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練馬区桜台の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

練馬区桜台の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都練馬区桜台6丁目 4800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都練馬区桜台6丁目
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩13分
4800
万円
4LDK
81.83m2
77.5m2 1999年5月(築26年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
武蔵大学の新緑が彩る街、桜台。 優雅さと静けさと利便性が交差する場所。 練馬にも11分。 ここは隠れ家のような、 誰にも教えたくない至福の家。

東京都練馬区桜台6丁目 9280万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩14分
9280
万円
4LDK
111.78m2
100m2 2017年7月(築8年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。

東京都練馬区桜台6丁目 5980万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩6分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩16分
5980
万円
2LDK
102.6m2
112.71m2 1957年6月(築68年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
南向きで陽当たり良好 角地戸建て

東京都練馬区桜台4 9870万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台4
西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
9870
万円
3SLDK
94.57m2
110.1m2 2017年12月(築8年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
・西武池袋線「桜台」駅まで徒歩5分 「氷川台」と「練馬」駅への利用も可能・平成29年12月築の三井不動産施工の旧分譲住宅 ゆとりある街並みと美しい外観デザインが特徴・耐震のある2×4工法・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路 ~車の出し入れも容易に行えます~・室内きれいにお使いです♪・全居室二面採光の間取り設計・各居室収納の他、階段下収納や1階部分に納戸も有り収納豊富・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓設置、食洗機付・窓ガラスは、全てペアガラスを採用・LDに床暖房を設置・浴室はミストサウナと換気乾燥あり・良質工房 etc

東京都練馬区桜台6 5780万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩6分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
5780
万円

102.66m2
112.71m2 1957年5月(築68年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■有楽町線「氷川台」駅徒歩6分の嬉しい立地、西武池袋線「桜台」駅も徒歩15分で利用可!■行政施設が集まる練馬駅周辺は楽々自転車圏内、お買い物も便利!■石神井川沿いの通りは春には見事な桜を眺める事が出来ます!■リフォームの相談もお気軽にどうぞ!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都練馬区桜台2 4480万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台2 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台2
西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
4480
万円
4SLDK
126.14m2
95.89m2 1996年11月(築29年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・LDKと約8.0帖の主寝室は3面採光が確保された設計・約6.0帖の和室は客間やお子様が遊ぶスペースとしても利用可能・1階には約6.5帖と約4.5帖の納戸有・2階・3階にバルコニー付・洋室、和室、廊下に収納有▼周辺環境・スーパー「西友桜台店」徒歩7分(約500m)・練馬区立開進第三小学校 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区桜台6 8480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩8分
西武池袋線 桜台駅 徒歩14分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩18分
8480
万円
2LDK
128.25m2
114.04m2 2008年7月(築17年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■2008年7月築の中古戸建(程度良好)■建物面積:128.25㎡の2階建て2LDK+シャッター付きビルトインガレージ付き■南側4m公道×西側4m公道の南西角地で陽当り良好な立地■愛車をに嬉しいシャッター付きプライベートガレージ(並列2台可能)■ゆったりとした約1.5坪の浴室、追い焚き機能&浴室乾燥付き■デザイン性と機能性がある螺旋階段■1階中庭&2階インナーバルコニーは癒やしのプライベート空間■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩8分

東京都練馬区桜台6 8480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
8480
万円
2LDK
128.25m2
114.04m2 2008年7月(築17年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
玄関扉2箇所付き!リフォームで賃貸併用住宅や事務所利用にも対応可能 ■ 東京組施工の注文住宅 ― 匠の技が光る、こだわり抜かれた上質な住まい ― ■ 閑静な住宅街 ― 静けさと安心感に包まれる、落ち着いた住環境 ― ■ シャッター付き車庫 ― 大切な愛車を守る、安心のプライベートガレージ ― ■ 螺旋階段・天窓あり ― 光と動線が美しく調和する、デザイン性あふれる空間 ― ■ 玄関扉2箇所あり ― 生活スタイルに合わせた柔軟な動線設計 ― ■ 1・2階にトイレあり ― 忙しい朝も快適に。家族みんなに優しい間取り ― ■ 1階に中庭、2階にバルコニーあり ― 光と風が通り抜ける、癒しのプライベートオアシス ―

