練馬区石神井台の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都練馬区石神井台２ 6,280万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台２西武新宿線上石神井駅徒歩17分西武池袋線大泉学園駅徒歩18分西武池袋線石神井公園駅徒歩24分	6,280 万円	3SLDK 99.36m²	135.47m²	2022年5月(築4年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【敷地面積40坪のゆとりある整形地。南側にお庭もございます♪】POINT2.【令和4年築の室内大変綺麗な築浅戸建。即入居可能な3SLDKで間取変更もご相談可能です！】POINT3.【足元から暖かいガス床暖房や食洗機、浴室乾燥機など、日々の家事を助ける充実の設備仕様♪】POINT4.【3路線利用可能でバス停まで停歩1分！】まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都練馬区石神井台２ 6,280万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区石神井台２
西武新宿線上石神井駅徒歩17分
西武池袋線大泉学園駅徒歩18分
西武池袋線石神井公園駅徒歩24分

6,280
万円

3SLDK
99.36m²

135.47m²

2022年5月(築4年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区石神井台８ 980万円 3K
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台８西武池袋線大泉学園駅バス6分/「西武車庫前」バス停停歩3分	980 万円	3K 45.34m²	46.64m²	1966年8月(築60年1ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ☆3K☆現況/空家※再建築不可　　南・東通路あり　両方の通路とも建築基準法外

東京都練馬区石神井台８ 980万円 3K

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区石神井台８
西武池袋線大泉学園駅バス6分/「西武車庫前」バス停停歩3分

980
万円

3K
45.34m²

46.64m²

1966年8月(築60年1ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

東京都練馬区石神井台１ 5,280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台１西武新宿線上石神井駅徒歩15分西武新宿線上井草駅徒歩21分西武池袋線石神井公園駅徒歩24分	5,280 万円	3SLDK 88.8m²	66.77m²	2002年3月(築24年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分、四季の自然を感じる石神井川遊歩道が身近な穏やかな住環境です。3LDK+納戸の使いやすい間取りで、納戸は在宅ワークや趣味のお部屋としても活用いただけます。敷地内駐車スペース完備で毎日の生活も便利です。規定適用前からの敷地のため将来の再建築も可能な安心の立地条件です。お客様のライフスタイルに合わせてゆったりとお過ごしいただける住まいです。※掲載写真は家具等を一部修正したイメージです。

東京都練馬区石神井台１ 5,280万円 3SLDK

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東京都練馬区石神井台１
西武新宿線上石神井駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩21分
西武池袋線石神井公園駅徒歩24分

5,280
万円

3SLDK
88.8m²

66.77m²

2002年3月(築24年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都練馬区石神井台１ 5,280万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台１西武新宿線上石神井駅徒歩15分西武池袋線石神井公園駅徒歩22分	5,280 万円	3LDK 88.8m²	66.77m²	2002年3月(築24年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ◇◆「練馬区石神井台1丁目　戸建」のオススメPOINT◆◇◆2沿線利用可能・西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩15分・西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩22分◆木造3階建「3LDK＋S」の住まい。◆2階に配置されたLDKは、約10.2帖。外からの視線が気になりにくく、ゆったり過ごすことができそうです。◆バルコニーは、2階南東側と3階の北東側に設けられています。◆1台分のカースペース付き(車種による)。※掲載の室内写真は、実際の室内写真（2026年7月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

東京都練馬区石神井台１ 5,280万円 3LDK

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東京都練馬区石神井台１
西武新宿線上石神井駅徒歩15分
西武池袋線石神井公園駅徒歩22分

5,280
万円

3LDK
88.8m²

66.77m²

2002年3月(築24年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都練馬区石神井台１ 5,280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台１西武新宿線上石神井駅徒歩15分西武池袋線石神井公園駅徒歩22分	5,280 万円	3SLDK 88.8m²	66.77m²	2002年3月(築24年6ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上石神井」徒歩15分▼特徴・3面採光設計の2階LDK、南向きバルコニー付・住空間を広く使える壁付キッチン、前面に窓有・納戸は約9.0帖、収納・窓付で多用途に活用可能・2か所にトイレを設置、ゆとりを持って使用できる設計・駐車スペース1台分有(車種による)▼設備・浄水器・1616サイズの浴室▼周辺環境・まいばすけっと上石神井3丁目店徒歩9分(約650m)・練馬区立石神井小学校徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区石神井台１ 5,280万円 3SLDK

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東京都練馬区石神井台１
西武新宿線上石神井駅徒歩15分
西武池袋線石神井公園駅徒歩22分

