Brillia(ブリリア) Tower 乃木坂（東京都港区南青山１-49-1他（地番）乃木坂駅東京建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都港区南青山１-49-1他（地番）
交通	東京メトロ千代田線/乃木坂　歩1分、東京メトロ日比谷線/六本木　歩7分、東京メトロ銀座線/青山一丁目　歩10分
価格	3億6000万円～6億5000万円

「乃木坂」駅直結。地上27階建、全102邸のプライベートタワー。都心のスカイラインに新たな感動を呼ぶタワー。五感を解放するさまざまな共用空間

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: 都心の空に美しいスカイラインを形成するタワーが誕生（外観完成予想CG（※1））

販売スケジュール	登録受付期間　2026年5月1日(金)～2026年5月11日(月) 抽選　2026年5月11日(月)　3：00PM～受付時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM　※最終日のみ正午まで受付・抽選場所／Brillia Gallery 千駄ヶ谷 ※登録の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
モデルルーム情報	■公開準備中■物件エントリー（資料請求）受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

登録受付期間　2026年5月1日(金)～2026年5月11日(月)

抽選　2026年5月11日(月)　3：00PM～

受付時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM　※最終日のみ正午まで
受付・抽選場所／Brillia Gallery 千駄ヶ谷
※登録の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。

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このマンションのこだわり条件

24時間常駐管理
20階以上の高層
スーパー徒歩5分

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レジディアタワー乃木坂（現地より約130m）より現地方向を撮影（2024年12月）した写真と外観完成予想CGを合成（※2）
外観完成予想CG（※2）
外観基壇部完成予想CG（※2）

現地周辺航空写真（現地方向を撮影（2024年10月）しCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地からの眺望ではありません。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません）

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地図東京都港区南青山１-49-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

: 現地案内図
: 路線図(注3)

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その他周辺環境

■東京ミッドタウン(（徒歩5分・約360m）)
■明治屋六本木ストアー(（徒歩11分・約840m）)
■喫茶館 Bleu Montagne(（徒歩1分・約50m）)
■リストランテ・ダ・ニーノ(（徒歩2分・約100m）)
■乃木坂長寿庵(（徒歩2分・約110m）)
■ステーキハウスハマ六本木本店(（徒歩2分・約130m）)
■ヨガスタジオTABITHA(（徒歩3分・約170m）)
■JOYFIT24 乃木坂(（徒歩3分・約190m）)
■サントリー美術館(（徒歩5分・約360m）)
■エスフォルタ赤坂店(（徒歩6分・約450m）)
■ミッドタウン・ガーデン(（徒歩4分・約290m）)
■都立青山公園南地区(（徒歩5分・約400m）)
■山王病院(（徒歩5分・約330m）)
■東京ミッドタウンクリニック(（徒歩7分・約540m）)

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建物・施設

【外観】(注1)
【外観】(注2)
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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Brillia(ブリリア) Tower 乃木坂　第2期3次　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間　2026年5月1日(金)～2026年5月11日(月) 抽選　2026年5月11日(月)　3：00PM～受付時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM　※最終日のみ正午まで受付・抽選場所／Brillia Gallery 千駄ヶ谷 ※登録の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
価格	3億6000万円～6億5000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	65.32m²～95.75m²
その他面積	バルコニー面積：4.57m²～6.63m²、サービスバルコニー面積：0.89m²、トランクルーム：0.68m²～0.82m²専有面積に含む
販売戸数	3戸	総戸数	102戸
完成時期	2028年1月中旬予定	引渡可能年月	2029年1月下旬予定
管理費	5万7620円～8万4460円／月	管理準備金	11万5240円～16万8920円（一括払い）
修繕積立金	2万5940円～3万8020円／月	修繕積立基金	225万5000円～330万4000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/11
その他諸費用	インターネット利用料：1441円／月
その他制限事項	防火地域、準防火地域、第三種高度地区

