杉並区阿佐谷南の中古マンション物件一覧

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シェフルール阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩4分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分築14年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8780万円間取り 2SLDK 広さ 65.57m² 階数地下1階方位北東オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 8780万円間取り 2SLDK 広さ 65.57m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ◆周辺は閑静な住宅地であるため、落ち着いた空間が保たれています。◆商業施設・教育環境が充実しております。◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】
	閲覧済価格 8480万円間取り 1LDK 広さ 56.14m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント＿/＿/＿/　　☆BEST☆な物件をpickup!!　　＿/＿/＿/○--おすすめPOINT--○■中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩4分■丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩7分■約19帖以上の広々LDK■広いテラスのプライベート空間が魅力的！■ペット可能！※細則あり■床張替、クロス張替も行っております！■大規模修繕完了後で外壁も綺麗です！◯--周辺環境--◯■杉並区立第七小学校：徒歩5分■杉並区立阿佐ヶ谷中学校：徒歩6分■西友阿佐ヶ谷店：徒歩6分■ファミリーマート：徒歩2分■阿佐ヶ谷駅前郵便局：徒歩3分見学会のご希望は【資料請求する(無料)】をクリック！

東京都杉並区阿佐谷南１丁目 3階建東京都杉並区阿佐谷南１丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩10分築30年 3階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 60.96m² 階数 1階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□クレッセント阿佐ヶ谷□■ ◆ペット飼育可(細則有り)◆床暖房が備わった冬も快適なリビング◆2基のWICをはじめとした豊富な収納で住空間も広々と◆商店街まで徒歩4分で毎日の買い物も帰宅がてら簡単に

東京都杉並区阿佐谷南１丁目 3階建

東京都杉並区阿佐谷南１丁目
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩10分

築30年
3階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.96m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩17分築30年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 60.96m² 階数 1階方位西浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・バルコニーに面した明るいLDK・お料理に集中しやすい壁付キッチン・各洋室にWICを設置▼設備・床暖房・食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックス・オートロック▼2025年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面所、トイレ等【その他】内装(全面)▼周辺環境・区立杉並第六小学校徒歩4分(約250m)・セブンイレブン杉並成田東4丁目店徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クレッセント阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南１
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩17分

築30年
地上3階地下1階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.96m²
階数: 1階
方位: 西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ブライズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分築10年 9階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 1K 広さ 25.49m² 階数 6階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約）月額賃料収入：１０３，０００円（管理費含む）年間賃料収入：１，２３６，０００円■表面利回り：約３．４５％※表示の利回りは、公租公課等の費用の控除前の内容です。

ブライズ阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南３丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分

築10年
9階建

価格: 3580万円

間取り: 1K
広さ: 25.49m²
階数: 6階
方位: 東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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阿佐谷北と天沼の中古マンション物件一覧

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阿佐ヶ谷パークハウス東京都杉並区阿佐谷北２ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分築25年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 10999万円間取り 3LDK 広さ 71.12m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

アルブル荻窪東京都杉並区天沼２東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分築30年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 2LDK 広さ 56.04m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

アルブル荻窪

東京都杉並区天沼２
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分

築30年11ヶ月
6階建

価格: 6999万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.04m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ニュー阿佐谷マンション東京都杉並区阿佐谷北１ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分築56年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 1K 広さ 28.94m² 階数 3階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件概要】◆１９７０年２月築◆７階建て３階部分◆専有面積：２８．９４㎡◆構造：鉄筋コンクリート造◆総戸数３３戸【おすすめポイント】◆阿佐ヶ谷駅（JR中央・総武線）徒歩約4分というアクセスの良さです。◆スーパー・コンビニ・商店街など日常の買い物環境が整っています。◆リフォーム済み（2012年03月　ユニットバス、排水管、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、下駄箱、給水・給湯管、交換。モニター付インターホン、全室床、全室クロス張替）

ニュー阿佐谷マンション

東京都杉並区阿佐谷北１
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分

築56年1ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 1K
広さ: 28.94m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シェフルール阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分築14年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8780万円間取り 2SLDK 広さ 65.57m² 階数 1階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＿/＿/みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー＿/＿/［Aコース］所要時間【30分～1時間】◇おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/［Bコース］所要時間【2時間～5時間】◇おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/［Cコース］所要時間【5時間～8時間】◇おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」の説明会つきコース

