八王子駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

駅

中央本線/八王子

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13件が該当しました。

リーフィアレジデンス八王子北野　先着順

  • リーフィアレジデンス八王子北野　先着順

    4488万円～5528万円

    2LDK・3LDK / 56.99m2～68.49m2
    総戸数 48戸　入居可能時期 即引渡可（売買代金受領後)
    価格帯 4800万円台・5000万円台・5200万円台（各2戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」バス10分北野駅南口停歩3分
    • 京王線「北野」歩4分
    住所東京都八王子市打越町
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    現地モデルルーム公開中[来場予約受付中]。「北野」駅から雨に濡れない連絡通路を通り徒歩4分。京王線「北野」駅徒歩4分、生活利便施設が充実。全邸南西向き。角住戸率50％、ワイドスパン中心(注1)。八王子市初ZEH-M Oriented認証取得(注2)
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エクセレントシティ八王子 THE FRONT　第1期2次

  • エクセレントシティ八王子 THE FRONT　第1期2次

    3900万円台～5900万円台

    1LDK～2LDK / 40.08m2～50.85m2
    総戸数 52戸　入居可能時期 2027年2月末予定
    価格帯 4500万円台（3戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩4分
    • 京王線「京王八王子」歩6分
    住所東京都八王子市東町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【月々支払8万円台～(頭金209万円、ボーナス加算なし)／3900万円台～(予定)】JR「八王子」駅徒歩4分、京王線「京王八王子」駅徒歩6分／2駅4路線利用可。東町アドレスに堂々誕生！オール浄水システム・ミストサウナ・3口コンロ等、先進設備完備！ZEH-M認証も取得(予定)。商業施設やスーパー、飲食店も豊富、生活利便も充実！
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エクセレントシティ八王子 THE FRONT　第1期1次

  • エクセレントシティ八王子 THE FRONT　第1期1次

    4099万円～6199万円

    1LDK～2LDK / 40.08m2～50.85m2
    総戸数 52戸　入居可能時期 2027年2月末予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩4分
    • 京王線「京王八王子」歩6分
    住所東京都八王子市東町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【月々支払8万円台～(頭金209万円、ボーナス加算なし)／3900万円台～(予定)】JR「八王子」駅徒歩4分、京王線「京王八王子」駅徒歩6分／2駅4路線利用可。東町アドレスに堂々誕生！オール浄水システム・ミストサウナ・3口コンロ等、先進設備完備！ZEH-M認証も取得(予定)。商業施設やスーパー、飲食店も豊富、生活利便も充実！
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ルネタワー八王子

  • ルネタワー八王子

    未定

    1DK～4LDK / 30.68m2～127.15m2
    総戸数 499戸　入居可能時期 2028年3月中旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩5分
    • 京王線「京王八王子」歩11分
    住所東京都八王子市寺町
    • 20階以上の高層
    【エントリー者限定サイト公開中！】8月下旬(予定)より事前案内会いよいよ開始！JR「八王子」駅徒歩5分。八王子北口・最高峰(※1)タワーレジデンス誕生。地上32階建て・総戸数499邸の大規模プロジェクト。高層階の広々120m2超住戸など多彩なプラン。
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プレシス八王子横山町　第2期

  • NO PHOTO

    2600万円台～4600万円台

    1LDK～3LDK / 31.65m2～55.07m2
    総戸数 49戸　入居可能時期 2025年11月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩6分
    • ＪＲ八高線「八王子」歩6分
    • ＪＲ横浜線「八王子」歩6分
    住所東京都八王子市横山町

プレシス八王子横山町　先着順

  • NO PHOTO

    4440万円・5300万円

    2LDK・3LDK / 44.16m2・55.07m2
    総戸数 49戸　入居可能時期 2025年11月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩6分
    • ＪＲ八高線「八王子」歩6分
    • ＪＲ横浜線「八王子」歩6分
    住所東京都八王子市横山町

エクセレントシティ橋本　第1期3次

  • エクセレントシティ橋本　第1期3次

    4900万円台～7200万円台

    2LDK～3LDK / 57.16m2～73.13m2
    総戸数 98戸　入居可能時期 2025年9月下旬予定
    価格帯 5900万円台
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」バス30分「旭農協前」停歩12分
    • ＪＲ横浜線「橋本」歩8分
    • 小田急線「町田」バス39分「旭農協前」停歩12分
    住所神奈川県相模原市緑区西橋本５
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【月々支払い9万円台（頭金8万円、ボーナス時加算額0円）／ファミリータイプ4900万円台（予定）】【始発運行「橋本」駅徒歩8分】大規模開発(注1)が進行中。環境に配慮したZEH仕様・ディスポーザーを始めとする最新設備搭載、共用施設も充実の全98邸！商業施設、スーパー、公園、病院等周辺環境も充実の好立地に堂々誕生！
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エクセレントシティ橋本　第1期2次

