杉並区下高井戸の中古マンション物件一覧

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シーアイマンション桜上水東京都杉並区下高井戸１京王線桜上水駅徒歩7分京王線上北沢駅徒歩8分京王線八幡山駅徒歩18分築54年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6799万円間取り 3LDK 広さ 84.09m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 6398万円間取り 3LDK 広さ 70.49m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件特徴】◆耐震基準適合物件◆全部屋に開口部があり風通しの良い居住空間◆遮音・断熱性に優れたインナーサッシ全部屋完備【リノベーション内容】（２０２６年１月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１７万円台借入金額６３９８万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

シーアイマンション桜上水

東京都杉並区下高井戸１
京王線桜上水駅徒歩7分
京王線上北沢駅徒歩8分
京王線八幡山駅徒歩18分

築54年6ヶ月
14階建

価格: 6799万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.09m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 6398万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.49m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

カーサ桜上水東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩7分東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分京王井の頭線西永福駅徒歩15分築54年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 44m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■2025年6月【新規内装済】1LDK・44平米■4階南東向き住戸
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆アクセス・京王線「桜上水」駅徒歩7分・京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分・京王井の頭線「西永福」駅徒歩15分◆おすすめポイント・京王線「桜上水」駅徒歩7分の好立地・8階部分・南西向きにつき日照・通風・眺望良好・専有面積60.50㎡、ゆとりある2LDK＋DEN・WIC・システム収納付きで収納力充実・令和1年7月完了のリノベーション履歴あり・フローリング・水回り・建具まで丁寧に整備・シーリングファン付きで快適な室内環境・管理体制良好な「カーサ」シリーズマンション・複数路線利用可能で通勤・通学に便利・実需・住み替えどちらにも適した一邸
	閲覧済価格 3580万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ― 物件のおすすめポイント ―▼立地・京王線「桜上水」駅まで徒歩7分、京王線・世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩11分・第1種低層住居専用地域▼特徴・新規リノベーション物件（令和8年3月完成予定）・（株）中野組旧分譲『カーサ・シリーズ』・11階7階部分のため眺望良好・南向き角部屋のため眺望・陽当り・通風良好令和8年3月新規リノベーション完成予定〇システムキッチン交換（食洗機付・浄水器一体型水栓）〇トイレ交換〇ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)　〇洗面台交換　〇フローリング張替〇クロス張替〇建具交換○下駄箱交換〇ハウスクリーニング

キャニオングランデ桜上水東京都杉並区下高井戸３京王線桜上水駅徒歩4分東急世田谷線下高井戸駅徒歩14分京王井の頭線西永福駅徒歩15分築29年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3280万円間取りワンルーム広さ 34.14m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り
	閲覧済価格 5880万円間取り 1LDK 広さ 48.09m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～リフォーム履歴(2022年10月)～キッチン交換(食洗器・浄水器付)、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）、洗面化粧台交換、トイレ交換、洗濯防水パン新規取付、全建具交換、フローリング張替え、クロス張替え　等～セールスポイント～・宅配ボックス・オートロック・甲州街道から2部屋挟んだ部屋位置・室内、全て二重窓に改修工事済み・最上階(建物は7階建ですが、本住戸の上にはお部屋がございません)・食洗器、浄水器、浴室換気乾燥機、モニター付インターホン・2025年にエレベーター交換工事実施済みお気軽にお問合せ下さい！

キャニオングランデ桜上水

東京都杉並区下高井戸３
京王線桜上水駅徒歩4分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩14分
京王井の頭線西永福駅徒歩15分

築29年2ヶ月
7階建

価格: 3280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 34.14m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 5880万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.09m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

スターハイツ下高井戸東京都杉並区下高井戸１京王線下高井戸駅徒歩3分東急世田谷線下高井戸駅徒歩3分京王井の頭線明大前駅徒歩15分築47年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 2LDK 広さ 52.92m² 階数 5階方位南東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆２LDK　◆5階建5階部分　◆南東向き　◆世田谷線始発駅2026年2月末日リフォーム完了予定リフォーム内容：洗面所・トイレ・浴室・キッチン交換、和室を洋室へ変更　　　　　　　　フローリング貼替、全部屋クロス貼替、建具全て交換　　　　　　　　玄関フロアタイル貼替、給湯器交換、ハウスクリーニング実施
	閲覧済価格 6280万円間取り 1SLDK 広さ 58.32m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ╋┓ アクセス┗╋━━━━━━━━━　　▼京王線「下高井戸」駅　徒歩３分　▼東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩３分　▼京王線「桜上水」駅　徒歩１０分　╋┓ おすすめポイント┗╋━━━━━━━━━　▼５階最上階　南向きバルコニー　▼竹中工務店施工≪担当より≫温かみのある、スタイリッシュなデザインのお部屋です。使用キッチン（ＴＯＣＬＡＳ）のメーカーサイト内でも施工例画像に採用されています。（2025年8月現在）■□　2023年8月　リノベーション工事実施　□■

