練馬区下石神井の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都練馬区下石神井４ 14800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井４西武新宿線上井草駅徒歩5分	14800 万円	5LDK 208.95m²	231.4m²	1991年9月(築34年9ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」駅徒歩5分・西武池袋線「石神井公園」駅バス16分徒歩4分▼建物の特徴・１階部分：５ＬＤＫ／２階部分：１K×５部屋・下石神井４丁目の静かな住宅地・平成３年（１９９１年）建築・土地面積約６９坪・建物面積約６３坪▼お部屋の特徴〇住居部分（1階）・ゆったりした玄関スペース・リビングダイニング他、４部屋が南面開口・ビルトイン食洗機付のシステムキッチン・室内は丁寧にご利用されています〇賃貸部分（2階）・1K×5部屋現地のご見学、資料請求等、三井のリハウス上石神井センターまでお気軽にお問合せください。

東京都練馬区下石神井４ 14800万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区下石神井４
西武新宿線上井草駅徒歩5分

14800
万円

5LDK
208.95m²

231.4m²

1991年9月(築34年9ヶ月)

2階建て
所有権

東京都練馬区下石神井５ 5980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井５西武新宿線上井草駅徒歩10分	5980 万円	3LDK 89.98m²	86.11m²	1995年3月(築31年3ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容（2022年実施）】◎ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・床暖房・インターホン交換◎壁紙・フローリング・網戸張替え◎外壁塗装、バルコニー防水施工ぜひ一度ご内覧ください。

東京都練馬区下石神井５ 5980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区下石神井５
西武新宿線上井草駅徒歩10分

5980
万円

3LDK
89.98m²

86.11m²

1995年3月(築31年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区下石神井５ 7480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井５西武新宿線上井草駅徒歩11分西武新宿線上石神井駅徒歩21分	7480 万円	4LDK 97.99m²	119.95m²	2016年6月(築10年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ┏┓POINT┗□━━━━━━━━━━☆ WIC、シーズンストレージがあり、収納力豊富な戸建て☆ 閑静な練馬区下石神井5丁目アドレス☆ 2016年6月築☆ リビングには床暖房☆ LDを見渡せる対面キッチン☆ 1階と2階にトイレあり☆ 16×16サイズのバスルーム┏┓LIFE INFORMATION┗□━━━━━━━━━━☆練馬区立下石神井小学校・・・約200m☆セブンイレブン練馬下石神井2丁目店・・・約270m☆グラム薬局石神井店・・・約330m

東京都練馬区下石神井５ 7480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区下石神井５
西武新宿線上井草駅徒歩11分
西武新宿線上石神井駅徒歩21分

7480
万円

4LDK
97.99m²

119.95m²

2016年6月(築10年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都練馬区下石神井２ 4480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井２西武新宿線上井草駅徒歩14分西武池袋線石神井公園駅徒歩18分	4480 万円	3LDK 60.74m²	61.5m²	2017年10月(築8年8ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ╋┓ おすすめのポイント┗╋━━━━━━━━━━━▼2017年築▼南側バルコニー▼2路線2駅利用可能╋┓ 交通アクセス┗╋━━━━━━━━━━━▼西武新宿線「上井草」駅　徒歩１４分▼西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１８分╋┓ 建物の特徴┗╋━━━━━━━━━━━▼延床面積：60.74㎡（3LDK）▼木造２階建て▼浴室換気乾燥機▼洗面化粧台▼床暖房（LD部分）▼小屋裏収納　約4.0帖あり▼カースペースあり（車種による）

東京都練馬区下石神井２ 4480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区下石神井２
西武新宿線上井草駅徒歩14分
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分

4480
万円

3LDK
60.74m²

61.5m²

2017年10月(築8年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区下石神井２ 6880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井２西武新宿線上井草駅徒歩14分	6880 万円	4LDK 84.46m²	84.64m²	2001年3月(築25年3ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・食洗機搭載のL字型キッチン・小屋裏収納等、随所に収納有・南東向きバルコニー有・駐車1台可(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機▼2026年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【張替】室内クロス、フローリング上張り他【その他】宅配ボックス、砂利敷き他▼周辺環境・下石神井小学校徒歩5分(約330m)・石神井南中学校徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区下石神井２ 6880万円 4LDK

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最近見た物件

東京都練馬区下石神井２
西武新宿線上井草駅徒歩14分

6880
万円

4LDK
84.46m²

84.64m²

2001年3月(築25年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都練馬区下石神井３ 8180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井３西武池袋線石神井公園駅徒歩14分西武新宿線上井草駅徒歩18分	8180 万円	4LDK 99.78m²	132.68m²	2019年5月(築7年1ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■　物件のおすすめポイント・・・・・　○ 令和1年（2019年）5月築〇敷地面積約40.13坪〇西側約4.0ｍ公道×北側通路　日当り・通風良好〇建物面積30坪超え　4ＬＤＫ　※全居室南向き○ カースペース2台分※普通車、軽自動車　（車種制限有り）〇南面の広い開放的な約16.0帖のLDK　 ※LD部分床暖房〇 2階洋室2部屋にW.I.C　収納豊富■　充実の仕様・設備・・・・・　● キッチン　　食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ　　● 浴室　　浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス● 全窓複層ガラス　● 1階・2階シャワートイレ　など

