我山駅徒歩1分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分京王井の頭線三鷹台駅徒歩16分築24年 5階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 2LDK 広さ 55.39m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ◆京王井の頭線「久我山」駅徒歩1分の好立地マンション　◆階下への物音を気にせず暮らせる1階部分住居　◆オートロック付で安心　◆ペット飼育可(細則有)

スターロワイヤル久我山

東京都杉並区久我山３
京王井の頭線久我山駅徒歩1分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩16分

築24年
5階建

価格: 6280万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.39m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

ライオンズマンション荻窪第２東京都杉並区荻窪５ＪＲ総武線荻窪駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩23分築44年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5099万円間取り 2LDK 広さ 59.14m² 階数 3階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

シャトレ明大前マンション東京都杉並区永福１京王線明大前駅徒歩5分京王井の頭線明大前駅徒歩5分京王線下高井戸駅徒歩14分築54年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2LDK 広さ 51.68m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン

カーサ桜上水東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩7分東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分京王井の頭線永福町駅徒歩18分築54年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 8階方位南西駐車場ありリフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 3580万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ― 物件のおすすめポイント ―▼立地・京王線「桜上水」駅まで徒歩7分、京王線・世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩11分・第1種低層住居専用地域▼特徴・新規リノベーション物件（令和8年3月完成予定）・（株）中野組旧分譲『カーサ・シリーズ』・11階7階部分のため眺望良好・南向き角部屋のため眺望・陽当り・通風良好令和8年3月新規リノベーション完成予定〇システムキッチン交換（食洗機付・浄水器一体型水栓）〇トイレ交換〇ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)　〇洗面台交換　〇フローリング張替〇クロス張替〇建具交換○下駄箱交換〇ハウスクリーニング

カーサ桜上水

東京都杉並区下高井戸２
京王線桜上水駅徒歩7分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分
京王井の頭線永福町駅徒歩18分

築54年8ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 3580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都杉並区高井戸東１丁目地上6階地下1階建東京都杉並区高井戸東１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩13分築16年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 18480万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■パークシティ浜田山Ｅ棟■浜田山駅徒歩7分・2WIC＋SIC＋N付き！収納充実の2LDKの住まいです／各洋室は6帖以上！南向きのLDKは明るい陽射しが差し込みます／住環境が整った人気エリアの物件です◇

東京都杉並区高井戸東１丁目地上6階地下1階建

東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩13分

築16年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 18480万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ライオンズヴィアーレ浜田山東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩8分京王井の頭線高井戸駅徒歩17分京王井の頭線西永福駅徒歩19分築38年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 2LDK 広さ 94.11m² 階数 2階方位南西オートロック所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ライオンズヴィアーレ浜田山

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分
京王井の頭線西永福駅徒歩19分

築38年7ヶ月
4階建

価格: 8490万円

間取り: 2LDK
広さ: 94.11m²
階数: 2階
方位: 南西

オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランドメゾン南阿佐ケ谷東京都杉並区成田東５丁目総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分総武・中央緩行線荻窪駅徒歩13分築30年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 2LDK 広さ 61.26m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント上層階ならではの開放感のある眺望。全室2面採光のため日当たりのいいお部屋です。「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分・「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分。周辺はお買い物施設充実。

グランドメゾン南阿佐ケ谷

東京都杉並区成田東５丁目
総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分
総武・中央緩行線荻窪駅徒歩13分

築30年9ヶ月
8階建

価格: 7480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.26m²
階数: 7階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

クレストコート杉並宮前東京都杉並区宮前１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分京王井の頭線高井戸駅徒歩17分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩25分築28年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 72.96m² 階数 1階方位駐車場あり専用庭オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント内装フルリフォーム済/1階専用庭付き住戸/全居室収納付き/家具付き/京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分

ニュー方南町マンション東京都杉並区方南１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分京王線代田橋駅徒歩16分京王線笹塚駅徒歩19分築48年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 48.56m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

日商岩井方南町マンション東京都杉並区方南１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分京王線代田橋駅徒歩14分京王線笹塚駅徒歩17分築55年 11階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 48.07m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都杉並区下井草５丁目 6階建東京都杉並区下井草５丁目西武鉄道新宿線井荻駅徒歩8分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分築53年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 57.97m² 階数 2階方位駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント【弊社での契約で無料オプション！！】　24時間365日対応いたします！・水回りのトラブル・鍵のトラブル・電気のトラブル・ガスや給湯器トラブル・ガラスのトラブル・建具のトラブル等。盛りだくさん♪

東京都杉並区下井草５丁目 6階建

東京都杉並区下井草５丁目
西武鉄道新宿線井荻駅徒歩8分
西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分

