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八王子市(東京都)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都八王子市の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • 相模原市緑区
検索条件 価格:500万円以下
2 並び替え
チェックした物件を一括で
498万円
八高線 北八王子駅
徒歩20分
450万円
中央本線 高尾駅
バス18分/「陵北大橋」バス停 停歩4分
所在地
東京都八王子市大谷町
間取り
2K
建物面積
37.19m2
土地面積
320m2
築年月(築年数)
1970年9月(築56年1ヶ月)
所在地
東京都八王子市西寺方町
間取り
1LDK
建物面積
50m2
土地面積
139m2
築年月(築年数)
1980年1月(築46年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数
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東京都八王子市元八王子町2 1,650万円 6DK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元八王子町2 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元八王子町2
JR中央線 高尾駅 バス7分/「元八2丁目」バス停 停歩1分
1,650
万円
6DK
100.98m2
185.66m2 1980年1月(築46年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆JR中央線「高尾」駅バス7分「元八2丁目」停歩1分です!◆北・東・南方向の角地で陽当たり、風通し良好です!◆並列2台駐車可能です!◇クリップハウジングではリフォームのご提案が可能です!このようなお客様にオススメです!①ご自身でお好きなお色味の壁紙や水まわりの商品を選びたい!②ご希望のリフォームのお見積もりの金額を知りたい!③リフォーム金額も住宅ローンと一緒に借りたい!お気軽にご相談ください!~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!
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東京都八王子市小門町 3,780万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小門町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小門町
JR中央線 西八王子駅 徒歩10分
京王高尾線 山田駅 徒歩28分
JR横浜線 八王子駅 徒歩25分
3,780
万円
3LDK
93.36m2
96.45m2 2015年8月(築11年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■JR西八王子駅徒歩10分の好立地!通勤・買物・子育て便利!■JR横浜線・中央線・八高線・京王線での通勤にも便利なバス便豊富な「追分」バス停徒歩2分!八王子駅までバス約9分~19分(時間帯により変動)■平坦で7m幅の公道に面しているから、車の出し入れも楽々!■LDKに「吹抜け×天窓×階段で行ける9帖のロフト」が盛り込まれており、個性的な空間デザインが楽しめます!■遊び心のある便利な立地での暮らし、始めましょう!
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東京都八王子市西浅川町 4,250万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市西浅川町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市西浅川町
JR中央線 高尾駅 徒歩12分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩15分
4,250
万円
5LDK
183.26m2
287.38m2 1988年10月(築38年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
◆高尾の豊かな自然に包まれる、二世帯住宅◆受け継がれる価値と安心◆86坪のゆとりある敷地◆本物件建築時資料、メンテナンス資料を保管しております◆60年点検システム、継承できます・カーポートについて建築物に該当するため、建蔽率・容積率に加算されますが、建築基準法による緩和措置があります。・北側公道について認定外道路となります。
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東京都八王子市みなみ野5 7,290万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市みなみ野5 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市みなみ野5
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩20分
7,290
万円
4LDK
106.45m2
175.65m2 2025年1月(築1年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
_/ _/ _/ _/ _/ _/令和7年1月築、八王子みなみ野「リトヒルズ」_/ _/ _/ _/ _/ _/┃▼アクセス┗━━━━━━━━〇横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩20分┃▼お住まいの特徴┗━━━━━━━━〇トヨタホーム旧施工〇全170区画のトヨタホーム。パナソニックホームズ旧分譲地内(八王子みなみ野リトヒルズ)のお住まいです。無電柱のまちなみが魅力的な分譲地となっており、分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。〇土地面積(公簿):175.65㎡建物面積 1F:57.57㎡ 2F:48.88㎡〇カースペース2台ございます。(車種による制限あり)
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東京都八王子市南陽台1 4,498万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市南陽台1 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市南陽台1
京王線 長沼駅 徒歩22分
4,498
万円
4LDK
158.24m2
215.59m2 1990年3月(築36年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎中古住宅リノベーション専門会社の施工でこだわりの詰まった設計となっております◎2年間の瑕疵保険が付帯しておりますので、中古住宅のご購入にあたってのご不安も軽減していただけます◎専有面積158.24㎡の4LDKです◎ロフト、ワークスペースもついております◎駐車場2台付き◎LDK23帖、主寝室13帖と広さがあります◎北野駅、八王子駅、南大沢駅行きのバス停が近くにございます◎由木中央小学校 徒歩17分由木中学校 徒歩22分
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東京都八王子市長房町 3,800万円 6LDK

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都八王子市長房町
JR中央線 西八王子駅 徒歩23分
3,800
万円
6LDK
147.92m2
198.34m2 1984年5月(築42年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離!小学校まで徒歩約9分です♪◆スーパーアルプス長房店まで徒歩7分・・・21時まで営業しているスーパーです。◆ローソン八王子長房町店まで徒歩4分◆クリエイトS.Dコピオ長房店まで徒歩5分
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東京都八王子市中野上町3 1,080万円 2SLDK

