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杉並区 専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

東京都杉並区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
ゆったり広々スペースで満足！
100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ライオンズガーデン浜田山

ライオンズガーデン浜田山
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩25分
3階建
築37年11ヶ月
new間取り図
価格
8290万円
間取り
4LDK
広さ
110.01m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2023年リノベーション工事済　70平米以上の専用庭　閑静な住宅街　食洗機、浴室換気乾燥機付　小学校まで徒歩3分

LIFULL運営LIFULL HOME'SMEマイホーム計画町田株式会社

パークシティ浜田山　ＨＯＵＳＥ　Ｉ

パークシティ浜田山　ＨＯＵＳＥ　Ｉ
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
京王線 上北沢駅 徒歩18分
3階建
築15年10ヶ月
間取り図
価格
44980万円
間取り
4LDK
広さ
172.72m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
浜田山駅徒歩8分！四季の陽光を感じながら自然と調和した暮らしを提供します。周辺には英国庭園のような緑豊かな環境が日常を優雅に演出。低層3階建てならではの落ち着きが融合する上質な住空間。

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21プレミアムライフ（株式会社プレミアムライフ）

東京都杉並区和田３丁目 10階建

東京都杉並区和田３丁目 10階建
東京都杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
中央本線 中野駅 徒歩17分
10階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
7780万円
間取り
4SLDK
広さ
102.79m2
階数
4階
方位
南西
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■□ハイマンションウエスト高円寺□■ ◆駅まで徒歩1分の駅近マンション◆南・東・北の三方向をバルコニーに囲まれる開放的な空間です◆全室6帖以上！洋室最大約11帖の広々空間でリラックスできます

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

ハイマンションウエスト高円寺

ハイマンションウエスト高円寺
東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
10階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
7780万円
間取り
3LDK
広さ
102.79m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
駅徒歩1分の利便性良好な立地

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス練馬

東京都杉並区成田西１丁目 3階建

東京都杉並区成田西１丁目 3階建
東京都杉並区成田西１丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
3階建
築37年11ヶ月
間取り図
価格
8290万円
間取り
4LDK
広さ
110.01m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■ライオンズガーデン浜田山■ 京王井の頭線「浜田山」が最寄りの 4LDK大型住戸です/70ｍ2以上の専用庭付きのリラックスした環境がここにあります/新規内装フルリフォーム/

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

セボンフォンテーヌ荻窪　ノーブル

セボンフォンテーヌ荻窪　ノーブル
東京都杉並区天沼２
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分
地上2階地下1階建
築23年2ヶ月
new間取り図
価格
7080万円
間取り
3LDK
広さ
100.2m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「荻窪」駅 徒歩14分〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩14分〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩16分〇 複数路線利用可能です〇 始発駅利用可能(東京メトロ丸ノ内線)■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇 南東向きにつき日当たり良好〇 全館空調システム　エアリゾート〇 屋上ルーフテラス１８．１０平米〇 眺望良好〇 ＬＤＫ約１７帖〇 駐車場1台無償(車種による)〇 共用温泉（使用料無償）〇 ペット飼育可能（飼育細則あり）

リクルート運営SUUMO三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

ウエストハイマンション高円寺

ウエストハイマンション高円寺
東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩19分
10階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
7780万円
間取り
3SLDK
広さ
102.79m2
階数
4階
方位
東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆鉄骨鉄筋コンクリート造10階建ての4階部分のお部屋です◆専有面積約102平米、バルコニー面積は約13平米です◆間取りはファミリーにおすすめの3SLDK！◆ご家族の集まるLDKは広々約16帖で、ゆったりくつろげます◆主寝室ゆったり約11帖、ベッドを置いてもゆとりがあります！◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！◆洗面室からバルコニーに出られる扉が設置されています◆洗面化粧台は後ろ姿のチェックに便利な三面鏡付きです◆共用廊下から直接入れる広いストックルーム有り◆エレベーターがあるのでお出かけも帰宅もラクラク！