築53年2ヶ月
6階建

価格: 3880万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.97m²
階数: 2階
方位

駐車場あり
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

東京都杉並区上荻１丁目 8階建東京都杉並区上荻１丁目中央本線荻窪駅徒歩5分中央本線西荻窪駅徒歩22分築52年 8階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 62.96m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■プリンスマンション■ ◇5階南東向き角住戸・陽当たり風通し良好！各洋室にWIC設置で収納充実／オープンキッチンで開放感あるLDK／荻窪駅徒歩5分の好立地！生活に必要な施設が充実で住環境良好です◇

東京都杉並区上荻１丁目 8階建

東京都杉並区上荻１丁目
中央本線荻窪駅徒歩5分
中央本線西荻窪駅徒歩22分

築52年
8階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.96m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東京都杉並区方南２丁目 8階建東京都杉並区方南２丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内方南町支線中野富士見町駅徒歩17分築54年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5299万円間取り 2LDK 広さ 54.97m² 階数 4階方位東防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■方南ファミリーコーポ■ エキチカ「方南町」駅から徒歩1分の距離/自然を身近に感じられる方南公園が434m先にあり、穏やかな住環境です/リビングに温もりを添える、癒しの間接照明が心を和ませます/

東京都杉並区方南２丁目 8階建

東京都杉並区方南２丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内方南町支線中野富士見町駅徒歩17分

築54年5ヶ月
8階建

価格: 5299万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.97m²
階数: 4階
方位: 東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

プリンスマンション東京都杉並区上荻１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩26分築52年 8階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 62.96m² 階数 5階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

プリンスマンション

東京都杉並区上荻１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩26分

築52年
8階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.96m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東京都杉並区浜田山２丁目地上4階地下1階建東京都杉並区浜田山２丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩4分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩13分築23年地上4階地下1階建
	閲覧済価格 12500万円間取り 2LDK 広さ 62.8m² 階数 2階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■プレステージ浜田山ジヴェルニー■ ◇2面バルコニー・角住戸ならではの明るい居室♪緑豊かな柏の宮公園に隣接しており四季の移り変わりを感じられる環境♪子育て環境良好でファミリーに人気のエリアです♪

東京都杉並区浜田山２丁目地上4階地下1階建

東京都杉並区浜田山２丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩4分
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩13分

築23年
地上4階地下1階建

価格: 12500万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.8m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

西荻リリエンハイム東京都杉並区西荻北１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分京王井の頭線久我山駅徒歩28分築53年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 40.68m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 40.45m² 階数 4階方位北モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇中央線「西荻窪」駅徒歩7分　「新宿」直通12分！◇専有面積40.68㎡　使い勝手のいい2LDK！◇広々とした収納空間。シューズインクローゼットあり！◇2024年リフォーム履歴あり　室内とてもきれいです！◇不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス完備！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

西荻リリエンハイム

東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩7分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
京王井の頭線久我山駅徒歩28分

築53年6ヶ月
7階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 40.68m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 40.45m²
階数: 4階
方位: 北

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

シャトレーヌ西荻東京都杉並区西荻北３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩2分京王井の頭線三鷹台駅徒歩26分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩29分築45年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 39.53m² 階数 3階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■駅徒歩2分、商店街に隣接しており周辺環境充実■3階の東西北3方角部屋、日当たり・通風・採光良好■6.6mのワイドバルコニー■事務所・店舗利用可ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。

シャトレーヌ西荻

東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩2分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩26分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩29分

築45年2ヶ月
4階建

価格: 3680万円

間取り: 2LDK
広さ: 39.53m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

Ｌｉｏｎｓ　Ｍａｎｓｉｏｎ　荻窪第２東京都杉並区荻窪５ＪＲ中央線荻窪駅徒歩2分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩23分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分築44年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5099万円間取り 2LDK 広さ 59.14m² 階数 3階方位北東角部屋浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～Lions Mansion 荻窪第2の魅力～§「荻窪」駅徒歩2分。2沿線以上利用可能で通勤・通学に便利な立地です!§LDKは洗面室やバルコニーに隣接しており、家事動線が良好です。§マルチWIC付きで、衣類や小物を季節ごとにしまうことが可能。季節用品も収納できます。§三口コンロ、食器洗乾燥機、浴室乾燥機と機能的な設備が充実。§ペット飼育相談可(細則有)のマンションです。§2025年9月リノベーション済。§周辺施設・荻窪すずらん通り商店街まで徒歩1分・ミニコープ荻窪店まで徒歩2分・杉並区立桃井第二小学校まで徒歩5分

