サンクレイドル京王八王子（東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番）京王八王子駅アーネストワン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番）
交通	京王線/京王八王子　歩15分、ＪＲ中央線/八王子　歩20分、ＪＲ横浜線/八王子　歩20分
価格	3978万円～4788万円

3LDK 月々6万円台[頭金8万円/ボーナス時加算額10万円台]。実際のお部屋をご覧いただけます。来場予約受付中。京王線・JR線の2つの始発駅利用可能!「吉祥寺」駅、「新宿」駅「東京」駅「横浜」駅へダイレクトアドレス / 複合施設フォレストモール八王子大和田徒歩2分 / 開放的な南向き中心(28戸/40戸)。

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: 外観竣工写真（2025年2月撮影）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM　定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）場所／「サンクレイドル京王八王子」棟内販売センター ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。
モデルルーム情報	現地にてモデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧いただけます。来場予約受付中。

このマンションのこだわり条件

ペット可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
即入居可

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物件の特徴

ビッグターミナル｢八王子｣の住宅街に、堂々完成。南向き中心の配棟で3LDK中心

住戸は南向き中心＆3LDK中心。3面採光角住戸や専用テラス付など、充実した毎日を送れるよう設計に工夫を凝らしました｡建物の周りは三方道路に面しており､隣接する建物が少ないため、開放感を享受できる立地です。
また電気自動車対応駐車場（※2）やセキュリティ性に優れたオートロックキーなど、設備においても快適さを追求したレジデンスとなっています｡
落ち着きある暮らしと環境を損ねないよう、建物の外観にも配慮しました。外観デザインにはホワイトベージュ系をベースカラーとした外壁にアクセントとしてダークブラウンの質感あるタイルを盛り込み、バルコニー手摺にはグレーガラスを採用。プライベート性とデザインを両立しました｡

ランドプランイラスト(※1)　1:南向き中心・三方道路の立地 2:専用庭付き住戸 4:エントランのオートドアをハンズフリーで解錠できる｢Raccessキー｣ 5:歩車分離設計 6:EV対応区画あり(※2)　7:ウォールスルーメール一体型宅配ボックス(リース)　8:屋内自転車置場率200％(総戸数に対する割合)
外観竣工写真（2025年2月撮影）
エントランスアプローチ竣工写真（2025年2月撮影）

ショッピングモール徒歩2分､小学校徒歩5分。駅周辺には大型商業施設が揃って､生活便利

スーパー、ドラッグストア、医院などが入る「フォレストモール八王子大和田」へ徒歩2分。「イオンフードスタイル八王子大和田店」へ徒歩6分と、毎日のお買い物に便利。「大和田小学校」も徒歩5分と近くて安心です。
さらに、ビッグターミナルJR「八王子」駅と「京王八王子」駅周辺には、賑わいの商店街「西放射線ユーロード」や、駅直結の「セレオ八王子」､「八王子オクトーレ」、コンサートホールを併設した「サザンスカイタワー八王子」、大型ディスカウントストア「ドン・キホーテ八王子駅前店」など、多くの商業施設が集積（※3）。
ショッピングもグルメもエンターテインメントも、すべて身近で満喫できる快適・便利なロケーションです。

【セレオ八王子北館】へ徒歩20分（約1600m）。JR「八王子」駅北口直結の駅ビル型商業施設で、ファッションや生活雑貨など休日のお買い物にうれしいお店が並んでいます（提供写真：JR中央線コミュニティデザイン）
【西放射線ユーロード】へ徒歩23分（約1790m）。JR「八王子」駅前から北西に伸びる商店街。多種多様な店舗が並び、イベントなども開かれる賑やかなスポットです
【フォレストモール八王子大和田】へ徒歩2分（約130m）。スーパーやドラッグストアのほか日常に役立つ店舗や飲食店、ダイソー、歯科・内科クリニックも入っています（提供写真）

JR線･京王線の始発駅が徒歩圏内｡｢東京｣｢新宿｣の都心ターミナル駅へダイレクトアクセス

JR中央線の全種別の列車が停車するJR「八王子」駅と、特急なども乗車できる「京王八王子」駅が利用可能。JR「八王子」駅からは「吉祥寺」「新宿」「東京」など中央線の主要駅のほか、横浜線を使えば「横浜」にも直通で移動できます。また京王線は都営新宿線への乗り入れ運転を行なっているため、山手線の東へもスムーズにアクセス可能です。
さらにJR「八王子」駅・京王線「京王八王子」駅はそれぞれの路線の始発駅であり、混み合う朝の時間帯でも余裕をもって都心へ通勤できます。「八王子」駅は6時～8時台に8本、「京王八王子」駅は全線始発のため6時～8時台に21本もの始発電車が発車しており、快適な通勤を実現します。

交通アクセス図（※4）
「吉祥寺」駅へ通勤時：直通38分（日中平常時：26分）※通勤時：JR中央線快速利用。日中平常時：JR中央線中央特快利用、「三鷹」でJR中央線快速に乗換。※写真は「吉祥寺」駅
「新宿」駅へ通勤時：直通54分（日中平常時：35分）※通勤時：JR中央線快速利用。日中平常時：JR中央線中央特快利用。※写真は「新宿」駅から約550mの東京都庁

