シティタワー恵比寿(東京都渋谷区恵比寿1-47-1外(地番) 恵比寿駅 住友不動産) 物件詳細

シティタワー恵比寿

住所 東京都渋谷区恵比寿1-47-1外(地番)
交通 JR山手線「恵比寿」歩7分 JR埼京線「恵比寿」歩7分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」歩9分
価格 未定

【住友不動産のマンション】恵比寿駅エリア最大(※1)の総戸数310戸、地上23階建の大規模制震タワーマンション。山手線の内側に位置し、JR線「恵比寿」駅徒歩7分。約1700m2もの公開空地が足元に広がる緑豊かな環境も魅力です。建物内モデルルームご案内会開催!

情報の見方

シティタワー恵比寿
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。※第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルームご案内会開催/ご予約受付場所/総合マンションギャラリー渋谷館
※建物内に販売スタッフは常駐しておりません。まずは「総合マンションギャラリー渋谷館」へお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 東京タワーが見える

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物件の特徴

【住友不動産のマンション】恵比寿駅エリア最大の全310邸。23階建の大規模制震タワー

洗練された街並と最先端の感性を味わい尽くせるJR線「恵比寿」駅徒歩7分に、「恵比寿」駅エリア最大(※1)となる全310邸の大規模制震タワーが誕生します。上層階からは六本木や東京タワービューが広がり、都心に住まうステイタスと高い利便性を享受する暮らしが実現。恵比寿ガーデンプレイス(約290m・徒歩4分)などの大規模商業施設をはじめ、食通たちを魅了する名店巡りが愉しめるだけでなく、「広尾」や「白金」「代官山」を普段使いすることも可能。華やぎと贅に満ちた暮らしを満喫することができるでしょう。

航空写真

【山手線内側。羨望の立地】華やぎと安らぎに抱かれた「恵比寿」に住まう

東京都全体のわずか3%となるJR山手線内側(※2)。この限られた都心エリアは羨望の地となり「恵比寿」も高い人気を誇っています。何より「恵比寿」は都心有数の邸宅地ながら、交通アクセスに優れ、商業施設も充実。恵比寿ガーデンプレイス(約290m・徒歩4分)内では、ショッピングはもちろん、ジョエル・ロブション(約290m・徒歩4分)で美食を堪能したり、東京都写真美術館(約630m・徒歩8分)でアートを鑑賞するなど、大人の好奇心を満たすカルチャーに気軽にふれることができます。一歩足を延ばせば、有栖川宮記念公園(約1100m・徒歩14分)などの広大な自然もあり、安らぎを感じながら暮らせます。

  • 恵比寿ガーデンプレイス(約290m・徒歩4分)
  • ジョエル・ロブション(約290m・徒歩4分)
  • 有栖川宮記念公園(約1100m・徒歩14分)

【広尾・白金・代官山が生活圏】3つのエリアの中心で上質な暮らしを実現

JR山手線をはじめJR埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅と東京メトロ日比谷線「広尾」駅の2駅4路線が利用できる<シティタワー恵比寿>。都心を自在に使いこなせるだけでなく、「恵比寿」は「広尾」「白金」「代官山」という3つの魅力的なエリアの中心に位置しているため、彩り豊かな毎日が送れます。その日の気分で、下町風情の残る広尾商店街(約390m・徒歩5分)に立ち寄ったり、白金台プラチナ通りのお洒落なレストランでランチをしたり、代官山のショップで買い物をするなど、それぞれの街を存分に愉しむことができます。

  • 立地概念イラスト
  • 広尾コンプレックス(約1020m・徒歩13分)
  • 白金台プラチナ通り(約640m・徒歩8分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      40A-1
      間取り
      1LDK
      専有面積
      40.72m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      65C1-1
      間取り
      2LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      63.41m2
      バルコニー面積
      14.72m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      65D2'-1
      間取り
      2LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
      専有面積
      62.7m2
      バルコニー面積
      15.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      80F'tr-1
      間取り
      2LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
      専有面積
      79.23m2
      バルコニー面積
      9.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      75I-1
      間取り
      2LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
      専有面積
      76.75m2
      バルコニー面積
      12.05m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      100H-1
      間取り
      3LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
      専有面積
      98.53m2
      バルコニー面積
      16.49m2
      価格
      価格未定

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地図東京都渋谷区恵比寿1-47-1外(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ウエスティンホテル東京(約430m・徒歩6分)
  • ナショナル麻布(約1080m・徒歩14分)
  • 代官山アドレス・ディセ(約1500m・徒歩19分)
  • カフェミケランジェロ(約1800m・徒歩23分)
  • 東京都庭園美術館(約1650m・徒歩21分)
  • LOG ROAD DAIKANYAMA(約1350m・徒歩17分)
  • 国立科学博物館附属自然教育園(約1550m・徒歩20分)
  • 近代医科学記念館(約1100m・徒歩14分)
  • 松岡美術館(約970m・徒歩13分)
  • 山種美術館(約990m・徒歩13分)
  • 東京都写真美術館(約630m・徒歩8分)
  • 慶應義塾幼稚舎(約790m・徒歩10分)
  • 聖心女子学園(約1050m・徒歩14分)
  • 加計塚小学校(約270m・徒歩4分)
  • 広尾中学校(約1090m・徒歩14分)
  • 恵比寿神社(約860m・徒歩11分)