5,280
万円

3SLDK
88.8m²

66.77m²

2002年3月(築24年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都練馬区石神井台３ 7,180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台３西武池袋線大泉学園駅徒歩16分西武新宿線上石神井駅徒歩20分	7,180 万円	3LDK 91.08m²	89.36m²	2003年9月(築23年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ≪交通≫◇西武池袋線「大泉学園」駅までバス8分「富士街道」バス停徒歩3分≪物件情報≫□土地面積：約89.36㎡（約27.03坪）□建物面積：約91.08㎡（約27.55坪）1階：約48.02㎡　2階：約43.06㎡□前面道路：東側公道4.0ｍ□間取り：3LDK

東京都練馬区石神井台３ 7,180万円 3LDK

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東京都練馬区石神井台３
西武池袋線大泉学園駅徒歩16分
西武新宿線上石神井駅徒歩20分

7,180
万円

3LDK
91.08m²

89.36m²

2003年9月(築23年)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都練馬区石神井台２ 8,400万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台２西武池袋線石神井公園駅徒歩20分西武新宿線上石神井駅徒歩20分	8,400 万円	4LDK 101.84m²	117.41m²	2013年4月(築13年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ○交通アクセス～徒歩で2路線3駅へアクセス可能な立地です～・西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩20分・西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩19分・西武新宿線「上石神井」駅　徒歩20分・各線「吉祥寺」駅　バス30分　西武新宿線「上石神井」駅　バス8分　西武池袋線「大泉学園」駅　バス9分　西武池袋線「石神井公園」駅　バス12分　各線「西荻窪」駅　バス26分　バス停「富士街道」　徒歩3分○物件概要・全35世帯の開発分譲地内・土地面積117.41㎡(35.51坪)・建物面積101.84㎡(30.80坪)・平成25年4月築・間取り4LDK＋ウォークインクローゼット(1.5帖)・整形地・南側公道約6.0mに接道

東京都練馬区石神井台２ 8,400万円 4LDK

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東京都練馬区石神井台２
西武池袋線石神井公園駅徒歩20分
西武新宿線上石神井駅徒歩20分

8,400
万円

4LDK
101.84m²

117.41m²

2013年4月(築13年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区石神井台７ 2,480万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台７西武新宿線武蔵関駅徒歩8分西武新宿線上石神井駅徒歩20分	2,480 万円	6DK 130.52m²	138.64m²	1984年9月(築42年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■西武新宿線『武蔵関』駅徒歩8分！■建物面積130m2超のゆとりある空間。■南側・東側の2面から光と風が差し込みます。■駐車スペース2台分有り！（縦列・車種によります）■部屋数が多く、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。■買い物施設や公園も徒歩圏内に揃う利便性の好立地。■令和1年 1階ミニキッチン設置。・契約不適合免責　・境界非明示　・告知事項有り　・再建築不可 ※前面通路部分が建築基準法が定める道路の基準を満たしていないため再建築不可。・ゆとりある住まい景観ゾーン・武蔵関駅周辺地区まちづくり構想

東京都練馬区石神井台７ 2,480万円 6DK

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東京都練馬区石神井台７
西武新宿線武蔵関駅徒歩8分
西武新宿線上石神井駅徒歩20分

2,480
万円

6DK
130.52m²

138.64m²

1984年9月(築42年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

東京都練馬区石神井台８ 1,400万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台８西武新宿線武蔵関駅徒歩11分西武新宿線東伏見駅徒歩24分西武池袋線保谷駅徒歩26分	1,400 万円	3DK 59.4m²	56.59m²	1972年10月(築53年11ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント２沿線以上利用可、南向き、２階建、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内

東京都練馬区石神井台８ 1,400万円 3DK

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最近見た物件

東京都練馬区石神井台８
西武新宿線武蔵関駅徒歩11分
西武新宿線東伏見駅徒歩24分
西武池袋線保谷駅徒歩26分

1,400
万円

3DK
59.4m²

56.59m²

1972年10月(築53年11ヶ月)

2階建て
所有権

東京都練馬区石神井台１丁目 5,280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台１丁目西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩15分西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩24分	5,280 万円	3SLDK 88.8m²	66.77m²	2002年3月(築24年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント都会のすぐそばで、自然と生きる贅沢を。石神井台1丁目?? ここは、人生の航海の中で見つける、心休まる深緑の港。

東京都練馬区石神井台１丁目 5,280万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区石神井台１丁目
西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩15分
西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩24分

5,280
万円

3SLDK
88.8m²

66.77m²

2002年3月(築24年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区石神井台４丁目 7,180万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井台４丁目西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩15分	7,180 万円	4SLDK 105.94m²	114.34m²	2016年7月(築10年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント練馬区石神井台4丁目中古戸建西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分吹抜のある開放的なLDK約18.75帖。収納力と暮らしやすさを兼ね備えた、平成28年築の中古住宅です。

東京都練馬区石神井台４丁目 7,180万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区石神井台４丁目
西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩15分

7,180
万円

4SLDK
105.94m²

114.34m²

2016年7月(築10年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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