八王子市(東京都) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（22ページ目）

東京都八王子市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都八王子市絹ケ丘１丁目 6,180万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市絹ケ丘１丁目京王電鉄京王線長沼駅徒歩11分京王電鉄高尾線北野駅徒歩12分	6,180 万円	3LDK 124.21m²	226.18m²	2025年7月(築1年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権

東京都八王子市絹ケ丘１丁目 6,180万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市絹ケ丘１丁目
京王電鉄京王線長沼駅徒歩11分
京王電鉄高尾線北野駅徒歩12分

6,180
万円

3LDK
124.21m²

226.18m²

2025年7月(築1年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市石川町 4,799万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市石川町八高線小宮駅徒歩9分	4,799 万円	4LDK 109.11m²	152.96m²	2024年5月(築2年6ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイントオール電化住宅　広々とした18帖のLDK　家事動線を考えた使いやすい水回り　全居室床暖房付　収納力高い間取りです　奥行の深いバルコニーは利用の幅が広がります　生活面も便利な住環境です

東京都八王子市石川町 4,799万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市石川町
八高線小宮駅徒歩9分

4,799
万円

4LDK
109.11m²

152.96m²

2024年5月(築2年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市兵衛２丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分横浜線片倉駅徒歩28分	5,499 万円	4LDK 105.54m²	187.85m²	2025年9月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆即日見学可能！ ◆八王子みなみ野駅徒歩約10分の立地！ ◆全棟50坪以上のゆとりある土地の広さ！ ◆収納豊富で各棟、ゆったりとした間取り設計！

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分
横浜線片倉駅徒歩28分

5,499
万円

4LDK
105.54m²

187.85m²

2025年9月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市兵衛２丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分横浜線片倉駅徒歩28分	5,499 万円	3LDK 105.01m²	187.84m²	2025年9月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆即日見学可能！ ◆八王子みなみ野駅徒歩約10分の立地！ ◆全棟50坪以上のゆとりある土地の広さ！ ◆収納豊富で各棟、ゆったりとした間取り設計！

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分
横浜線片倉駅徒歩28分

5,499
万円

3LDK
105.01m²

187.84m²

2025年9月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市兵衛２丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分横浜線片倉駅徒歩28分	5,499 万円	4LDK 105.63m²	187.85m²	2025年9月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆即日見学可能！ ◆八王子みなみ野駅徒歩約10分の立地！ ◆全棟50坪以上のゆとりある土地の広さ！ ◆収納豊富で各棟、ゆったりとした間取り設計！

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分
横浜線片倉駅徒歩28分

5,499
万円

4LDK
105.63m²

187.85m²

2025年9月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市兵衛２丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分横浜線片倉駅徒歩27分	5,499 万円	3LDK 105.01m²	187.84m²	2025年9月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆各棟敷地面積約56坪超、心に残る美しさと快適さが魅力の全4棟。 ◆駐車スペース2台可、充実の設備と快適で洗練された住空間 ◆車道・歩道ともに幅広く整備されているので、人も車も通行しやすい立地です。

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分
横浜線片倉駅徒歩27分

5,499
万円

3LDK
105.01m²

187.84m²

2025年9月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市兵衛２丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分横浜線片倉駅徒歩27分	5,499 万円	4LDK 105.63m²	187.85m²	2025年9月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆各棟敷地面積約56坪超、心に残る美しさと快適さが魅力の全4棟。 ◆駐車スペース2台可、充実の設備と快適で洗練された住空間 ◆車道・歩道ともに幅広く整備されているので、人も車も通行しやすい立地です。

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分
横浜線片倉駅徒歩27分

5,499
万円

4LDK
105.63m²

187.85m²

2025年9月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市兵衛２丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分	5,499 万円	4LDK 105.54m²	187.85m²	2025年9月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆各棟敷地面積約56坪超、心に残る美しさと快適さが魅力の全4棟。 ◆駐車スペース2台可、充実の設備と快適で洗練された住空間 ◆車道・歩道ともに幅広く整備されているので、人も車も通行しやすい立地です。

東京都八王子市兵衛２丁目 5,499万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分

5,499
万円

4LDK
105.54m²

187.85m²

2025年9月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都八王子市兵衛２丁目 5,699万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市兵衛２丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分	5,699 万円	4LDK 105.01m²	187.84m²	2025年9月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント駅徒歩10分の好立地に全4棟の新築戸建のご紹介です。地区計画のある広々とした敷地。 ◎都市ガス ◎駐車2台可 ◎太陽光発電