Ｌｉｏｎｓ　Ｍａｎｓｉｏｎ　荻窪第２

東京都杉並区荻窪５
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩2分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分

築44年9ヶ月
5階建

価格: 5099万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.14m²
階数: 3階
方位: 北東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ルネ浜田山東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩3分京王線上北沢駅徒歩23分築42年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 46.89m² 階数 5階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■アクセス■・京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩3分・京王線「上北沢」駅　徒歩23分・JR中央線「阿佐ヶ谷」駅　バス19分　バス停浜田山小学校南まで　徒歩5分■物件について■◇1983年8月築◇新耐震基準◇専有面積：46.89㎡（壁芯）◇バルコニー面積：6.66㎡◇2LDK◇エレベーター有◇鉄筋コンクリート造5階建◇最上階◇東向き◇日当たり良好◇室内の状態良好◇玄関廊下大理石貼り◇食洗器付きのシステムキッチン◇浴室乾燥付きのユニットバス◇TVモニター付きインターホン

ルネ浜田山

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩3分
京王線上北沢駅徒歩23分

築42年7ヶ月
5階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.89m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

キャッスル西荻東京都杉並区西荻南２ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分京王井の頭線久我山駅徒歩22分京王井の頭線三鷹台駅徒歩23分築52年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 2LDK 広さ 58.08m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇陽当り通風良好◆商店街至近の便利な住環境～ライフインフォメーション～・まいばすけっと徒歩２分・サミットストア徒歩６分・ファミリーマート徒歩２分・セブンイレブン徒歩４分・ココカラファイン徒歩６分・西荻窪駅前クリニック徒歩５分・郵便局徒歩３分～リノベーション詳細～（令和８年３月中旬完了予定）○システムキッチン交換（浄水機能・食洗器付）○ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）○給湯器交換（追焚機能付）○クロス貼替○フローリング・フロアタイル貼替○建具・玄関収納交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○照明器具・ダウンライト新規取付○ハウスクリーニング

キャッスル西荻

東京都杉並区西荻南２
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分
京王井の頭線久我山駅徒歩22分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩23分

築52年4ヶ月
7階建

価格: 4999万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.08m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークシティ浜田山東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 18180万円間取り 2SLDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆ 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分◎ 落ち着いた街並みが広がる浜田山エリア◆ 専有面積82.20㎡・2LDK＋2WIC＋SIC＋N◎ 収納量に優れたゆとりある住空間◆ 2009年築・RC造6階建4階部分◎ 総戸数522戸の大規模レジデンス◆ 新規リノベーション◎ キッチン・浴室・洗面・床暖房など一新◆ 分譲：三井不動産レジデンシャル◎ 管理会社も同系列で管理体制良好◆ ペット飼育可・楽器利用可◎ ライフスタイルの幅が広がる住まい

パークシティ浜田山

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩19分

築16年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 18180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

リムテラス善福寺公園東京都杉並区善福寺１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩13分築2年7ヶ月 2階建
	閲覧済価格 7290万円間取り 2SLDK 広さ 81.33m² 階数 1階方位南東専用庭所有権間取り図有り

阿佐谷コーポラス東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分西武新宿線都立家政駅徒歩22分築54年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2駅複数路線利用可／新宿まで8分／複数路線で都心各地へ／6階南向きの為、眺望・陽当たり・通風良好／アフターサービス保証付き（当社規定による）リフォーム内容（2026年2月中旬完工予定）システムキッチン交換（浄水栓付）／ユニットバス交換／洗面台交換／トイレ交換／建具交換／給湯器交換／給水、給湯管交換／フローリング、クロス、フロアタイル張替／照明器具設置／モニター付インターホン／ハウスクリーニング

阿佐谷コーポラス

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分
西武新宿線都立家政駅徒歩22分

築54年11ヶ月
8階建

価格: 3880万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

南荻窪パーク・ホームズ東京都杉並区宮前３ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩17分築40年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 56.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Room｜空を見ながら暮らす最上階】・最上階・南向き・三方角部屋/リビングと繋がる約27㎡の大型ルーフバルコニー・視界を遮るものなき開放感/晴れた日には富士山を遠望・ルーフバルコニーはガーデニングやドッグラン/夜は天体観測としても活用可能【Location｜エントランス真向かいにバス停（徒歩10秒】・人気の「西荻窪」駅徒歩14分に加え　マンション目の前のバス停が利用可能・本数豊富。荻窪駅までのアクセスは乗車約10分・雨の日もストレスフリーなアクセス【Renovation｜令和8年10月完了】デザイン性と安心を兼ね備えたフルリノベーション全部屋エアコン設置済

