新宿区高田馬場の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都新宿区高田馬場３ 7,980万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３西武新宿線下落合駅徒歩4分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分西武新宿線中井駅徒歩13分	7,980 万円	3LDK 69.01m²	43.53m²	2023年6月(築3年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【価格改定！！】都心直結のマルチアクセスJR山手線、東西線、西武新宿線、大江戸線の4路線が利用可能な「高田馬場」駅から徒歩10分圏内。新宿・池袋へ5分、大手町へも一本で、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。閑静と利便が共存する「3丁目」駅前の賑わいから程よく離れた第一種住居地域。周囲は落ち着いた住宅街ながら、スーパーや飲食店が至近に揃う「ちょうど良い」住環境です。築浅×車庫付きの希少性供給が少ない「高田馬場3丁目」エリアで、築3年の美宅かつ車庫付き戸建は滅多に出ない出物。将来的な資産価値の維持も期待できます。先着申込受付中お気軽にお問合せください

東京都新宿区高田馬場３ 7,980万円 3LDK

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東京都新宿区高田馬場３
西武新宿線下落合駅徒歩4分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線中井駅徒歩13分

7,980
万円

3LDK
69.01m²

43.53m²

2023年6月(築3年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

東京都新宿区高田馬場３ 1億1,500万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３西武新宿線下落合駅徒歩4分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分西武新宿線中井駅徒歩15分	1億1,500 万円	2LDK 61.71m²	41.8m²	2023年12月(築2年7ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ◎地上3階建て2LDK♪宿泊・居住どちらにも適した設計です◎令和5年12月築！築浅物件で快適な都心生活をすぐにスタート♪◎下落合駅徒歩4分、高田馬場駅も徒歩圏のインバウンド需要に強い立地◎徒歩圏内にスーパーやコンビニが点在し、日々のお買い物に便利♪現地内覧予約受付中です♪　見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。　【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。　電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内時間の目安になります♪　□現地／物件見学（30分～）　□資金計画のご相談（30分～）　□ご希望条件のご相談（15分～）

東京都新宿区高田馬場３ 1億1,500万円 2LDK

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東京都新宿区高田馬場３
西武新宿線下落合駅徒歩4分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分
西武新宿線中井駅徒歩15分

1億1,500
万円

2LDK
61.71m²

41.8m²

2023年12月(築2年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都新宿区高田馬場３ 1億5,800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３西武新宿線下落合駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分	1億5,800 万円	3LDK 101.11m²	94.62m²	2010年4月(築16年3ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下落合」駅徒歩6分他▼特徴・全居室6帖以上・2面採光設計・コミュニケーションを育むリビング階段・対面式キッチン・ダイニングの一部は吹抜け仕様・WIC・小屋裏収納等、豊富な収納有・木のぬくもりを感じられる「杉板張り」を室内に使用・令和7年7月10日　ハウスクリーニング実施済▼設備・床暖房(LD)・食洗機、IHコンロ・各階に洗面台・トイレ▼周辺環境・スーパー「いなげや新宿小滝橋店」徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区高田馬場３ 1億5,800万円 3LDK

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東京都新宿区高田馬場３
西武新宿線下落合駅徒歩6分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分

1億5,800
万円

3LDK
101.11m²

94.62m²

2010年4月(築16年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区高田馬場３ 1億2,480万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩8分西武新宿線中井駅徒歩17分	1億2,480 万円	2SLDK 90.09m²	51.85m²	2022年10月(築3年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント【高田馬場駅徒歩8分×オプションリフォーム済！2022年築の注文邸宅】利便性と静穏が調和する閑静な住宅街。2022年10月築の注文住宅に、新築オプションリフォームを施した上質な2SLDKです！■ハイグレードな仕様へ刷新オプションリフォームにより、デザイン性と機能性がさらに向上。細部までこだわり抜かれた快適な室内空間が広がります。■都心で叶う大型車庫付き希少な大型車庫を完備。愛車の保管はもちろん、荷物の出し入れもスムーズでアクティブな都心ライフを支えます。注文住宅ならではの高気密・高断熱仕様♪◆1階前面　オプションタイル◆電気自動車　充電コンセント設置

東京都新宿区高田馬場３ 1億2,480万円 2SLDK

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東京都新宿区高田馬場３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩17分

1億2,480
万円

2SLDK
90.09m²

51.85m²

2022年10月(築3年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

東京都新宿区高田馬場３ 1億2,480万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線下落合駅徒歩8分西武新宿線中井駅徒歩17分	1億2,480 万円	2SLDK 90.9m²	51.85m²	2022年10月(築3年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【山手線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地！】2022年10月築、細部にまでこだわった注文住宅メーカー施工の築浅美邸が登場。新宿区の利便性を享受しながらも、周辺は第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅地です。新築オプションリフォーム施工済◆1階前面　オプションタイル◆耐震補強施工◆外壁タイルシーリング30年維持強化◆電気自動車　充電コンセント設置16.1帖の開放的な2階LDKや大型車庫（ビルトインガレージ）など、都市型ライフスタイルに寄り添うハイグレードな住まいをぜひ現地でご体感ください。

東京都新宿区高田馬場３ 1億2,480万円 2SLDK

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東京都新宿区高田馬場３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩17分

