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杉並区(東京都)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

東京都杉並区の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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築年数

東京都杉並区松ノ木１丁目 2,850万円 4K
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木１丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩22分		 2,850
万円		 4K
67.76m2		 56.74m2 1962年12月(築63年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件■京王井の頭線「永福町」駅徒歩18分の立地■定期借家契約が2028年2月29日迄となっており、取得後より家賃収入が見込めます■南西5.3M道路に面し、陽当たり良好です

東京都杉並区下高井戸５ 1,880万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸５
京王線 上北沢駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分		 1,880
万円		 4DK
57.02m2		 64.13m2 1964年3月(築62年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※再建築不可◆和室3部屋と洋室1部屋♪◆2線2駅徒歩圏内の便利な立地！→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル 【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐‐－‐‐－‐ 〈　 住まいのコンシェルジュ　〉物件探しは【リビングコンシェル小岩店】へ ご相談くださいませ。‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐‐－‐‐－‐

東京都杉並区下高井戸５ 3,280万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸５
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王線 八幡山駅 徒歩17分		 3,280
万円		 2LDK
50.8m2		 66.8m2 1964年4月(築62年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇内見希望・お問い合わせは【０３-５７９７-７９９１】まで♪〇リフォーム内容〇・システムキッチン交換・トイレ交換・壁、クロス張替え・床下、フローリング張替え・建具交換・外壁サイディング新規取付・基礎鉄筋含むベタ基礎設置

東京都杉並区成田東３ 3,480万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東３
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分		 3,480
万円		 2DK
47.48m2		 41.74m2 1966年7月(築60年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆2024年12月施工、新築そっくりさんのリノベーション住宅♪◆駅近くて、人気エリア♪◆3路線3駅ご利用可能も魅力です♪◆近隣には公園、図書館など、生活施設充実♪◆接道：南西側約４ｍ私道　※建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。

東京都杉並区成田東３丁目 3,480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東３丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分		 3,480
万円		 2LDK
47.48m2		 41.74m2 1966年7月(築60年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■2024年12月、フローリング壁紙他、内外装共にリフォーム済です■現空につき、即入居できます■全室南向きで、日照良好です■4路線3駅利用可能で、交通の利便性良好です

東京都杉並区天沼２ 6,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼２ 中古住宅
東京都杉並区天沼２
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分		 6,980
万円		 3LDK
88.41m2		 125.07m2 1967年12月(築58年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
おすすめポイント
■西側6.0m公道と南側2.0m私道に接する、開放的で日当たりの良い角地です■土地面積125.07㎡（約37.83坪）のゆとり、お建替え用地としてもご検討いただけます■JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩8分の好立地です■利便性に恵まれながらも落ち着いた時間を享受できる、閑静な第一種中高層住宅地域です■平坦な道のりで駅までアクセス可能、駐車場も完備（無料）しております■現況空家となっておりますので、お客様のご都合に合わせてスムーズにご内覧可能です

東京都杉並区天沼２ 6,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼２ 中古住宅
東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩8分		 6,980
万円		 3LDK
88.41m2		 125.07m2 1967年12月(築58年10ヶ月)
  • 2階建て
おすすめポイント
□□ 殖産ベスト□□□□５つの自信！□□▼エリア一筋30年▼【吉祥寺】【杉並】【中野】【三鷹】【世田谷】に自信！手広くはやりません。▼不滅のチームワーク▼【情報の早さ・深さ】に自信！65名超のスタッフが、しっかり連携しています。▼ぜんぶ、住むつもりで▼【住む人の目線】に自信！デメリットも隠しません。▼納得が一番▼【説明】【頼もしさ】に自信！不明点を残して進みません。▼とにかく楽しく▼【楽しい住まい探し】に自信！貴重なお時間を無駄にはしません。

東京都杉並区天沼２ 6,980万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼２ 中古住宅
東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩6分		 6,980
万円		 3DK
88.41m2		 125.07m2 1967年12月(築58年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
おすすめポイント
オススメポイント◆荻窪駅徒歩6分駅周りの施設をお気軽にご利用できるため、日々のお買い物にも便利です。◆前面道路幅員約6ｍ、間口23ｍ道路も広く、道路との接地面も長いため、建物が映える物件です。◆南西角地西側と南側の角地です。◆建築条件無しお好きなハウスメーカーにて建築可能です。～ライフインフォメーション～■天沼小学校　　約550ｍ（徒歩7分）■天沼中学校　　約1100ｍ（徒歩14分）■ファミリーマート天沼三丁目店　　約210ｍ（徒歩3分）■リコス天沼3丁目店　　約240ｍ（徒歩3分）※再建築の際、ライフラインの引込費用が別途必要になる場合がございます