  • エクセレントシティ橋本　第1期2次

    4998万円～7298万円

    2LDK～3LDK / 57.16m2～73.13m2
    総戸数 98戸　入居可能時期 2025年9月下旬予定
    価格帯 5900万円台（3戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」バス30分「旭農協前」停歩12分
    • ＪＲ横浜線「橋本」歩8分
    • 小田急線「町田」バス39分「旭農協前」停歩12分
    住所神奈川県相模原市緑区西橋本５
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【月々支払い9万円台（頭金8万円、ボーナス時加算額0円）／ファミリータイプ4900万円台（予定）】【始発運行「橋本」駅徒歩8分】大規模開発(注1)が進行中。環境に配慮したZEH仕様・ディスポーザーを始めとする最新設備搭載、共用施設も充実の全98邸！商業施設、スーパー、公園、病院等周辺環境も充実の好立地に堂々誕生！
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Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace　

  • Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace　

    未定

    2LDK～4LDK / 57.36m2～84.42m2
    総戸数 146戸　入居可能時期 2027年5月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩15分
    • 京王線「京王八王子」歩10分
    住所東京都八王子市大和田町６
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    〈8/30(土)よりモデルルーム事前案内会開催／来場予約受付開始！〉京王線「京王八王子」駅・JR「八王子」駅までフラットアプローチ。2駅4路線利用可能。2LDK57m2台～4LDK84m2台。川辺の自然を望む南西向き80％超(注1)。自走式＆平置き駐車場設置率70％超(注2)。大型商業施設まで徒歩5分。東京建物が送る新レジデンス
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エステムコート八王子高尾 第2期3次

  • エステムコート八王子高尾 第2期3次

    3900万円台～7500万円台

    2LDK～4LDK / 56.32m2～82.35m2
    総戸数 137戸　入居可能時期 2026年1月下旬予定
    価格帯 5500万円台
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    • ＪＲ中央線「高尾」歩11分
    • 京王線「京王八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    住所東京都八王子市東浅川町
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    サマーキャンペーン／お買い物券5000円分プレゼント！【ファミリータイプ／3900万円台（月々9万円台/頭金0円・ボーナス時加算額0円）予定】新生活応援キャンペーン！総額1000万円分プレゼント！駐車場月額500円～利用可【大型商業施設が目の前！】JR中央線「始発駅」。
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エステムコート八王子高尾 先着順販売住戸

  • エステムコート八王子高尾 先着順販売住戸

    4888万円～7968万円

    2LDK～5LDK / 56.37m2～81.44m2
    総戸数 137戸　入居可能時期 2026年1月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    • ＪＲ中央線「高尾」歩11分
    • 京王線「京王八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    住所東京都八王子市東浅川町
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    サマーキャンペーン／お買い物券5000円分プレゼント！【ファミリータイプ／3900万円台（月々9万円台/頭金0円・ボーナス時加算額0円）予定】新生活応援キャンペーン！総額1000万円分プレゼント！駐車場月額500円～利用可【大型商業施設が目の前！】JR中央線「始発駅」。
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フェルモ豊田　先着順

  • フェルモ豊田　先着順

    4398万円～6998万円

    2LDK～4LDK / 62.92m2～88.64m2
    総戸数 106戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ横浜線「八王子」バス20分東京都立大学入口停歩3分
    • ＪＲ中央線「豊田」歩19分
    • ＪＲ八高線「北八王子」歩12分
    住所東京都八王子市高倉町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    【来場キャンペーン開催中！】ファミリータイプ 3900万円台～(予定)月々9万円台～頭金0円 ボーナス時加算額0円(予定)。5階建低層レジデンス全106邸(注1)南西向き。JR中央本線・中央線快速「豊田」駅徒歩19分。平均専有面積72m2超、最大88m2超。2LDK～4LDKの豊富な間取りプラン。【ご来場予約受付中！】
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フェルモ豊田　1期2次

  • フェルモ豊田　1期2次

    3900万円台～6900万円台

    2LDK～4LDK / 62.92m2～88.64m2
    総戸数 106戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 5900万円台（14戸）
    • 最寄り駅ＪＲ横浜線「八王子」バス20分東京都立大学入口停歩3分
    • ＪＲ中央線「豊田」歩19分
    • ＪＲ八高線「北八王子」歩12分
    住所東京都八王子市高倉町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    【来場キャンペーン開催中！】ファミリータイプ 3900万円台～(予定)月々9万円台～頭金0円 ボーナス時加算額0円(予定)。5階建低層レジデンス全106邸(注1)南西向き。JR中央本線・中央線快速「豊田」駅徒歩19分。平均専有面積72m2超、最大88m2超。2LDK～4LDKの豊富な間取りプラン。【ご来場予約受付中！】
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  • 1～13件

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八王子駅の住みやすさ情報

八王子駅ってどんなところ？

八王子駅はJR中央線・横浜線・八高線が通る駅で、徒歩5分程の京王八王子駅を使えば京王線も利用できます。乗り換えなしで新宿駅まで約53分、横浜駅まで約60分でアクセス。横浜線の始発駅であることも魅力です。
駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、駅周辺には商業施設や家電量販店が複数あり買い物に便利。
自然環境も魅力で、近くの高尾山に足を延ばせばハイキングを楽しむことができ、アウトドア好きにうれしい環境です。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3飲食店が充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 560692人
転入者数 26354人
転入率（人口1000人当たり）
47.00人
転出者数 23488人
転出率（人口1000人当たり）
41.89人
土地平均価格 住宅地 130545円／m2
商業地 405286円／m2

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
備考
妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 73ヶ所
0歳児保育を実施 70ヶ所
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八王子駅の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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