杉並区宮前の中古マンション物件一覧

杉並区宮前の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア	近くのエリアから探す東京都杉並区：宮前
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す東京都杉並区：宮前
検索条件	この条件を保存
条件を変更する	この条件を保存

26件並び替え

チェックした物件を一括で

クレストコート杉並宮前東京都杉並区宮前１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分京王井の頭線高井戸駅徒歩17分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩25分築28年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7580万円間取り 2LDK 広さ 72.96m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有り

東京都杉並区宮前４丁目 5階建東京都杉並区宮前４丁目京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩12分中央本線西荻窪駅徒歩17分築23年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 3LDK 広さ 55.3m² 階数 2階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■セザール杉並宮前■ ◆南東向き3LDK／久我山駅徒歩12分・バス路線も充実！吉祥寺までバス12分／無償トランクルーム付きで収納充実！スーパーなども近く生活環境良好！ファミリーにオススメの物件です◆

東京都杉並区宮前４丁目 5階建

東京都杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩12分
中央本線西荻窪駅徒歩17分

築23年8ヶ月
5階建

価格: 6280万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.3m²
階数: 2階
方位: 南東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

杉並宮前パークホームズ東京都杉並区宮前１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分築25年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 87.72m² 階数 6階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分▼特徴・三井不動産(株)旧分譲・清水建設(株)施工・ご家族が集うLDKは約17帖、対面式キッチン採用・和室はLDと一体利用も可能・室内随所に収納有・南面バルコニーに専用トランクルームとスロップシンク有・ペット飼育可能(犬猫2匹、他細則有)・富士山眺望有(天候による)▼設備・床暖房(LD)・浴室換気乾燥暖房機▼周辺環境・スーパー「オーケー杉並宮前店」徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

杉並宮前パークホームズ

東京都杉並区宮前１
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分

築25年2ヶ月
7階建

価格: 4080万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.72m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

セザール杉並宮前東京都杉並区宮前４京王井の頭線久我山駅徒歩12分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩20分築23年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 3LDK 広さ 55.3m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆新規内装フルリノベーションインテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪◆新品家具付き明るくお洒落な内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆久我山駅まで徒歩12分◆専用トランクルーム有◆全居室収納有・玄関収納も充実◆日当たりのよいリビングルーム♪

セザール杉並宮前

東京都杉並区宮前４
京王井の頭線久我山駅徒歩12分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩17分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩20分

築23年8ヶ月
5階建

価格: 6280万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.3m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

シティテラス西荻窪東京都杉並区宮前３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分築12年12ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 9580万円間取り 3LDK 広さ 72.54m² 階数地下1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数143戸のビッグコミュニティ・生活音を気にせず暮らせる地下1階部分・キッチンはお料理に集中できる独立型・室内随所に収納スペース有、洋室約6.5帖はWIC付・玄関の横に専用トランクルームを配置・室内コンディション良好・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD部分)・ディスポーザー・食洗機・浴室乾燥機・スロップシンク・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「マルエツプチ南荻窪二丁目店」徒歩1分(約10m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティテラス西荻窪

東京都杉並区宮前３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩12分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分

築12年12ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 9580万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.54m²
階数: 地下1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ドウェル久我山東京都杉並区宮前５京王井の頭線久我山駅徒歩13分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分築48年2ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 2K 広さ 39.17m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント・JR中央総武線「西荻窪」駅　徒歩14分 ※東京メトロ東西線直通電車の利用も可能です。・閑静な住宅街でありながら、久我山駅周辺の利便性も享受可能な立地・2階建低層レジデンス・専有面積39.17m2の2Kタイプ・専用庭（テラス含む）は使用料無償・北・東・西の三方角部屋につき採光・通風良好・キッチン、トイレには窓が付いているため換気良好・床下収納付（キッチン部分）・ペット飼育可能（届出要す）・現況空室【備考】・専用庭面積（使用料無償）にはテラス面積を含みます・管理費月額10000円に修繕積立金含みます

