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八王子市楢原町の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

八王子市楢原町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建物面積
土地面積 築年月
築年数
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東京都八王子市楢原町 3480万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 バス11分/「東楢原」バス停 停歩10分
3480
万円
2SLDK
113.43m2
147.19m2 2011年4月(築15年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■長期優良住宅認定の注文住宅 ■自然素材の無垢材・漆喰壁を使用 ■バイク3台が収まる広々ガレージ
new

東京都八王子市楢原町 4180万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 バス20分/「神社前」バス停 停歩4分
4180
万円
5LDK
119.47m2
244m2 2012年8月(築13年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇敷地面積は広々73坪超え、駐車場は並列2台可能 ◇南庭の光溢れる住まい、上質な生活を ◇間取は5LDKとお仕事部屋などにもご活用いただけます ◇ツインバルコニーでそれぞれのお部屋から出入り可能

東京都八王子市楢原町 4180万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 徒歩37分
4180
万円
5LDK
119.47m2
261.88m2 2012年8月(築13年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可

東京都八王子市楢原町 3830万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 徒歩37分
3830
万円
3LDK
108.2m2
151.01m2 2025年1月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機

東京都八王子市楢原町 3980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 徒歩37分
3980
万円
4LDK
107.23m2
151.02m2 2025年1月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機

東京都八王子市楢原町 3850万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 バス16分/「一本松」バス停 停歩4分
3850
万円
4LDK
99.36m2
128.7m2 2021年6月(築4年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
注文住宅で築浅中古一戸建て◎LDK16帖!南向き陽当り通風良好♪全居室収納があるのでお部屋がスッキリ

東京都八王子市楢原町 588万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 バス16分/「神社前」バス停 停歩2分
588
万円
4DK
63.33m2
66.11m2 1975年12月(築50年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
☆バス便多数あり 『神社前』バス停徒歩2分☆近隣に商業施設多数あり☆

東京都八王子市楢原町 3280万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
JR中央線 八王子駅 バス12分/「東樽原」バス停 停歩5分
3280
万円
3LDK
90.25m2
178.06m2 2021年3月(築5年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央線 八王子駅 西東京バス12分 東樽原停 徒歩5分■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 開放感のある吹抜け天井 ○ 玄関ポーチ有り ○ 対面式キッチン ○ シューズインクローゼット有り ○ 浴室換気乾燥暖房機 ○ トイレ2箇所 ○ 床下収納有り

東京都八王子市楢原町 4180万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
JR中央線 西八王子駅 バス17分/「神社前」バス停 停歩4分
4180
万円
5LDK
119.47m2
261.88m2 2012年8月(築13年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
「希少な5LDKのゆとり」 全居室が独立した使い勝手の良い5LDKプラン。 お子様が多いご家庭や、リモートワーク用の部屋が必要な方にもおすすめです。 「南向きのワイドバルコニー」 2階の南側には、たっぷりの洗濯物が一度に干せるワイドバルコニーを採用。 陽当りも良く、お部屋が明るく保てます。【365日 年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い!】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

東京都八王子市楢原町 4180万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
JR中央線 西八王子駅 バス19分/「神社前(八王子市)」バス停 停歩4分
4180
万円
5LDK
119.47m2
261.88m2 2012年8月(築13年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
楢原東部公園まで433mです。来客時に重宝する和室がございます。システムキッチン付きの物件です。こちらは中古一戸建ての物件です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。開放感のある間取りの5LDK物件です。生活の中では、欠かせない車を2台も駐車可能で便利です。

東京都八王子市楢原町 2880万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
JR中央線 八王子駅 バス23分/「一本松」バス停 停歩5分
2880
万円
3LDK
93.67m2
154.37m2 2022年11月(築3年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
~おすすめポイント~・令和4年築浅住宅のため新築同様の綺麗な室内!・SIC、WICと豊富な収納で室内を広くお使いいただけます♪・ゆとりあるLDKは、家族が集う幸せな空間を演出します♪・全居室南向きのため居室の日当たりが良くご家族全員が快適にお過ごしいただけます♪・南側に面したワイドスパンバルコニーは日当たりが良く洗濯物が良く乾きます!・風通しが良く外壁も長持ちする立地です♪~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!

