| 住所 | 東京都港区南青山１-49-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/乃木坂 歩1分、東京メトロ日比谷線/六本木 歩7分、東京メトロ銀座線/青山一丁目 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
「乃木坂」駅 直結。地上27階建、全104邸のプライベートタワー
| 住所 | 東京都港区南青山１-49-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/乃木坂 歩1分、東京メトロ日比谷線/六本木 歩7分、東京メトロ銀座線/青山一丁目 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
「乃木坂」駅 直結。地上27階建、全104邸のプライベートタワー
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年10月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー（資料請求）受付中 |
東京建物より東京メトロ千代田線「乃木坂」駅【直結】の地に、地上27階建・全104邸のプライベートタワーが発表されました。
東京ミッドタウン（約360m/徒歩5分）や六本木ヒルズ（約950m/徒歩12分）などに寄り添い、檜町公園（約630m/徒歩8分）や乃木公園（約170m/徒歩3分）といった豊かな緑に囲まれた都心の【高台】。
駅直結の利便性を手に、華やぎと広がる緑に抱かれ豊かな人生を叶えます。
デザインコンセプトは「Nogizaka Fly Up Tower」。Hoshino Architectsによるデザイン監修で、空高く飛び立つ鳥の瞬間的な美しさ、新しいものが生まれる瞬間の輝きが表現されたタワーは、国際色も豊かなこの地にふさわしいエレガントな存在感です。
レジディアタワー乃木坂（現地より約130m）より現地方向を撮影（2024年12月）した写真と外観完成予想CGを合成（※2）
現地、坂下の乃木神社（約210m/徒歩3分）にあるカイノキ（通称：学問の木）をシンボルツリーに、ガーデンやテラスの緑とレンガ調タイルが周辺の街並みとの調和を醸すランドスケープが見事。エントランスを抜けた先には、長いコリドーを活かして、連なるアーチをくぐり抜けるようなギャラリー空間がレイアウトされます。邸内には「五感の解放」というインテリアコンセプトで、「ピアノラウンジ」や「アートギャラリーラウンジ」「リスニングラウンジ」など、思い思いに過ごすことができる共用空間を用意。アーティスティックな住まいが、日常の中で感性を刺激してくれます。
住まいで、職場で、買い物で、【駅直結】の利便性は多くの方が実感しています。同物件は「乃木坂」駅地下鉄連絡出入口に直結。また「六本木」駅[7番出入口]徒歩7分、「青山一丁目」駅[4番出入口]徒歩8分（※4）で、3駅5路線利用可能（※5）というポジションにあります。
東京ミッドタウンや六本木ヒルズなどを普段使いし、さらに国立新美術館（約480m/徒歩6分）やEX THEATER ROPPONGI（約870m/徒歩11分）など文化・芸術施設も集積。乃木神社や檜町公園、青山公園（約400m/徒歩5分）など多くの花見、散策スポットも点在する「港区南青山」アドレスです。都心の高台から、思い立った瞬間にあらゆる“最新”や優雅な静けさに触れることができます。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年10月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（37戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.67m2～174.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.1m2～13.32m2、サービスバルコニー面積：0.87m2～0.92m2、ルーフバルコニー：39.05m2～52.23m2（使用料未定）、トランクルーム：0.57m2～1.01m2専有面積に含む（26階・27階はバトラーボックス0.68m2を専有面積に含む） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 104戸 |
| 完成時期 | 2028年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第三種高度地区 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア) Tower 乃木坂 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都港区南青山１-49-1他（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線/乃木坂 歩1分 | ||
| 総戸数 | 104戸 | 構造・階建て | RC27階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 2種住居 | 敷地面積 | 2901.21m2 |
| 建築面積 | 1687.03m2 | 建築延床面積 | 106301.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金未定、平置駐車場（来客用1台・管理用1台・事務所用3台含む）：7台、機械式駐車場：36台） | 自転車置場 | 104台収容（料金未定）(ラック式) |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24号00266号 （2024年6月21日付）、JCIA確認24号00266号（02）（2024年7月30日付） ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 東京建築支店 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 266306人 |
| 転入者数 | 29747人
|
| 転出者数 | 25086人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、提供する食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(5)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額(6)全ての子育て家庭が安心して生き生きと子育てができるよう、0歳から高校生世代までのお子さんを対象に、臨時に港区商店街振興組合連合会の電子スマイル商品券を「港区子育て応援分」として、子ども一人当たり5万円配付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 62所（うち0歳児保育を実施している保育所：62所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：12園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2980件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 953ヶ所 |
| 小児科医師数 |
144人
|
| 産婦人科医師数 |
191人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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