| 住所 | 東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/京王八王子 歩15分、ＪＲ中央線/八王子 歩20分、ＪＲ横浜線/八王子 歩20分 |
| 価格 | 3,998万円・4,788万円 |
いよいよ残3邸。3LDK 月々6万円台[頭金8万円/ボーナス時加算額12万円台]。実際のお部屋をご覧いただけます。来場予約受付中。京王線・JR線の2つの始発駅利用可能!「吉祥寺」駅、「新宿」駅「東京」駅「横浜」駅へダイレクトアドレス / 複合施設フォレストモール八王子大和田徒歩2分 / 開放的な南向き中心(28戸/40戸)。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
現地にてモデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧いただけます。来場予約受付中。 |
住戸は南向き中心＆3LDK中心。3面採光角住戸や専用テラス付など、充実した毎日を送れるよう設計に工夫を凝らしました｡建物の周りは三方道路に面しており､隣接する建物が少ないため、開放感を享受できる立地です。
また電気自動車対応駐車場（※2）やセキュリティ性に優れたオートロックキーなど、設備においても快適さを追求したレジデンスとなっています｡
落ち着きある暮らしと環境を損ねないよう、建物の外観にも配慮しました。外観デザインにはホワイトベージュ系をベースカラーとした外壁にアクセントとしてダークブラウンの質感あるタイルを盛り込み、バルコニー手摺にはグレーガラスを採用。プライベート性とデザインを両立しました｡
スーパー、ドラッグストア、医院などが入る「フォレストモール八王子大和田」へ徒歩2分。「イオンフードスタイル八王子大和田店」へ徒歩6分と、毎日のお買い物に便利。「大和田小学校」も徒歩5分と近くて安心です。
さらに、ビッグターミナルJR「八王子」駅と「京王八王子」駅周辺には、賑わいの商店街「西放射線ユーロード」や、駅直結の「セレオ八王子」､「八王子オクトーレ」、コンサートホールを併設した「サザンスカイタワー八王子」、大型ディスカウントストア「ドン・キホーテ八王子駅前店」など、多くの商業施設が集積（※3）。
ショッピングもグルメもエンターテインメントも、すべて身近で満喫できる快適・便利なロケーションです。
JR中央線の全種別の列車が停車するJR「八王子」駅と、特急なども乗車できる「京王八王子」駅が利用可能。JR「八王子」駅からは「吉祥寺」「新宿」「東京」など中央線の主要駅のほか、横浜線を使えば「横浜」にも直通で移動できます。また京王線は都営新宿線への乗り入れ運転を行なっているため、山手線の東へもスムーズにアクセス可能です。
さらにJR「八王子」駅・京王線「京王八王子」駅はそれぞれの路線の始発駅であり、混み合う朝の時間帯でも余裕をもって都心へ通勤できます。「八王子」駅は6時～8時台に8本、「京王八王子」駅は全線始発のため6時～8時台に21本もの始発電車が発車しており、快適な通勤を実現します。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） 場所／「サンクレイドル京王八王子」棟内販売センター ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円・4,788万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.9m2・63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2・13.54m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2025年2月28日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き後 |
| 管理費 | 1万4000円・1万4450円／月 | 管理準備金 | 1万4000円・1万4450円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6090円・6300円／月 | 修繕積立基金 | 36万5400円・37万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/03 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） 場所／「サンクレイドル京王八王子」棟内販売センター ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,748万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2025年2月28日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き後 |
| 管理費 | 1万4070円／月 | 管理準備金 | 1万4070円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6130円／月 | 修繕積立基金 | 36万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/03 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル京王八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都八王子市大和田町５丁目15番5（地番） | ||
| 交通 | 京王線/京王八王子 歩15分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1249.36m2 |
| 建築面積 | 696.94m2 | 建築延床面積 | 2846.24m2 |
| 駐車場 | 空無（内訳：機械式17台、平置3台（内福祉車両優先1台、特定住戸優先2台） | 自転車置場 | 80台収容（料金100円～500円／月）内訳：2段ラック式8台、2段スライドラック式72台（内3人乗対応14台）※空き台数49台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） ※空き台数2台 | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） ※空き台数1台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：SJK-KX235103770号（令和5年7月31日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 多田建設(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3004件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