東京都八王子市兵衛２丁目 5,699万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分

5,699
万円

4LDK
105.01m²

187.84m²

2025年9月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都八王子市兵衛２丁目 5,699万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市兵衛２丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分	5,699 万円	4LDK 105.54m²	187.85m²	2025年9月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント駅徒歩10分の好立地に全4棟の新築戸建のご紹介です。地区計画のある広々とした敷地。 ◎都市ガス ◎駐車2台可 ◎太陽光発電

東京都八王子市兵衛２丁目 5,699万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分

5,699
万円

4LDK
105.54m²

187.85m²

2025年9月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都八王子市兵衛２丁目 5,699万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市兵衛２丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分	5,699 万円	4LDK 105.63m²	187.85m²	2025年9月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント駅徒歩10分の好立地に全4棟の新築戸建のご紹介です。地区計画のある広々とした敷地。 ◎都市ガス ◎駐車2台可 ◎太陽光発電

東京都八王子市兵衛２丁目 5,699万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分

5,699
万円

4LDK
105.63m²

187.85m²

2025年9月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都八王子市北野台１丁目 2,749万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市北野台１丁目京王電鉄京王線長沼駅徒歩23分京王電鉄京王線北野駅徒歩20分	2,749 万円	4LDK 96.88m²	204.57m²	1977年7月(築49年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

東京都八王子市北野台１丁目 2,749万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市北野台１丁目
京王電鉄京王線長沼駅徒歩23分
京王電鉄京王線北野駅徒歩20分

2,749
万円

4LDK
96.88m²

204.57m²

1977年7月(築49年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都八王子市北野台１丁目 2,749万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市北野台１丁目京王電鉄高尾線北野駅徒歩20分京王電鉄京王線長沼駅徒歩22分	2,749 万円	4LDK 96.88m²	204.57m²	1977年7月(築49年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント令和7年9月にリフォームされた車庫付きの戸建てです♪ 南向きバルコニーで洗濯物がすぐ乾きます♪

東京都八王子市北野台１丁目 2,749万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市北野台１丁目
京王電鉄高尾線北野駅徒歩20分
京王電鉄京王線長沼駅徒歩22分

2,749
万円

4LDK
96.88m²

204.57m²

1977年7月(築49年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都八王子市北野台１丁目 2,749万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市北野台１丁目京王電鉄京王線北野駅徒歩20分	2,749 万円	4LDK 96.88m²	204.57m²	1977年7月(築49年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントカースペース有り(車種による)　LDK17帖　パントリー　廊下収納　フローリング　コンビニ徒歩10分圏内　公園徒歩約2分　都市ガス　第一種低層住居専用地域　複数路線利用可　バス停徒歩3分

東京都八王子市北野台１丁目 2,749万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市北野台１丁目
京王電鉄京王線北野駅徒歩20分

2,749
万円

4LDK
96.88m²

204.57m²

1977年7月(築49年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都八王子市北野台１丁目 2,699万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市北野台１丁目京王電鉄京王線北野駅バス10分/「北野台一丁目」バス停停歩3分	2,699 万円	4LDK 96.88m²	204.57m²	1977年7月(築49年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント新規リフォーム物件　採光、通風に恵まれた全室南向き　リビングに隣接されたくつろぎの和室　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい

東京都八王子市北野台１丁目 2,699万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市北野台１丁目
京王電鉄京王線北野駅バス10分/「北野台一丁目」バス停停歩3分

2,699
万円

4LDK
96.88m²

204.57m²

1977年7月(築49年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都八王子市川町 1,650万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市川町中央本線高尾駅バス12分/「グリーンタウン高尾」バス停停歩8分京王電鉄高尾線高尾駅徒歩4.1km	1,650 万円	4LDK 93.96m²	130.03m²	2005年8月(築21年3ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ★カースペースございます★全居室南向きの間取り設計！明るい住まい★嬉しい♪小屋裏収納付きでお家の中がスッキリ片付きます

東京都八王子市川町 1,650万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市川町
中央本線高尾駅バス12分/「グリーンタウン高尾」バス停停歩8分
京王電鉄高尾線高尾駅徒歩4.1km

1,650
万円

4LDK
93.96m²

130.03m²

2005年8月(築21年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都八王子市石川町 4,699万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市石川町八高線小宮駅徒歩9分中央本線豊田駅徒歩3.1km	4,699 万円	4LDK 152.96m²	152.96m²	2024年5月(築2年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ○築浅・令和6年5月築〇一条工務店施工の注文住宅！○全室床暖房付き・ソーラーパネル○お車3台駐車可能！○吹き抜け付きの明るいリビング18帖