シェフルール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分

築14年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.57m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス東京都杉並区阿佐谷北１ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩6分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分築18年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2DK 広さ 58.07m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇◆「カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス」のオススメPOINT◆◇◆通勤時間を短縮したい方におすすめの立地！・JR中央線・総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩6分・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分◆地上7階建、開放的な4階部分の3方角住戸です◆自然光が差し込む、心地良いLDK空間◆洋室1部屋は、開放的な2面採光設計◆ダイニングの間仕切りを開ければ、1LDKとしてもお使いいただけます。◆システムキッチンにはビルトインの食器洗乾燥機有◆浴室には自然換気に便利な小窓付き◆トイレは吊戸棚と温水洗浄便座が設置されています

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

東京都杉並区阿佐谷北１
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分

築18年5ヶ月
7階建

価格: 8980万円

間取り: 2DK
広さ: 58.07m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

マンション荻窪台東京都杉並区天沼３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩7分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩7分築39年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 2SLDK 広さ 66.68m² 階数 2階方位北東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、角住戸、総合病院徒歩10分以内、対面式キッチン、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、ルーフバルコニー、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場

マンション荻窪台

東京都杉並区天沼３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩7分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩7分

築39年6ヶ月
6階建

価格: 8490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.68m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

エムエスマンション阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分築41年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 1DK 広さ 27.54m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【現在空室につき、室内ご覧いただけます！】◎ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩９分松山通り商店街に面した立地　　（お部屋は商店街に面していないため、静かです）≪　2023年9月　リフォーム実施済　≫◆システムキッチン　交換（ガスコンロ３口）◆カウンターテーブルセット　設置◆浴室（ユニットバス）　交換　⇒⇒　浴室用テレビ設置（入浴しながら視聴可能）・浴室乾燥機・オートバス◆トイレ交換　⇒⇒　タンクレスタイプ　／　洗浄暖房機能付き◆洗面台　交換　⇒⇒　ユニットタイプではなく、洗面ボウル、カウンターを造作しています

エムエスマンション阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分

築41年10ヶ月
5階建

価格: 2580万円

間取り: 1DK
広さ: 27.54m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

迦葉阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分築55年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 71.83m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■落ち着いた環境で過ごせる閑静な住宅街。■ルーフバルコニー付きの南西角住戸■角部屋の為陽当たり良好■通勤通学に便利な中央線が利用可能■開放感のあるLDK■LDKに隣接する約5.0帖の洋室と一体利用可【リフォーム内容】・システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（浴室乾燥・追焚き付）・洗面化粧台　・シャワートイレ・洗濯水栓、防水パン・給湯器　・クロス、フロアタイル、フローリング・建具　・シューズボックス・全室照明器具　・ハウスクリーニング　等

迦葉阿佐ヶ谷マンション

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分

築55年5ヶ月
8階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.83m²
階数: 2階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

阿佐谷コーポラス東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分築54年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3K 広さ 50.22m² 階数 6階方位西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線／中央・総武緩行線「阿佐ヶ谷」徒歩14分・西武新宿線「鷺ノ宮」徒歩16分・早稲田通り沿い▼特徴・住空間を広く使える壁付けタイプのキッチン・浴室は窓付き、自然換気が可能・約4.2帖の洋室にはWIC有り▼2026年2月内装リフォーム内容【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器▼周辺環境・ファミリーマート阿佐谷北六丁目店徒歩1分(約70m)・ココカラファイン阿佐谷中杉通り店徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

阿佐谷コーポラス

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分

築54年10ヶ月
8階建

価格: 3880万円

間取り: 3K
広さ: 50.22m²
階数: 6階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

千代田ハイツ荻窪東京都杉並区天沼２ＪＲ総武線荻窪駅徒歩15分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩18分西武新宿線下井草駅徒歩21分築48年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1DK 広さ 31.59m² 階数 1階方位北駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■JR総武線・中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分。　通勤や休日のおでかけに便利な、複数沿線利用可能。■駅までは平坦な道のりにつき、自転車などでの移動も快適に◎■ダイニングにクローゼット付き。　室内の各所に収納や棚が設けられ、住空間をすっきり保ちやすい設計です。■TVモニター付インターホンあり。■セブンイレブン杉並日大二高店まで徒歩2分♪【2022年8月リフォーム履歴】○新規交換：システムキッチン／ユニットバス／洗面台洗濯機防水パン／温水洗浄機能付トイレ／建具○クロス張替○カーテンレール交換○シーリングライト取付、ダウンライト設置○ハウスクリーニング他

千代田ハイツ荻窪

東京都杉並区天沼２
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩18分
西武新宿線下井草駅徒歩21分

