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杉並区(東京都) の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都杉並区の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある?とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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4180万円
京王井の頭線 浜田山駅
徒歩17分
4180万円
JR中央線 阿佐ケ谷駅
徒歩8分
3480万円
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅
徒歩10分
所在地
東京都杉並区成田東2
間取り
4LDK
建物面積
107.01m2
土地面積
79.33m2
築年月(築年数)
1964年5月(築62年)
所在地
東京都杉並区高円寺北4
間取り
2LDK
建物面積
67.93m2
土地面積
81.95m2
築年月(築年数)
1959年10月(築66年7ヶ月)
所在地
東京都杉並区和田1
間取り
5DK
建物面積
94.6m2
土地面積
84.69m2
築年月(築年数)
1978年9月(築47年8ヶ月)
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7980万円
JR中央線 荻窪駅
バス9分/「『中央大学杉並高校』」バス停 停歩5分
11500万円
京王井の頭線 高井戸駅
徒歩16分
2980万円
京王線 笹塚駅
徒歩12分
所在地
東京都杉並区今川3
間取り
2SLDK
建物面積
79.98m2
土地面積
81.22m2
築年月(築年数)
2006年8月(築19年9ヶ月)
所在地
東京都杉並区宮前2
間取り
3LDK
建物面積
106.8m2
土地面積
139.03m2
築年月(築年数)
1993年7月(築32年10ヶ月)
所在地
東京都杉並区方南1
間取り
3K
建物面積
54.05m2
土地面積
37.05m2
築年月(築年数)
1977年1月(築49年4ヶ月)

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8999万円
京王線 下高井戸駅
徒歩6分
11500万円
京王電鉄井の頭線 高井戸駅
徒歩16分
所在地
東京都杉並区下高井戸2
間取り
3LDK
建物面積
92.63m2
土地面積
74.44m2
築年月(築年数)
2012年1月(築14年4ヶ月)
所在地
東京都杉並区宮前2丁目
間取り
3LDK
建物面積
106.8m2
土地面積
139.03m2
築年月(築年数)
1993年7月(築32年10ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中野区と豊島区」の物件情報を表示しています。

中野区と豊島区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数
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東京都豊島区南長崎3 2980万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都豊島区南長崎3 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区南長崎3
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
2980
万円
2LDK
46.67m2
47.37m2 1983年12月(築42年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
※再建築不可※建築年月不詳のため、登記簿に記載されている最も古い年月をもとに築年数を算出しております。※前面道路の道路幅、現在不明です。◎令和8年7月、内外装リフォーム完了予定!・クロス張替 ・給湯器交換 ・デッキボード交換・スイッチ/コンセント交換 ・畳表替え・襖貼替 ・フローリング上張り ・外壁全面塗装◎広々と開放的なL字型バルコニー◎多目的に利用できる大型小屋裏収納

東京都豊島区千早2 8499万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都豊島区千早2 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区千早2
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
8499
万円
3LDK
115.89m2
124.92m2 2012年12月(築13年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
おすすめポイント
※地代:37000円(月額)

東京都中野区上高田3 6980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区上高田3 中古住宅
    間取り図
東京都中野区上高田3
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
JR中央線 中野駅 徒歩20分
6980
万円
3LDK
89.49m2
72.46m2 2014年1月(築12年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
先着受付順 (完全予約制)※内覧開始は4月18(土)・19(日)から承っております。【リフォーム内容】・ユニットバス(1616サイズ)新規交換・システムキッチン 新規交換・洗面化粧台 新規交換・トイレ 新規交換・給湯器 新規交換・全室クロス張替え・ハウスクリーニング ほかリフォーム詳細や内覧については、お気軽にお問い合わせください。売主:株式会社住栄都市サービスTEL:03-3347-8770

東京都中野区新井3 2580万円 1LDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区新井3 中古住宅
    間取り図
東京都中野区新井3
西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分
JR中央線 中野駅 徒歩19分
2580
万円
1LDK
45.57m2
45.09m2 1983年3月(築43年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内装リフォーム、2沿線以上利用可、南向き、市街地が近い、南側道路面す、2階建、都市近郊、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