東京都八王子市石川町 4,699万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市石川町
八高線小宮駅徒歩9分
中央本線豊田駅徒歩3.1km

4,699
万円

4LDK
152.96m²

152.96m²

2024年5月(築2年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市絹ケ丘１丁目 6,180万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市絹ケ丘１丁目京王電鉄京王線長沼駅徒歩10分京王電鉄高尾線北野駅徒歩15分	6,180 万円	3LDK 124.21m²	226.18m²	2025年5月(築1年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機

東京都八王子市絹ケ丘１丁目 6,180万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市絹ケ丘１丁目
京王電鉄京王線長沼駅徒歩10分
京王電鉄高尾線北野駅徒歩15分

6,180
万円

3LDK
124.21m²

226.18m²

2025年5月(築1年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

東京都八王子市絹ケ丘１丁目 6,180万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市絹ケ丘１丁目京王電鉄京王線長沼駅徒歩11分京王電鉄高尾線北野駅徒歩13分	6,180 万円	3LDK 124.21m²	226.18m²	2025年5月(築1年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント耐震等級3。太陽光発電システム搭載。LDK24帖。床暖房。駐車スペース並列2台。

東京都八王子市絹ケ丘１丁目 6,180万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市絹ケ丘１丁目
京王電鉄京王線長沼駅徒歩11分
京王電鉄高尾線北野駅徒歩13分

6,180
万円

3LDK
124.21m²

226.18m²

2025年5月(築1年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

チェックした物件を一括で

東京都八王子市泉町 2,222万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市泉町中央本線西八王子駅バス26分/「泉町」バス停停歩3分	2,222 万円	4LDK 80.02m²	105.46m²	1999年1月(築27年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ★ご家族の笑顔も増える、明るい南東向きの住まい ★駐車スペース2台可！ ★コンビニ徒歩3分！急なお買い物にも便利 ★2024年7月にリフォーム済み ★小学校まで徒歩7分！小さなお子様いても安心の住環境

東京都八王子市泉町 2,222万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市泉町
中央本線西八王子駅バス26分/「泉町」バス停停歩3分

2,222
万円

4LDK
80.02m²

105.46m²

1999年1月(築27年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都八王子市北野台１丁目 2,699万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市北野台１丁目京王電鉄京王線北野駅バス10分/「北野台一丁目」バス停停歩3分	2,699 万円	4LDK 96.88m²	204.57m²	1977年7月(築49年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■京王線「北野駅」まで徒歩20分、バス10分、バス停迄徒歩3分 ■魅力ある内外装リフォーム物件。新しい生活の始まりを。 ■バルコニーは南向き！日当たり良好 ■LDＫは17帖以上の大空間を提供

東京都八王子市北野台１丁目 2,699万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市北野台１丁目
京王電鉄京王線北野駅バス10分/「北野台一丁目」バス停停歩3分

2,699
万円

4LDK
96.88m²

204.57m²

1977年7月(築49年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都八王子市長沼町 2,680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市長沼町京王電鉄京王線長沼駅徒歩15分京王電鉄京王線平山城址公園駅徒歩18分	2,680 万円	5LDK 121.72m²	160.66m²	1989年7月(築37年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイントカースペース2台可(車種による)　南道路のため陽当り・通風良好　緑豊かな落ち着いた住環境　バイクガレージ　カラーTVインターホン　浄水器　ビルトイン食洗機　ウッドデッキ　廊下収納　都市ガス

東京都八王子市長沼町 2,680万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市長沼町
京王電鉄京王線長沼駅徒歩15分
京王電鉄京王線平山城址公園駅徒歩18分

2,680
万円

5LDK
121.72m²

160.66m²

1989年7月(築37年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都八王子市散田町５丁目 2,999万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市散田町５丁目京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩9分中央本線西八王子駅徒歩20分	2,999 万円	4SLDK 96.87m²	130.58m²	2001年7月(築25年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ☆6帖の洋室とつながる寛ぎのリビングが心地よい 4LDKS☆小中学校まで近く　子育て環境が整った立地です☆スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩圏☆

東京都八王子市散田町５丁目 2,999万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市散田町５丁目
京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩9分
中央本線西八王子駅徒歩20分

2,999
万円

4SLDK
96.87m²

130.58m²

2001年7月(築25年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都八王子市中野町 1,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市中野町中央本線八王子駅バス20分/「子安神社北」バス停停歩1分	1,480 万円	4LDK 53.76m²	88.02m²	1979年7月(築47年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント中野団地隣接で生活施設充実・お買い物も便利な立地・穏やかな街並みで安心の生活を