南荻窪パーク・ホームズ

東京都杉並区宮前３
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩17分

築40年7ヶ月
4階建

価格: 6480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グラツィオーソ西荻窪東京都杉並区西荻北３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩1分築20年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 2LDK 広さ 64.3m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■━━━━━━━━━━━━━━━━■【グラツィオーソ西荻窪】　中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１分。双日株式会社旧分譲。２ＬＤＫ・ＬＤＫは東・南の２面採光■━━━━━━━━━━━━━━━━■╋┓ アクセス　┗╋━━━━━━━━━　　▼総武・中央線快速「西荻窪」駅　徒歩１分

グラツィオーソ西荻窪

東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩1分

築20年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.3m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラウド南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分築5年11ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 12480万円間取り 2LDK 広さ 56.44m² 階数 10階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2020年4月築■北×西「角部屋」10階部分■「富士山」が望める眺望（天候による）■2LDK＋シューズインクローゼット＋納戸■ホテルライクな内廊下設計　セキュリティ性も高いです■全居室バルコニーに面しています　全居室収納あり■床暖房(LD)■ディスポーザ■食器洗浄乾燥機■浴室換気乾燥機■浄水器■ペアガラス

プラウド南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分

築5年11ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 12480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.44m²
階数: 10階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

方南町ハイツ東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分京王線代田橋駅徒歩18分京王井の頭線永福町駅徒歩22分築55年 13階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 58.64m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント年内引渡可、角住戸、陽当り良好、東南向き、南面バルコニー、平面駐車場、全室南向き、高速ネット対応、通風良好、全居室６畳以上、BS・CS・CATV、エレベーター、駐輪場、

方南町ハイツ

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
京王線代田橋駅徒歩18分
京王井の頭線永福町駅徒歩22分

築55年
13階建

価格: 3880万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.64m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カーサ和泉東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分築54年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 51.57m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～アクセス～※始発駅利用可能◇東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩2分～物件概要～◆専有面積：51.57㎡(15.59坪)　※バルコニー 6.68㎡(南北両面)/南東角住戸◆間取り：2LDK(別途、納戸収納あり)◆構造等：RC造8階建6階部分◆総戸数：75戸◆現　　況：空室～リフォーム履歴～□躯体を除き全交換(2022年3月)～周辺環境～■サミットストア和泉店まで約60ｍ■ファミリーマート杉並和泉店まで約100ｍ■マツモトキヨシ方南町店まで約110ｍ■みずほ銀行方南町支店まで約330ｍ■杉並方南二郵便局まで約230ｍ■ドン・キホーテ環七方南町店まで約750ｍ■島忠ホームズ中野本店まで約630ｍ

カーサ和泉

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分

築54年1ヶ月
8階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.57m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

モナークマンション第２方南Ｂ東京都杉並区方南２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分築43年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 2LDK 広さ 41.16m² 階数 5階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】・方南町駅徒歩2分の好立地(始発駅)・7年前にフルリフォーム実施済み・南向きにつき日当たり良好・室内非常に綺麗にお使いになられています。・リビングの壁に防音材設置済み・周辺にスーパーやコンビニ多数あり・環七が近いため車利用者はすぐに高速に乗れます。【周辺環境】・ローソン・スリーエフ杉並方南町店：徒歩1分・セブン-イレブン杉並方南町駅前店：徒歩4分・サミットストア和泉店：徒歩5分・マツモトキヨシ方南町店：徒歩5分・山田クリニック：徒歩5分

モナークマンション第２方南Ｂ

東京都杉並区方南２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分

築43年5ヶ月
5階建

価格: 4380万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.16m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
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公共の交通機関が充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2859万円	3052万円	4828万円	7627万円	8870万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	7396万円	6450万円	5696万円	3328万円	4167万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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クラッシィハウス浜田山東京都杉並区浜田山４京王井の頭線西永福駅徒歩5分京王井の頭線浜田山駅徒歩12分京王井の頭線永福町駅徒歩12分築13年 8階建
	閲覧済価格 11200万円間取り 2LDK 広さ 65.88m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。
	閲覧済価格 11400万円間取り 2LDK 広さ 65.88m² 階数 8階方位南西即入居可所有権 2階以上おすすめポイント駅から徒歩6分圏内に位置する物件です。専有面積65.88平米なので、使い勝手がいいです。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。1億1800万円のこちらの物件なら、周囲と差をつけたゆとりある生活を送れます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 66.98m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントディスポーザー、床暖房、ＬＤＫ２０畳以上、ミストサウナ、ペット相談、宅配ボックス、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、BS・CS・CATV、エレベーター、駐輪場、バイク置場

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