東京都練馬区下石神井３ 8180万円 4LDK

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東京都練馬区下石神井３
西武池袋線石神井公園駅徒歩14分
西武新宿線上井草駅徒歩18分

8180
万円

4LDK
99.78m²

132.68m²

2019年5月(築7年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区下石神井６ 4780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井６西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武新宿線上井草駅徒歩17分	4780 万円	3LDK 66.1m²	66.14m²	2004年8月(築21年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ≪　物件概要　≫■敷地面積：66.14㎡■建物面積：66.10㎡■間取り：3ＬＤＫ■2004年8月築■現況：居住中■北東側私道約4.0ｍ■南西側区有通路約3.6ｍ≪　交通アクセス　≫～下石神井アドレスに佇む、2駅2路線利用可能な戸建～■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分■西武新宿線「上井草」駅徒歩17分≪　周辺環境　≫■セブン-イレブン練馬下石神井6丁目店まで徒歩5分（約350ｍ）■ビッグ・エー練馬石神井五丁目店まで徒歩11分（約870ｍ）■スギドラッグ上石神井店まで徒歩8分（約630ｍ）■練馬区立石神井小学校まで徒歩5分（約400ｍ）

東京都練馬区下石神井６ 4780万円 3LDK

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東京都練馬区下石神井６
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩17分

4780
万円

3LDK
66.1m²

66.14m²

2004年8月(築21年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都練馬区下石神井６ 6980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井６西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武新宿線上井草駅徒歩15分	6980 万円	4LDK 86.73m²	86.92m²	2020年1月(築6年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント《アクセス》・【西武池袋】線【石神井公園】駅まで徒歩15分で、通勤・通学に便利な立地です。・【西武新宿】線【上井草】駅も徒歩15分です。《室内の特徴》・引き戸で仕切られた約5.2畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。・玄関には靴箱の他、土間収納があります。ゴルフバッグ、ベビーカー、アウトドアグッズ等の収納に便利です。・2階の洋室(約6.1帖)には約3帖のロフトがあります。季節ものなどの収納に重宝します。・1階のリビングと洋室、2階の洋室(約6帖と約6.1帖)のへ部屋は南向きに面しており、日当たり良好です。

東京都練馬区下石神井６ 6980万円 4LDK

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東京都練馬区下石神井６
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩15分

6980
万円

4LDK
86.73m²

86.92m²

2020年1月(築6年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区下石神井６ 5600万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井６西武新宿線上井草駅徒歩17分西武池袋線石神井公園駅徒歩17分西武新宿線上石神井駅徒歩22分	5600 万円	3LDK 77.62m²	81.41m²	2009年12月(築16年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120-104-570

東京都練馬区下石神井６ 5600万円 3LDK

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東京都練馬区下石神井６
西武新宿線上井草駅徒歩17分
西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
西武新宿線上石神井駅徒歩22分

5600
万円

3LDK
77.62m²

81.41m²

2009年12月(築16年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都練馬区下石神井２ 6880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井２西武新宿線上井草駅徒歩13分西武新宿線井荻駅徒歩15分西武池袋線石神井公園駅徒歩19分	6880 万円	4LDK 84.46m²	84.64m²	2001年3月(築25年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント広々とした延床面積84.46㎡の居室空間、更に広さ1坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。またお墨付きが安心な瑕疵保険(国交省指定)付の住戸で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに空間作りのアレンジ自在な可動間仕切り有の物件です。家族の物語が生まれる4LDK。是非見学にお越しください。

東京都練馬区下石神井２ 6880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区下石神井２
西武新宿線上井草駅徒歩13分
西武新宿線井荻駅徒歩15分
西武池袋線石神井公園駅徒歩19分

6880
万円

4LDK
84.46m²

84.64m²

2001年3月(築25年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都練馬区下石神井２丁目 6880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井２丁目西武鉄道新宿線上井草駅徒歩13分西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分	6880 万円	4LDK 84.46m²	84.72m²	2001年3月(築25年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇季節物やレジャー用品、思い出の品などの収納に便利な小屋裏収納付き。住まい全体をすっきり保ち、ゆとりある暮らしを実現します。◇南からの陽光がたっぷり差し込む、明るく開放的な南面バルコニー付き。

東京都練馬区下石神井２丁目 6880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区下石神井２丁目
西武鉄道新宿線上井草駅徒歩13分
西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分

6880
万円

4LDK
84.46m²

84.72m²

2001年3月(築25年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区下石神井５丁目 7480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井５丁目西武鉄道新宿線上井草駅徒歩11分西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩21分	7480 万円	4LDK 97.99m²	119.95m²	2016年6月(築10年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ☆ 【三井不動産レジデンシャル旧分譲】ファインコートシリーズ　☆ 4LDK・収納力豊富な間取り☆　駅までフラットアプローチ　☆　担当直通電話：070-2822-2523( 担当：立川 )

東京都練馬区下石神井５丁目 7480万円 4LDK

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最近見た物件

東京都練馬区下石神井５丁目
西武鉄道新宿線上井草駅徒歩11分
西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩21分

7480
万円

4LDK
97.99m²

119.95m²

2016年6月(築10年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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