中古マンション

パークシティ杉並セントラルタワー 14階 3LDK

情報提供元: SUUMO

価格	8600万円　 (管理費等：2万7310円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	20,970円
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分乗換案内駅情報東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分乗換案内駅情報
所在地	東京都杉並区和田２周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	72.82m²（22.02坪）（壁芯）
所在階/階数	14階/地上28階地下1階建	方位	南
築年月	2000年8月	築年数	築24年11ヶ月

おすすめポイント: ■おすすめポイント■・3LDK＋ウォークインクローゼット・床暖房（LD部分）・全居室収納有・浴室乾燥機・二重床・天井・バルコニーに面した明るいLDKと洋室・ペット可（細則有）・三井不動産レジデンシャルサービスによる24時間有人管理体制・免震構造・オートロック・防犯カメラ・24時間ゴミ出し可・スカイデッキやゲストルーム等共有部分充実 ■ライフインフォメーション■○サミットストア妙法寺前店…約580ｍ○セブンイレブン杉並堀ノ内２丁目店…約80ｍ○杏林大学医学部付属杉並病院…約120ｍ○和田小学校…約230ｍ○和田中学校…約450ｍ○堀ノ内南公園…約250ｍ
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	8600万円ローンシミュレーション	管理費等	2万7310円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（2万円～3万1000円／月）	修繕積立金	20,970円
所在地	東京都杉並区和田２周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分乗換案内東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分乗換案内
物件名	パークシティ杉並セントラルタワーパークシティ杉並セントラルタワーのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2000年8月(築24年11ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	243戸	専有面積	72.82m²（22.02坪）（壁芯）
所在階/階数	14階/地上28階地下1階建	バルコニー面積	11.85m²
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等	セントラルタワー管理費（月額）1,000円	土地権利	所有権
用途地域	２種中高	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談

設備など

ペット相談可	○	即入居可	-	南向き	○
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	○
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークシティ杉並セントラルタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞■三井のリハウス■○三井不動産旧分譲のタワーマンション○眺望・陽当たり良好、浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・総合病院　徒歩１０分以内・２４時間ゴミ出し可販売戸数：1戸／管理費等帯：27310円／修繕積立金帯：20970円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

東京都杉並区和田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都杉並区高円寺南4-28-2 第2高円寺2階 TEL：00786-01793708 取引態様：専任媒介管理コード：FED7SA01 三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	SUUMO [030Z75972399]
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	随時

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 8600万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	210,264円/月	242,343円/月	287,282円/月	354,726円/月	467,179円/月	692,156円/月
5万円	201,178円/月	233,367円/月	278,415円/月	345,967円/月	458,528円/月	683,611円/月
10万円	192,093円/月	224,392円/月	269,549円/月	337,209円/月	449,876円/月	675,065円/月
15万円	183,007円/月	215,416円/月	260,682円/月	328,450円/月	441,225円/月	666,520円/月
20万円	173,922円/月	206,440円/月	251,815円/月	319,691円/月	432,573円/月	657,975円/月
25万円	164,836円/月	197,465円/月	242,948円/月	310,933円/月	423,922円/月	649,430円/月
30万円	155,751円/月	188,489円/月	234,082円/月	302,174円/月	415,270円/月	640,885円/月
支払い利息合計	7,332,650円～	6,262,200円～	5,200,300円～	4,146,720円～	3,101,550円～	2,064,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。