新宿区上落合の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都新宿区上落合３ 10300万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合３都営大江戸線中井駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩6分	10300 万円	1SLDK 99.5m²	56.54m²	2024年4月(築1年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント《アクセス》・都営大江戸線「中井」駅まで徒歩3分　東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩6分　西武新宿線「中井」駅まで徒歩6分　2駅3路線の利用が可能です。　お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《周辺環境・立地条件》・現地は、山手通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。《分譲・施工・構造》・令6年4月築の築浅戸建て

東京都新宿区上落合３ 10300万円 1SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合３
都営大江戸線中井駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩6分

10300
万円

1SLDK
99.5m²

56.54m²

2024年4月(築1年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区上落合１ 9500万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分西武新宿線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分	9500 万円	2SLDK 75.5m²	49.56m²	2021年8月(築4年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント西武新宿線「下落合」駅徒歩5分都営大江戸線「中井」駅徒歩7分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分令和3年8月築　２LDK＋S＋小屋裏収納＋駐車スペース有(車種制限有)建物：75.5平米1階20.60平米2階32.29平米3階22.61平米土地：49.56平米

東京都新宿区上落合１ 9500万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩5分
西武新宿線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

9500
万円

2SLDK
75.5m²

49.56m²

2021年8月(築4年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都新宿区上落合１ 9500万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩5分都営大江戸線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分	9500 万円	2SLDK 88.82m²	49.56m²	2021年8月(築4年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント 2021年築・収納豊富な2LDK＋S＋小屋裏収納＆駐車スペース付き◇西武新宿線「下落合」駅徒歩5分、都営大江戸線・東京メトロ東西線も利用可◆令和3年8月築の築浅物件◇2LDK＋S＋小屋裏収納のゆとりある間取り◆駐車スペース付き（車種制限あり）◇3階建・各階採光良好な明るい住空間◆整形地・東側4m道路に面す◇都市ガス・公営水道・公共下水完備◆生活利便性に優れた新宿区上落合アドレス

東京都新宿区上落合１ 9500万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

9500
万円

2SLDK
88.82m²

49.56m²

2021年8月(築4年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都新宿区上落合３ 10500万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合３都営大江戸線中井駅徒歩5分西武新宿線中井駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分	10500 万円	5DK 105.64m²	51.04m²	1987年9月(築38年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ■アクセス　都営大江戸線「中井」駅　　　　　徒歩５分　西武新宿線「中井」駅　　　　　　　　　徒歩８分　東京メトロ東西線「落合」駅　　　　　　徒歩８分■物件概要・土地面積：51.04㎡・建物面積：105.64㎡　　　　1F：35.25㎡　2F：38.88㎡　3F：31.51㎡・近隣商業地域・角地・現況、民泊事業運営中

東京都新宿区上落合３ 10500万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合３
都営大江戸線中井駅徒歩5分
西武新宿線中井駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩8分

10500
万円

5DK
105.64m²

51.04m²

1987年9月(築38年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都新宿区上落合３ 13500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合３都営大江戸線中井駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分	13500 万円	5LDK 111.37m²	78.38m²	1988年1月(築37年12ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ◆都営大江戸線「中井」駅まで徒歩約6分！通勤・通学、お出かけに便利です！◆立地を活かし、旅館許可申請可能！◆1階部分は1Kタイプが2部屋、それぞれにキッチン・3点ユニットバスを設置しています！◆2階LDKはリビング階段で、ご家族が顔を合わせやすい間取り◆客間としても重宝する和室有り！◆3階には洋室2部屋、広々としたバルコニーがあります！◆家具・家電付き物件です！詳細についてはお問い合わせください！◆お車をお持ちの方にうれしいカースペース付き！◆「ミニコープ落合店」まで徒歩約3分と、日々のお買い物に便利な立地！◆「落合第五小学校」まで徒歩約5分、お子様も無理なく通学できます！

東京都新宿区上落合３ 13500万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合３
都営大江戸線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩13分

13500
万円

5LDK
111.37m²

78.38m²

1988年1月(築37年12ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都新宿区上落合２ 6980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合２都営大江戸線中井駅徒歩2分東京メトロ東西線落合駅徒歩4分ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分	6980 万円	3DK 52.76m²	36.18m²	1997年4月(築28年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇南西角地！全室２面採光の明るい住まい◇◆車の通りも少ない閑静な住宅地◆◇スーパーみらべる（180ｍ）は便利な徒歩３分の近さ◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。

東京都新宿区上落合２ 6980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合２
都営大江戸線中井駅徒歩2分
東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分