東京都杉並区天沼２丁目 6,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼２丁目 中古住宅
東京都杉並区天沼２丁目
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩8分
中央本線 荻窪駅 徒歩8分		 6,980
万円		 3LDK
88.41m2		 125.07m2 1967年12月(築58年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • バリアフリー
おすすめポイント
【荻窪駅8分×天沼2丁目】西6ｍ公道に面す角地！敷地125?のゆとりある環境でお好きな家を建築可能

東京都杉並区天沼２丁目 6,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼２丁目 中古住宅
東京都杉並区天沼２丁目
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分		 6,980
万円		 3LDK
88.41m2		 125.07m2 1967年12月(築58年10ヶ月)
  • 2階建て
おすすめポイント
荻窪駅から徒歩8分という利便性を享受する、杉並区天沼の閑静な住宅街に佇む一戸建て。125平米超のゆとりある敷地は、都市生活に安らぎをもたらします。家族の絆を育む3LDKの住空間。
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東京都杉並区永福１ 2,380万円 2K
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区永福１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区永福１
京王井の頭線 永福町駅 徒歩2分
京王線 下高井戸駅 徒歩15分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分		 2,380
万円		 2K
43.3m2		 24.74m2 1970年7月(築56年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
---------------------------------------◇出入口2箇所あり、バラ貸し可能です！◇トイレも1、2階にございます◇リフォームのご相談も無料で承ります♪→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　■資料のご請求■【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル 【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆■その他物件も多数ご紹介中■リビングコンシェルのHPでCheck！https://www.living-concier.co.jp/

東京都杉並区方南１ 3,400万円 3K
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区方南１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区方南１
京王線 代田橋駅 徒歩9分
京王線 笹塚駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩17分		 3,400
万円		 3K
49.14m2		 40.82m2 1971年8月(築55年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
約10年前に室内リフォーム済み。ルームクリーニング実施予定。【ご検討にあたって】本物件は1971年築、検査済証がなく、現況では建ぺい率がわずかに超過しております。そのため、住宅ローンにつきましては金融機関によって審査基準が異なり、ご利用が難しい場合がございます。また、将来建替えを行う際には道路後退により敷地面積が減少する可能性があります。ライフラインにつきましても経年劣化に伴い、敷地内引込工事等が必要となる場合がございます。一方で、笹塚駅が利用できる立地で、都心方面へのアクセスも良く、賃貸需要も見込めるエリアです。中長期保有や将来リセールも視野にご検討いただけます。詳細は中野まで。

東京都杉並区永福２ 7,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区永福２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分		 7,980
万円		 3LDK
85.1m2		 84.11m2 1972年12月(築53年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆土地面積：84.11㎡（約25.44坪）◆建物面積：1階45.44㎡/2階39.66㎡◆昭和47年12月築◆京王井の頭線「永福町」駅徒歩8分◆閑静な住宅街◆カースペース1台(車種による)

東京都杉並区堀ノ内１ 4,450万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分		 4,450
万円		 3LDK
68.44m2		 52.22m2 1973年2月(築53年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
現況空室につき、即内覧可能です。2017年10月リノベーション物件躯体以外全部間取り：３LDK東側公道に面す第一種低層住居専用地域建ぺい率40％　容積率80％準防火地域和田堀風致地区（B地区）土地区画整理事業計画決定区域　杉並南部地区（旧緑地地域）

東京都杉並区堀ノ内２丁目 3,980万円 3K
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内２丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩23分		 3,980
万円		 3K
49.68m2		 56.4m2 1973年9月(築53年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際に歩いてみると駅が近い。 室内はリフォーム済で、思わず住む自分を想像してしまいました。

東京都杉並区堀ノ内１ 4,388万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分		 4,388
万円		 2DK
56.53m2		 53.95m2 1975年1月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置する、2階建て一戸建て。1階にはダイニング・キッチン、2階には２つの洋室を備え、家族みんながゆったり過ごせる間取りです。価格は4488万円、月々の支払いも安心設計。2020年築のため設備も新しく、すぐに快適な生活をスタートできます。都心へのアクセスも良好でありながら、北向きの落ち着いた環境。プランニングエステートが自信を持っておすすめする一押し物件です。お問い合わせはお早めに！◇◆資金計画のご相談◆◇弊社住宅ローンアドバイザーによる資金計画も無料で行っております。お客様のライフスタイルにあわせて無理のない資金計画をご提案させていただきます。

