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新宿区(東京都)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

東京都新宿区の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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築年数
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東京都新宿区新宿６ 1億5,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区新宿６ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区新宿６
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩13分		 1億5,980
万円		 2SLDK
101.37m2		 74.14m2 2022年4月(築4年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【新宿6丁目・築浅】南道路の光溢れる17帖LDK×2LDK+2Sの邸宅新宿6丁目の希少エリアに佇む2022年4月築の築浅物件。◆快適なアクセス副都心線「東新宿」駅徒歩7分、丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩13分など3路線利用可能。通勤通学に圧倒的な利便性を誇ります。◆陽だまりの17帖LDK南道路に面し日当たり良好。外からの視線が気になりにくい2階リビングは、17帖の広さで心地よい光が差し込む大空間です。◆ゆとりの2LDK＋2S多用途に使える2つのサービスルームを完備。部屋数豊富で、ライフスタイルに合わせた快適な暮らしが叶います。
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東京都新宿区舟町 12億0,000万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区舟町 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分		 12億0,000
万円		 他
445.64m2		 202.11m2 2008年8月(築18年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩約4分の優れたアクセス◇新宿エリアへのアクセスが良好で、都心ならではの利便性を享受◆上質なガラスデザインが映える、洗練の住空間◇大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き
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東京都新宿区中井２ 8,680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩5分
都営大江戸線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分		 8,680
万円		 3LDK
71.7m2		 67.2m2 1976年2月(築50年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2023年に屋根を葺き替え済み（約250万円）■2016年にスケルトンリフォーム実施（約1500万円）■2025年実施の住宅診断カルテ、住宅診断報告書有り■全室収納■高齢者用転倒防止手すり付き■リフトアップ式洗面台■セキュリティシステム■陽当たり良好■3路線3駅利用可能■追い炊き風呂■温水洗浄便座■浴室乾燥機あり■システムキッチン■1階2階共に西側（道路側）の窓にシャッター有り
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東京都新宿区大久保２ 1億1,000万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区大久保２ 中古住宅
東京都新宿区大久保２
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩7分		 1億1,000
万円		 3LDK
84.24m2		 48.43m2 1999年11月(築26年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
☆新大久保駅徒歩10分圏内で閑静な住宅街に佇む物件となります☆◇1999年11月築◇敷地面積　48.43㎡（公簿）◇延床面積　84.24㎡（公簿）◇前面私道◇駐車スペース有（車種による）
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東京都新宿区北新宿３ 7,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区北新宿３ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区北新宿３
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩15分		 7,980
万円		 3LDK
72.65m2		 47.72m2 2024年10月(築1年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
新宿へのアクセスもスムーズな「東中野」駅から徒歩8分。2024年10月築の築浅ならではの、大変綺麗な3LDK住戸が登場しました！南西向きバルコニーに面した室内は、一日を通して柔らかな光が差し込む心地よい空間です♪水回り（キッチン・浴室）に窓があるため通風が良く、湿気がこもりにくい仕様。食洗機やモニター付きインターホンなど、現代の暮らしに欲しい先進設備が揃っています！人気の駅近×築浅エリアのため、お早めのご見学をおすすめしております。「まずは資料が見たい」「実際の陽当りを確かめたい」など、どうぞお気軽にお問い合わせください！
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東京都新宿区北新宿３ 8,180万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区北新宿３ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区北新宿３
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩9分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩12分		 8,180
万円		 1SLDK
72.65m2		 47.72m2 2024年10月(築1年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
「新宿」を日常の生活圏に。JR中央・総武線「大久保」駅・「東中野」駅徒歩圏。利便性と落ち着きが両立する都心邸宅。《アクセス》・【JR総武・中央】線【東中野】駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。《室内の特徴》・LDKは約14.6畳あります。・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
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東京都新宿区西落合４ 1億4,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都新宿区西落合４
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分		 1億4,980
万円		 4LDK
100.06m2		 100.13m2 2018年7月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
野村不動産(株)の【認定保証中古制度】適用物件『ファーストオーナー取得日から10年まで設備のアフターサービス』を承継可能。■約19.2帖の開放的なリビング・ダイニング・キッチン■リビングと空間の一体感を持たせた【バットレステラス】■季節物など収納できる【約3.8帖のサービス収納（ロフトタイプ）】■耐久性に優れた【2×4工法】■強度と防湿性を高める【鉄筋スラブ一体型基礎】■【耐震等級2】を取得※【認定保証中古制度】の詳細・　　その他おすすめポイントは担当までご確認ください。
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東京都新宿区大久保２ 1億2,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区大久保２ 中古住宅
東京都新宿区大久保２
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩10分		 1億2,980
万円		 3LDK
95.06m2		 63.37m2 2010年11月(築15年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
☆2010年11月築☆◇ファミリータイプの間取り◇敷地面積63.37㎡（公簿）◇延床面積95.06㎡（公簿）◇駐車スペースあり【車種による】◇現在空室
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東京都新宿区西落合１丁目 1億3,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都新宿区西落合１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分		 1億3,980
万円		 2LDK
91.94m2		 107.09m2 2015年8月(築11年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
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東京都新宿区大久保２丁目 9,280万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都新宿区大久保２丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
山手線 新大久保駅 徒歩7分		 9,280
万円		 2SLDK
84.24m2		 64.21m2 2007年4月(築19年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
副都心線「東新宿」駅徒歩6分の立地！南向き3面採光で陽当たり・通風良好な2SLDKです。TV付浴室など設備も充実。都心で、ルーフバルコニーのある開放的な暮らしを家族で楽しみませんか。
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8,990万円 1億2,114万円 1億3,645万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古一戸建て - 1億5,289万円 1億5,400万円 8,766万円 1億843万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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300万円以下｜ 500万円以下｜ 1,000万円以下｜ 1,500万円以下｜ 2,000万円以下｜ 3,000万円以下｜ 4,000万円以下｜ 5,000万円以下｜ 間取り図あり｜ 駅近・駅１０分以内｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域｜ 即入居可能｜ 駐車場２台分以上｜ リフォーム・リノベーション済

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