東京都八王子市中野町 1,480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市中野町
中央本線八王子駅バス20分/「子安神社北」バス停停歩1分

1,480
万円

4LDK
53.76m²

88.02m²

1979年7月(築47年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

東京都八王子市散田町５丁目 2,999万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市散田町５丁目京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩9分中央本線西八王子駅徒歩20分	2,999 万円	4LDK 96.87m²	130.58m²	2001年7月(築25年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ♪土地面積39.5坪のゆったりとした敷地です。 ♪周辺には公園やスーパー、小中学校も近く住環境は良好です。 ♪室内奇麗ですので、すぐにお住まいになれます。

東京都八王子市散田町５丁目 2,999万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市散田町５丁目
京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩9分
中央本線西八王子駅徒歩20分

2,999
万円

4LDK
96.87m²

130.58m²

2001年7月(築25年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都八王子市みなみ野４丁目 4,980万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市みなみ野４丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩16分京王電鉄高尾線山田駅徒歩32分	4,980 万円	5SLDK 148.87m²	195.01m²	2000年10月(築26年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント前面幅員6m×6mの開放感のある南西角地　駐車スペースあり(車種による)　全室南向きで日当たり良好　グルニエ(小屋裏収納)付き　2階にセカンド洗面台あり　都市ガス

東京都八王子市みなみ野４丁目 4,980万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市みなみ野４丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩16分
京王電鉄高尾線山田駅徒歩32分

4,980
万円

5SLDK
148.87m²

195.01m²

2000年10月(築26年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

東京都八王子市犬目町 2,480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市犬目町中央本線八王子駅バス25分/「犬目」バス停停歩3分	2,480 万円	4SLDK 99.62m²	136.41m²	2012年10月(築14年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境●各居室に収納を備えた、ゆとりある4SLDKの住まい●心地よい陽光が差し込む明るい住空間

東京都八王子市犬目町 2,480万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市犬目町
中央本線八王子駅バス25分/「犬目」バス停停歩3分

2,480
万円

4SLDK
99.62m²

136.41m²

2012年10月(築14年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市下恩方町 2,680万円 4SLDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市下恩方町中央本線西八王子駅バス22分/「元木」バス停停歩1分	2,680 万円	4SLDK 100.43m²	140.67m²	2017年6月(築9年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼【八王子市専門！】ハウスドゥ八王子駅北／

東京都八王子市下恩方町 2,680万円 4SLDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市下恩方町
中央本線西八王子駅バス22分/「元木」バス停停歩1分

2,680
万円

4SLDK
100.43m²

140.67m²

2017年6月(築9年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都八王子市大谷町 3,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市大谷町中央本線八王子駅バス14分/「大谷北」バス停停歩7分八高線北八王子駅徒歩21分	3,480 万円	4LDK 100.34m²	125.75m²	2010年12月(築15年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆新規リフォーム物件！◆南向きバルコニー・全室二面採光につき陽当たり・通風良好♪◆ＬＤＫ約20帖！ご家族が集まってくつろげる広さ♪◆カースペース2台分有！(車種による)

東京都八王子市大谷町 3,480万円 4LDK

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最近見た物件

東京都八王子市大谷町
中央本線八王子駅バス14分/「大谷北」バス停停歩7分
八高線北八王子駅徒歩21分

3,480
万円

4LDK
100.34m²

125.75m²

2010年12月(築15年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市犬目町 630万円 1DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市犬目町中央本線八王子駅バス20分/「甲の原」バス停停歩1分	630 万円	1DK 36.55m²	45.23m²	1976年11月(築50年)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント緑豊かで閑静な住宅地・住環境良好・バス停徒歩1分の通勤通学に便利な立地・投資用としてもご検討ください

東京都八王子市犬目町 630万円 1DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市犬目町
中央本線八王子駅バス20分/「甲の原」バス停停歩1分

630
万円

1DK
36.55m²

45.23m²

1976年11月(築50年)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

東京都八王子市七国６丁目 4,780万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市七国６丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩22分	4,780 万円	5LDK 145.2m²	224.84m²	2001年1月(築25年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント大和ハウス工業施工！敷地68坪超×建物43坪超！開放感あふれる5LDK！収納豊富◎スーパー徒歩圏内♪

東京都八王子市七国６丁目 4,780万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市七国６丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩22分

