練馬区豊玉中の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都練馬区豊玉中３ 8600万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武池袋線練馬駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩10分	8600 万円	3LDK 105.42m²	76.06m²	2017年10月(築8年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス設計住宅性能評価付床暖房所有権おすすめポイント ■利便性良好な立地　・西武池袋線「練馬」駅徒歩10分　・都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分■平成29年10月築■LDに床暖房あり■シャワー室あり■3階2階に手洗いカウンター付きトイレあり■大型納戸2か所あり～収納スペース充実～■前面道路は幅員6.0mの公道です。■駐車2台可能の車庫あり(※但し2台目は軽自動車）■第1種低層地域の閑静な住宅地内に存す■建ぺい率60％、容積率200％■新築時に「設計住宅性能評価」取得■新築時に「長期優良住宅認定通知書」取得

東京都練馬区豊玉中３ 8600万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩10分

8600
万円

3LDK
105.42m²

76.06m²

2017年10月(築8年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
設計住宅性能評価付
床暖房
所有権

東京都練馬区豊玉中３ 11000万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩11分	11000 万円	3SLDK 101.02m²	107.44m²	2015年5月(築10年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■西武有楽町線・池袋線・豊島線「練馬」駅徒歩11分も利用可、4路線利用可能■2015年5月築、3LDK＋納戸■南側約11.0m公道に接道■南側バルコニーに面したLDKは約19畳■対面式キッチン・リビングイン階段■カースペース1台有(車種による制限有)■コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩2分以内■小・中学校まで徒歩6分、お子さまの通学も安心です♪【Life Information】ファミリーマート豊玉中三丁目店…約60ｍ(徒歩1分)東武ストア練馬豊玉店…約90ｍ(徒歩2分)スギ薬局練馬豊玉店…約100ｍ(徒歩2分)さくらさくみらい練馬…約290ｍ(徒歩4分)区立豊玉小学校…約470ｍ(徒歩6分)区立豊玉中学校…約480ｍ(徒歩6分)

東京都練馬区豊玉中３ 11000万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩11分

11000
万円

3SLDK
101.02m²

107.44m²

2015年5月(築10年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区豊玉中２ 13850万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中２西武池袋線練馬駅徒歩11分西武池袋線桜台駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩18分	13850 万円	3LDK 90.84m²	92.77m²	2022年12月(築3年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権バリアフリー

東京都練馬区豊玉中２ 13850万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中２
西武池袋線練馬駅徒歩11分
西武池袋線桜台駅徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅徒歩18分

13850
万円

3LDK
90.84m²

92.77m²

2022年12月(築3年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
バリアフリー

東京都練馬区豊玉中１ 6480万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中１都営大江戸線新江古田駅徒歩12分西武池袋線桜台駅徒歩16分	6480 万円	2SLDK 93.29m²	82.52m²	2004年2月(築22年2ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・LDKは約16.5帖、プライバシーを保ちやすい2階に配置・会話を楽しめる対面式キッチン・約6.0帖納戸は窓・収納付で多彩に利用可能・玄関から洗面室が近く、帰宅後スムーズに手洗い可能▼設備・床暖房(LDの一部)・浴室乾燥機・追い焚き機能付・各階にトイレ有・複層ガラス▼周辺環境・スーパー「オーケー豊玉南店」徒歩6分(約450m)・スギドラッグ練馬豊玉北店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区豊玉中１ 6480万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中１
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
西武池袋線桜台駅徒歩16分

6480
万円

2SLDK
93.29m²

82.52m²

2004年2月(築22年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区豊玉中１ 7980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中１都営大江戸線新江古田駅徒歩12分西武池袋線桜台駅徒歩15分西武池袋線練馬駅徒歩15分	7980 万円	4LDK 101.65m²	75m²	2019年7月(築6年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■おすすめポイント■・高級住宅メーカーによる施工、築6年4LDK3階建て・洗練されたデザインと高性能を両立する外壁材採用・ルーフバルコニーからは緑あふれる江古田の森を一望・スーパー、コンビニが至近にあり住環境良好・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関わるお金の問題等ご相談をお受けします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・都営大江戸線【新江古田】駅徒歩12分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで！

東京都練馬区豊玉中１ 7980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中１
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
西武池袋線桜台駅徒歩15分
西武池袋線練馬駅徒歩15分

7980
万円

4LDK
101.65m²

75m²

2019年7月(築6年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区豊玉中１ 7980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中１都営大江戸線新江古田駅徒歩12分都営大江戸線練馬駅徒歩15分西武池袋線桜台駅徒歩15分	7980 万円	3SLDK 101.65m²	75m²	2019年7月(築6年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「新江古田」駅徒歩12分他▼特徴・2019年7月築・全居室2面以上の採光設計・陽当り良好な2階LDKは約16帖の広さ・食洗機・浄水器搭載の対面式キッチン・家族の動線がつながるリビング階段・約4.5帖の納戸は収納・窓有、多用途に活用可・全居室・玄関に収納有・カースペース有(車種による)▼設備・床暖房(LDK)・浴室乾燥機・トイレ2箇所▼周辺環境・スーパー「オーケー豊玉南店」徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区豊玉中１ 7980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中１
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
都営大江戸線練馬駅徒歩15分
西武池袋線桜台駅徒歩15分

