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八王子市小宮町の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

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築年数

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
八高線 小宮駅 徒歩4分
中央本線 日野駅 徒歩3.6km
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
~\\ゼロ円仲介//★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて~

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
八高線 小宮駅 徒歩4分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
小宮駅徒歩4分、角地、日当り良好、全居室6帖以上のゆとりある間取り。内装リフォーム済で即入居可。

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
東京都八王子市小宮町
八高線 小宮駅 徒歩4分
八高線 北八王子駅 徒歩31分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
JR小宮駅徒歩4分の好立地!☆カウンターキッチンで家族の会話が弾む住まい☆都市ガス完備で経済的、即入居可能な安心の中古一戸建て☆家族の新しい生活をここから始めませんか♪

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
東京都八王子市小宮町
八高線 小宮駅 徒歩4分
3380
万円
4LDK
105.7m2
151.5m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【仲介50キャンペーン対象物件】手数料半額+保険付売買は安心の全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
八高線 小宮駅 徒歩4分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
JR八高線「小宮駅」徒歩4分 角地につき、陽当り通風良好 リフォーム済みなので、即時入居可能です

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市小宮町
八高線 小宮駅 徒歩5分
八高線 北八王子駅 徒歩31分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
★JR八高線小宮駅5分の好立地 ★新規リノベーション物件 ★土地面積ゆとりの151平米 ★各居室6帖以上 ★豊富な収納スペース ★全室南向きで陽当たり良好 ★並列2台駐車可能 ★角地のため開放感優れる

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
八高線 小宮駅 徒歩4分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
小宮駅から徒歩4分の立地 南西向きバルコニー リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK約17帖 畳の温かみがうれしい和室あり 収納力備えたウォークインクローゼット付 是非お気軽にお問い合わせください

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市小宮町
八高線 小宮駅 徒歩4分
八高線 北八王子駅 徒歩31分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
○新規リノベーションR7.12月完了予定!○駅徒歩4分!4LDK+WIC+小屋裏収納○収納スペース豊富ですのでお荷物の多いご家族様も安心○全居室南西向き陽当たり良好○開放感のある整形地

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
JR八高線 小宮駅 徒歩4分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~物件のおすすめポイント~▼特徴・設備・生活利便施設が徒歩圏内!・車2台駐車可能◎(車種による)・小学校も近く小さなお子様の通学も安心です◎~リフォーム内容~・全室クロス張替え・CF張替え・スイッチ、コンセント新規交換・1階トイレ新規・洗面化粧台新規・洗濯水栓新規・浴室シャワー水栓・シャワーボール交換・キッチン水栓交換・ガスコンロ交換・畳表変え・障子襖張替え・ハウスクリーニング・ベランダ高圧洗浄内覧ご希望&お問い合わせは、グループ創業56年GLOBALKOEIまで!!(TEL 0120-971-347)【受付時間】10:00~19:00【定休日】水曜

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
JR八高線 小宮駅 徒歩5分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR八高線「小宮」駅徒歩5分の利便性▼建物の特徴・土地面積:151.52平米・建物面積:105.76平米の4LDK・角地で開放感がある立地・カースペース2台分有(車種による)▼リフォーム内容(令和7年12月末)水回り交換(1階トイレ交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、浴室シャワー水栓・シャワーヘッド交換、キッチン水栓交換、ガスコンロ交換 )内装(全室クロス貼替、CF貼替、畳表替、襖張替、障子張替)その他(スイッチ・コンセント交換、ベランダ高圧洗浄、ハウスクリーニング)

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
JR八高線 小宮駅 徒歩6分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【物件おすすめポイント】■JR八高線「小宮」駅から徒歩約6分でアクセス良好です!■角地なので陽当たり・風通し良好です!■前面道路は北西側6m・南西側5mでゆとりがあり、車庫入れにも困りません!■カースペースは並列2台駐車可能なので来客時も安心です!■3部屋の洋室と和室は来客時や趣味部屋など多種多様にお使い頂けます!【リノベーション内容】全室クロス張替・CF張替/スイッチ・コンセント新規/1階トイレ新規/洗面化粧台新規/洗濯水栓新規/浴室シャワー水栓・シャワーボール交換/キッチン水栓交換/ガスコンロ交換/畳表替え/障子襖張替/ハウスクリーニング/ベランダ高圧洗浄

東京都八王子市小宮町 3380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
JR八高線 小宮駅 徒歩4分
JR八高線 北八王子駅 徒歩34分
3380
万円
4LDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【新規リフォーム】全室クロス貼替・クッションフロア貼替・スイッチコンセント交換・1階トイレ交換・洗面化粧台交換・浴室シャワー水栓交換・キッチン水栓交換・ガスコンロ交換・畳表替え・障子張替え・ハウスクリーニング、など。現地見学はバナーより、お気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市小宮町 1180万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
JR八高線 小宮駅 徒歩3分
1180
万円
3DK
61.24m2
96.72m2 1972年12月(築53年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
日常生活に便利な施設が近い! 公共の乗り物での移動が楽な立地です! ■セブンイレブン徒歩30秒 ■クリエイトSD(ドラッグストア)徒歩3分 ■小宮駅入口バス停徒歩2分 ■東海大学八王子病院までバスで約14分 ■JR日野駅までバスで約14分 ■小宮駅からJR八王子駅まで電車で約10分

東京都八王子市小宮町 3380万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
JR八高線 小宮駅 徒歩4分
JR八高線 北八王子駅 徒歩31分
JR中央線 日野駅 徒歩3.4km
3380
万円
4SLDK
105.76m2
151.52m2 2004年6月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆宅地建物取引士がご案内いたします東亜住宅ではお客様が安心して頂けますよう常に新しい事を取り入れております。経験豊富な知識でお客様の悩み事をしっかりと解消いたします。☆お客様に合わせます「仕事や育児が忙しくて物件を見に行く時間ない」「夫婦間で予定が合ない」奥様、ご主人様で日時をずらしてご案内することも可能です。☆住宅ローンはお任せください「転職したばかり」「借入れがある」「過去に審査が通らなかった」「通るか心配」内容お伺いさせて頂ければ、しっかりとご提案いたします。土日に限らず平日、営業時間外でもご対応可能です。お住まい探しは(株)東亜住宅にお任せください!
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 560692人
転入者数 26354人
転入率(人口1000人当たり)
47.00人
転出者数 23488人
転出率(人口1000人当たり)
41.89人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 73所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5~2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2629万円 3500万円 3742万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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