サンクレイドル浅草III（東京都台東区橋場１丁目302番4他（地番）浅草駅アーネストワン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都台東区橋場１丁目302番4他（地番）
交通	東武伊勢崎線/浅草　歩19分、東京メトロ銀座線/浅草　歩21分、都営浅草線/浅草　歩23分
価格	4898万円・6638万円

第3期先着順販売価格 56m²超 5800万円台～【スカイツリービュー×3駅4路線で都心快適アクセス】2LDK 4800万円台月々9万円台[頭金298万円/ボーナス時加算額13万円台]。台東区循環バス「浅草病院前」停留所から徒歩1分(約60m)で区内移動も楽々。現地内覧可（要予約）。2026年1月中旬入居開始予定

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: 【外観完成予想CG】（※1）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM　定休日／毎週火・水曜日（祝日除く）場所／「サンクレイドル浅草III」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。
モデルルーム情報	東武スカイツリーライン浅草駅前 HK浅草ビル7階にてモデルルーム公開中！

このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分

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Aタイプ13階相当からの眺望写真（2024年7月撮影）※バルコニーから花火や東京
スカイツリー(R)など煌びやかな夜景を楽しめる（一部住戸除く）
Aタイプ13階相当からの眺望写真（2023年6月撮影）
現地周辺街並み写真（※3）

【Eタイプ】1LDK+S+2WIC+SC　専有面積／56.43m²　バルコニー面積／8.31m²

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  1LDK+S+2WIC+SC
  
  専有面積
  
  56.43m²
  
  バルコニー面積
  
  8.31m²
  
  価格
  
  5868万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+SC
  
  専有面積
  
  45.14m²
  
  バルコニー面積
  
  9.31m²
  
  価格
  
  4898万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SC
  
  専有面積
  
  56.43m²
  
  バルコニー面積
  
  11.83m²
  
  価格
  
  6178万円

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地図東京都台東区橋場１丁目302番4他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

東京ソラマチ(R)（約1910m/徒歩24分）
むうや（約1790m/徒歩23分）
いちや東京ミズマチ店（約1680m/徒歩21分）

浅草ROX（約2140m/徒歩27分）
ドン・キホーテ浅草店（約2240m/徒歩28分）
まるごとにっぽん（約2090m/徒歩27分）

THE BURGER CRAFT（約1600m/徒歩20分）
Les JUMEAUX GEMEAUX（約1280m/徒歩16分）
墨田区立隅田公園（約1320m/徒歩17分）

長命寺桜もち山本や（約1060m/徒歩14分）
セブンイレブン橋場店（約270m/徒歩4分）
くすりの福太郎橋場店（約360m/徒歩5分）

台東リバーサイドスポーツセンター（約330m/徒歩5分）
台東区循環バス「ぐるーりめぐりん」
※徒歩1分(約60m)の「浅草病院前」バス停より「浅草」駅まで9分（台東区循環バス「ぐるーりめぐりん」の行先は「浅草駅」バス停、都営バス「東42-3浅草雷門行」の行先は「東武浅草駅前」バス停）

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 交通アクセス図
: 通勤・終電シミュレーション
※通勤シミュレーションは目的駅への到着時刻を8:30AMとして設定して算出した所要時間を表示しており、乗り換え・待ち時間が含まれます。掲載の情報は2023年5月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
: ぐるーりめぐりん路線概略図
※台東区内31の停留所を1周約80分、20分間隔で運行（台東区ホームページ調べ）

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その他周辺環境

■浅草ROX(（約2140m/徒歩27分）)
■隅田川テラス(（約670m/徒歩9分）)

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室内・設備

【小梁のない設計】
床スラブ内部に中空部分を設けるボイドスラブ工法を採用。天井に小梁が出ず圧迫感の少ない空間を実現。
【開放的な「バルコニー」】
最大奥行き約1.8m(※1)のバルコニー。家庭菜園(※2)なども楽しめます。※1.芯々での寸法となります。※2.バルコニーの使用には管理規約がございます。
【食器洗浄乾燥機】
場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。

【ブルモーション付スライド収納】
大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。
【ダイニング】
【巾木収納（フロアコンテナ）】
デッドスペースとなりやすい足元にも引き出しタイプのコンテナを装備し、さらに収納力をアップしました。