7980
万円

3SLDK
101.65m²

75m²

2019年7月(築6年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区豊玉中１ 7980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中１都営大江戸線新江古田駅徒歩12分都営大江戸線練馬駅徒歩15分西武池袋線桜台駅徒歩15分	7980 万円	3SLDK 113.79m²	75m²	2019年7月(築6年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・都営大江戸線【新江古田】駅まで徒歩12分・西武池袋・豊島線【桜台】駅まで徒歩15分・都営大江戸線【練馬】駅まで徒歩15分・JR中央線【中野】駅バス19分、　【徳田/京王バス】停歩4分▼室内の特徴┗━━━━━━━━━━━━━・LDKは約16.0畳、窓が3面あり、　明るく開放感ある空間・陽当たり、風通しが良好な「2階リビング」・リビングダイニング一部床暖房有り・ミストサウナ、ジェットバス、　テレビ付きの浴室・屋上にはルーフバルコニーがございます。・各居室2面採光です。

東京都練馬区豊玉中１ 7980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中１
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
都営大江戸線練馬駅徒歩15分
西武池袋線桜台駅徒歩15分

7980
万円

3SLDK
113.79m²

75m²

2019年7月(築6年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区豊玉中１ 7980万円 1K
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中１都営大江戸線新江古田駅徒歩15分都営大江戸線練馬駅徒歩17分	7980 万円	1K 55.62m²	198.34m²	1979年9月(築46年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガスおすすめポイント【交通情報】・大江戸線「新江古田」駅　徒歩15分・大江戸線「練馬」駅　徒歩17分【おすすめポイント】■借地面積：198.34㎡（59.99坪）■閑静な住宅街■陽当り良好

東京都練馬区豊玉中１ 7980万円 1K

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中１
都営大江戸線新江古田駅徒歩15分
都営大江戸線練馬駅徒歩17分

7980
万円

1K
55.62m²

198.34m²

1979年9月(築46年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス

東京都練馬区豊玉中３ 980万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３西武池袋線練馬駅徒歩11分西武池袋線桜台駅徒歩17分都営大江戸線豊島園駅徒歩18分	980 万円	2DK 39.66m²	39.76m²	1968年8月(築57年8ヶ月)
平屋南道路都市ガス所有権おすすめポイント □練馬駅徒歩11分◎□スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内□閑静な住宅街エリア。程よく静けさがありつつ、生活利便施設も近隣にそろっています。※完成時期につきましては、登記の記録から昭和43年8月7日以前に建てられたものとみられます。正確な建築時期は不明です。

東京都練馬区豊玉中３ 980万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中３
西武池袋線練馬駅徒歩11分
西武池袋線桜台駅徒歩17分
都営大江戸線豊島園駅徒歩18分

980
万円

2DK
39.66m²

39.76m²

1968年8月(築57年8ヶ月)

平屋
南道路
都市ガス
所有権

東京都練馬区豊玉中１ 2180万円 4K
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中１都営大江戸線新江古田駅徒歩9分西武池袋線桜台駅徒歩15分西武池袋線江古田駅徒歩17分	2180 万円	4K 48.96m²	40.06m²	1983年6月(築42年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎令和８年３月内装リフォーム完了予定！内容：クロス張替・床上張り・キッチンクッションフロア張替※告知事項有※本物件は連棟式建物につき、単独での増改築はできません。※接道状況：北側私道（建築基準法外道路）を経て、約5ｍ公道に接道【返済例のご案内】月々ローンお支払い　７０，０６３円（ボーナス払いなし）　頭金６６０万円　借入金１，５２０万円　　返済期間３５年　変動金利４．３０％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都練馬区豊玉中１ 2180万円 4K

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中１
都営大江戸線新江古田駅徒歩9分
西武池袋線桜台駅徒歩15分
西武池袋線江古田駅徒歩17分

2180
万円

4K
48.96m²

40.06m²

1983年6月(築42年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区豊玉中３ 8600万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩18分	8600 万円	2SLDK 105.42m²	76.06m²	2017年10月(築8年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。・リビング17.7帖で快適！・2台駐車可能！※車種によります。・採光、通風共に良好！・納戸2部屋で収納力豊富【物件概要】・2017年10月築・土地面積：76.06㎡・延床面積：105.42㎡・軽量鉄骨造3階建・パナソニックホームズ施工

東京都練馬区豊玉中３ 8600万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩18分

8600
万円

2SLDK
105.42m²

76.06m²

2017年10月(築8年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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