  • 中古テラスハウス
  • 東京都八王子市中野上町3 中古テラスハウス
    間取り図
東京都八王子市中野上町3
JR中央線 八王子駅 バス19分/「中野」バス停 停歩7分
1,080
万円
2SLDK
68.08m2
186.8m2 1981年11月(築44年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
※土地持分3分の1※間取りのSは納戸です陽当り良好、南西向き、通風良好、システムキッチン、年内引渡可、南庭、近くにスーパー有り、和室、温水洗浄便座、3階建以上、都市ガス、平坦地、納戸、風呂ボイラー取替済
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東京都八王子市中野上町3 1,030万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市中野上町3 中古住宅
東京都八王子市中野上町3
JR中央線 八王子駅 徒歩35分
JR中央線 西八王子駅 徒歩34分
1,030
万円
3LDK
67.39m2
65.93m2 1988年11月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離!小学校まで徒歩約4分です♪◆スーパーアルプス中野店まで徒歩5分・・・21時まで営業しているスーパーです。◆セブンイレブン八王子中野山王1丁目店まで徒歩3分◆ココカラファインセイジョー八王子中野店まで徒歩9分

東京都八王子市めじろ台2 6,090万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市めじろ台2 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市めじろ台2
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩9分
京王高尾線 山田駅 徒歩18分
京王高尾線 狭間駅 徒歩26分
6,090
万円
3LDK
111.78m2
223.02m2 2005年3月(築21年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【リフォーム内容(2026年9月末完了予定)】・外壁塗装・屋根塗装・庭整地・外構工事・クロス張替え・クッションフロア張替え・フロアタイル上貼り・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換(1階・2階)・照明交換・スイッチ交換・ハウスクリーニング

東京都八王子市片倉町 3,280万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市片倉町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市片倉町
JR横浜線 片倉駅 徒歩12分
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩22分
3,280
万円
3LDK
91.91m2
217.42m2 1978年1月(築48年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○リフォーム内容・1階LDK床フローリング張替・クロス張替(1階全室・2階洋室)■延べ床面積91.91㎡!■コープ北野台店まで910m 徒歩12分■ファミリーマート日本文化大入口店まで610m 徒歩8分■やまや北野台店まで1110m 徒歩14分

東京都八王子市元横山町3 5,080万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元横山町3 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元横山町3
JR中央線 八王子駅 徒歩18分
京王線 京王八王子駅 徒歩21分
5,080
万円
4LDK
104.33m2
104.01m2 2022年6月(築4年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
※2階洋室を区切れば、5LDKへの変更も可能です。●JR「八王子駅」徒歩18分●国道16号にも出やすい立地●駐車スペース有(小型・軽自動車は2台駐車可能)●LDK15帖以上・対面式キッチン(システムキッチン)・床下収納付

東京都八王子市大横町 8,980万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市大横町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市大横町
JR中央線 八王子駅 徒歩18分
京王線 京王八王子駅 徒歩20分
8,980
万円
6LDK
173.79m2
239.9m2 1992年11月(築33年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
~物件概要~◆土地面積:239.90㎡(72.56坪)◆間取り:6LDK・「八王子」駅「京王八王子」駅徒歩圏内・2駅4路線利用可能・南向き道路につき、陽当たり良好・ゆとりあのある6LDK~アクセス~◇JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅 徒歩18分  京王線「京王八王子」駅 徒歩20分◇イオンフードスタイル八王子店 1130m◇多摩信用金庫八王子中央支店 350m◇セブンイレブン八王子八日町5丁目店 340m◇ファミリーマート八王子北大通り店 350m◇八王子市立第二小学校 750m◇八王子市立第六中学校 1360m

東京都八王子市城山手1 3,980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市城山手1 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市城山手1
JR中央線 高尾駅 徒歩25分
3,980
万円
3LDK
99.97m2
172.65m2 2006年8月(築20年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆間取りが3LDKのウォークインクローゼット付き!◆前面道路は3方向接道で、陽当たりが良好です♪周辺施設◇マツモトキヨシ八王子城山手店まで190m 徒歩3分◇コープ城山手店まで250m 徒歩4分◇ファミリーマート八王子長房町店まで330m 徒歩5分

東京都八王子市宇津木町 3,528万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市宇津木町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市宇津木町
JR八高線 小宮駅 徒歩26分
JR八高線 北八王子駅 徒歩32分
3,528
万円
3LDK
122.04m2
288.4m2 1972年2月(築54年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◇土地面積:288.40㎡◇建物面積:122.04㎡◇鉄筋コンクリート造◇高台につき眺望良好(交通)JR八高線 小宮駅 徒歩26分JR八高線 北八王子駅 徒歩32分≪周辺情報≫スーパーアルプス宇津木台店まで1190m 徒歩15分ファミリーマート八王子バイパス店まで730m 徒歩10分八王子宇津木郵便局まで610m 徒歩8分お気軽にお問い合わせください♪

東京都八王子市越野 3,780万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市越野 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩28分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩34分
3,780
万円
3LDK
99.36m2
125.2m2 2006年8月(築20年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆南西角地につき日当たり良好!◆2階12.1帖の洋室はアコーディオンカーテンにて間仕切り可能です!【周辺環境】〇由木保育園まで徒歩1分〇八王子市立由木中央小学校まで徒歩2分【リフォーム履歴】2026年8月システムキッチン交換2026年6月:トイレ交換(1F)、洗面化粧台交換、全室壁面及び天井クロス貼替、1階リビング         床シート上張2024年2月:食洗器取替、ガスコンロ取替2019年11月:給湯器取替2019年10月:外壁及び屋根塗装
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円/m2
商業地
431143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5~2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2,118万円 3,508万円 3,842万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古一戸建て 3,721万円 5,078万円 - 2,650万円 3,389万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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