スターハイツ下高井戸

東京都杉並区下高井戸１
京王線下高井戸駅徒歩3分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩3分
京王井の頭線明大前駅徒歩15分

築47年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5490万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.92m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 6280万円

間取り: 1SLDK
広さ: 58.32m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

プラザローヤル５東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩5分京王線下高井戸駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩16分築51年11ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 1DK 広さ 34.34m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント【当日、翌日のご内覧はお電話下さい。】～～おすすめPOINT～～■１ＤＫ空室物件■昨年大規模修繕工事済み■ビックコミュニティ■ピカソ、マック３０秒■エレベーター２基■管理体制良好■日勤管理■下高井戸２丁目アドレス■駐輪場お早めにご覧下さい。

プラザローヤル５

東京都杉並区下高井戸２
京王線桜上水駅徒歩5分
京王線下高井戸駅徒歩10分
京王線上北沢駅徒歩16分

築51年11ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 1590万円

間取り: 1DK
広さ: 34.34m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

ライオンズマンション桜上水東京都杉並区下高井戸４京王線桜上水駅徒歩5分京王井の頭線西永福駅徒歩18分京王線上北沢駅徒歩11分築50年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3498万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 1階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～3駅2路線利用可能～・京王線「桜上水駅」　徒歩5分・井の頭線「西永福駅」　徒歩18分・京王線「上北沢駅」　徒歩11分1975年8月竣工・地上10階建1階部分耐震補強工事実施済み（2016年）-マンションの仕様・設備-・３口コンロ付きシステムキッチン・鏡裏収納付き洗面化粧台・浴室換気乾燥機付き・快適な温水洗浄便座付きトイレ----新規リノベーション内容-----　　（2026年1月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます

ライオンズマンション桜上水

東京都杉並区下高井戸４
京王線桜上水駅徒歩5分
京王井の頭線西永福駅徒歩18分
京王線上北沢駅徒歩11分

築50年6ヶ月
10階建

価格: 3498万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 1階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

サンクタス桜上水東京都杉並区下高井戸３京王線桜上水駅徒歩6分京王井の頭線西永福駅徒歩11分築14年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6380万円間取り 1LDK 広さ 53.58m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－2駅2路線利用可能－京王線「桜上水」駅　徒歩6分京王井の頭線「西永福」駅　徒歩11分－物件特徴－TESガス温水式床暖房設置生ゴミ処理のできるディスポーザー設置収納能力の高い納戸、各居室収納設置浴室乾燥機付きのバスルーム二重床・二重天井構造三面鏡付きの独立洗面台24時間換気システム採用広々とした2面バルコニー（南側・北側）第一種低層住居専用地域に位置

サンクタス桜上水

東京都杉並区下高井戸３
京王線桜上水駅徒歩6分
京王井の頭線西永福駅徒歩11分

築14年5ヶ月
4階建

価格: 6380万円

間取り: 1LDK
広さ: 53.58m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

桜上水山森マンション東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩7分京王線下高井戸駅徒歩8分東急世田谷線下高井戸駅徒歩9分築53年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 1DK 広さ 38.88m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～都心にいながら四季の緑を身近に感じる桜上水～＼売主様こだわりのリノベーション／・玄関から直接使える土間クローゼットで、収納力と動線を両立・カーテンの開閉で空間を切り替え。広々ワンルームとしても使える柔軟性■壁・床・配管・水回りまで一新。スケルトンから丁寧に造り直しました■5階部分ならではの開放的な眺望、二重サッシによる静かな住環境■横に長いバルコニーからたっぷり差し込む朝陽と心地よい風通し■「いなげや」「ドン・キホーテ」などが身近でお買い物も快適■緑道やサッカー練習場も近く、休日の散歩やリフレッシュにも最適※ご案内は【先着順】となります。お早めにお問い合わせください。