案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯・交通事情により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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室内・設備

  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • ダイニング
  • ベッドルーム(1)
  • キッチン
  • バルコニー
  • エントランス
  • 時間のない朝などにうれしい洗面ボウルを2つ備えた「ツーボウル洗面化粧台」を採用したプランをご用意しました。ご家族で効率よく使うことができます。
  • バスルームには、乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめるミストサウナを採用。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  • 温まったお湯を冷めにくくする保温浴槽。専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
  • リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(同仕様)
  • 開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。
  • 生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする「生ゴミディスポーザー」。生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
  • 家事をサポートする「フロントオープン式食器洗い乾燥機」。手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 外観・アプローチ完成予想図
  • クラシカルなタイル調のグリッドとガラスカーテンウォールによって、重厚感と高級感のある美しさを輝かせている。(外観完成予想図)
  • 大きく広がる庇の下に堂々と連なる列柱に導かれるように歩を進めると、その先の柔らかな光が優雅に迎えてくれるエントランス。(エントランス完成予想図)
  • 住まう方やゲストを歓待する、もうひとつの顔。(車寄せ完成予想図)
  • ホテルのような気品を湛える内廊下。(内廊下完成予想図)
  • 華やかな時間が流れる「パーティルーム」ではプレミアムなひとときを愉しめる。※利用条件未定(パーティルーム完成予想図)
  • ご来客のための「オーナーズスイート」ではラグジュアリーな居住空間で寛げる。※利用条件未定(オーナーズスイート完成予想図)
  • 外観・フォレストコリドー(広場状空地)完成予想図。都心のタワーに、憩いの空間を育む豊潤な緑を。
  • 外観・フォレストコリドー(広場状空地)完成予想図
  • 外観・フォレストコリドー(歩道状空地)完成予想図
  • 敷地配置概念イラスト
  • かけがえのない毎日をサポートするコンシェルジュサービス。日常のこまごまとした取次や手配など、各種のホテルライクなライフサービスを提供いたします。(参考写真)※コンシェルジュサービス(予定)については中止、または内容が変更になる場合があります。また、一部有償になるものもあります。詳しい内容はお問い合わせください。管理内容は変更になる場合があります。
  • 【お引越し無料パック】梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
  • 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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シティタワー恵比寿 第5期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。※第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 40.72m2~154.45m2
(一部専有トランクルーム面積1.64m2~3.56m2含む)
その他面積 バルコニー面積:8.95m2~27.8m2
販売戸数 未定 総戸数 310戸
完成時期 2019年3月6日完成済 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万8386円~6万6816円/月 管理準備金 1万7947円~6万5187円(一括払い)
修繕積立金 3460円~1万3130円/月 修繕積立基金 20万7700円~78万7800円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティタワー恵比寿
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区恵比寿1-47-1外(地番)
交通 (1)JR山手線「恵比寿」駅より徒歩7分
(2)JR埼京線「恵比寿」駅より徒歩7分
(3)JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「恵比寿」駅より徒歩7分
(4)JR湘南新宿ライン(高崎線・東海道線)「恵比寿」駅より徒歩7分
(5)東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩9分
(6)東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分
総戸数 310戸 構造・階建て RC23階地下2階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 3360.36m2
建築面積 1469.16m2 建築延床面積 33622.93m2
駐車場 敷地内122台(料金4万円~4万3000円/月) 自転車置場 607台収容(料金200円~500円/月)
バイク置場 29台収容(料金5000円~6000円/月)※バイク置場16台(料金5000円/月)、大型バイク置場13台(料金6000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI 17010499号(平成29年3月30日付)、※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※1 該当の13戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
問い合わせ先 住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
TEL:0120-553-428通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日11:00AM~8:00PM /土・日・祝日10:00AM~8:00PM/定休日:水曜定休・祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 西松建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/08/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!恵比寿駅周辺の「街のクチコミ」

恵比寿駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
恵比寿 (10分以内) / 東京都渋谷区恵比寿南3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
治安が良く、恵比寿、代官山、中目黒エリアに通わせることができる。
不満ポイント子育て・教育
価格帯は高めである事、場所によっては行事の費用も高額。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
恵比寿 (15分以内) / 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
代官山も近くにあるし、少しあるけば渋谷だしで買い物に困ったことは一度もなかったです。もちろん恵比寿にもオシャレな品物は売っているので助かりました。なおかつ、インテリアなどまでセンスが磨かれてゆくのを実感しました。スーパーマーケットも意外にふつうの価格だったりと買い物は助かった記憶しかありません。
不満ポイント子育て・教育
子供がいないから想像ですが、ここでは子供は育てるのは難しいかもしれないと思います。オシャレな街という印象が強く、働いている人はオシャレ系に携わっている職業の人に向いている街と思いました。子供の遊ぶ場所はなかったような気がします。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
恵比寿 (10分以内) / 東京都渋谷区恵比寿1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
恵比寿駅周辺には、様々なレストランが並んでいます。またいろいろな国の料理のレストランも多いので、その日の気分で選ぶことができます。
不満ポイント子育て・教育
小学校や中学校は点在していますが、この地域は繁華街が広がっているので、子育てにはあまりお勧めできません。

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援。(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減。(3)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成。(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 151人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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