リクルート運営SUUMO(株)ウィル中野営業所

藤和シティコープ高円寺南

藤和シティコープ高円寺南
東京都杉並区高円寺南４
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
9階建
築35年3ヶ月
間取り図
価格
15000万円
間取り
3SLDK
広さ
127.29m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■交通・JR中央線/JR総武線「高円寺」駅徒歩3分・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分■専有面積127.29平米の3LDK+S。■LDKは広々約24.2帖。南・東2面がバルコニーに面し、西側にも開口部がございます。■LD部分には床暖房が設置されています。■開放感のあるアイランドキッチンは食器洗乾燥機付き。■納戸は約6.2帖の広さ。ポーチへ繋がる勝手口が設けられています。■ウォークインクローゼット(約10.5帖洋室)をはじめ、各洋室、廊下に収納有り。■63.25平米の専用使用権付屋上ルーフバルコニーが設けられています。■藤和不動産分譲・三菱地所コミュニティ管理物件。

リクルート運営SUUMO三菱地所ハウスネット(株)荻窪営業所

高円寺ニューナショナルコート

高円寺ニューナショナルコート
東京都杉並区高円寺南３
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩4分
地上8階地下1階建
築43年10ヶ月
間取り図
価格
9990万円
間取り
3LDK
広さ
110.42m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。本物件は現在内装工事中、内見開始は物件完成後の5/10を予定しております。

リクルート運営SUUMO(株)ウダツ

プレステージ杉並

プレステージ杉並
東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分
地上7階地下1階建
築36年3ヶ月
間取り図
価格
18800万円
間取り
3LDK
広さ
142.43m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
《室内の特徴》・6階部分南西向きのため、陽当たり良好です。・LD約22.7畳以上あります。・11.1畳洋室には、ウォークインクローゼットおよびワーキングスペースとしても活用できるカウンターが設置されています。・フラットフロア設計。・浴室暖房換気乾燥機付き《共用部分》・敷地内契約駐車場有。（月額35 000円）◆令和7年4月に内装リフォームを完了しています。・全居室クロス・フローリング貼り替え・システムキッチン交換（食洗機付き）・浴室・給湯器交換・トイレ設備交換（2台あり）・室内扉全交換・室内間取り変更

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)高円寺センター

ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分
地上13階地下1階建
築19年6ヶ月
間取り図
価格
22800万円
間取り
4LDK
広さ
127.51m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆野村不動産による新規リノベーション済（2025年3月末完了）　※リノベーション内容の詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ。 　※アフターサービス保証付◆4LDK＋3WIC＋SIC＋N＋TRで収納力の高い間取り◆テラスとプライベートガーデンではガーデニング・家庭菜園等お楽しみ頂けます。◆ペット飼育可能（細則による制限あり）◆マンション共用設備◇バトラーサービス（フロントサービス）◇マークスラウンジ◇宅配ロッカー◇中庭◇24時間ゴミ出し可能◇ホームセキュリティーサービス◇グルーミングルーム◇インターネットサービス◇駐車場◇来客駐車場◇駐輪場◇バイク置場◇AED◇防災用備蓄倉庫

リクルート運営SUUMO(株)TERASS

パークシティ浜田山　Ｄ棟

パークシティ浜田山　Ｄ棟
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
地上6階地下1階建
築15年8ヶ月
間取り図
価格
32200万円
間取り
4LDK
広さ
170.89m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」駅 徒歩6分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・鹿島建設(株)施工・2WAY動線の独立型キッチン・WICやSIC等、室内随所に収納有・洋室約10.9帖にシャワールーム・洗面台が併設・2か所に玄関を配置・三方に広がる陽当りの良いテラスは約37坪・大型犬飼育可(細則有)▼設備・床暖房・食洗機・ディスポーザー・電子コンベック・浴室は1822サイズ、浴室乾燥機付・2ボウル式の洗面化粧台有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス高井戸センター三井不動産リアルティ(株)

