サンクレイドル京王八王子（東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番）京王八王子駅アーネストワン）新築マンション・分譲マンション

サンクレイドル京王八王子

住所	東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番）
交通	京王線/京王八王子　歩15分、ＪＲ中央線/八王子　歩20分、ＪＲ横浜線/八王子　歩20分
価格	3698万円～3998万円

月々支払い7万円台～(頭金48万円・ボーナス時加算額0円)、先着順価格3698万円～3998万円。第2期予定価格3LDK3300万円台～。八王子駅近くにてマンションギャラリー公開中！京王線、JR中央線、JR横浜線による各方面への快適アクセス。開放的な南向き中心(28戸/40戸)。

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: 外観完成予想CG（※1）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM　定休日／水曜日（祝日除く）場所／「サンクレイドル京王八王子」マンションギャラリー ※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。
モデルルーム情報	マンションギャラリー公開中！来場予約受付中！

このマンションのこだわり条件

ペット可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分

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現地付近の航空写真（2023年8月撮影）に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すのものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。
外観完成予想CG（※1）
ランドプラン概念イラスト（※4）

南面に約4mの連窓を採用した明るくワイドなリビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+SC
  
  専有面積
  
  58.8m²
  
  バルコニー面積
  
  10.08m²
  
  価格
  
  3998万円
- タイプ
  
  Eg
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+SC
  
  専有面積
  
  58.8m²
  
  バルコニー面積
  
  10.08m²
  
  価格
  
  3998万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  58.71m²
  
  バルコニー面積
  
  10.26m²
  
  価格
  
  3300万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  Bg
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  58.71m²
  
  バルコニー面積
  
  13.11m²
  
  価格
  
  3698万円

- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  61.26m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  4500万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  60.9m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  4400万円台※100万円単位（予定）

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地図東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ぽかぽか保育園（徒歩2分／約140m）※提供写真
愛光大和田保育園ちいさなおうち（徒歩4分／約270m）
JA八王子ふれあい市場（徒歩2分／約110m）※提供写真

オフハウス八王子大和田店（徒歩4分／約290m）
浅川（徒歩7分／約520m）
小宮公園（徒歩18分／約1400m）

セレオ八王子北館（徒歩20分／約1600m）※提供写真
西放射線ユーロード（徒歩23分／約1790m）
八王子オクトーレ（徒歩21分／約1630m）

ドン・キホーテ八王子駅前店（徒歩21分／約1630m）
東京たま未来メッセ（徒歩17分／約1350m）
現地付近の航空写真（2023年8月撮影）に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すのものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 交通アクセス図
JR中央線「八王子」駅(徒歩20分)から
「吉祥寺」駅へ通勤時：JR中央線快速利用、日中時：JR中央線中央特快利用、「三鷹」駅でJR中央線快速に乗換。「新宿」駅へ通勤時：JR中央線快速利用、日中時：JR中央線中央特快利用。「東京」駅へ通勤時：JJR中央線快速利用、日中平常時：JR中央線中央特快利用。「横浜」駅へ通勤時：JR横浜線利用、日中時：JR横浜線快速利用。(注1)

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その他周辺環境

■大和田小学校(（徒歩5分／約390m）)
■婦台公園(（徒歩1分／約80m）)
■ファミリーマート八王子大和田五丁目店(（徒歩4分／約270m）)
■ドラッグセイムス八王子大和田店(（徒歩5分／約390m）)
■愛光大和田保育園(（徒歩4分／約270m）)
■かしわ幼稚園(（徒歩10分／約760m）)
■富士見台保育園(（徒歩11分／約880m）)
■省我保育園(（徒歩12分／約940m）)
■森整形外科(（徒歩2分／約120m）)
■村山デンタルクリニック(（徒歩2分／約150m）)
■八王子眼科(（徒歩3分／約180m）)
■吉田医院（内・循・小）(（徒歩14分／約1090m）)
■北大和田公園(（徒歩9分／約650m）)
■元横山公園(（徒歩13分／約1000m）)

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室内・設備

【リビング・ダイニング・キッチン】
※以下掲載の室内・設備写真は棟外モデルルームHタイプ（設計変更プラン）を2023年12月に撮影したもので、設計変更・オプション（申込期限有/有償）、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。またモデルルーム仕様のため基本タイプとは異なる場合があります。色調は印刷物のため、実際のものと多少異なります。
【マスターベッドルーム】
【ベッドルーム】

【キッチン】
【中段リブの活用で作業を快適にこなせるクッキングシンク】
上段には食器を干しておけるバスケット・調理台の延長として使用できる穴なしプレートが設置可能。段差を設けた中段には調理や水切りに使えるアンダープレートを設置することもでき、便利な作業スペースを実現。シンクの使い方が今まで以上に広がります。
【スリム型整流板付レンジフード】

【パールクリスタルトップコンロ】
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
【食器洗浄乾燥機】

【キッチンパネル】
【人造大理石フラット天板】
【引き出し収納】

【ソフトクローズ機能付引き出し収納】
【巾木収納】
【バスルーム】

【浴室換気暖房乾燥機】
【浴室サーモスタット付混合水栓】
【スライドシャワーバー】

【パウダールーム】
【三面鏡付洗面化粧台】
【シングルレバー混合水栓】

【ボウル一体型カウンター】
【ヘルスメータースペース】
【トイレ】

【ウォークインクローク】
普段着から季節もののアウターまで衣類をまとめて収納でき、生活空間にゆとりが生まれます。
【下足入】
家族の靴はもちろん、小物や傘などを収納していつもすっきり片付いた玄関を演出できます。※Hタイプ他、一部タイプのみ
【リネン庫】
バスタオルや洗面用品など、水回りで使うものを片付けておくのに重宝する収納スペースです。※Hタイプ他、一部タイプのみ