東京都杉並区堀ノ内１ 4,388万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分		 4,388
万円		 2DK
56.53m2		 53.95m2 1975年1月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■和田堀公園に近い緑豊かな落ち着いた住宅地■小中学校まで徒歩2分、子育て世帯が暮らしやすい住環境■賑やかな商店街が人気の方南町。日々の買い物に便利な立地■丸ノ内線の始発駅「方南町」。新宿、銀座、東京まで一本！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区堀ノ内１丁目 4,388万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都杉並区堀ノ内１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分		 4,388
万円		 2DK
56.53m2		 53.95m2 1975年1月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

東京都杉並区阿佐谷北１丁目 6,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北１丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分		 6,480
万円		 3LDK
127.26m2		 111.89m2 1977年11月(築48年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駅前の賑やかなアーケードを通り抜け、 ひと足足を踏み入れれば、そこは都会の喧騒を忘れる閑静な隠れ家。 街路樹を揺らす風の音と、鳥のさえずりが心地よく耳を撫でます。
チェックした物件を一括で

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺１ 中古住宅
東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分		 5,980
万円		 4LDK
100.8m2		 136.61m2 1978年3月(築48年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆アクセス◆JR中央総武線「西荻窪」駅徒歩14分■借地権内容・旧法賃借権借地料:２８，５１０円/月　借地期限:２０２８年６月３日

東京都杉並区阿佐谷南１ 1億4,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南１
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分		 1億4,980
万円		 4LDK
124.2m2		 132.23m2 1979年7月(築47年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・3駅2路線利用可能な好立地！！・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」「新高円寺」駅徒歩9分・JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分・東急建設施工の4LDK＋WIC＋地下収納　・全居室6帖以上のゆとりある間取・1階に洗面室、2階に洗面台付きで忙しい朝も快適です・2階の和室には多目的に活用できる広縁スペースあり。・内装リフォーム履歴あります。　・約40坪のゆとりのある整形地　×　北側間口12.5m

東京都杉並区阿佐谷南１丁目 1億4,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南１丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分		 1億4,980
万円		 4LDK
124.2m2		 132.23m2 1979年7月(築47年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■3駅2路線利用可能な好立地　■丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分・JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分■東急建設施工の4LDK＋WIC＋地下収納　■内装リフォーム履歴あり　■約40坪の整形地

東京都杉並区宮前５ 1億2,800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区宮前５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区宮前５
京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分		 1億2,800
万円		 3SLDK
157.8m2		 168.07m2 1982年7月(築44年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇2路線2駅利用可　京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分　JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩16分◇土地面積：168.07㎡(50.84坪)　※セットバック面積約1.47㎡含む◇建物面積：157.80㎡(47.73坪)◇全室南西向きにつき陽当たり良好◇整形地◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街◇幅員3.8mの公道に接道◇室内大変丁寧にお使いです。

東京都杉並区西荻北４ 2億5,800万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分		 2億5,800
万円		 他
333.47m2		 212m2 1983年11月(築42年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
1. 落ち着いた住環境西荻北4丁目は低層住宅が中心で、駅から徒歩10分前後にもかかわらず静かな街並みが広がっています。交通量の多い道路から一本入ると閑静な住宅街となっており、夜も比較的落ち着いています。2. 利用しやすい西荻窪駅西荻窪駅まで徒歩約11分新宿まで約15分東京駅まで約30分前後吉祥寺まで1駅（約2分）3. 買い物環境が充実駅周辺にはスーパーやドラッグストア、個人商店が充実しています。・ライフ西荻窪店・西友 西荻窪店4. 公園や緑が多い徒歩圏内に、・井草森公園・坂上けやき公園・西荻北公園などがあり、子どもの遊び場や散歩コースに恵まれています。

東京都杉並区西荻北４ 2億5,800万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分		 2億5,800
万円		 他
333.47m2		 212m2 1983年11月(築42年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
おすすめポイント
舞台と控室を備えた稽古場スペースに、店舗や倉庫として使える空間、さらにゆとりある住居部分を備えた多用途住居。劇場、音楽、ダンスなどの発表や稽古はもちろん、ショップやアトリエとしても活用可能。店舗部分はリノベーションでガレージハウスとしても利用可能。西荻北の落ち着いた住宅街で、暮らしと表現を重ねる日々を楽しめます。