西荻台マンション

西荻台マンション
東京都杉並区西荻北５
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩8分
8階建
築52年3ヶ月
間取り図
価格
7780万円
間取り
1LDK
広さ
100.77m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR総武・中央線「西荻窪」駅徒歩8分●鉄筋コンクリート造陸屋根8階建て　●専有面積:100.77m2●2021年3月耐震補強工事実施済みリノベーション履歴◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換◆フローリング張替◆フロアタイル張替◆クロス張替◆新規建具交換・給水管・排水管　専有部内新規配管　2020年7月完了

リクルート運営SUUMO野村の仲介+荻窪営業部野村不動産ソリューションズ(株)

パーク・コート浜田山ウエストコート

パーク・コート浜田山ウエストコート
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
3階建
築29年4ヶ月
間取り図
価格
9280万円
間取り
4LDK
広さ
103.29m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■アクセスーーーーーー〇京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩8分■物件概要・おすすめポイントーーーーーー〇東南角部屋につき日照・通風良好〇専有面積：103.29平米〇バルコニー：7.93平米〇4LDK〇LDは約16.4帖のゆとりある広さ〇全居室にクローゼットあり〇安心セキュリティのオートロック〇不在時にも安心な宅配ボックスあり〇テレビモニター付インターホン〇ペット飼育可(細則あり)〇三井不動産(株)旧分譲〇閑静な住宅街の低層マンション

リクルート運営SUUMO三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)

パークシティ浜田山　Ｉ棟

パークシティ浜田山　Ｉ棟
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
地上3階地下1階建
築15年10ヶ月
間取り図
価格
30000万円
間取り
3SLDK
広さ
119.64m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━〇三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 〇鹿島建設（株）設計・施工 〇三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理物件 〇2009年8月築 〇専有面積：119.64平米（約36.19坪） 〇バルコニー面積：4.59平米 〇ルーフバルコニー面積：17.98平米 〇ルーフテラス面積：25.41平米 〇3階建て3階部分の最上階角住戸〇LD約20.3帖の3SLDK〇洗面室の隣にはユーティリティスペース有り〇主寝室（約10.4帖）、洋室（約7.0帖）にはWIC有り 〇納戸（約1.6帖）や物入、下足入など収納スペース豊富〇折り上げ天井の広い玄関スペース〇24時間体制で警備員が常駐 〇ペット飼育可(細則あり)

リクルート運営SUUMO三井のリハウス高井戸センター三井不動産リアルティ(株)

間取り図
価格
44980万円
間取り
4LDK
広さ
172.72m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分・電線地中化エリア▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・鹿島建設(株)設計・施工・地上3階建の最上階部分・専有面積172.72平米の4LDK・WIC等、全居室に収納有・主寝室約13.5帖は洗面室・シャワールーム付・広々としたルーフバルコニー有・ゲストハウス等の共用施設有・24時間体制で警備員が常駐▼設備・1821サイズの浴室・2ボウル仕様の洗面化粧台・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)

パークシティ浜田山Ｉ棟

パークシティ浜田山Ｉ棟
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王線 上北沢駅 徒歩21分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩28分
3階建
築15年10ヶ月
間取り図
価格
44980万円
間取り
4LDK
広さ
172.72m2
階数
3階
方位
南西
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩約8分の立地で通勤・通学に便利ですね◆3階建て3階部分、最上階のお部屋です◆間取りはファミリーにおすすめの4LDKです◆LDKは約35帖とゆったり過ごせる広さ◆約22平米のバルコニー＋約44平米のルーフバルコニー付き◆ウォークインクローゼットが2つ設置されており、十分な収納スペース◆トイレが2箇所あり、忙しい朝や来客時にも便利◆季節ものや大物の収納に便利なトランクルーム付き◆エレベーター完備で移動もらくらく◆四季を楽しめる大規模低層マンション◆ゲストハウス・フィットネスセンター等、共用施設も充実