【物入】
廊下に設けたスペースには、アウトドア用品や思い出の品などを収納できます。※Hタイプ他、一部タイプのみ

建物・施設

【外観完成予想CG】
※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合、または変更となる場合があります。完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数・樹種等変更される場合があります。
【外観完成予想CG】
※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合、または変更となる場合があります。完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数・樹種等変更される場合があります。
【エントランスホ―ル完成予想CG】

【エントランス完成予想CG】
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合、または変更となる場合があります。完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数・樹種等変更される場合があります。
【鍵はしまったままハンズフリーで解錠、MIWA「Raccessキー」を採用】
セキュリティー性と利便性の向上を両立した「Raccessキー」は、カバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠でき、両手が塞がっている時でも便利です。（概念図）
【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】
「サンクレイドル京王八王子」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（概念図）

【カメラモニター付きハンズフリーインターホンとオートロックシステム】
（左:インターホン子機・右:カラーモニター付ハンズフリーインターホン親機）（同仕様）
【防犯カメラ（リース）】
※エレベーター内を除く（同仕様）
【ディンプルシリンダーキー】
（概念図）

【鎌デッド錠】
（同仕様）
【防犯型サムターン】
（同仕様）
【強固な地盤で支える直接基礎】
（概念図）

【スラブ厚約200mm+二重床＋二重天井】
（概念図）
【壁厚約180mm以上の戸境壁】
（概念図）
【内部に断熱材の入った外壁構造】
（概念図）

【断熱性に優れ省エネにもなるペアガラス】
（概念図）
【TES温水式床暖房】
（同仕様）
【ペット同居可・足洗場設置】
※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）

【メール一体型宅配ボックス（リース）】
（同仕様）
【J:COMのCATVサービス配線済み】
※別途契約が必要です。
※詳細は係員にお尋ねください。
【東京都マンション環境性能表示】
大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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サンクレイドル京王八王子先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM　定休日／水曜日（祝日除く）場所／「サンクレイドル京王八王子」マンションギャラリー ※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。
価格	3698万円～3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格	専有面積	58.71m²・58.8m²
その他面積	バルコニー面積：10.08m²・10.26m²、専用庭：12.04m²（使用料600円／月）、テラス：10.08m²・13.11m²（使用料無）
販売戸数	3戸	総戸数	40戸
完成時期	2025年3月上旬予定	引渡可能年月	2025年3月上旬予定
管理費	1万3520円・1万3540円／月	管理準備金	1万3520円・1万3540円（一括払い）
修繕積立金	5870円・5880円／月	修繕積立基金	35万2200円・35万2800円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/08/05
その他諸費用	-
その他制限事項	-

サンクレイドル京王八王子第2期　物件概要

販売スケジュール	2024年11月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3300万円台～4500万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	58.71m²～61.26m²
その他面積	バルコニー面積：10.26m²・10.44m²
販売戸数	3戸	総戸数	40戸
完成時期	2025年3月上旬予定	引渡可能年月	2025年3月上旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	サンクレイドル京王八王子「サンクレイドル京王八王子」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番）周辺地図ルート案内八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	京王線/京王八王子　歩15分乗り換え案内
総戸数	40戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種住居	敷地面積	1249.36m²
建築面積	696.94m²	建築延床面積	2846.24m²
駐車場	敷地内20台（料金9500円～1万5000円／月、内訳：平置駐車場2台 ※501号室、601号室優先駐車場、福祉車両優先駐車場1台、機械式駐車場17台）	自転車置場	80台収容（料金100円～500円／月）内訳：2段ラック式：上段28台、下段4台、下段スライド式34台、下段スライド式（3人乗り）14台）
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	2台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：SJK-KX235103770号（令和5年7月31日）

問い合わせ先	「サンクレイドル京王八王子」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-111-201資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22 ＜販売提携(代理)＞神奈川県知事（3）第27858 号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ライフコーディネーター株式会社ライフコーディネーターのその他のマンション情報を見る〒213-0033　神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17
施工会社	多田建設(株)	管理会社	伏見管理サービス(株)
情報更新日	2024/07/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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八王子市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

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八王子市内の各駅の住みやすさ

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八王子市周辺エリアの物件

ローレルコート国立さくら通り　先着順

価格: 6588万円・7388万円
住所: 東京都国立市富士見台２丁目35番9（地番）

サンクレイドル国立II 第3期

価格: 4490万円～5480万円
住所: 東京都国立市富士見台２-45-4（地番）

クリオレジダンス八王子セントラルマークス　第二期二次

価格: 4489万5000円～5152万7000円
住所: 東京都八王子市八日町10番2、他（地番）

プレシス八王子横山町　第2期

価格: 2600万円台～4600万円台
住所: 東京都八王子市横山町132番1他（地番）

京王線の物件

プラウド八幡山

価格: 未定
住所: 東京都世田谷区南烏山１-178-2（地番）

アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜ノ棟　先着順住戸

価格: 8998万円～9498万円
住所: 東京都世田谷区給田３-944-1（杜ノ棟）、東京都世田谷区給田三丁目944-11（風ノ棟）（地番）

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

価格: 未定
住所: 東京都世田谷区八幡山３-244-3、246-1、246-2、246-3、248-1、248-2（地番）

ソルティア府中宮町

価格: 未定
住所: 東京都府中市宮町１-28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。