ドウェル久我山

東京都杉並区宮前５
京王井の頭線久我山駅徒歩13分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分

築48年2ヶ月
2階建

価格: 2450万円

間取り: 2K
広さ: 39.17m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
間取り図有り

南荻窪パーク・ホームズ東京都杉並区宮前３ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩17分築40年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 56.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「西荻窪」駅徒歩14分他▼特徴・居室への匂い移りに配慮された独立型キッチン・浴室は窓があり、自然換気可能・3方向バルコニーにつき、陽当り・通風良好・南向きのルーフバルコニーは約27平米の広さ・ペット飼育可能(飼育細則有)▼設備・宅配ボックス・オートロック▼2025年8月室内リフォーム内容【張替】全室クロス(天井・壁)、フローリング、フロアタイル【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ、建具他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

南荻窪パーク・ホームズ

東京都杉並区宮前３
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩17分

築40年5ヶ月
4階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

インフィニット宮前東京都杉並区宮前３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分築29年1ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 74.16m² 階数地下1階方位南東駐車場あり 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇「荻窪」駅バス１０分「大宮前体育館」徒歩１分※平日の午前中は４分～６分間隔で運行しております。■特徴〇複路線利用可能（バスも利用可能です）〇メゾネットタイプの２ＳＬＤＫ〇デザインにこだわったコーポラティブハウス（※新築時）〇主寝室約１０．５帖〇ＬＤＫ約１６．７帖〇オートロック〇ＴＶモニター付インターホン〇閑静な住宅街に立地〇充実した買い物施設が多数あり住環境良好〇隣は内科クリニック（神明通りクリニック）、向かいはプール・ジム付の大型運動施設（大宮前体育館）あり〇児童館（宮前北児童館）、小学校（荻窪小学校）まで徒歩４分圏内、子育てにも適した環境

インフィニット宮前

東京都杉並区宮前３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分

築29年1ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.16m²
階数: 地下1階
方位: 南東

駐車場あり
2階以上
間取り図有り

クレストコート杉並宮前　１階東京都杉並区宮前１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分京王井の頭線久我山駅徒歩17分京王井の頭線高井戸駅徒歩17分築28年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7580万円間取り 2LDK 広さ 72.96m² 階数 1階方位東専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント □女性やお子様も安心のオートロック付きマンション□管理体制良好□閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心□お部屋もすっきり全居室収納付き□室内リフォーム済みで心地よく新生活が迎えられます□即入居可！今すぐお問い合わせを！□現在空室でいつでもご見学可能□奥様も嬉しいビルトイン食器洗乾燥機付き□全居室６帖以上で使いやすい間取りです

クレストコート杉並宮前　１階

東京都杉並区宮前１
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分
京王井の頭線久我山駅徒歩17分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分

築28年8ヶ月
7階建

価格: 7580万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.96m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

26件

表示建物数

条件を選択

杉並区のおすすめ新築マンション

シエリア杉並高井戸　先着順

価格

9498万円～1億3598万円

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
シエリア杉並高井戸　第2期6次

価格

未定

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（…
ディアナコート永福町翠景　先着順

価格

2億5800万円～3億4900万円

住所

東京都杉並区永福２-411-1（地番）
リムテラス西永福

価格

8498万円

住所

東京都杉並区永福３-32-2（住居表…
パークホームズ東高円寺

価格

未定

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
リムテラスパーク西永福　第1期

価格

8990万円・9450万円

住所

東京都杉並区永福３-234-18（地番…
レジデンシャル高円寺　第2期4次

価格

6900万円台～1億3500万円台

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-13、他…
サンウッド荻窪　先着順

価格

1億1990万円・1億3190万円

住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
サンウッド荻窪　第1期4次

価格

未定

住所

東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）
リムテラスガーデン阿佐谷北　先着順

価格

8990万円・9290万円

住所

東京都杉並区阿佐谷北２-510-9（…
ジオ荻窪　先着順

価格

1億490万円～1億7990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目535番1他…
ジオ荻窪　第3期

価格

1億2590万円・1億4990万円

住所

東京都杉並区荻窪２丁目535番1他…
ノーブル荻窪　先着順

価格

8999万円

住所

東京都杉並区宮前２-601番10、601…

杉並区の新築マンション情報をもっと見る

杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区の暮らしデータをもっと見る