杉並区(東京都) の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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地域

杉並区

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条件

～3000万円以下

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8件が該当しました。

東京都杉並区高井戸東３丁目 2880万円 2DK

閲覧済

2880万円
間取り 2DK
建物面積 49.41m²
土地面積 41.84m²
築年月1965年11月(築60年4ヶ月)
- 京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩7分
- 京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩10分
その他の交通
東京都杉並区高井戸東３丁目
- 2階建て
- 南道路
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 所有権
- リフォームリノベーション
駅近の好立地にて便利な住環境

東京都杉並区天沼１ 2480万円 2DK

閲覧済

2480万円
間取り 2DK
建物面積 49.12m²
土地面積 38.51m²
築年月1962年3月(築64年)
- ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分
- ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分
その他の交通
東京都杉並区天沼１
- 2階建て
- 都市ガス
- システムキッチン
- 所有権
- リフォームリノベーション
◎大きな窓の完備で日当たりの良好！！◎2017年内装フルリフォーム完実施！◎2026年2月一部リフォーム完了予定・全室クロス張替え・サッシ一部新規・雨樋一部交換【返済例のご案内】月々ローンお支払い　７９，７４４円（ボーナス払いなし）　頭金７５０万円　借入金１，７３０万円　　返済期間３５年　変動金利４．３０％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都杉並区下井草４ 1680万円 4DK

閲覧済

1680万円
間取り 4DK
建物面積 71.92m²
土地面積 64.62m²
築年月1927年1月(築99年2ヶ月)
- 西武新宿線井荻駅徒歩11分
その他の交通
東京都杉並区下井草４
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
- 即入居可
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「井荻」駅徒歩11分・閑静な住宅街▼特徴・空間を広く活用できる壁付キッチン・DKに隣接する洋室は、多用途に利用可能・多人数の来客等に重宝する和室2室有・水回り各所に自然換気可能な窓有・2室が南向きバルコニーに面する設計・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「オーケー下井草店」徒歩6分(約470m)・杉並区立桃井第五小学校徒歩4分(約250m)・妙正寺公園徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪３ 1880万円 3K

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1880万円
間取り 3K
建物面積 41.14m²
土地面積 32.91m²
築年月1977年11月(築48年4ヶ月)
- ＪＲ中央線荻窪駅徒歩13分
- 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分
その他の交通
東京都杉並区荻窪３
- 2階建て
- 所有権
- 即入居可
◆荻窪駅より徒歩13分！◆南阿佐ヶ谷駅より徒歩15分◆2路線以上利用可能！◆日当たり良好◆閑静な住宅街◆現在空室につきいつでも内覧可能です※隣地住居と連棟式です。■当社で賃貸管理、民泊運営などもやらせていただいております。■購入から運営実務まで、一元してお手伝いさせていただいております。■いつでも構いませんので、お気軽にお問合せください。

東京都杉並区桃井２ 2980万円 4K

閲覧済

2980万円
間取り 4K
建物面積 61.74m²
土地面積 57.87m²
築年月1984年10月(築41年5ヶ月)
- ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
- 西武新宿線上井草駅徒歩20分
- ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分
その他の交通
東京都杉並区桃井２
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
〇空室のためごゆっくりご内覧いただけます〇リフォーム業者のご紹介もご相談くださいませご見学や資料請求・資金計画等、お気軽に下記へお問合せくださいませ。↓↓■手塚地所株式会社　０３－６９１０－０１４３

東京都杉並区天沼１丁目 2480万円 2DK

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2480万円
間取り 2DK
建物面積 38.51m²
土地面積 49.12m²
築年月1962年3月(築64年)
- 中央本線荻窪駅徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分
その他の交通
東京都杉並区天沼１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- システムキッチン
- 所有権
- リフォームリノベーション
人気のJR中央線エリア！荻窪駅徒歩9分の2階建2DK！

東京都杉並区荻窪３丁目 1880万円 3K

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1880万円
間取り 3K
建物面積 11.44m²
土地面積 32.91m²
築年月1977年11月(築48年4ヶ月)
- 中央本線荻窪駅徒歩13分
- 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分
その他の交通
東京都杉並区荻窪３丁目
- 2階建て
- 所有権
- 即入居可
【売主直売！】荻窪３丁目・連投式戸建

東京都杉並区本天沼１丁目 2180万円 3K

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2180万円
間取り 3K
建物面積 45.36m²
土地面積 36.67m²
築年月1977年12月(築48年3ヶ月)
- 中央本線阿佐ケ谷駅徒歩15分
- 西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩19分
その他の交通
東京都杉並区本天沼１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
利回り7.2％、現況賃借中！オーナーチェンジ物件！

1～8件

地域

杉並区

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条件

～3000万円以下

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中野区と豊島区」の物件情報を表示しています。

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2自然や公園が多い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2閑静で落ち着きがある
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	28ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	159ヶ所 0歳児保育を実施 117ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

杉並区の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1LDK・2K・2DK	8368万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	8422万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	10164万円	物件一覧へ