東京都豊島区巣鴨3 4480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都豊島区巣鴨3 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区巣鴨3
JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分
JR山手線 大塚駅 徒歩7分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩6分
4480
万円
2LDK
67.47m2
68.91m2 1976年6月(築49年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎バスルームはゆったり1616サイズに!◎主寝室は広々8帖!◎2階部分は収納豊富です♪ ◎2026年4月下旬、内装リフォーム完了予定!【リフォーム内容】浴室交換・洗面化粧台新規・洗濯パン交換洗面室入口ドア交換・クロス張替※再建築不可※告知事項有【返済例のご案内】月々ローンお支払い 149,100円(ボーナス払いなし) 頭金1,350万円 借入金3,130万円  返済期間35年 変動金利4.55%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都豊島区池袋本町2 8990万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都豊島区池袋本町2
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分
東武東上線 下板橋駅 徒歩10分
JR埼京線 板橋駅 徒歩17分
8990
万円
2SLDK
64.69m2
45.41m2 2021年9月(築4年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
令和3年9月築 ルーフバルコニー付き駐車場あり(車種による)池袋駅まで徒歩圏内で、JR山手線や東京メトロ各線へのアクセスが良好。

東京都豊島区目白3 4380万円 5K

  • 中古住宅
  • 東京都豊島区目白3 中古住宅
東京都豊島区目白3
JR山手線 目白駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
JR山手線 池袋駅 徒歩10分
4380
万円
5K
57.96m2
76.26m2 1984年11月(築41年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・JR山手線/JR埼京線/有楽町線/副都心線/東武東上線/西武池袋線/JR湘南新宿ライン/丸ノ内線が利用可能・上り屋敷公園と目白庭園が徒歩10分以内・残置物処分後の4月中旬以降にお引き渡し可能(※残置物がある状態でも宜しければご内覧可能)ご見学や資料請求・資金計画等、お気軽に下記へお問合せくださいませ。↓↓■手塚地所株式会社 03-6910-0143

東京都中野区丸山2 2480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区丸山2 中古住宅
    間取り図
東京都中野区丸山2
西武新宿線 野方駅 徒歩8分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分
2480
万円
3LDK
82.33m2
37.98m2 1972年7月(築53年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆都立家政駅徒歩9分◆2路線利用可能!◆3LDK◆現在空室につきいつでも内覧可能です※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可※1995年頃3階部分増築有(未登記)■いつでも構いませんので、お気軽にお問合せください。

東京都豊島区池袋本町3 3180万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都豊島区池袋本町3 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区池袋本町3
東武東上線 下板橋駅 徒歩5分
東武東上線 北池袋駅 徒歩6分
JR埼京線 板橋駅 徒歩9分
3180
万円
3LDK
84.82m2
66.11m2 1965年5月(築61年)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆下板橋駅徒歩5分◆北池袋駅徒歩6分◆2路線利用可能!◆延床84㎡超◆4LDK◆リフォームベースにいかがでしょうか※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可

東京都中野区中野3 3480万円 1LDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区中野3 中古住宅
    間取り図
東京都中野区中野3
JR中央線 中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
3480
万円
1LDK
64.8m2
68.6m2 1969年10月(築56年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◆東高円寺駅より徒歩8分◆用途地域:近隣商業地域◆全空室ですのでお好きにご使用いただけます!◆室内リフォーム中※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可

東京都豊島区南長崎6 4780万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都豊島区南長崎6 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区南長崎6
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩12分
4780
万円
2DK
48.05m2
42.31m2 1980年8月(築45年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

東京都豊島区高松2 3080万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都豊島区高松2 中古住宅
東京都豊島区高松2
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩20分
3080
万円
2LDK
46.54m2
35m2 1984年8月(築41年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◇スーパー・コンビニ・ドラックストア徒歩5分圏内◇日々のお買い物も便利なエリアです◇生活利便施設が充実していながら落ち着いた住宅街に位置しています◇都心へのアクセス良好で通勤通学にも便利なエリアです

東京都中野区江原町1丁目 6480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区江原町1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都中野区江原町1丁目
都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩13分
6480
万円
3LDK
76.63m2
63.04m2 2004年4月(築22年1ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権

東京都豊島区千早2丁目 8499万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都豊島区千早2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都豊島区千早2丁目
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分
8499
万円
3LDK
115.89m2
124.92m2 2012年12月(築13年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
おすすめポイント
東京メトロ有楽町線「千川駅」より徒歩5分!2012年築の3LDK一戸建!!カースペース1台分あり!
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8218万円 8004万円 9881万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 12695万円 11290万円 7637万円 7033万円 10795万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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