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  FIg
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  61.26m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  3978万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  61.26m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  3998万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  60.9m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  3998万円

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地図東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ぽかぽか保育園（徒歩2分／約140m）※提供写真
愛光大和田保育園ちいさなおうち（徒歩4分／約270m）
JA八王子ふれあい市場（徒歩2分／約110m）※提供写真

オフハウス八王子大和田店（徒歩4分／約290m）
浅川（徒歩7分／約520m）
小宮公園（徒歩18分／約1400m）

セレオ八王子北館（徒歩20分／約1600m）※提供写真
西放射線ユーロード（徒歩23分／約1790m）
八王子オクトーレ（徒歩21分／約1630m）

ドン・キホーテ八王子駅前店（徒歩21分／約1630m）
東京たま未来メッセ（徒歩17分／約1350m）
現地付近の航空写真（2023年8月撮影）に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すのものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。

案内図

: 現地・棟内販売センター案内図
: 交通アクセス図
JR中央線「八王子」駅(徒歩20分)から
「吉祥寺」駅へ通勤時：JR中央線快速利用、日中時：JR中央線中央特快利用、「三鷹」駅でJR中央線快速に乗換。「新宿」駅へ通勤時：JR中央線快速利用、日中時：JR中央線中央特快利用。「東京」駅へ通勤時：JR中央線快速利用、日中平常時：JR中央線中央特快利用。「横浜」駅へ通勤時：JR横浜線利用、日中時：JR横浜線快速利用。(注1)

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その他周辺環境

■大和田小学校(（徒歩5分／約390m）)
■婦台公園(（徒歩1分／約80m）)
■ファミリーマート八王子大和田五丁目店(（徒歩4分／約270m）)
■ドラッグセイムス八王子大和田店(（徒歩5分／約390m）)
■愛光大和田保育園(（徒歩4分／約270m）)
■かしわ幼稚園(（徒歩10分／約760m）)
■富士見台保育園(（徒歩11分／約880m）)
■省我保育園(（徒歩12分／約940m）)
■森整形外科(（徒歩2分／約120m）)
■村山デンタルクリニック(（徒歩2分／約150m）)
■八王子眼科(（徒歩3分／約180m）)
■吉田医院（内・循・小）(（徒歩14分／約1090m）)
■北大和田公園(（徒歩9分／約650m）)
■元横山公園(（徒歩13分／約1000m）)

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室内・設備

【リビング・ダイニング・キッチン】
※以下掲載の室内・設備写真は棟外モデルルームHタイプ（設計変更プラン）を2023年12月に撮影したもので、設計変更・オプション（申込期限有/有償）、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。またモデルルーム仕様のため基本タイプとは異なる場合があります。色調は印刷物のため、実際のものと多少異なります。
【マスターベッドルーム】
【ベッドルーム】

【キッチン】
【中段リブの活用で作業を快適にこなせるクッキングシンク】
上段には食器を干しておけるバスケット・調理台の延長として使用できる穴なしプレートが設置可能。段差を設けた中段には調理や水切りに使えるアンダープレートを設置することもでき、便利な作業スペースを実現。シンクの使い方が今まで以上に広がります。
【スリム型整流板付レンジフード】

【パールクリスタルトップコンロ】
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
【食器洗浄乾燥機】

【キッチンパネル】
【人造大理石フラット天板】
【引き出し収納】

【ソフトクローズ機能付引き出し収納】
【巾木収納】
【バスルーム】

【浴室換気暖房乾燥機】
【浴室サーモスタット付混合水栓】
【スライドシャワーバー】

【パウダールーム】
【三面鏡付洗面化粧台】
【シングルレバー混合水栓】

【ボウル一体型カウンター】
【ヘルスメータースペース】
【トイレ】

【ウォークインクローク】
普段着から季節もののアウターまで衣類をまとめて収納でき、生活空間にゆとりが生まれます。
【下足入】
家族の靴はもちろん、小物や傘などを収納していつもすっきり片付いた玄関を演出できます。※Hタイプ他、一部タイプのみ
【リネン庫】
バスタオルや洗面用品など、水回りで使うものを片付けておくのに重宝する収納スペースです。※Hタイプ他、一部タイプのみ

【物入】
廊下に設けたスペースには、アウトドア用品や思い出の品などを収納できます。※Hタイプ他、一部タイプのみ

建物・施設

【外観】
※2025年2月撮影
【鍵はしまったままハンズフリーで解錠、MIWA「Raccessキー」を採用】
セキュリティー性と利便性の向上を両立した「Raccessキー」は、カバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠でき、両手が塞がっている時でも便利です。（概念図）
【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】
「サンクレイドル京王八王子」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（概念図）

【カメラモニター付きハンズフリーインターホンとオートロックシステム】
（左:インターホン子機・右:カラーモニター付ハンズフリーインターホン親機）（同仕様）
【防犯カメラ（リース）】
※エレベーター内を除く（同仕様）
【ディンプルシリンダーキー】
（概念図）

