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新宿区(東京都)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

東京都新宿区の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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東京都新宿区大久保２ 1億4,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区大久保２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区大久保２
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩10分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩8分		 1億4,800
万円		 3LDK
91.53m2		 65.5m2 2007年6月(築19年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■【広々ＬＤＫ】２階リビングは約１９．５帖のゆとりある開放的空間■【快適な設備】朝の混雑を解消する各階トイレ＆浴室乾燥機付■【充実の収納】全居室（約７．５帖２室／約５帖１室）に収納完備■【マイカー対応】大型車も駐車可能な平置きカースペース付き３駅利用可能な利便性と落ち着いた住環境を両立した新宿区大久保の戸建。ファミリーに嬉しいポイントが充実！新大久保駅徒歩５分、東新宿駅徒歩８分の好立地。周辺は買い物施設も充実し、子育て世帯に快適な住環境です。お子様との新しい暮らしをここでスタートしませんか。
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東京都新宿区高田馬場３ 9,500万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区高田馬場３ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区高田馬場３
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分
都営大江戸線 中井駅 徒歩16分		 9,500
万円		 1LDK
93.14m2		 77.05m2 1978年12月(築47年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～弊社では無料オンライン相談を実施しております。お気軽にご相談ください～ご見学希望の方は赤色『見学予約』から。資料請求はオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。（スマートフォンの方は右下青色の電話ボタンをクリック）■オンライン相談のご案内（※見学予約より受付）ランチや仕事後の15分で完結！住宅ローン相談やライフプランシュミレーションについても全てオンラインでの対応が可能となっております。※LINEやメール、お電話でのやり取りも可能です。
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東京都新宿区中井２ 1億2,000万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井２
都営大江戸線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩16分		 1億2,000
万円		 2LDK
84.79m2		 72.98m2 2025年9月(築1年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆都営大江戸線「中井」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・通学も快適！◆暮らしやすさを考えた3LDK！ライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです！◆LDKは約17帖とゆとりの空間がございます！◆冬は足元からポカポカ床暖房有り◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビングは、窓を開けても人目が気にならず、ゆったりとお過ごし頂けます◆約4帖の納戸は居室としても利用可能です◆ロフト付きの住まい！収納や趣味の空間など、多目的に活用できる間取りです！◆全室2面採光以上で、明るく風通し良好です！◆閑静な住宅街に佇む住まい！落ち着いた住環境で穏やかな毎日をお過ごしいただけます！
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東京都新宿区大久保２ 8,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区大久保２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区大久保２
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩7分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩12分		 8,980
万円		 3LDK
84.24m2		 64.21m2 2007年4月(築19年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
３路線４駅利用可能な便利な立地！新宿駅まで１駅の新大久保駅が徒歩７分！日本屈指の国際色豊かな街で、韓国グルメやコスメ、おしゃれなカフェやショップなどが立ち並ぶにコリアンタウンも徒歩圏近隣には高い建物も無く、閑静な住宅街の一角になります。
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東京都新宿区大久保２ 1億1,000万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区大久保２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区大久保２
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩13分		 1億1,000
万円		 3LDK
84.24m2		 48.43m2 1999年11月(築27年)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆新宿区大久保アドレス！山手線「新小久保」駅徒歩7分！大型ターミナル駅の「新宿」駅まで１駅でアクセスできます！◆全室6帖以上の3LDK+P！各部屋きれいな長方形をしており、しっかりとした広さを確保している使い勝手が良い間取りです！◆南向きのお家です！日が出ている時間帯はいつでも明るい陽光が差し込んできて、お部屋を明るい雰囲気にしてくれます！◆2026年7月リノベーション完了済みです！キッチンや浴室などの水回りをはじめ、クロスや床材なども全てきれいに生まれ変わっています！中古戸建ですがまるで新築戸建のような内装となっています！ぜひご自身の目でご確認ください！
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東京都新宿区上落合３ 1億2,900万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区上落合３ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区上落合３
都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分		 1億2,900
万円		 5DK
111.37m2		 78.38m2 1988年1月(築38年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■新品家具・家電付でのお引き渡し可能■新宿区アドレス　4駅5路線利用な好立地・都営大江戸線 中井駅　徒歩7分・東京メトロ東西線 落合駅　徒歩7分・西武新宿線 中井駅　徒歩9分・JR中央・総武線 東中野駅　徒歩13分■2025年11月　室内リフォーム済み■高い耐震性を誇る鉄骨構造■駐車スペースも確保(駐車可能な車種には制限があります。)■投資用としてもご検討いただけます。(1階部分　1R*2部屋　・　2、3階部分　3DK)※民泊業等の許可を保証するものではございません。
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東京都新宿区中井２ 1億1,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井２
都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分		 1億1,800
万円		 3LDK
79.69m2		 74.96m2 2025年11月(築1年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■下町情緒と大正からの住宅街の雰囲気を残す閑静な高台■都心に近い利便性と、静けさを共有した落ち着いた町■2025年築！全室南向きで陽あたりの良い間取り▼この街と歩んで、40年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒に育てていきましょう。
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東京都新宿区北新宿２ 9,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都新宿区北新宿２
