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新宿区西落合の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

新宿区西落合の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都新宿区西落合1丁目 9480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合1丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区西落合1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩14分
9480
万円
3LDK
94.93m2
66.05m2 2018年5月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
大都会新宿に住むこと。 新宿に土地を持つこと。 歴史と文化が交錯する街。 利便性と快適な居住空間。 全てを求めるあなたに。 理想通りのシティライフを。

東京都新宿区西落合1丁目 9480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩14分
9480
万円
3LDK
94.93m2
66.05m2 2018年5月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』

東京都新宿区西落合1丁目 9480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩14分
9480
万円
3LDK
94.93m2
66.05m2 2018年5月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都新宿区西落合1丁目 26500万円 6SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩8分
26500
万円
6SLDK
243.41m2
203.1m2 2006年11月(築19年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
「落合南長崎」駅徒歩5分。「中井」駅徒歩8分。南西角地。2世帯住宅・デザイナーズ住宅。コンクリート造。敷地面積:61坪。延床面積:73坪。地下1階・2階建ての6SLDK&車庫。2006年11月築。

東京都新宿区西落合3 8280万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合3 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合3
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩1分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
西武新宿線 中井駅 徒歩15分
8280
万円
2LDK
76.12m2
68.41m2 2016年8月(築9年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分の好立地/2LDK+屋根裏収納有/床暖房付/三菱地所ホーム施工/太陽光発電システム導入物件/前面カースペース有

東京都新宿区西落合3 13700万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合3 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合3
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分
JR山手線 目白駅 徒歩36分
13700
万円
4LDK
112.65m2
111.31m2 2006年5月(築19年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分・西武池袋線「東長崎」駅徒歩11分・第一種低層住居専用地域・北側道路 公道 幅員約6.1m・整形地・カウンターキッチン(食器洗い乾燥機付き)・床暖房あり(リビング)・電動ブラインドカーテンあり・駐車場あり ※ハイルーフ車の駐車可能・サイクルポート設置・太陽光発電システムあり・オール電化住宅(エコキュート) ※ガス管引き込みがあるため、ガス設備への変更可能 (買主様負担)・TVモニター付きインターホン・ルーフバルコニー・ロフトスペースあり(リビング天井)・天井高約5.7mのリビング

東京都新宿区西落合2 7180万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合2 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合2
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分
7180
万円
3LDK
90.61m2
53.76m2 2008年11月(築17年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【アクセス】▼西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分▼西武新宿線「沼袋」駅徒歩14分【仕様・設備】▼24時間換気システム▼床暖房(LD部分)▼追焚機能▼水栓一体型浄水器▼温水洗浄便座▼モニター付インターホン▼各居室に収納【ライフインフォメーション】▼落合第三小学校まで約940m 徒歩12分▼落合第二中学校まで約1300m 徒歩17分▼西落合公園まで約300m 徒歩4分▼セブンイレブン中野新井薬師前駅北店まで約250m 徒歩4分▼まいばすけっと新井薬師前駅北店まで約140m 徒歩2分▼オリエンタル診療所まで約200m 徒歩3分

東京都新宿区西落合4 12980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合4 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合4
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
12980
万円
4LDK
98.72m2
100.12m2 2018年7月(築7年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
野村不動産株式会社旧分譲【プラウドシーズン西落合】■2018年7月築/2階建・延べ床面積98.72m2の収納スペースが豊富な4LDK!■約17.7帖の開放的なリビング・ダイニング・キッチン■リビングダイニングの天井高は約2,500mm■リビングと空間の一体感を持たせたテラス■季節物など収納できる【約7.9帖のサービス収納(ロフトタイプ)】■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街!■駐車スペース有!■全12邸の分譲地であり、お車の出し入れもしやすい立地でございます。

東京都新宿区西落合1 10480万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合1 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合1
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
西武新宿線 中井駅 徒歩15分
10480
万円
3SLDK
112.42m2
74.29m2 2020年3月(築6年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆日当たり通風等良好!窓サッシが複層ガラス仕様!◆スーパー、コンビニは徒歩5分以内、最寄り駅にはアイテラス落合南長崎がございます!◆2階のリビングダイニングスペースは広く明るく開放的な空間!◆各階の収納力がとても豊富です!◆浴室は1616サイズで広々!追炊機能や浴室乾燥機能付き!トイレは2か所で2階部分は身だしなみスペースも確保!キッチンスペースはとても収納力・収納スペースに長けております。食洗器付き!大変丁寧にご利用のため清潔感がございます。◆玄関部分も収納が2か所あり、土間部分が広い!◆ハザードエリア少ない地域で、かつ本物件には耐震等級2の強度がございますのでより安心!