東京都杉並区西荻北４丁目 2億5,800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩11分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩21分		 2億5,800
万円		 4SLDK
333.47m2		 212m2 1983年11月(築42年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
稽古場も、店舗も、住まいも。ぜんぶ一緒に叶えるいえ。

東京都杉並区善福寺１ 9,580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩14分		 9,580
万円		 3LDK
102.48m2		 113.94m2 1984年6月(築42年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街の角地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が集うLDKは3面採光・キッチンは作業動線が短いL字型を採用・1階洋室は防音室、多目的に利用可能・クローゼット等の収納スペース有・南向きバルコニーを設置・ビルトインガレージ（車種による制限有）▼周辺環境・ライフ西荻窪店 徒歩9分(約650m)・杉並区立井荻小学校 徒歩4分(約300m)・善福寺一丁目公園 徒歩2分(約160m)※建物面積、別途車庫16平米有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区桃井１ 6,500万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分		 6,500
万円		 3SLDK
95.62m2		 84.69m2 1984年9月(築42年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央・総武緩行線／東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩13分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・家事動線がスムーズな2WAYのキッチン・全居室の他、各階ホールにも収納を確保・約3帖の納戸有、窓付で多用途に活用可能・南向きバルコニーを設置▼周辺環境・ヤオコー杉並桃井店 徒歩10分(約800m)・ユニバーサルドラッグ荻窪店 徒歩5分(約350m)・杉並区立桃井第一小学校 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区桃井２ 4,480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井２ 中古住宅
東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス14分/「総合荻窪病院前」バス停 停歩5分		 4,480
万円		 4DK
61.74m2		 57.87m2 1984年10月(築42年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
8月末リフォーム完成！最大の魅力は、家族のつながりを緩やかに演出する”スキップフロア”お子様の勉強スペースや在宅ワークにもピッタリの空間です。周辺は公園や買い物施設が充実した、子育て世代に人気のエリアです。綺麗に生まれ変わるお住まいで、心地よい新生活を始めませんか？

東京都杉並区松庵３ 9,250万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松庵３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩18分		 9,250
万円		 他
90.7m2		 86.15m2 1985年5月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩６分～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通～駅周辺はおしゃれで雰囲気の良い個人の飲食店が軒を連ねます【ＰＯＩＮＴ】・各階に水回り、玄関を配した完全分離の「二世帯住宅」・主寝室は約７．１～７．５帖でキングサイズのベットや家具も余裕です・駐車場ございます・空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です【設備】・全室エアコンつき・堀子こたつ・グルニエ・床下収納・オートバス・シャワートイレ・シャワー付き洗面化粧台・３口コンロ・ダブルロックドア・ＴＶモニター付きインターホン・複層ガラス・火災報知器など

東京都杉並区下井草１ 5,750万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下井草１ 中古住宅
東京都杉並区下井草１
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分		 5,750
万円		 3LDK
83.04m2		 69.59m2 1985年6月(築41年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
新宿から中央線でわずか8分。歴史ある文化と新しいアートが混載する阿佐ヶ谷駅よりケヤキ並木を抜けた閑静地。前面道路は日中に車両制限（9時～5時）が設けられており、小さなお子様がいるご家庭も安心の立地。建物は昭和平成バブル期を反映した堅牢で贅沢な造りの大型3ＬＤＫ。窓が多く明るい室内に豊富な収納を備え、広々としたＬＤＫからはワイドな小庭へと繋がる。階下には趣味の空間としても活用できる「蔵」のような大型倉庫、ゆとりの駐車・駐輪スペースも完備。周辺には小中学校をはじめ、日常便利な大型スーパー（サミット）、阿佐ヶ谷駅近くには救急指定もある河北総合病院があり、家族が安心して暮らせる生活環境が整っている。

東京都杉並区松庵３ 9,250万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松庵３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分		 9,250
万円		 他
90.7m2		 91.17m2 1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
２世帯住宅、角地、広い屋根裏収納、目の前は公園有、子育て世帯に環境良好です！西荻窪駅前のスーパー（西友）は２４時間営業！その他大手スーパー、ドラッグストアもあり買い物に困りません。西荻窪ならではのレトロな商店街も盛りだくさん！個性的で美味しい飲食店も軒を連ねています♪平日は中央線快速も西荻窪駅に停車します！通勤通学も便利です！

東京都杉並区松庵３丁目 9,250万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松庵３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松庵３丁目
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分		 9,250
万円		 5DK
90.7m2		 86.15m2 1985年8月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けると、どこか懐かしい昭和の香りが…！「ただいま」と言いたくなる温もり満載の家です。西荻窪のカルチャーに浸りながら、掘りごたつでまったりしませんか？