リクルート運営SUUMO(株)ウィル中野営業所

ヴェスタ荻窪

ヴェスタ荻窪
東京都杉並区上荻２
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分
地上4階地下1階建
築36年8ヶ月
間取り図
価格
8730万円
間取り
4LDK
広さ
147.08m2
階数
3階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩９分○ 東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩９分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・〇 ルーフテラス付き最上階メゾネット〇 東南角部屋〇 専有面積１４７．０８平米（約４４．４９坪）〇 ウォークインクローゼットあり〇 ペット飼育可（細則あり）■　リフォーム内容（令和６年７月）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 クロス新規張替〇 リビング天井塗装〇 エアコン新規交換（５台）〇 給湯器新規交換（２０２３年交換）〇 ルーフテラス、バルコニー防水工事〇 畳表張替〇 襖紙張替

リクルート運営SUUMO三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

パークシティ浜田山　Ｈ棟

パークシティ浜田山　Ｈ棟
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
地上3階地下1階建
築15年10ヶ月
間取り図
価格
33000万円
間取り
3SLDK
広さ
159.69m2
階数
3階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
■　交通アクセスーーーーーー〇井の頭線「浜田山」駅　徒歩9分。■　物件概要ーーーーーーー〇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩９分の立地〇南西・北東の角住戸〇2009年8月築(平成21年8月)〇鹿島建設（株）設計・施工〇最上階につき陽当たり・通風良好〇専有面積：１５９．６９平米〇ルーフテラス：３３．８８平米〇トランクルーム(専用使用権)付〇3ＬＤＫ＋書斎＋ウォークインクローゼット〇約２６．７帖のリビングダイニング〇ペット飼育可（諸規則有）〇キッチンに南向き窓〇１８２２サイズのバスルーム〇２ボウル洗面化粧台〇24時間体制で警備員が常駐〇充実した共用施設（一部有償）

リクルート運営SUUMO三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)

パークハイム杉並Ｃ棟

パークハイム杉並Ｃ棟
東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩21分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩23分
3階建
築45年9ヶ月
間取り図
価格
5580万円
間取り
2K
広さ
163.35m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆杉並区堀ノ内2丁目の店舗・事務所用物件です！（飲食店営業不可など細則有）詳細についてはお問い合わせください！◆東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅まで徒歩約10分の立地です！◆さわやかな朝日が入る東向き、人目につきやすい1階部分！◆専有面積は約163平米（約49坪）とゆとりある広さ！◆入口部分は窓が多く開放感がございます！◆防火扉で仕切られた二間で、多目的にお使いいただけます！◆管理会社に全部委託・日勤管理！◆長期修繕計画有り、管理体制良好です！◆現在空室につき、即お引渡しが可能！◆周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご覧ください！

リクルート運営SUUMO(株)ウィル中野営業所

アトラス荻窪三丁目

アトラス荻窪三丁目
東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
地上3階地下1階建
築28年11ヶ月
間取り図
価格
12980万円
間取り
2SLDK
広さ
119.18m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・○ ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩１０分○ 東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩１０分○ 東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩１２分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・〇 太田黒公園近隣の落ち着いた住環境〇 旭化成（旧）分譲　アトラスシリーズ〇 隣接住戸のない独立性の高いお部屋〇 本マンション唯一の２面専用庭〇 約２６．９帖の広々としたＬＤＫ〇 令和３年こだわりのリフォーム済〇 ２面ボウルのため、朝の身支度に便利です〇 室内大変綺麗にお使いです〇 ハウスクリーニング実施済（令和７年４月）

リクルート運営SUUMO三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

（仮称）杉並区高円寺北三丁目共同住宅新築工事

（仮称）杉並区高円寺北三丁目共同住宅新築工事
東京都杉並区高円寺北３
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩10分
地上5階地下1階建
新築
間取り図
価格
45000万円
間取り
1DK
広さ
294.62m2
階数
1階
方位
北
  • 新築
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り

リクルート運営SUUMOさくら建設(株)