桜上水山森マンション

東京都杉並区下高井戸２
京王線桜上水駅徒歩7分
京王線下高井戸駅徒歩8分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩9分

築53年9ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 1DK
広さ: 38.88m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パールハイツ桜上水東京都杉並区下高井戸４京王線桜上水駅徒歩8分築53年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2DK 広さ 43.67m² 階数 2階方位南東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ライオンズステージ下高井戸東京都杉並区下高井戸４京王線上北沢駅徒歩8分京王線桜上水駅徒歩14分京王井の頭線浜田山駅徒歩16分築25年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 7250万円間取り 3LDK 広さ 72.71m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■Point・ペット飼育可能（細則あり）・2000年12月施工のマンション・大規模修繕工事済み・新耐震基準適合・専用ポーチあり・タイル貼りの建物外観・エントランスはオートロック、宅配ボックスを完備。・南向きバルコニーにつき陽当たり良好■Access京王線「上北沢」駅…徒歩8分■Life Information区立高井戸第三小学校…徒歩9分区立向陽中学校…徒歩14分コンビニ・スーパー、小学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

ライオンズステージ下高井戸

東京都杉並区下高井戸４
京王線上北沢駅徒歩8分
京王線桜上水駅徒歩14分
京王井の頭線浜田山駅徒歩16分

築25年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 7250万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.71m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークハウス上北沢スクエアテラス東京都杉並区下高井戸５京王線上北沢駅徒歩8分築19年8ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 8080万円間取り 3LDK 広さ 72.65m² 階数地下1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント共用部と距離を保つアプローチテラスにより、高いプライベート性と安心感を確保。LDKとテラスを合わせた約44.8畳の開放感、三菱地所旧分譲・パークハウスシリーズの品質も魅力です。キッチン周りを中心に、日用品や食材をしっかり収納できるスペースを確保。室内全体がすっきり保てる点も、実需目線で嬉しいポイントです。現況2LDKですが、売主負担にて3LDKへの変更が可能。将来のライフスタイルにも柔軟に対応できます。写真や文章では伝えきれない、空間の広がりとプライベート感をぜひ現地でご体感ください。間取り変更についてのご相談もお気軽にお問い合わせください。

パークハウス上北沢スクエアテラス

東京都杉並区下高井戸５
京王線上北沢駅徒歩8分

築19年8ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 8080万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.65m²
階数: 地下1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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リムテラス西永福

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東京都杉並区荻窪２丁目535番1他…
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価格

8999万円

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2970万円	3135万円	4449万円	6741万円	8629万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	3831万円	2889万円	2371万円	1799万円	2318万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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カーサ桜上水東京都杉並区下高井戸２京王線桜上水駅徒歩7分東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分京王井の頭線西永福駅徒歩15分築54年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 44m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■2025年6月【新規内装済】1LDK・44平米■4階南東向き住戸
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆アクセス・京王線「桜上水」駅徒歩7分・京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分・京王井の頭線「西永福」駅徒歩15分◆おすすめポイント・京王線「桜上水」駅徒歩7分の好立地・8階部分・南西向きにつき日照・通風・眺望良好・専有面積60.50㎡、ゆとりある2LDK＋DEN・WIC・システム収納付きで収納力充実・令和1年7月完了のリノベーション履歴あり・フローリング・水回り・建具まで丁寧に整備・シーリングファン付きで快適な室内環境・管理体制良好な「カーサ」シリーズマンション・複数路線利用可能で通勤・通学に便利・実需・住み替えどちらにも適した一邸
	閲覧済価格 3580万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ― 物件のおすすめポイント ―▼立地・京王線「桜上水」駅まで徒歩7分、京王線・世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩11分・第1種低層住居専用地域▼特徴・新規リノベーション物件（令和8年3月完成予定）・（株）中野組旧分譲『カーサ・シリーズ』・11階7階部分のため眺望良好・南向き角部屋のため眺望・陽当り・通風良好令和8年3月新規リノベーション完成予定〇システムキッチン交換（食洗機付・浄水器一体型水栓）〇トイレ交換〇ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)　〇洗面台交換　〇フローリング張替〇クロス張替〇建具交換○下駄箱交換〇ハウスクリーニング

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