【鎌デッド錠】
（同仕様）
【防犯型サムターン】
（同仕様）
【強固な地盤で支える直接基礎】
（概念図）

【スラブ厚約200mm+二重床＋二重天井】
（概念図）
【壁厚約180mm以上の戸境壁】
（概念図）
【内部に断熱材の入った外壁構造】
（概念図）

【断熱性に優れ省エネにもなるペアガラス】
（概念図）
【TES温水式床暖房】
（同仕様）
【ペット同居可・足洗場設置】
※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）

【メール一体型宅配ボックス（リース）】
（同仕様）
【J:COMのCATVサービス配線済み】
※別途契約が必要です。
※詳細は係員にお尋ねください。
【東京都マンション環境性能表示】
大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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サンクレイドル京王八王子先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM　定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）場所／「サンクレイドル京王八王子」棟内販売センター ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。
価格	3978万円～4788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格	専有面積	60.9m²～63m²
その他面積	バルコニー面積：10.44m²・13.54m²、専用庭：12.47m²（使用料620円／月）、テラス：10.44m²（使用料無）
販売戸数	4戸	総戸数	40戸
完成時期	2025年2月28日	引渡可能年月	即引渡可 ※諸手続き後
管理費	1万4000円～1万4450円／月	管理準備金	1万4000円～1万4450円（一括払い）
修繕積立金	6090円～6300円／月	修繕積立基金	36万5400円～37万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/11
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	サンクレイドル京王八王子
物件種別	マンション
住所	東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番）周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	京王線/京王八王子　歩15分乗り換え案内
総戸数	40戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種住居	敷地面積	1249.36m²
建築面積	696.94m²	建築延床面積	2846.24m²
駐車場	敷地内20台（料金9500円／月、内訳：機械式17台、平置3台（内福祉車両優先1台、特定住戸優先2台 ※空き台数2台）	自転車置場	80台収容（料金100円～500円／月）内訳：2段ラック式8台、2段スライドラック式72台（内3人乗対応14台）※空き台数52台
バイク置場	2台収容（料金3000円／月） ※空き台数2台	ミニバイク置場	2台収容（料金2000円／月） ※空き台数1台
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：SJK-KX235103770号（令和5年7月31日）

お問い合わせ先	「サンクレイドル京王八王子」棟内販売センター【通話料無料】TEL：0120-111-201資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）【ゴールデンウイーク休業のお知らせ】4月29日(水)～5月6日(水)の期間は通常営業いたします。
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（1）第10029 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社Life Design株式会社Life Designのその他のマンション情報を見る〒182-0006　東京都調布市西つつじケ丘3-33-12-302
施工会社	多田建設(株)	管理会社	伏見管理サービス(株)
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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八王子市周辺エリアの物件

ガーラ・レジデンス橋本　先着順住戸

価格: 4948万円～6248万円
住所: 神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1（地番）

プレミスト立川　最終期（第4期）

価格: 未定
住所: 東京都立川市錦町１-370（地番）

プレミスト国立ゲートレジデンス　先着順販売

価格: 7400万円～9600万円
住所: 東京都国立市北２丁目3-3（住居表示）

エクセレントシティ多摩永山　第1期2次

価格: 3998万円～9998万円
住所: 東京都多摩市永山２-1-8（地番）

京王線の物件

シティテラス桜上水　第2期

価格: 未定
住所: 東京都世田谷区上北沢１-725-1他（地番）

パークタワー渋谷笹塚　先着順(一般定期借地権)

価格: 1億2290万円・1億2770万円
住所: 東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地番）

Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　先着順

価格: 1億90万円～1億3390万円
住所: 東京都世田谷区上北沢５-1238-1（地番）

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル　第3期

価格: 4400万円台～5900万円台
住所: 東京都府中市小柳町３-32-2外2筆（地番）

八王子市内の各駅の住みやすさ

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横浜線: 橋本｜相原｜八王子みなみ野｜片倉｜八王子
京王電鉄京王線: 南平｜平山城址公園｜長沼｜北野｜京王八王子

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,283円/月	104,058円/月	123,354円/月	152,313円/月	200,598円/月	297,199円/月
5万円	81,198円/月	95,082円/月	114,487円/月	143,554円/月	191,947円/月	288,654円/月
10万円	72,112円/月	86,106円/月	105,620円/月	134,796円/月	183,295円/月	280,109円/月
15万円	63,027円/月	77,131円/月	96,753円/月	126,037円/月	174,644円/月	271,564円/月
20万円	53,941円/月	68,155円/月	87,887円/月	117,278円/月	165,992円/月	263,019円/月
25万円	ローン不可	59,179円/月	79,020円/月	108,520円/月	157,341円/月	254,474円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,153円/月	99,761円/月	148,690円/月	245,929円/月
支払い利息合計	3,153,350円～	2,696,240円～	2,241,600円～	1,787,600円～	1,337,150円～	890,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。