杉並区宮前の中古マンション物件一覧

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南荻窪パークホームズ東京都杉並区宮前３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分京王井の頭線久我山駅徒歩22分築40年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3DK 広さ 67.18m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋オートロック即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ■西荻窪エリア■緑豊かな街並みに囲まれた1階角部屋。徒歩圏内に小中学校やスーパー、コンビニが揃い、子育て世代に嬉しい環境です。ペットの飼育も可能です(条件あり）

南荻窪パークホームズ

東京都杉並区宮前３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分
京王井の頭線久我山駅徒歩22分

築40年8ヶ月
4階建

価格: 5280万円

間取り: 3DK
広さ: 67.18m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
ペット相談可

東京都杉並区宮前１丁目 7階建東京都杉並区宮前１丁目京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩15分築25年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 81.27m² 階数 3階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■□杉並宮前パーク・ホームズ□■ ◆ペット2匹まで飼育可能◆16.7帖の床暖房が備わったLDK◆二つのWICをはじめ豊富な収納◆南向きで解放感のあるバルコニー◆カップボード付きのシステムキッチン

東京都杉並区宮前１丁目 7階建

東京都杉並区宮前１丁目
京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩15分

築25年5ヶ月
7階建

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.27m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
リフォームリノベーション
ペット相談可

セントヒルズ久我山東京都杉並区宮前４京王井の頭線久我山駅徒歩13分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩20分築42年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 730万円間取りワンルーム広さ 14.16m² 階数 1階方位西所有権間取り図有りおすすめポイント ■「久我山」駅徒歩12分の利便性の高い立地に位置するコンパクトなワンルーム住戸。■日常の買い物や外食、暮らしやすい街並みが広がるエリアです。■ シンプルで使いやすい間取りは単身者の住まいとして扱いやすく、初めての住まいにもおすすめ。■現在空室のため、ご自身の居住用としてすぐに利用することが可能です。駅近の利便性を備えた立地で、将来的な活用も視野に入れて検討できる住戸。久我山駅徒歩圏でコンパクトな住まいをお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせください。

セントヒルズ久我山

東京都杉並区宮前４
京王井の頭線久我山駅徒歩13分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩20分

築42年1ヶ月
4階建

価格: 730万円

間取り: ワンルーム
広さ: 14.16m²
階数: 1階
方位: 西

所有権
間取り図有り

南荻窪パーク・ホームズ東京都杉並区宮前３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分京王井の頭線久我山駅徒歩21分築40年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 56.75m² 階数 4階方位東所有権 2階以上

マツク富士見ケ丘コート東京都杉並区宮前１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩9分築40年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3000万円間取り 2DK 広さ 40.99m² 階数 4階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント～リフォーム履歴あり（２０２１年９月完成）～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張り替え（玄関・廊下は一部既存）・建具交換・全クロス張り替え・洗濯機用防水パン交換・ガス給湯器交換　　・・・等・可動間仕切りを開放して、約１１．４帖として空間としての利用も可能です・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩９分の立地－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－・オーケー　杉並宮前店／徒歩２分（約１５０m）・西友　富士見ケ丘店／徒歩７分（約５００m）

マツク富士見ケ丘コート

東京都杉並区宮前１
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩9分

築40年5ヶ月
4階建

価格: 3000万円

間取り: 2DK
広さ: 40.99m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

クレストコート杉並宮前東京都杉並区宮前１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分京王井の頭線久我山駅徒歩15分京王井の頭線高井戸駅徒歩17分築48年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 70.22m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆南西向き・日照良好◆１４１８サイズの浴室乾燥機付バスルーム◆洋室１にWIC新設【リノベーション内容】（２０２６年５月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２２万円台借入金額７９８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

クレストコート杉並宮前

東京都杉並区宮前１
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分
京王井の頭線久我山駅徒歩15分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分

築48年11ヶ月
7階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.22m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ドウェル久我山東京都杉並区宮前５京王井の頭線久我山駅徒歩13分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分築48年5ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 2K 広さ 39.17m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント・JR中央総武線「西荻窪」駅　徒歩14分 ※東京メトロ東西線直通電車の利用も可能です。・閑静な住宅街でありながら、久我山駅周辺の利便性も享受可能な立地・2階建低層レジデンス・専有面積39.17m2の2Kタイプ・専用庭（テラス含む）は使用料無償・北・東・西の三方角部屋につき採光・通風良好・キッチン、トイレには窓が付いているため換気良好・床下収納付（キッチン部分）・ペット飼育可能（届出要す）・現況空室【備考】・専用庭面積（使用料無償）にはテラス面積を含みます・管理費月額10000円に修繕積立金含みます

ドウェル久我山

東京都杉並区宮前５
京王井の頭線久我山駅徒歩13分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分

築48年5ヶ月
2階建

価格: 2450万円

間取り: 2K
広さ: 39.17m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
間取り図有り

杉並宮前パーク・ホームズ東京都杉並区宮前１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分京王井の頭線高井戸駅徒歩15分京王井の頭線久我山駅徒歩17分築25年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 81.27m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆嬉しい新品家具・エアコン付き・モデルルームのようなお部屋にそのまま引越し可能・コストも時間もかけず、スマートに快適新生活◇収納豊富でお部屋を広くつかえます・大きなウォークインクローゼットが2個所も備わり　お子様のものや季節の家電や趣味のものまで仕舞えます・リビングにまで大型収納があり、掃除道具や　ストック品も可能◆ペット飼育可能(細則有り)・大事な家族であるペットとずっと一緒に暮らせるお部屋です■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

杉並宮前パーク・ホームズ

東京都杉並区宮前１
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分
京王井の頭線高井戸駅徒歩15分
京王井の頭線久我山駅徒歩17分

築25年5ヶ月
7階建

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.27m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

インフィニット宮前東京都杉並区宮前３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分築29年4ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 74.16m² 階数地下1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホンシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・キッチンはお料理に集中しやすい独立型、食洗機搭載・主寝室は約10.5帖、ドライエリア付・納戸やクローゼットなどの収納有・オートロック・TVモニタ付インターホン有▼周辺環境・ファミリーマート杉並宮前三丁目店徒歩1分(約80m)・マルエツプチ南荻窪二丁目店徒歩5分(約350m)・荻窪小学校徒歩4分(約250m)・大宮前体育館徒歩1分(約40m)※本物件は地下1階・1階のメゾネットタイプ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

インフィニット宮前

東京都杉並区宮前３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分

築29年4ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.16m²
階数: 地下1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ダイナシティ久我山ＥＡＳＴ東京都杉並区宮前４丁目京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩13分京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分築21年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 1LDK 広さ 36.29m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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