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杉並区久我山の中古マンション 物件一覧

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スターロワイヤル久我山

スターロワイヤル久我山
東京都杉並区久我山3
京王井の頭線 久我山駅 徒歩1分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
築23年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
2LDK
広さ
55.39m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆京王井の頭線「久我山」駅徒歩1分の好立地マンション ◆階下への物音を気にせず暮らせる1階部分住居 ◆オートロック付で安心 ◆ペット飼育可(細則有)

ハイネス富士見ヶ丘

ハイネス富士見ヶ丘
東京都杉並区久我山2
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王線 芦花公園駅 徒歩22分
築48年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
6880万円
間取り
3LDK
広さ
80.58m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【角住戸×南東向き×3LDK】 利便性が高く、都心へのアクセス良好。 充実の設備・仕様で快適な暮らしを。
間取り図
価格
7980万円
間取り
4LDK
広さ
86.17m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■京王井の頭線の始発、そして渋谷駅からの最終列車も利用できる富士見ヶ丘駅!■駅徒歩1分の便利な立地、コンビニも徒歩1分で利用出来ます!■きれいで広大な原っぱがある高井戸公園すぐ近く、みんなに嬉しいです!■神田川沿いの遊歩道はお散歩におすすめ!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

久我山マンション

久我山マンション
東京都杉並区久我山5
京王井の頭線 久我山駅 徒歩2分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩11分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
築51年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
1LDK
広さ
36.9m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

ハイネス富士見ヶ丘【パノラマ眺望ルーフバルコニー】

ハイネス富士見ヶ丘【パノラマ眺望ルーフバルコニー】
東京都杉並区久我山2
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
築48年2ヶ月
8階建
new間取り図
価格
6790万円
間取り
3LDK
広さ
80.58m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
~担当着目ポイント~POINT1. 専有面積80.58㎡/リビング18.3帖の3LDK 7階3方角住戸から広がる開放的なパノラマ眺望POINT2. 約25帖の大型ルーフバルコニー(高井戸公園向き)POINT3. 富士見小学校徒歩3分、都立高井戸公園徒歩2分、駅チカで商業施設も多く小さなお子様も安心の住環境♪【リフォーム内容】◆キッチン・ユニットバス・給湯器・トイレ・照明器具・洗面化粧台 新規交換◆フローリング・クロス全室張替え・建具交換◆新設給排水配管

ハイライフ久我山

ハイライフ久我山
東京都杉並区久我山5
京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
築44年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
5480万円
間取り
3LDK
広さ
85.42m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎南側・北側両面バルコニーに面した3方角住戸◎大規模修繕工事実施済【シーリング工事、外壁塗装、ベランダ防水等】(2025年6月)〇2駅利用のアクセス〇全居室約6畳以上の3LDK〇LD・洋室(約6.5畳)2面採光〇和室に収納スペース2個所 ~Life information~●西友富士見ヶ丘店…約600m●ピーコックストア久我山店…約620m●ファミリーマート富士見ヶ丘店…約440m●スギ薬局宮前四丁目店…約440m●区立久我山小学校…約470m●区立宮前中学校…約1,000m

Brillia久我山

Brillia久我山
東京都杉並区久我山5
京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
築11年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
11800万円
間取り
3LDK
広さ
70.79m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」駅/「富士見ヶ丘」駅 各徒歩7分▼特徴・リビングを見渡せる対面式キッチン、洗面室が隣接・WIC等、全居室収納付・LDと洋室約5.3帖の間はウォールドア採用・バルコニーにスロップシンク有・ペット飼育可(細則有)・24時間ゴミ出し可・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・食器洗乾燥機・ミストサウナ付浴室換気乾燥機/フルオートバス▼周辺環境・西友富士見ヶ丘店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ドレッセ久我山

ドレッセ久我山
東京都杉並区久我山1
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
築16年
地上9階地下1階建
間取り図
価格
11800万円
間取り
3LDK
広さ
90.32m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分▼特徴・LDKは約20.5帖の広さ・SIC・WIC・納戸等、豊富な収納有・1620サイズの浴室、換気しやすい窓付・プライバシーに配慮、玄関アルコーブ付・ペット飼育可(細則有)・ダブルオートロック採用▼周辺環境・まいばすけっと久我山3丁目店 徒歩4分(約270m)※本物件の階数・所在階は、登記簿および建築基準法上は地下1階付9階建の5階部分ですが、 パンフレット上は6階部分となります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

