新宿区下落合の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都新宿区下落合２丁目 11500万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合２丁目山手線高田馬場駅徒歩9分山手線目白駅徒歩10分	11500 万円	6LDK 123.96m²	86.18m²	1963年10月(築62年4ヶ月)
2階建て南道路システムキッチン所有権おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都新宿区下落合２丁目 11500万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合２丁目
山手線高田馬場駅徒歩9分
山手線目白駅徒歩10分

11500
万円

6LDK
123.96m²

86.18m²

1963年10月(築62年4ヶ月)

2階建て
南道路
システムキッチン
所有権

東京都新宿区下落合４ 45000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩3分西武池袋線椎名町駅徒歩15分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分	45000 万円	4LDK 219.56m²	432.42m²	1990年10月(築35年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイントお客様のご希望に合った物件を細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。弊社HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。お電話頂けると、お話が早く進みます。

東京都新宿区下落合４ 45000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分

45000
万円

4LDK
219.56m²

432.42m²

1990年10月(築35年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

東京都新宿区下落合２ 11500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合２東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分ＪＲ山手線目白駅徒歩15分	11500 万円	5LDK 123.96m²	86.18m²	1963年1月(築63年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇JR山手線高田馬場駅徒歩9分の好立地通勤通学に便利な立地です。◇閑静な住宅街静かで落ち着いた環境です。◇南向き住居◇6LDK※再建築不可

東京都新宿区下落合２ 11500万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合２
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
ＪＲ山手線目白駅徒歩15分

11500
万円

5LDK
123.96m²

86.18m²

1963年1月(築63年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区下落合３ 12000万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩13分	12000 万円	3SLDK 120.7m²	77.15m²	2002年6月(築23年8ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス所有権おすすめポイント【アクセス】・JR山手線「目白」駅　徒歩10分の好アクセス通勤・通学に便利な立地です。周辺は戸建住宅を中心とした、閑静な住宅街が形成されています。【こだわりの注文住宅】～閑静な住宅街に佇む瀟洒な邸宅～・ゆったりとしたスペースをもった玄関・天窓がついた明るく開放感のあるリビング・窓付＋動線良好なキッチン・WIC、納戸を含む豊富な収納・室内綺麗にお使いです。ぜひ一度、室内を見学いただき、こだわりのポイントを感じていただきたいと思っております。

東京都新宿区下落合３ 12000万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩13分

12000
万円

3SLDK
120.7m²

77.15m²

2002年6月(築23年8ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
所有権

東京都新宿区下落合４ 45000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩13分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分	45000 万円	4LDK 219.56m²	432.42m²	1990年10月(築35年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■おすすめポイント■・下落合駅徒歩3分という数少ない立地・敷地面積432.42㎡(130.8坪)のゆとりある角地に佇む3階建邸・1階は車庫スペースを確保しプライバシーにも配慮・庭にはゴルフのバンカーとグリーンを設え都心にいながら　贅沢なリゾート空間を実現・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・西武新宿線【下落合】駅徒歩3分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都新宿区下落合４ 45000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩13分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

45000
万円

4LDK
219.56m²

432.42m²

1990年10月(築35年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都新宿区下落合４ 45000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩13分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分	45000 万円	4LDK 219.56m²	432.42m²	1990年10月(築35年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■おすすめポイント■・角地で開放感◎・土地面積約130坪超・庭にはゴルフのグリーン、バンカー（2箇所）・各居室にクローゼットを備えて収納も充実・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします■交通アクセス■・西武新宿線【下落合】駅徒歩3分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都新宿区下落合４ 45000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩13分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

45000
万円

4LDK
219.56m²

432.42m²

1990年10月(築35年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都新宿区下落合２ 11500万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合２ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分西武新宿線高田馬場駅徒歩9分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分	11500 万円	6LDK 123.96m²	86.18m²	1963年10月(築62年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■JR山手線「高田馬場駅」まで10分以内の好アクセス。■延床面積120㎡超、6LDKのゆとりある間取り。■メイン通りから奥まった場所に位置した静かな環境■民泊利用も検討できる資産性の高い物件▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都新宿区下落合２ 11500万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分

11500
万円

6LDK
123.96m²

86.18m²

1963年10月(築62年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都新宿区下落合４ 45000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩11分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分	45000 万円	4LDK 219.56m²	432.42m²	1990年10月(築35年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント □西武新宿線「下落合駅」徒歩3分・全居室８帖、LDK20帖超の大きな4LDK♪・シャッター付ガレージには２台分駐車OK！・開放感のあるお庭は、ゴルフのグリーン、バンカー有！・駅徒歩３分の好立地で通勤通学、お出かけラクラク♪・全居室収納付、WICもありお部屋スッキリ♪□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都新宿区下落合４ 45000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩11分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分

45000
万円

4LDK
219.56m²

432.42m²

1990年10月(築35年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都新宿区下落合２丁目 11500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合２丁目東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分山手線目白駅徒歩15分	11500 万円	5LDK 123.96m²	86.18m²	1963年1月(築63年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇JR山手線高田馬場駅徒歩9分の好立地 ◇南向き住居 ◇6LDK ◇閑静な住宅街

東京都新宿区下落合２丁目 11500万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合２丁目
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
山手線目白駅徒歩15分

11500
万円

5LDK
123.96m²

86.18m²

1963年1月(築63年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区下落合２丁目 11500万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合２丁目山手線高田馬場駅徒歩10分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分	11500 万円	6LDK 123.96m²	123.96m²	1963年1月(築63年1ヶ月)
2階建て所有権

東京都新宿区下落合２丁目 11500万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合２丁目
山手線高田馬場駅徒歩10分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分

11500
万円

6LDK
123.96m²

123.96m²

1963年1月(築63年1ヶ月)

2階建て
所有権

東京都新宿区下落合４丁目 45000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩15分	45000 万円	4LDK 219.56m²	432.42m²	1990年10月(築35年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

東京都新宿区下落合４丁目 45000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合４丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩15分

45000
万円

4LDK
219.56m²

432.42m²

1990年10月(築35年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

東京都新宿区下落合４丁目 45000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分	45000 万円	4LDK 219.56m²	432.42m²	1990年10月(築35年4ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ☆★☆ 西武新宿線『下落合駅』利用 45000万円の物件です！☆★

東京都新宿区下落合４丁目 45000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合４丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分

45000
万円

4LDK
219.56m²

432.42m²

1990年10月(築35年4ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権

東京都新宿区下落合３丁目 12000万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区下落合３丁目山手線目白駅徒歩10分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分	12000 万円	3LDK 120.7m²	77.15m²	2002年6月(築23年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス床暖房所有権おすすめポイント JR「山手線」目白駅徒歩10分の好アクセス×こだわりの注文住宅

東京都新宿区下落合３丁目 12000万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区下落合３丁目
山手線目白駅徒歩10分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩13分

12000
万円

3LDK
120.7m²

77.15m²

2002年6月(築23年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
床暖房
所有権

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)300万円

備考: (1)【アスベスト対策費助成金】吹付アスベストの除去等工事費用の2/3相当。一戸建て住宅は上限50万円。分譲マンション等は上限300万円。他要件あり。(2)【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円(1981年5月31日以前着工の非木造は4,000万円)を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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