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩14分		 9,800
万円		 3LDK
72.22m2		 46.56m2 2002年12月(築23年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩約10分の立地で通勤・通学も快適！◆間取りは3LDKとなっており、家族でゆったり暮らせる広さを確保した、使い勝手の良い住まいです！◆2階にLDKとバルコニーを設けた、明るく開放的な空間。ゆったりとした時間を楽しめます!◆各居室に収納スペースを備え、衣類や日用品などをすっきり整理しやすい使い勝手の良い室内です!◆リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせる機会をつくりやすい、嬉しい設計です！◆「柏木小学校」まで徒歩約3分！小さなお子様も無理なく通学！◆生活利便施設が身近に揃い、「まいばすけっと(北新宿2丁目店)」まで徒歩約2分の便利な環境！
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東京都新宿区舟町 12億0,000万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区舟町 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分		 12億0,000
万円		 他
445.64m2		 202.11m2 2008年8月(築18年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩約4分の優れたアクセス◇新宿エリアへのアクセスが良好で、都心ならではの利便性を享受◆上質なガラスデザインが映える、洗練の住空間◇大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き
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東京都新宿区中落合２丁目 1億888万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中落合２丁目 中古住宅
東京都新宿区中落合２丁目
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩12分		 1億888
万円		 3LDK
91.57m2		 49.08m2 1991年2月(築35年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
西武新宿線「下落合」駅まで徒歩7分。建物面積約91平米の3LDKは、家族一人ひとりのプライベート空間をしっかりと確保できる機能的な間取り設計となっています。
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東京都新宿区北新宿１丁目 2億7,800万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区北新宿１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区北新宿１丁目
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分		 2億7,800
万円		 2SLDK
109.87m2		 164.2m2 2009年12月(築16年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【弊社専属専任媒介委任物件】 《トヨタホーム施工！WIC・納戸付の2SLDK住宅》 ◆全居室9.0帖以上の広さを確保した間取り設計。 ◆敷地面積約49.67坪！カースペース3台分(車種による)！
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東京都新宿区北新宿２丁目 9,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都新宿区北新宿２丁目
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分		 9,800
万円		 3LDK
72.22m2		 46.56m2 2002年12月(築23年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 東京メトロ丸ノ内線『西新宿駅』利用 9800万円の物件です！☆★
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東京都新宿区中井２丁目 1億1,880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井２丁目 中古住宅
東京都新宿区中井２丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分		 1億1,880
万円		 3LDK
79.69m2		 74.96m2 2025年11月(築1年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
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東京都新宿区中井２丁目 1億1,880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井２丁目 中古住宅
東京都新宿区中井２丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分		 1億1,880
万円		 3LDK
79.69m2		 74.96m2 2025年11月(築1年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
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東京都新宿区西落合１丁目 1億2,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合１丁目 中古住宅
東京都新宿区西落合１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分		 1億2,980
万円		 2SLDK
91.94m2		 107.09m2 2015年8月(築11年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
駅徒歩4分！ミサワホームセラミック社施工の注文住宅・2SLDK＋WIC＋サンルーム＋屋上　耐震等級3　オンライン内見対応可
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東京都新宿区西落合１丁目 1億2,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合１丁目 中古住宅
東京都新宿区西落合１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分		 1億2,980
万円		 2SLDK
91.94m2		 107.09m2 2015年8月(築11年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
駅徒歩4分！ミサワホームセラミック社施工の注文住宅・2SLDK＋WIC＋サンルーム＋屋上　耐震等級3　オンライン内見対応可
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東京都新宿区西落合１丁目 1億2,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都新宿区西落合１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分		 1億2,980
万円		 2SLDK
91.94m2		 107.09m2 2015年8月(築11年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
〜ポイント〜 ・複数駅・路線が使えて都心アクセスが圧倒的に便利 ・買い物や子育て施設が集まる「アイテラス落合南長崎」があります ・都心近接なのに静かで治安が良い住宅街
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東京都新宿区上落合３丁目 1億2,900万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区上落合３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区上落合３丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分		 1億2,900
万円		 5DK
111.37m2		 78.38m2 1988年1月(築38年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
★新品家具・家電付引渡し可能の賃貸併用住宅です。★新宿区アドレス4駅5路線利用可能の好立地！★2025年11月内装新規リフォーム　★現況空室のため気兼ねなく室内ご覧頂けます！
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8,537万円 1億1,914万円 1億2,209万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古一戸建て - 1億3,226万円 1億6,960万円 9,888万円 1億1,134万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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