東京都杉並区和泉４ 6,480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和泉４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分		 6,480
万円		 4DK
81.9m2		 76.06m2 1985年9月(築41年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ方南支線「方南町」徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・お料理に集中しやすい壁付けキッチン、IHコンロ付・DK横に洗面室を配置、家事動線良好・1階和室は2WAY仕様、多目的に活用可能・全居室・2階廊下に収納スペース有・南・東の2面にバルコニーを設置・ガーデニングなどを楽しめる南向きのお庭有▼周辺環境・肉のハナマサ方南町店 徒歩9分(約710m)・杉並和泉学園新泉和泉小学校 徒歩10分(約760m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高円寺北４ 1億3,380万円 7SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北４
ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩7分		 1億3,380
万円		 7SLDK
163.55m2		 123.83m2 1985年11月(築40年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「高円寺」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・家族が集うLDKは3面採光設計・調理に集中しやすい壁付キッチン、床下収納有・LDの隣には足を伸ばしてくつろげる約8.0帖の和室を配置・各洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・1階・2階それぞれに浴室・洗面室・トイレ有・3ヶ所にバルコニーを設置▼周辺環境・区立馬橋小学校 徒歩5分(約350m)・スーパー「西友高円寺店」徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸３ 1億4,200万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩18分		 1億4,200
万円		 4SLDK
195.14m2		 205.38m2 1988年7月(築38年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■京王線「桜上水」駅、京王井の頭線「西永福」駅が利用でき、閑静な住宅街に位置するロケーションが魅力【 おすすめポイント 】■全居室南向き■シャッター付駐車場（車種により2台駐車可能）■屋上バルコニーからの眺望■外壁・屋根、内装水回り等リフォーム履歴もあり、きれいにお使いです。＜主なリフォーム履歴＞【2018年10月】エネファーム設置【2019年6月】玄関ドア交換【2019年9月】浴室・キッチン交換【2020年10月】屋上防水・外壁塗装・屋根塗装など【2024年10月】1階トイレ便座交換他ぜひ、ご検討ください。

東京都杉並区天沼２ 4億5,000万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分		 4億5,000
万円		 6SLDK
418.23m2		 499m2 1988年7月(築38年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」徒歩12分 他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・建物面積約126.51坪、鉄筋コンクリート造2階建・広々としたキッチン、ユーティリティを設置・3か所に浴室有、1階はサウナ付・4か所にトイレ有・WIC等、室内随所に収納有・玄関ホールは上部吹抜け仕様・車庫有(車種制限有)▼周辺環境・リコス天沼3丁目店 徒歩7分(約500m)・杉並区立天沼小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区松庵３ 1億3,800万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松庵３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩3分		 1億3,800
万円		 1LDK
107.78m2		 106.54m2 1988年12月(築37年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【アクセス】・ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩3分・総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩3分【概要】・1988年12月築・土地面積　106.54㎡・建物面積　1階　53.89㎡　2階　53.89㎡【設備・仕様】・モニター付インターホン・床暖房・電動昇降戸棚

東京都杉並区方南１ 3,380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区方南１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区方南１
京王線 笹塚駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
京王線 代田橋駅 徒歩14分		 3,380
万円		 4LDK
99.97m2		 66.95m2 1989年2月(築37年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・丸ノ内線始発利用・京王線利用で、新宿方面アクセス良好。・通勤・通学先によって路線を選べる便利な立地。・室内を好みにフルリノベーション可能【本物件は再建不可、契約不適合責任を免責を前提としております】物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-132】

東京都杉並区方南１ 3,380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区方南１ 中古住宅
東京都杉並区方南１
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
京王線 笹塚駅 徒歩14分		 3,380
万円		 4LDK
99.97m2		 66.95m2 1989年2月(築37年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・方南町・笹塚駅徒歩14分の2路線利用可能地域・丸ノ内線始発利用・京王線利用で、新宿方面アクセス良好。・通勤・通学先によって路線を選べる便利な立地。・室内を好みにフルリノベーション可能【周辺環境】・ファミリーマート 方南一丁目店　徒歩2分・まいばすけっと方南1丁目店　徒歩2分・富士薬局　徒歩2分・杉並区立方南小学校　徒歩5分・中野区立南中野中学校　徒歩7分【備考】「本物件は契約不適合責任を免責とすることを前提としております」本物件は再建築不可の物件となります。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8,467万円 9,821万円 1億649万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 1億2,193万円 1億1,529万円 8,739万円 6,965万円 1億4,159万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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