【ハイパーガラスコート三ツ口ガスコンロ】
優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きハイパーガラスコートトップコンロ。
【ホーローキッチンパネル】
壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。（同仕様）
【人造大理石カウンタートップ】
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。（同仕様）

【照明付レンジフード】
ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理のにおいを部屋にこもりにくくします。（タイプにより形状やサイズが異なります）
【スパイスラック】
コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
【ミドルスペースの活用で使い勝手を高めたEシンク】
上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。シンクの使い勝手が今まで以上に広がります。（概念図）

【節湯C1対応浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】
シングルレバー混合栓では、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出るタイプがあります。その為、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。※カートリッジは別売りになります。（概念図）
【弓形浴槽】
少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立させたデザインです。
【浴室換気暖房乾燥機】
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。

【サーモスタット付混合水栓】
お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。
【スライドシャワーバー】
シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
【三面鏡付洗面化粧台】
鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。

【ボウル一体型カウンター】
継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。
【ヘルスメータースペース】
洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。
【トイレ】

【ウォシュレット付トイレ】
清潔感や使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。優しい水圧で洗浄できる衛生的なウォシュレット機能も装備しました。
【寒い冬も足元温かな「TES温水式床暖房」】
床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。

建物・施設

【外観完成予想CG】
掲載の外観完成予想CGは、街並写真（2023年4月撮影）と、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは多少異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
【エントランス完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】

【外観完成予想CG】
【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用】
セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※Tebraキー3本（同仕様）
【信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用】
「サンクレイドル浅草III」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

【カラーモニター付ハンズフリーインターホン＆オートロックシステム】
エントランスの来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。（概念図）
【防犯カメラ ※リース】
※エレベーター内除く（同仕様）
【カラーモニター付ハンズフリーインターホン親機】
（同仕様）

【メールボックス一体型宅配ボックス】
不在時や急な外出の際も、宅配ボックスで受け取れるので、時間を気にせず、安心して外出できます。※リース（同仕様）
【ペット同居可能】
管理規約に準じて、ペットとの同居を可能にしています。
※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【Low-E複層ガラス】
遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラスを採用。夏場は日射熱を緩和し、冬場は室内を保温する効果が期待できます。（概念図）

【ウォールスルーメールボックス】
オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】
大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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サンクレイドル浅草III 先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM　定休日／毎週火・水曜日（祝日除く）場所／「サンクレイドル浅草III」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。
価格	4898万円・6638万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）・2LDK間取り・価格	専有面積	45.14m²・56.43m²
その他面積	バルコニー面積：8.31m²・9.31m²
販売戸数	2戸	総戸数	72戸
完成時期	2026年1月中旬予定	引渡可能年月	2026年1月中旬
管理費	1万4410円・1万7680円／月（月額1320円のインターネット使用料を含む）	管理準備金	1万4410円・1万7680円（一括払い）
修繕積立金	4510円・5640円／月	修繕積立基金	32万4720円・40万6080円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/01/19
その他諸費用	-
その他制限事項	-

サンクレイドル浅草III 第3期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM　定休日／毎週火・水曜日（祝日除く）場所／「サンクレイドル浅草III」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。
価格	5868万円・6178万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）・2LDK間取り・価格	専有面積	56.43m²
その他面積	バルコニー面積：8.31m²・11.83m²
販売戸数	2戸	総戸数	72戸
完成時期	2026年1月中旬予定	引渡可能年月	2026年1月中旬
管理費	1万7680円／月（月額1320円のインターネット使用料を含む）	管理準備金	1万7680円（一括払い）
修繕積立金	5640円／月	修繕積立基金	40万6080円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/01/19
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	サンクレイドル浅草III
物件種別	マンション
住所	東京都台東区橋場１丁目302番4他（地番）周辺地図ルート案内台東区の暮らしデータ台東区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線/浅草　歩19分乗り換え案内
総戸数	72戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	995.87m²、(建築確認対象面積：987.69m²）
建築面積	452.19m²	建築延床面積	4636.49m²
駐車場	敷地内13台（料金2万1000円～2万6000円／月、内訳機械式12台、平置1台：内福祉車両優先1台）	自転車置場	115台収容（料金100円～500円／月）内訳：2段ラック109台、ラック式3台、平置き3台
バイク置場	4台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050186号(令和5年6月19日）、計画変更番号：第UHEC建確R050186変3号(令和6年6月27日） ※本物件の一部は都市計画道路区域内に計画されております。

