杉並区(東京都) の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都杉並区の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中野区と豊島区」の物件情報を表示しています。

中野区と豊島区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都中野区南台５ 980万円 2K
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区南台５東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩15分	980 万円	2K 23.14m²	52.85m²	1900年1月(築126年11ヶ月)
平屋所有権即入居可おすすめポイント ◆方南町駅徒歩6分◆中野富士見町駅徒歩15分◆新宿・大手町へ直通アクセス可能な好立地！◆リフォームベースやセカンドハウスに最適な平屋物件！◆現在空室につきいつでも内覧可能です※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可※東側建物と連棟式です。※築年数不明、築年1900年は仮です。

東京都中野区南台５ 980万円 2K

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区南台５
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩15分

980
万円

2K
23.14m²

52.85m²

1900年1月(築126年11ヶ月)

平屋
所有権
即入居可

東京都豊島区雑司が谷２ 2,180万円 3K 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区雑司が谷２東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩6分都電荒川線学習院下駅徒歩10分	2,180 万円	3K 50.85m²	38.67m²	1969年10月(築57年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス浴室乾燥機リフォームリノベーションおすすめポイント ※本物件は連棟式につき、単独での増改築はできません。 ※土地面積は、SB部分の約2.5㎡と通路部分の約2.2㎡が含まれます。令和8年9月下旬、内装リフォーム完了！【1F】・畳表替え・襖貼替・キッチンフロアタイル上貼【2F】・畳新規・襖張替・洋室フロアタイル上貼【バルコニー】・床板交換・屋根波板交換●「鬼子母神堂」・「雑司が谷旧宣教師館」・「雑司ヶ谷霊園」などの歴史ある寺社や名所が溶け込む風情ある街並みが特徴的。　緑も多く、都会の喧騒を感じにくい長閑な落ち着きのある住環境です。○新宿・渋谷方面へ１５分圏内、池袋へは徒歩でのアクセスも可能！各方面への移動が容易！

東京都豊島区雑司が谷２ 2,180万円 3K

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中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区雑司が谷２
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩6分
都電荒川線学習院下駅徒歩10分

2,180
万円

3K
50.85m²

38.67m²

1969年10月(築57年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
浴室乾燥機
リフォームリノベーション

東京都豊島区雑司が谷１ 9,680万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区雑司が谷１東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩7分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩11分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩9分	9,680 万円	3LDK 85.73m²	49.02m²	2013年2月(築13年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩7分・「東池袋」駅徒歩10分、「雑司が谷」駅徒歩12分の3駅利用可能・豊島区雑司が谷1丁目の落ち着いた住環境・2013年築、3LDKの中古戸建・現在リフォーム中、クロス全面交換予定・土地面積49.02㎡、所有権・都心へのアクセスと戸建ならではの独立性を兼ね備えた住まいです。

東京都豊島区雑司が谷１ 9,680万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区雑司が谷１
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩11分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩9分

9,680
万円

3LDK
85.73m²

49.02m²

2013年2月(築13年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都中野区丸山２ 3,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区丸山２西武新宿線野方駅徒歩10分西武新宿線都立家政駅徒歩10分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩15分	3,480 万円	3LDK 82.33m²	37.98m²	1972年7月(築54年5ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント【11月上旬リフォーム完成予定！】中野区丸山の落ち着いた住宅街に佇む一戸建て。内外装を一新し、気持ちよく新生活を始められます♪■リフォーム内容全室クロス・フロアタイル・CF貼替／キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換／建具・収納交換／外壁サイディング／モニター付インターホン設置等【Ｌ＆Ｆアセットファイナンス利用時のローン返済例】月々のお支払い　１３６，９７４円借入金額２，７８４万円、頭金６９６万円、金利４．８％※審査により借入額や金利は変わる場合がございます。※建築基準法上の接道義務を満たしていない為、本物件は再建築不可となります。

東京都中野区丸山２ 3,480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区丸山２
西武新宿線野方駅徒歩10分
西武新宿線都立家政駅徒歩10分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩15分

3,480
万円

3LDK
82.33m²

37.98m²

1972年7月(築54年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都豊島区東池袋４ 3,480万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区東池袋４ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分都電荒川線向原駅徒歩2分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分	3,480 万円	4DK 68.73m²	51.73m²	1958年12月(築68年)
2階建て所有権おすすめポイント JR山手線「大塚」駅徒歩8分の立地に、4DKの中古戸建が登場。3480万円という価格で、駅へのアクセスと戸建の暮らしを両立したい方におすすめの一邸です。

東京都豊島区東池袋４ 3,480万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区東池袋４
ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分
都電荒川線向原駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分

3,480
万円

4DK
68.73m²

51.73m²

1958年12月(築68年)

2階建て
所有権

東京都豊島区高松２ 7,680万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区高松２東京メトロ有楽町線要町駅徒歩9分ＪＲ山手線池袋駅徒歩16分東武東上線大山駅徒歩18分	7,680 万円	3LDK 71.19m²	45.07m²	2005年5月(築21年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【池袋生活圏・内外装リフォーム済み3LDK戸建】・東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩9分・池袋エリアへのアクセス良好・2025年9月内外装リフォーム済み・3LDK＋車庫付き・全居室収納あり・6帖以上の洋室あり・前面道路約6m、車の出し入れもスムーズ・落ち着いた住宅街・スーパー、コンビニ等が徒歩圏内・売主直売につき諸条件相談可能・民泊運営可能！・中国人スタッフ対応※ご成約のお客様にギフトカードプレゼント！

東京都豊島区高松２ 7,680万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区高松２
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩9分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩16分
東武東上線大山駅徒歩18分

7,680
万円

3LDK
71.19m²

45.07m²

2005年5月(築21年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	5,880万円	9,388万円	9,686万円	1億210万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古一戸建て	1億1,991万円	1億2,160万円	9,799万円	7,483万円	1億4,238万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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