| 住所 | 東京都八王子市大和田町３-937-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/京王八王子 歩12分、ＪＲ中央線/八王子 歩17分、ＪＲ横浜線/八王子 歩17分 |
| 価格 | 3,790万円～5,990万円 |
京王線「京王八王子」駅徒歩12分。JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩17分。【完成済み販売】始発駅も利用できる2駅4路線の利便性と、快適な暮らしを支える住まい。ライフスタイルに寄り添い、心地よく使いこなせる1LDK～3LDK。暮らしの舞台が整う「八王子」。建物内モデルルーム公開中(予約制)
| 住所 | 東京都八王子市大和田町３-937-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/京王八王子 歩12分、ＪＲ中央線/八王子 歩17分、ＪＲ横浜線/八王子 歩17分 |
| 価格 | 3,790万円～5,990万円 |
京王線「京王八王子」駅徒歩12分。JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩17分。【完成済み販売】始発駅も利用できる2駅4路線の利便性と、快適な暮らしを支える住まい。ライフスタイルに寄り添い、心地よく使いこなせる1LDK～3LDK。暮らしの舞台が整う「八王子」。建物内モデルルーム公開中(予約制)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中(予約制) |
京王線「京王八王子」駅へ徒歩12分、JR中央本線・中央線快速「八王子」駅へ徒歩17分。2駅4路線を利用でき、JR線・京王線ともに始発駅のため、座って通勤・通学しやすいのも魅力です。また、徒歩4分のバス停「大和田」からは、「京王八王子」駅へ約5分、JR「八王子」駅へ約9分。荷物が多い日や天候が気になる日にはバスを利用するなど、予定や気分に合わせて移動手段を選べます。建物には、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを設置。高速インターネットも利用できるほか、ペットとの暮らしを楽しめる環境も整っています。さらに、完成済み販売のため、実際の外観や共用部の雰囲気、建物全体のスケール感を確認できるのもポイントです。
1LDK～3LDKのプランをラインアップ。リビング・ダイニングに隣接する洋室にはウォールドアを採用し、開ければ開放感あふれる空間に、閉めればプライベートな個室に。暮らしのシーンに合わせて、住まいを自由に使い分けられます。収納力のあるウォークインクロゼット付きプランや、ワイドスパンのバルコニーから開放感を楽しめるプランなど、それぞれの暮らし方に寄り添う住空間も魅力です。
完成済みの建物だからこそ、実際の住空間で、家具をどこに置くか、毎日をどう過ごすかを具体的にイメージ。陽当たりや窓の外に広がる眺望、家事のしやすさまで確かめて、自分らしい一邸を選べます。
JR「八王子」駅周辺は、進化を続ける街の躍動と、充実した都市機能を享受できるロケーション。
駅直結の「セレオ八王子」や「八王子オクトーレ」をはじめ、多彩なショッピング施設が揃い、日々の買い物から休日のお出かけまで気軽に楽しめます。
一方、住まいの周辺には「大和田河川敷広場」をはじめ、身近に自然を感じられる環境も。徒歩圏内には公園も点在しており、散策や子どもとの外遊びなど、のびのびとした時間を過ごせます。さらに、保育・教育施設も揃い、子育て世帯にもうれしい環境が身近に整っています。便利な駅前と豊かな自然、そのどちらも身近に感じながら、心地よい毎日を送れる住環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 定休日／火・水曜日 申込受付場所／「デパール八王子」販売センター ※申込の際には印鑑、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）と直近2年分の収入証明書（確定申告の場合直近3期分）及び、申込金10万円をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、申込・契約済みとなる場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円～5,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,800万円台（14戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.64m2～66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.5m2～16.65m2、サービスバルコニー面積：2.2m2、専用庭：21.61m2～120.21m2（使用料1100円～6000円／月）、テラス：7.5m2～16.65m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 30戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2026年4月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1400円～1万6500円／月 | 管理準備金 | 2万2800円～3万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5900円～8500円／月 | 修繕積立基金 | 35万4000円～51万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年10月3日（土）～11月8日（日） 登録受付時間／10:00AM～6:00PM（最終日11月8日（日）は5:00PMまで） 抽選日時／2026年11月8日（日）6:00PM 登録受付・抽選場所／「デパール八王子」販売センター ・登録条件／住宅ローンご利用の方は事前に金融機関から融資仮承認がおりていることが条件となります。詳細は営業担当にお尋ねください。 ・登録に必要な書類／身分証明書（運転免許証・健康保険証等）・収入証明書 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円～4,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.64m2～66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.5m2・16.65m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2026年4月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1400円～1万6500円／月 | 管理準備金 | 2万2800円～3万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5900円・8500円／月 | 修繕積立基金 | 35万4000円・51万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デパール八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都八王子市大和田町３-937-6（地番） | ||
| 交通 | 京王線/京王八王子 歩12分 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1398.88m2 |
| 建築面積 | 682.83m2 | 建築延床面積 | 2999.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万円～1万4000円／月、機械式6台、身障者対応駐車場1台） | 自転車置場 | 91台収容（料金300円～600円／月）（平置き6台（料金600円／月）、傾斜式ラック38台（料金300円・400円／月）、スライドラック式 47台（料金400円・500円／月）） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2411-10699（2024年9月11日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)谷口実業BC | 管理会社 | (株)サジェストコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
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| 転出者数 | 23278人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3004件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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