お問い合わせ先	「サンクレイドル浅草III」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-135-738資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：毎週火・水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22 ＜販売提携(代理)＞東京都知事（3）第93665 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0041　東京都渋谷区神南1-11-5 ダイネス壱番館1105
施工会社	多田建設(株)	管理会社	伏見管理サービス(株)
情報公開日	2026年1月14日	情報更新日	2026年1月14日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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台東区の暮らしデータ

台東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121557世帯
人口総数	212388人
転入者数	25608人転入率（人口1000人当たり） 120.57人
転出者数	19506人転出率（人口1000人当たり） 91.84人
土地平均価格	住宅地 741667円／m² 商業地 1973458円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

台東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	65件人口10000人当たり 3.07件
刑法犯認知件数	2805件人口1000人当たり 13.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	277ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 15.85人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.13人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、ペットボトル、缶、びん、食品発泡トレイ・カップ)〕　拠点回収：古布　ビデオテープ類　乾電池　廃食油　紙パック　小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。一般家庭に限る。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

台東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

台東区の暮らしデータをもっと見る

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台東区周辺エリアの物件

ブリシア浅草VI GRAND COURT　第二期

価格: 未定
住所: 東京都台東区橋場２丁目1番3、1番196（地番）

シティテラス中野　先着順

価格: 1億3800万円～1億4500万円
住所: 東京都中野区中野６-64-1（地番）

プレシス川口並木元町　第1期

価格: 4880万円～6480万円
住所: 埼玉県川口市並木元町66番4（地番）

イニシア千住大橋ステーションフロント　Active wing・Bright wing　Active wing　第1期1次

価格: 未定
住所: 東京都足立区千住河原町23-72他1筆（地番）(Active wing)。東京都足立区千住河原町23-2（地番）

東武伊勢崎線の物件

サンクレイドル浅草III 第3期

価格: 5868万円・6178万円
住所: 東京都台東区橋場１丁目302番4他（地番）

ブリシア浅草VI GRAND COURT　第二期

価格: 未定
住所: 東京都台東区橋場２丁目1番3、1番196（地番）

ブリシア浅草VI GRAND COURT　第一期二次

価格: 5498万円～7098万円
住所: 東京都台東区橋場２丁目1番3、1番196（地番）

ブリシア浅草VI GRAND COURT　先着順

価格: 3998万円～6598万円
住所: 東京都台東区橋場２丁目1番3、1番196（地番）

台東区内の各駅の住みやすさ

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東京メトロ銀座線: 浅草｜田原町｜稲荷町｜上野｜上野広小路
都営地下鉄浅草線: 押上｜本所吾妻橋｜浅草｜蔵前｜浅草橋｜東日本橋｜人形町
東武伊勢崎・大師線: 浅草｜東京スカイツリー｜押上｜曳舟｜東向島

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,165円/月	131,583円/月	155,983円/月	192,603円/月	253,661円/月	375,815円/月
5万円	105,080円/月	122,607円/月	147,117円/月	183,844円/月	245,009円/月	367,270円/月
10万円	95,994円/月	113,632円/月	138,250円/月	175,085円/月	236,358円/月	358,724円/月
15万円	86,909円/月	104,656円/月	129,383円/月	166,327円/月	227,706円/月	350,179円/月
20万円	77,823円/月	95,680円/月	120,516円/月	157,568円/月	219,055円/月	341,634円/月
25万円	68,738円/月	86,705円/月	111,650円/月	148,809円/月	210,403円/月	333,089円/月
30万円	59,652円/月	77,729円/月	102,783円/月	140,051円/月	201,752円/月	324,544円/月
支払い利息合計	3,991,070円～	3,408,600円～	2,830,600円～	2,257,200円～	1,688,310円～	1,124,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。