クレール荻窪

NO PHOTO
東京都杉並区荻窪４
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩7分
4階建
築44年
間取り図
価格
8980万円
間取り
3LDK
広さ
100.95m2
階数
1階
方位
南東
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ アクセスの良さ・ JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線の3路線が利用可能・新宿駅まで約10分、東京駅へも乗り換え1回で約25分と好アクセス■ 生活利便施設が充実・駅直結の「ルミネ荻窪」や「タウンセブン」など商業施設が豊富・荻窪駅北口・南口ともに整備されていて、買い物にも困らない■ 教育・子育て環境・評判の良い公立・私立学校や保育施設が点在・図書館、公園、児童館も充実していて、子育て支援が手厚い杉並区の一角■ 落ち着いた住環境・駅周辺はにぎやかでも、少し歩けば閑静な住宅街が広がる・大きな公園（善福寺川緑地など）も近く、自然とふれあえる環境も魅力的

リクルート運営SUUMO殖産ベスト(株)

～価格更新～　【ライオンズガーデン浜田山】リフォーム物件・ＬＤＫ２４帖

～価格更新～　【ライオンズガーデン浜田山】リフォーム物件・ＬＤＫ２４帖
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分
地上3階地下1階建
築37年11ヶ月
間取り図
価格
8290万円
間取り
3SLDK
広さ
110.01m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１６分◆杉並第二小学校３分　◆東田中学校８分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

リクルート運営SUUMO(株)WALLMATE不動産浜田山支店

ハウス和田

ハウス和田
東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分
地上3階地下1階建
築35年1ヶ月
間取り図
価格
9980万円
間取り
3LDK
広さ
106.04m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
耐震基準適合証明書、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、ハイルーフ駐車場空きあり、３面採光、南面バルコニー、平面駐車場、リノベーション、通風良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、床暖房、駐輪場、納戸、食器洗乾燥機

リクルート運営SUUMO不動産ミュージアム(有)販売部

インペリアル浜田山

インペリアル浜田山
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分
地上4階地下1階建
築35年11ヶ月
間取り図
価格
13500万円
間取り
3LDK
広さ
137.13m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
『インペリアル浜田山』〇南東角部屋に位置し、約23畳のリビングダイニングはL字型の窓から南東・南西の2方向の光が差し込みあたたかな空間です。〇リビングには床暖房完備。〇キッチンを中心にプランニングし、リビングからキッチン、廊下への回遊動線がスムーズです。〇塗装やタイルでアクセントを加え、キッチンカウンター部分の曲線が空間に柔らかな印象を与えます。〇主寝室のWICの他、納戸、パントリー等の大型収納を各所に配置。〇都心の喧噪から一歩離れ、落ち着いた雰囲気に包まれる浜田山エリア。端正なデザインで重厚感ある佇まいの低層マンションです。※詳細は、関連サイトリンク「物件詳細」へ

リクルート運営SUUMO(株)リビタ

東京都杉並区成田西１丁目 地上3階地下1階建

東京都杉並区成田西１丁目 地上3階地下1階建
東京都杉並区成田西１丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
地上3階地下1階建
築37年11ヶ月
間取り図
価格
8290万円
間取り
4LDK
広さ
110.01m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆２０２３年１２月新規内装フルリフォーム済み◆７０平米以上の専用庭付き◆閑静な住宅街につき住環境良好

LIFULL運営LIFULL HOME'S日昇ホーム株式会社　新宿店

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率（人口1000人当たり）
81.73人
転出者数 42748人
転出率（人口1000人当たり）
74.62人
土地平均価格
住宅地
664800円／m2
商業地
1196929円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円(3)100万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1843万円 2945万円 3885万円 6392万円 9232万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 3623万円 2531万円 2728万円 1257万円 1999万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
京浜東北・根岸線
3位
小田急電鉄小田原線
4位
東京メトロ東西線
5位
東急田園都市線
6位
京葉線
7位
東急東横線
8位
高崎線
9位
中央本線
10位
山手線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
渋谷
4位
池袋
5位
品川
6位
吉祥寺
7位
立川
8位
日暮里
9位
北千住
10位
荻窪

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
渋谷区
3位
新宿区
4位
港区
5位
千代田区
6位
世田谷区
7位
目黒区
8位
中央区
9位
豊島区
10位
品川区
※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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