6980
万円

3DK
52.76m²

36.18m²

1997年4月(築28年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区上落合３ 13500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合３都営大江戸線中井駅徒歩8分西武新宿線中井駅徒歩10分東京メトロ東西線落合駅徒歩11分	13500 万円	5LDK 111.37m²	78.38m²	1988年1月(築37年12ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ◇緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり◇◆徒歩６分のスーパーみらべるは豊富な品揃え◆◇旅館申請OK◆新宿近郊×家具家電付き◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。

東京都新宿区上落合３ 13500万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合３
都営大江戸線中井駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩10分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

13500
万円

5LDK
111.37m²

78.38m²

1988年1月(築37年12ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都新宿区上落合２ 6980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合２都営大江戸線中井駅徒歩2分東京メトロ東西線落合駅徒歩3分都営大江戸線東中野駅徒歩9分	6980 万円	3DK 52.76m²	36.18m²	1997年4月(築28年9ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント □都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅　徒歩3分□東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩3分□都営大江戸線「東中野」駅　徒歩9分・3駅4線路が利用可能♪・都心へのアクセス良好♪「新宿駅」へ10分・駅チカ希少物件！・民泊可能♪投資用としても魅力のある物件！■落合第二小学校：徒歩3分/西戸山中学校：徒歩22分皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都新宿区上落合２ 6980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合２
都営大江戸線中井駅徒歩2分
東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
都営大江戸線東中野駅徒歩9分

6980
万円

3DK
52.76m²

36.18m²

1997年4月(築28年9ヶ月)

3階建て以上
所有権

東京都新宿区上落合１ 59800万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分	59800 万円	3SLDK 630.94m²	168.04m²	1996年4月(築29年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント年内３０日迄、年始２日～内覧可西武新宿線「下落合」駅徒歩4分東西線「落合」駅徒歩8分平成8年4月築RC地下1階付７階建て敷地面積168.04㎡（50.52坪）建物面積630.94㎡（190.86坪）B1～1F 店舗賃貸中2階～4階事務所賃貸中5階～7階事務所・住居自己使用中1階シャッター付駐車場 2台＋α駐車可施工：（株）小川建設学校法人の利用の為、建物は大変強固に建てられております。大幅価格応相談内覧をご希望の方は（仲介会社を介さずに）TMR不動産コンサルタンツ０３－６４５７－５７３２迄、直接ご連絡願います。

東京都新宿区上落合１ 59800万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩8分

59800
万円

3SLDK
630.94m²

168.04m²

1996年4月(築29年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

東京都新宿区上落合１ 5990万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合１東京メトロ東西線落合駅徒歩6分都営大江戸線中井駅徒歩7分ＪＲ総武線東中野駅徒歩12分	5990 万円	3LDK 76.04m²	61.74m²	2024年5月(築1年8ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン浴室乾燥機おすすめポイント □東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分□西武新宿線「下落合駅」徒歩6分□都営大江戸線・西武新宿線「中井駅」徒歩7分□JR中央・総武線「東中野駅」徒歩12分■新宿区立落合第二小学校：徒歩5分／新宿区新宿西戸山中学校：徒歩15分・ルーフバルコニーと勾配天井が生み出す贅沢空間♪・都心でのびのび暮らす。ルーフバルコニーのある家！・「光と空と暮らす」都心の築浅邸宅で叶える、ゆとりの3LDK♪・家族の笑顔が集う開放的な16帖超リビング！□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都新宿区上落合１ 5990万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合１
東京メトロ東西線落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
ＪＲ総武線東中野駅徒歩12分

5990
万円

3LDK
76.04m²

61.74m²

2024年5月(築1年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
浴室乾燥機

東京都新宿区上落合２ 6980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区上落合２西武新宿線中井駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩3分東京メトロ東西線落合駅徒歩4分	6980 万円	3DK 52.76m²	36.18m²	1997年4月(築28年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■都心の中にある閑静な住宅地、周辺にはきれいに整備された公園も点在！■2駅、3路線利用可能、遅延時などでも通勤、通学も楽々安心！■高田馬場、新宿、池袋へは自転車圏内、お買い物も便利な立地！■リフォームのご提案も承っておりますのでご相談下さい！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都新宿区上落合２ 6980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区上落合２
西武新宿線中井駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩3分
東京メトロ東西線落合駅徒歩4分

6980
万円

3DK
52.76m²

36.18m²

1997年4月(築28年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)300万円

備考: (1)【アスベスト対策費助成金】吹付アスベストの除去等工事費用の2/3相当。一戸建て住宅は上限50万円。分譲マンション等は上限300万円。他要件あり。(2)【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円(1981年5月31日以前着工の非木造は4,000万円)を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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