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練馬区(東京都)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

東京都練馬区の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都練馬区桜台６ 7,950万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台６ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台６
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
西武池袋線 練馬駅 徒歩17分		 7,950
万円		 2SLDK
89.5m2		 94.97m2 2016年7月(築10年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆リビング２０帖+床暖房+上部ロフト４帖♪ぜひ現地ご覧ください♪◆有楽町線氷川台駅８分・練馬駅徒歩圏内♪◆開進第二小学校８分◆開進第三中学校７分□□NOT　OLD，BE　CLASSIC．□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～
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東京都練馬区中村北１ 9,380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都練馬区中村北１
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
西武池袋線 練馬駅 徒歩12分		 9,380
万円		 4LDK
137.09m2		 83.31m2 2017年1月(築9年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
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東京都練馬区早宮４ 2億9,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区早宮４ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区早宮４
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩16分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩15分		 2億9,800
万円		 4LDK
311.55m2		 330.57m2 2014年9月(築11年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2014年築、練馬春日町駅12分・平和台駅14分・豊島園駅14分の3駅利用可。空室ありで入居付けや自宅利用も検討できます。住宅ローン利用可能、賃貸部分現況、月額収入376000円（2026年7月1日現在）。オーナー住戸リフォーム中（2026年8月下旬完了予定）●キッチン …クリナップ製システムキッチン（タッチレス水栓、食洗機付）●浴　　室…Panasonic製ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付)●洗面室…AICA製洗面化粧台、洗濯パン●トイレ…Panasonic製シャワー一体型トイレ●床　　…フローリング（LDK・洋室）ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）●他　　…クロス(全室)、建具(全部)、照明器具設置、エアコン3基、カーテ
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東京都練馬区豊玉南１ 500万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区豊玉南１ 中古住宅
東京都練馬区豊玉南１
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分		 500
万円		 2DK
25.05m2		 28.49m2 1974年9月(築51年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分!都心部でアクセス良好な練馬区アドレス!500万円という手ごろな価格で、都内23区内の一戸建が取得できます!リノベーションにより想定19.2%と高利回り賃貸戸建になるポテンシャルを秘めています!コンビニ、スーパー、病院、保育園や小中学校が近く、生活に便利な環境!投資・再販価値の高い立地で、将来を見据えた資産形成に!建築基準法の道路に接道していないため、現状再建築不可です。建物は増築未登記部分がございます(面積不明)。所有権移転登記の時期までに、売主の責任と負担において未登記部分の表示変更登記を残置物撤去後・増築部分登記完了後の引き渡し。
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東京都練馬区谷原２ 5,388万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区谷原２ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区谷原２
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分		 5,388
万円		 4LDK
89.8m2		 100.02m2 1996年6月(築30年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
屋根裏収納、整形地、全居室６畳以上、２階建、都市ガス、テラス、年内引渡可、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、南庭、浴室に窓、全室２面採光、平坦地
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東京都練馬区土支田３ 9,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区土支田３ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区土支田３
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩21分		 9,480
万円		 4LDK
103.5m2		 110.4m2 2018年9月(築7年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆アクセス◆都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩21分◆アピールポイント◆◎東南角地◎南側・東側　幅員約5.0m公道◎陽当り良好◎土地面積:110.40㎡（33.39坪）◎建物面積:103.50㎡（31.30坪）◎4LDK◎15帖以上の広々LDK◎各部屋6帖以上
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東京都練馬区高松６丁目 5,950万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区高松６丁目 中古住宅
東京都練馬区高松６丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩15分		 5,950
万円		 4LDK
93.57m2		 95.08m2 2019年2月(築7年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
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東京都練馬区大泉町１丁目 6,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉町１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉町１丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 バス10分/「土支田二丁目」バス停 停歩3分		 6,280
万円		 4LDK
108.05m2		 123.12m2 1987年5月(築39年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【南西角地×陽当り良好】練馬区大泉町の緑豊かな住宅街に佇むゆとりの4LDK一戸建！土地37坪・建物32坪の広々とした住空間で、2路線利用可能なバス停まで徒歩3分とアクセスも快適な暮らしを。
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東京都練馬区大泉町６丁目 880万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉町６丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉町６丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩15分		 880
万円		 3DK
38.09m2		 38.87m2 1966年1月(築60年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■投資用としてもご検討いただけます♪　■第一種低層住居専用地域内の住宅街です☆　■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩15分♪　■くりばやし児童遊園まで約10ｍ！
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東京都練馬区大泉町２丁目 1,330万円 5K
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉町２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都練馬区大泉町２丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス15分/「橋戸小学校」バス停 停歩2分		 1,330
万円		 5K
50.4m2		 72.76m2 1961年9月(築64年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内装一部リフォーム済み♪すぐにお住まいになれます。投資用としても！◎
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の住みやすさをもっと見る

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率（人口1000人当たり）
68.79人
転出者数 43753人
転出率（人口1000人当たり）
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円／m2
商業地
882917円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額（月額） 6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - 8,064万円 6,525万円 7,175万円 7,304万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古一戸建て 5,060万円 7,861万円 9,431万円 1億556万円 5,907万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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