久我山ロータリーマンション

久我山ロータリーマンション
東京都杉並区久我山1
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
京王線 千歳烏山駅 徒歩23分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩36分
築49年10ヶ月
3階建
間取り図
価格
1620万円
間取り
2DK
広さ
29.64m2
階数
1階
方位
南東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■鉄筋コンクリート造3階建 1階部分■南東向き住戸■長期修繕計画有■2017年 大規模修繕工事済■2011年 リフォーム履歴あり・キッチン交換・ユニットバス交換・浴室暖房乾燥機設置・給排水管交換■Life Information・セブンイレブン久我山2丁目店 約550m・ローソン久我山駅南店 約680m・マツモトキヨシ 久我山駅前店 約710m・サミット久我山店 約760m・ピーコックストア久我山店 920m・久我山病院(総合病院) 約140m・杉並久我山郵便局 約830m・都立高井戸公園 約800m【備考】・総戸数に店舗13戸含む
間取り図
価格
1790万円
間取り
1DK
広さ
30.42m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼▼▼▼  注目ポイント! ▼▼▼▼☆月4万6624円・金利0.52%☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆新規内装リノベーション済◆閑静な低層住宅地に位置し住環境良好!◆総戸数77戸で管理体制良好!◆2017年に大規模修繕工事実施済み!◆明るい角部屋♪◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる!  提携の金融機関は55社以上!◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」 さまざまな条件下でのローンご相談ください!◆「即!見学!」&「車で送迎」サービス実施

ハイネス富士見ケ丘 富士見ヶ丘駅1分!新規リノベーション物件

ハイネス富士見ケ丘 富士見ヶ丘駅1分!新規リノベーション物件
東京都杉並区久我山2
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩11分
築48年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
4LDK
広さ
86.17m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・  物件の特徴  ・・・―――――☆◆富士見ヶ丘駅から徒歩1分!通勤・通学、毎日の生活に便利な好立地!◇リビング・キッチンに床暖房有り♪全部屋鍵つき♪◆開放的な南東角部屋!80㎡超のゆとりある4LDKで家族団らんの時を。◇全窓インプラス!7階部分のため、陽当り・通風・眺望が良好!心地よい暮らしを実現。◆広々としたバルコニーから、遮るもののない素晴らしい景色を楽しめます!お問い合わせは【0120-981-940】まで☆―――――・・・  ―☆―  ・・・―――――☆

プラウド久我山

プラウド久我山
東京都杉並区久我山1
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
築22年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
9490万円
間取り
3LDK
広さ
76.43m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■豊かな光と風を招き入れる『逆梁工法&ハイサッシ』採用で、開放感があふれる空間が広がります。■約15.6帖の広々としたリビングが特徴の3LDKのお部屋。■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。■足元から優しく暖めるTES床暖房システムを「LD」に採用。■遮音性、メンテナンスにも配慮した『二重床・二重天井』構造。■『アウトフレーム工法』によりデットスペースが少なく、家具の配置も容易なため、室内が広々と使えます。■室内をいつもフレッシュな外気を採り入れる常時微風量換気システムを導入。■暮らしを見守るセコムと提携の24時間セキュリティシステム。

久我山コーポラス

久我山コーポラス
東京都杉並区久我山3
京王井の頭線 久我山駅 徒歩4分
築57年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
1LDK
広さ
41.04m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■南向き角部屋がもたらす柔らかな陽光と上質な開放感。光と風に包まれる、ワンランク上の住空間を演出します。■通勤、お出かけ、お買い物に、便利な「久我山」駅(急行停車駅)まで徒歩4分。駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。■自然光が差し込む窓付きの浴室。湿気対策にも優れ、快適で清潔な空間を保ちやすいのが魅力です。■上質なリフォーム履歴を備え、手入れの行き届いた洗練空間が日々の暮らしを優雅に彩ります。■総戸数74戸のコミュニティで、暮らしやすさと安心感を両立。■フラットアプローチで駅までスムーズ※BS・CATVのみ視聴可能(CS不可)/要個別契約

富士見ケ丘駅1分「ハイネス富士見ヶ丘」

NO PHOTO
東京都杉並区久我山2丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
築48年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
4LDK
広さ
86.17m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
・富士見ヶ丘駅1分「利便性が充実」 ・7階角住戸「眺望と通風良好」 ・床暖房 リビングキッチン ・全窓インプラス ・全居室鍵あり
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性能・評価
瑕疵保険
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率(人口1000人当たり)
81.73人
転出者数 42748人
転出率(人口1000人当たり)
74.62人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 158所(うち0歳児保育を実施している保育所:116所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円(3)100万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3041万円 3200万円 4414万円 6887万円 8595万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 3835万円 2794万円 2372万円 1872万円 2410万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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