| 住所 | 東京都八王子市川口町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス22分川口小学校歩4分、ＪＲ中央線「西八王子」バス30分川口小学校歩4分、ＪＲ五日市線「武蔵五日市」バス24分川口小学校歩4分 |
| 価格 | 1,300万円～2,200万円（土地価格のみ） |
【弊社限定公開】敷地45坪超！フリープラン×カラーセレクトで理想の住まい
| 住所 | 東京都八王子市川口町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス22分川口小学校歩4分、ＪＲ中央線「西八王子」バス30分川口小学校歩4分、ＪＲ五日市線「武蔵五日市」バス24分川口小学校歩4分 |
| 価格 | 1,300万円～2,200万円（土地価格のみ） |
【弊社限定公開】敷地45坪超！フリープラン×カラーセレクトで理想の住まい
| 物件名 | 八王子市川口町2604-1付近 建築条件付き売地 全7区画 【弊社限定公開】 |
|---|---|
| 価格 | 1,300万円～2,200万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 土地面積 | 150.06m2～211.93m2（45.39坪～64.10坪） |
| 住所 | 東京都八王子市川口町 |
２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×株式会社エフケイ
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
| 物件名 | 八王子市川口町2604-1付近 建築条件付き売地 全7区画 【弊社限定公開】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円～2,200万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2,000万円台（3区画） |
| 土地面積 | 150.06m2～211.93m2（45.39坪～64.10坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 7区画 | 総区画数 | 7区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都八王子市川口町 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「八王子」バス22分川口小学校歩4分 ＪＲ中央線「西八王子」バス30分川口小学校歩4分 ＪＲ五日市線「武蔵五日市」バス24分川口小学校歩4分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、幅員：南側約4ｍ、東側約5ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：横田 貴臣、設備：公営水道、公共下水 |
| その他制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月15日 |
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3004件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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暁町｜石川町｜泉町｜犬目町｜上野町｜打越町｜宇津木町｜裏高尾町｜追分町｜大塚｜大船町｜大谷町｜大和田町｜鹿島｜片倉町｜叶谷町｜上壱分方町｜上川町｜上柚木｜川口町｜北野台｜北野町｜絹ケ丘｜椚田町｜久保山町｜越野｜小比企町｜小宮町｜子安町｜散田町｜下恩方町｜下柚木｜諏訪町｜平町｜高尾町｜高倉町｜館町｜台町｜大楽寺町｜寺田町｜廿里町｜戸吹町｜中野上町｜中野町｜中山｜長沼町｜長房町｜七国｜並木町｜楢原町｜南陽台｜西寺方町｜弐分方町｜狭間町｜東浅川町｜東中野｜兵衛｜平岡町｜富士見町｜堀之内｜本町｜丸山町｜みつい台｜緑町｜南大沢｜みなみ野｜宮下町｜明神町｜めじろ台｜元八王子町｜元本郷町｜元横山町｜山田町｜横川町｜四谷町｜万町
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