東京都練馬区桜台6 13800万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩14分
西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
13800
万円
3SLDK
70.93m2
132.23m2 2024年9月(築1年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権

東京都練馬区桜台6 9180万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
9180
万円
4SLDK
103.4m2
110m2 2011年1月(築15年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ有楽町線「氷川台」徒歩12分 他・第一種低層住居専用地域・全21邸の旧分譲地▼特徴・全洋室にWICを確保・トイレ2箇所有、来客時も気兼ねなく利用可能・駐車スペース有(車種制限有)・前面道路は東側幅員約5m公道▼設備・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・練馬区立高稲荷公園 徒歩3分(約190m)・練馬区立開進第二小学校 徒歩10分(約750m)※ゴミ置き場持ち分有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区桜台6 5980万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩6分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩16分
5980
万円
2LDK
102.6m2
112.71m2 1957年6月(築68年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□有楽町線「氷川台駅」徒歩6分■区立開進第二小学校:徒歩10分■区立開進第三中学校:徒歩7分・練馬区の静かな住宅街に角地戸建♪・ムダをそぎ落としたコンパクトな間取りの住宅♪・嬉しいリノベ済♪民泊風のおしゃれな内装です。・2階は空室のため自宅兼収益運用や二世帯にもおすすめ♪皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です!物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都練馬区桜台6 5780万円 5SDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩6分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
5780
万円
5SDK
102.66m2
112.71m2 1957年5月(築68年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◇東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅歩6分♪◆地下鉄利用で新宿・渋谷・横浜方面へダイレクトアクセス可能♪◇大家族や二世帯にも対応できる5部屋+大型収納の間取り♪◆2024年8月室内リノベーション済♪充実の設備・仕様♪ぜひ現地をご確認下さい♪☆━━━…‥・  ━☆━  ・‥…━━━☆【豊富な未公開物件情報】板橋区大山にお店がございます。豊島区・板橋区・北区・練馬区の物件情報はアドキャストまで!都内に13店舗展開!未公開物件多数!物件探しのお困りの方はぜひ、アドキャストまで♪

東京都練馬区桜台6 4800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩13分
西武池袋線 桜台駅 徒歩14分
4800
万円
4LDK
81.83m2
77.5m2 1999年5月(築26年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■都心へのアクセス良好■4LDK+ロフト(広いロフトが特徴的)■1階南側リビングで間取り良いです

東京都練馬区桜台6丁目 6380万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6丁目 中古住宅
東京都練馬区桜台6丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩16分
6380
万円
3LDK
71.46m2
72.16m2 2005年12月(築20年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
安心も二重なダブルロックドア採用、更にそれぞれの世帯にストレスがかからないよう配慮された二世帯向きだから、親子が近接していられて安心。

東京都練馬区桜台6丁目 4800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都練馬区桜台6丁目
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩13分
4800
万円
4LDK
81.83m2
77.5m2 1999年5月(築26年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【VECS】桜台6丁目 戸建 ◎3駅利用可能で多方面に快適アクセス!通勤通学に便利です。 ◎日々の生活に便利な環境と、自然の豊かさを同時に堪能できる閑静な住宅街 ◎全室二面採光で日当たり通風良好です。

東京都練馬区桜台6丁目 5780万円 5SDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩6分
5780
万円
5SDK
102.66m2
112.71m2 1957年5月(築68年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
氷川台駅より徒歩6分、閑静な住宅街に佇むお住まいが誕生いたしました。1階・2階どちらにもキッチンがあるので、二世帯住宅をご検討の方におすすめです!
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 6516万円 6909万円 6917万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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