物件共通情報

マンション名	Brillia(ブリリア) Tower 乃木坂
物件種別	マンション
住所	東京都港区南青山１-49-1他（地番）周辺地図港区の暮らしデータ港区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線/乃木坂　歩1分乗り換え案内
総戸数	102戸	構造・階建て	RC27階地下1階建
用途地域	商業　近隣商業　2種住居	敷地面積	2901.21m²
建築面積	1683.9m²	建築延床面積	16300.97m²
駐車場	敷地内43台（料金6万5000円～8万円／月、平置駐車場（来客用1台・管理用1台・事務所用2台含む）：7台、機械式駐車場：36台）	自転車置場	104台収容（料金500円～1500円／月）(ラック式：102台、平置式：2台)
バイク置場	1台収容（料金1万2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認24第00266号（2024年6月21日付）、JCIA確認24第00266号（02）（2024年7月30日付）、JCIA確認24第00266号（03）（2025年4月30日付）、JCIA確認24第00266号（04）（2025年7月31日付） ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

お問い合わせ先	＜Brillia Tower（ブリリアタワー）乃木坂＞ゲストサロン【通話料無料】TEL：0120-373-565資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル
施工会社	三井住友建設株式会社　東京建築支店	管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	2980件人口1000人当たり 11.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

港区の暮らしデータをもっと見る

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港区周辺エリアの物件

ジオ荻窪　先着順

価格: 9990万円～1億7990万円
住所: 東京都杉並区荻窪２丁目526番24、26（地番）

クラッシィハウス中野新井薬師前先着順

価格: 1億390万円～1億4990万円
住所: 東京都中野区上高田３丁目6-2他（地番）

ドレッセ池上　第3期

価格: 未定
住所: 東京都大田区池上４-98-2、11、17、18、19、20（地番）

ヴァースクレイシアIDZ大泉学園　先着順

価格: 5170万円～7150万円
住所: 東京都練馬区東大泉２-962番1、13（地番）、東京都練馬区東大泉2-7-9-部屋番号（住居表示）

東京メトロ千代田線の物件

シティタワー綾瀬　先着順

価格: 9900万円～1億4100万円
住所: 東京都足立区綾瀬３-4-4（地番）

シティハウス湯島ステーションコート　先着順

価格: 1億5000万円～2億4000万円
住所: 東京都文京区湯島３-1-4他（地番）

バウス北綾瀬タワー　第1期3次

価格: 未定
住所: 東京都足立区谷中２-1-1（地番）

Brillia(ブリリア)町屋　第2期1次(一般定期借地権)

価格: 6900万円台～1億1500万円台
住所: 東京都荒川区町屋２-291-1（地番）

港区内の各駅の住みやすさ

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東京メトロ千代田線: 日比谷｜霞ケ関｜国会議事堂前｜赤坂｜乃木坂｜表参道｜明治神宮前｜代々木公園｜代々木上原
東京メトロ日比谷線: 日比谷｜霞ケ関｜虎ノ門ヒルズ｜神谷町｜六本木｜広尾｜恵比寿｜中目黒
東京メトロ銀座線: 新橋｜虎ノ門｜溜池山王｜赤坂見附｜青山一丁目｜外苑前｜表参道｜渋谷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	921,528円/月	1,062,122円/月	1,259,078円/月	1,554,665円/月	2,047,515円/月	3,033,524円/月
5万円	912,442円/月	1,053,147円/月	1,250,211円/月	1,545,906円/月	2,038,864円/月	3,024,978円/月
10万円	903,357円/月	1,044,171円/月	1,241,344円/月	1,537,147円/月	2,030,212円/月	3,016,433円/月
15万円	894,271円/月	1,035,195円/月	1,232,478円/月	1,528,389円/月	2,021,561円/月	3,007,888円/月
20万円	885,186円/月	1,026,220円/月	1,223,611円/月	1,519,630円/月	2,012,909円/月	2,999,343円/月
25万円	876,100円/月	1,017,244円/月	1,214,744円/月	1,510,871円/月	2,004,258円/月	2,990,798円/月
30万円	867,015円/月	1,008,268円/月	1,205,877円/月	1,502,113円/月	1,995,606円/月	2,982,253円/月
支払い利息合計	32,063,530円～	27,382,640円～	22,738,800円～	18,132,080円～	13,562,030円～	9,029,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。