4,780
万円

5LDK
145.2m²

224.84m²

2001年1月(築25年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都八王子市犬目町 930万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市犬目町中央本線八王子駅バス25分/「陶搖小学校」バス停停歩3分	930 万円	4DK 92.53m²	217.94m²	1980年2月(築46年9ヶ月)
2階建て所有権即入居可

東京都八王子市犬目町 930万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市犬目町
中央本線八王子駅バス25分/「陶搖小学校」バス停停歩3分

930
万円

4DK
92.53m²

217.94m²

1980年2月(築46年9ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

東京都八王子市上壱分方町 2,499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市上壱分方町中央本線西八王子駅バス22分/「二分方入口」バス停停歩8分	2,499 万円	4LDK 99.77m²	148.95m²	2014年7月(築12年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機おすすめポイント LDK約16帖で広々空間◎日常のちょっとしたリフレッシュやお子様の遊び場としても大活躍！豊富な収納♪

東京都八王子市上壱分方町 2,499万円 4LDK

中古住宅
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東京都八王子市上壱分方町
中央本線西八王子駅バス22分/「二分方入口」バス停停歩8分

2,499
万円

4LDK
99.77m²

148.95m²

2014年7月(築12年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機

東京都八王子市大谷町 3,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市大谷町八高線北八王子駅徒歩20分中央本線八王子駅徒歩3.7km	3,380 万円	4LDK 100.34m²	125.75m²	2010年12月(築15年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼【八王子市専門！】ハウスドゥ八王子駅北／2026年9月リフォーム完了！

東京都八王子市大谷町 3,380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市大谷町
八高線北八王子駅徒歩20分
中央本線八王子駅徒歩3.7km

3,380
万円

4LDK
100.34m²

125.75m²

2010年12月(築15年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都八王子市緑町 4,499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市緑町京王電鉄高尾線京王片倉駅徒歩7分	4,499 万円	4LDK 96.88m²	121.92m²	2016年8月(築10年3ヶ月)
2階建て所有権即入居可

東京都八王子市緑町 4,499万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市緑町
京王電鉄高尾線京王片倉駅徒歩7分

4,499
万円

4LDK
96.88m²

121.92m²

2016年8月(築10年3ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

東京都八王子市西浅川町 4,250万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市西浅川町中央本線高尾駅徒歩13分	4,250 万円	6LDK 183.26m²	287.38m²	1988年10月(築38年1ヶ月)
所有権

東京都八王子市西浅川町 4,250万円 6LDK

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最近見た物件

東京都八王子市西浅川町
中央本線高尾駅徒歩13分

4,250
万円

6LDK
183.26m²

287.38m²

1988年10月(築38年1ヶ月)

所有権

東京都八王子市長房町 498万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市長房町中央本線西八王子駅徒歩16分	498 万円	3DK 63.34m²	118.74m²	1970年3月(築56年8ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント想定賃料80.000円　想定利回り19.27％

東京都八王子市長房町 498万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市長房町
中央本線西八王子駅徒歩16分

498
万円

3DK
63.34m²

118.74m²

1970年3月(築56年8ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

東京都八王子市弐分方町 3,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市弐分方町中央本線高尾駅バス20分/「元八王子事務所」バス停停歩10分	3,380 万円	4LDK 123.17m²	476.57m²	2000年3月(築26年8ヶ月)
2階建て所有権即入居可

東京都八王子市弐分方町 3,380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市弐分方町
中央本線高尾駅バス20分/「元八王子事務所」バス停停歩10分

3,380
万円

4LDK
123.17m²

476.57m²

2000年3月(築26年8ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

東京都八王子市片倉町 1,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市片倉町横浜線八王子みなみ野駅徒歩23分	1,280 万円	4LDK 89.84m²	131.05m²	1983年3月(築43年8ヶ月)
2階建て所有権即入居可

東京都八王子市片倉町 1,280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市片倉町
横浜線八王子みなみ野駅徒歩23分

1,280
万円

4LDK
89.84m²

131.05m²

1983年3月(築43年8ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

東京都八王子市泉町 3,980万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市泉町中央本線西八王子駅バス19分/「泉町住宅」バス停停歩5分	3,980 万円	6LDK 165.65m²	757.07m²	1989年7月(築37年4ヶ月)
2階建て所有権

東京都八王子市泉町 3,980万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市泉町
中央本線西八王子駅バス19分/「泉町住宅」バス停停歩5分

3,980
万円

6LDK
165.65m²

757.07m²

1989年7月(築37年4ヶ月)

2階建て
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3004件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	3,568万円	-	3,553万円	3,943万円	3,788万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
中古一戸建て	3,157万円	5,098万円	-	2,898万円	3,144万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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