1億2,480
万円

2SLDK
90.9m²

51.85m²

2022年10月(築3年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区高田馬場４ 1億1,990万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分	1億1,990 万円	2SLDK 101.73m²	67.44m²	2023年10月(築2年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ※東京メトロ東西線・西武新宿線と複数路線利用可能■建物面積:101.73㎡・2LDK＋S(納戸)■LDK約21.6帖■約11.07㎡のルーフバルコニー■第1種住居地域の閑静な住宅街■浴室乾燥機・追炊き機能付き■全室収納あり(1階にウォークインクローゼットあり)【Life Information】■区立戸塚第三小学校まで約640ｍ(徒歩8分)■区立新宿西戸山中学校まで約480ｍ(徒歩6分)■マルエツプチ高田馬場店まで約250ｍ(徒歩4分)■オオゼキ高田馬場店まで約320ｍ(徒歩4分)※容積率は前面道路幅員により容積率は160％に制限されます

東京都新宿区高田馬場４ 1億1,990万円 2SLDK

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東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分

1億1,990
万円

2SLDK
101.73m²

67.44m²

2023年10月(築2年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区高田馬場３ 7,980万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩13分	7,980 万円	2SLDK 79.69m²	43.53m²	2023年6月(築3年1ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～交通アクセス～JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅・・徒歩10分西武新宿線「下落合」駅・・徒歩4分都営大江戸線「中井」駅・・　徒歩13分～お部屋の特徴～◇2SLDK◇敷地面積：43.53㎡◇建物面積：79.69㎡◇2023年6月築◇トイレ2か所【2026年2月リフォーム工事完了予定】◆基礎修繕◆LDK壁一面張替え◆ハウスクリーニング～Point～◎閑静な住宅街◎2階リビングで陽当たり良好◎公道に面す◎食洗器付◎浴室換気乾燥暖房機◎屋根裏収納有◎床暖房(リビング部分)◎玄関タッチキー

東京都新宿区高田馬場３ 7,980万円 2SLDK

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東京都新宿区高田馬場３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩13分

7,980
万円

2SLDK
79.69m²

43.53m²

2023年6月(築3年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都新宿区高田馬場３ 8,280万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３西武新宿線下落合駅徒歩4分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分西武新宿線中井駅徒歩14分	8,280 万円	3LDK 69.01m²	43.53m²	2023年6月(築3年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント～物件の魅力と周辺環境のご紹介～▼JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分、西武新宿線「下落合」駅徒歩4分。都心主要駅へダイレクトにアクセス可能な利便性の高い立地♪▼室内状態良好ハウスクリーニング済み♪内見予約受付中！03-6300-0038▼弊社限定諸費用削減キャンペーン対象物件！！詳細は物件概要内『諸費用』欄を必ずご確認下さい。03-6300-0038＊住宅ローン無料相談受付中＊『転職したばかりの方』や『外国人の方』でも、まずは一度ご相談お任せください。多数の提携銀行からご提案させていただきます！英語、中国語対応可能。お気軽にお問合せ下さい。

東京都新宿区高田馬場３ 8,280万円 3LDK

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東京都新宿区高田馬場３
西武新宿線下落合駅徒歩4分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線中井駅徒歩14分

8,280
万円

3LDK
69.01m²

43.53m²

2023年6月(築3年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区高田馬場３ 1億3,480万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分西武新宿線高田馬場駅徒歩11分	1億3,480 万円	2SLDK 87.54m²	51.62m²	2017年11月(築8年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◎３路線３駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。◎駅までの道中にスーパー、ドラッグストア、コンビニが多数有り。◎定員100人を超える新宿区認可保育園「オルト保育園」まで徒歩2分の立地（入園を保証するものではありません）。◎近隣には落合中央公園、おとめ山公園、戸山公園と広大な公園が複数所在し、神田川沿いには桜が並び都心に居ながらも季節を楽しめる住環境です。※桜の開花時期や気象条件により見えない場合があります。◎前面道路は宅配業者のトラックが通り抜ける公道となります。◎ハイルーフ車が駐車可能(サイズ制限有り)。駐車場スペースにはコンセント、散水栓がございます。

東京都新宿区高田馬場３ 1億3,480万円 2SLDK

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東京都新宿区高田馬場３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線高田馬場駅徒歩11分

1億3,480
万円

2SLDK
87.54m²

51.62m²

2017年11月(築8年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区高田馬場３丁目 8,280万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分山手線高田馬場駅徒歩12分	8,280 万円	2SLDK 69.01m²	43.53m²	2023年6月(築3年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション

東京都新宿区高田馬場３丁目 8,280万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場３丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分
山手線高田馬場駅徒歩12分

8,280
万円

2SLDK
69.01m²

43.53m²

2023年6月(築3年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都新宿区高田馬場３丁目 1億1,500万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩13分	1億1,500 万円	2LDK 61.71m²	41.8m²	2023年12月(築2年7ヶ月)
3階建て以上システムキッチン所有権おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都新宿区高田馬場３丁目 1億1,500万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場３丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩13分

1億1,500
万円

2LDK
61.71m²

41.8m²

2023年12月(築2年7ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
所有権

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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