東京都新宿区西落合4 16480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合4 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合4
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分
16480
万円
2LDK
104.51m2
108.74m2 2024年2月(築2年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・2024年2月築・LD部分の天井高は約3.5m有・コミュニケーションを育むリビング階段・対面式キッチン・洋室約10.2帖はフリーウォール施工で2部屋に分割可(別途費用要)・多目的に活用できるワークスペース約2.0帖・WIC・パントリー等豊富な収納を設置・屋上に約11.0帖のスカイバルコニー有、水栓付▼設備・床暖房(リビング・1階寝室)・食洗機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区西落合3 24800万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合3 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合3
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
24800
万円
4SLDK
152.51m2
123.12m2 1992年9月(築33年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
※弊社専任で取り扱っています。◇リフォーム前につき、自由にリフォーム可能です!・理想の住まいを一からつくりたい方にピッタリです。〇打ちっぱなしコンクリート×木目調ガレージの洗練された外観!〇都心近接の立地ながら、プライバシー性の高い設計!〇シンプルでモダンなデザインが、感性を刺激する住まいです!〇近隣には大型商業施設、教育施設、医療施設もあり、生活利便性に優れた環境です。〇今後弊社にてリフォームを実施した場合は、販売価格が変更となる予定です。

東京都新宿区西落合1 10900万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合1 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合1
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
都営大江戸線 中井駅 徒歩13分
10900
万円
4LDK
73.49m2
43.47m2 2025年10月
(築1年未満)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇通勤通学に便利!2駅3沿線利用可の好立地◇◆夏涼しく冬温かい高断熱複層ガラス◆◇環境にもお財布にも優しい省エネ給湯器◇♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後10~20年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。

東京都新宿区西落合1 9480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合1 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合1
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
9480
万円
3LDK
94.93m2
66.05m2 2018年5月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
西落合公園や哲学堂公園など自然豊かな環境とアイテラス(複合商業施設)などが至近の利便性を兼ね備えた住環境がとっても素敵です。2駅2路線も徒歩圏内で交通環境も良好です!◇物件おすすめポイント◇・スーパーマーケット、公園、小中学校などが徒歩10分圏内♪・室内大変綺麗にご使用されています!・18畳超のLDKや大容量WICなど使い勝手の良い間取り・車種は限定されてしまいますが平置き駐車場付き・物件前面道路は車通り人通りもほぼ無いので小さいお子様にも安心です♪お問合せの際に「資料請求希望」とご記入いただければ資料だけのご請求等もよろこんでご対応させていただきます。

東京都新宿区西落合4丁目 12980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合4丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合4丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩7分
12980
万円
4LDK
98.72m2
100.12m2 2018年7月(築7年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■2018年7月築 野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ ■2階建・4LDK・駐車スペースあり・ロフト付き

東京都新宿区西落合1丁目 9480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合1丁目 中古住宅
東京都新宿区西落合1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩14分
9480
万円
3LDK
94.93m2
66.05m2 2018年5月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
[クレジットで初期費用の一部を]

東京都新宿区西落合1丁目 9480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都新宿区西落合1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
9480
万円
3LDK
94.93m2
66.05m2 2018年5月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 都営大江戸線『落合南長崎駅』利用 9480万円の物件です!☆★

東京都新宿区西落合1丁目 9480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合1丁目 中古住宅
東京都新宿区西落合1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩14分
9480
万円
3LDK
94.93m2
66.05m2 2018年5月(築7年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
落合南長崎駅より徒歩9分、中井駅より徒歩14分のマルチアクセス!近隣に公演が多数あり!緑豊かな住環境でのびのび子育て!小中学校も徒歩10分圏内で通学もらくらく!お気軽にお問い合わせください!
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
875917円/m2
商業地
5390517円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 10911万円 11555万円 13456万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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