築48年3ヶ月
6階建

価格: 1980万円

間取り: 1DK
広さ: 31.59m²
階数: 1階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

プラネ荻窪東京都杉並区天沼２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩4分築22年 5階建
	閲覧済価格 6990万円間取り 1LDK 広さ 47.15m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■日照・通風良好■トランクルーム専用使用権あり■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。■ペット飼育可（細則あり）■「荻窪」駅徒歩4分、3路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

プラネ荻窪

東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩4分

築22年
5階建

価格: 6990万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.15m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

阿佐ヶ谷ローヤルコーポ東京都杉並区阿佐谷北２ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分築49年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2K 広さ 38.83m² 階数 1階方位南南向き専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆新規内装フルリノベーションインテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪◆新品家具付き明るくお洒落な内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆南向きの明るい専用庭付き♪◆専用倉庫・駐輪場が無料◆収納や趣味部屋に使えるサービスルーム付◆阿佐ヶ谷駅8分、荻窪駅13分の好立地

阿佐ヶ谷ローヤルコーポ

東京都杉並区阿佐谷北２
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分

築49年4ヶ月
4階建

価格: 3280万円

間取り: 2K
広さ: 38.83m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分築29年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 79.52m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント富士山・秩父山地からスカイツリー・新宿副都心まで270度の眺望南側約12.5ｍのワイドスパン3LDK全室が2面採光のオンリーワン住戸『既存住宅売買瑕疵保険』保証付『住宅ローン控除』対象【フルリノベーション実施中（2026年1月完了予定）】・専有部給排水管更新・床下地・天井・間仕切り壁更新・玄関・LDK間接照明造作・床フローリング貼り替え・LD温水床暖房新設・建具新規交換・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）・ユニットバス新規交換（浴室暖房換気乾燥機付）・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換（温水洗浄便座）　他

ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分

築29年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.52m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

コープ野村荻窪東京都杉並区天沼３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩8分築41年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2DK 広さ 44.24m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇新規リノベーション物件！収納スペースが豊富です！最上階部分につき、陽当たり良好・眺望良好■駅徒歩8分の好立地物件■新耐震基準マンション■使い勝手の良い２LDKタイプ■徒歩圏内に公共施設・商業施設・医療施設が充実！■新規リフォーム工事実施中（2025年7月頃完成）・クロス全室張替え・フローリング、CL全室張替え・キッチン新規設置・トイレ新規設置・浴室新規設置・給排水管新規交換等

コープ野村荻窪

東京都杉並区天沼３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩8分

築41年2ヶ月
5階建

価格: 4980万円

間取り: 2DK
広さ: 44.24m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＭＳマンション阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分築41年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■オレンジタイル貼りの外観。■ホワイトタイルがアクセントのエントランス・アプローチ。■南向きのバルコニー！お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね。■オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。■料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。■各洋室は、南向き、陽当り良好のお部屋です。■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。■使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。日用品をストックするにも良いですね。■トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。

ＭＳマンション阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分

築41年10ヶ月
5階建

価格: 4780万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
サンウッド荻窪　第1期4次

価格

未定

住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
リムテラスガーデン阿佐谷北　先着順

価格

8990万円・9290万円

住所

東京都杉並区阿佐谷北２-510-9（…
ジオ荻窪　先着順

価格

1億490万円～1億7990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目535番1他…
ノーブル荻窪　先着順

価格

8999万円

住所

東京都杉並区宮前２-601番10、601…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3015万円	3054万円	4449万円	6682万円	8565万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	3430万円	3272万円	2379万円	1772万円	2313万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シェフルール阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩4分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分築14年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8780万円間取り 2SLDK 広さ 65.57m² 階数地下1階方位北東オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 8780万円間取り 2SLDK 広さ 65.57m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ◆周辺は閑静な住宅地であるため、落ち着いた空間が保たれています。◆商業施設・教育環境が充実しております。◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】
	閲覧済価格 8480万円間取り 1LDK 広さ 56.14m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント＿/＿/＿/　　☆BEST☆な物件をpickup!!　　＿/＿/＿/○--おすすめPOINT--○■中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩4分■丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩7分■約19帖以上の広々LDK■広いテラスのプライベート空間が魅力的！■ペット可能！※細則あり■床張替、クロス張替も行っております！■大規模修繕完了後で外壁も綺麗です！◯--周辺環境--◯■杉並区立第七小学校：徒歩5分■杉並区立阿佐ヶ谷中学校：徒歩6分■西友阿佐ヶ谷店：徒歩6分■ファミリーマート：徒歩2分■阿佐ヶ谷駅前郵便局：徒歩3分見学会のご希望は【資料請求する(無料)】をクリック！

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