東京都八王子市楢原町 3830万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
JR中央線 西八王子駅 バス20分/「一本松(八王子市)」バス停 停歩11分
3830
万円
3LDK
108.2m2
151.01m2 2025年1月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。太陽光発電システムで暮らしを豊かにして、地球にやさしい生活をしましょう。

東京都八王子市楢原町 3140万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
JR中央線 八王子駅 バス21分/「東楢原」バス停 停歩11分
3140
万円
6LDK
148.77m2
188.53m2 1993年10月(築32年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇北西・南西角地◇公道に接道◇リビングダイニングは南向きにつき陽当たり良好!◇リフォーム履歴あり 2013年4月 キッチン交換/2014年10月 トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 2015年3月 外壁塗装

東京都八王子市楢原町 3250万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
JR中央線 西八王子駅 バス25分/「唐松」バス停 停歩7分
3250
万円
4LDK
146.11m2
228.53m2 1996年7月(築29年9ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
おすすめポイント
■建材・仕上材に天然無垢材使用■三代住み継ぐ家■木製サッシ三層ガラス窓の断熱性・遮音性■1200モジュールのゆとり空間■安心のヒュースドクトル50(引継ぎ)(スウェーデンハウスによる50年無料定期健診システム) ■高気密・高断熱・計画換気 ■優れた耐震性能■高い防犯性能■火災に強い防火性能■強力な台風にも負けない耐風・耐水性能

東京都八王子市楢原町 3480万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
東京都八王子市楢原町
JR中央線 西八王子駅 バス17分/「東楢原」バス停 停歩10分
3480
万円
2SLDK
113.43m2
147.19m2 2011年4月(築15年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
ー長期優良住宅の認定を取得した、愛車をリビングから眺める至福の邸宅ー◇ヒノキの柱と日光杉の無垢床、漆喰壁に包まれる健康住宅◇リビングから愛車を愛でる、4.5畳のインナーバイクガレージ付◇毎日自宅でサ活!ミストサウナ完備の1.5坪広々お風呂◇ファミクロ完備&浴室直結!「洗う・干す・しまう」が最短に◇キャットウォークや専用扉あり!愛猫と快適に暮らせる工夫満載◇窓を開ければ小鳥のさえずり。裏手には緑地が広がる癒しの環境◇大型スーパー至近で買い物便利。桜並木の土手までお散歩圏内◆◇シックハウス症候群にお悩みだったご主人のために選んだ「ホルムアルデヒド0」の自然素材の家です◇◆

東京都八王子市楢原町 1980万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
東京都八王子市楢原町
JR中央線 西八王子駅 バス20分/「楢原町」バス停 停歩3分
1980
万円
5LDK
166.07m2
165m2 1985年2月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
前道6m以上、平坦地

東京都八王子市楢原町 1980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
JR中央線 八王子駅 バス21分/「一本松」バス停 停歩10分
1980
万円
4LDK
94.77m2
120.54m2 2002年4月(築24年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、前道6m以上、和室、始発駅、セキュリティ充実、浴室1坪以上、2階建、床下収納、TVモニタ付インターホン、都市近郊、全居室6畳以上、平坦地

東京都八王子市楢原町 2780万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス17分/「楢原町」バス停 停歩5分
2780
万円
5SLDK
104.34m2
133.94m2 2018年5月(築7年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
スーパーなど商業施設が近く住環境良好・リビング隣に和室があり、ゆったりくつろげます・収納スペース豊富

東京都八王子市楢原町 4180万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「神社前バス」バス停 停歩4分
中央本線 西八王子駅 徒歩3.2km
4180
万円
5LDK
119.47m2
261.88m2 2012年8月(築13年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
\【八王子市専門!】ハウスドゥ 八王子駅北/2026年2月リフォーム完了☆彡
チェックした物件を一括で

東京都八王子市楢原町 2680万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 バス12分/「一本松」バス停 停歩4分
2680
万円
4LDK
92.84m2
122.91m2 2013年9月(築12年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
広い庭付・室内大変綺麗にお使いです・南側隣地通路につき陽当り良好・生活施設が近くに整う良好な住環境

東京都八王子市楢原町 1980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス25分/「楢原町」バス停 停歩6分
1980
万円
4LDK
94.77m2
135.02m2 2004年11月(築21年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
LDK13.72帖と広々とご家族とゆったりと過ごせます♪リビング隣に和室があるので多目的に使え便利!

東京都八王子市楢原町 588万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市楢原町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 バス16分/「神社前」バス停 停歩2分
588
万円
4DK
63.33m2
66.11m2 1975年12月(築50年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
表面利回り10.04%年間収入648000円
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5~2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月23日

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2485万円 3429万円 3753万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古一戸建て 3726万円 3999万円 4363万円 2799万円 3524万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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