| 住所 | 東京都八王子市千人町２丁目23番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/西八王子 歩8分、京王高尾線/めじろ台 バス11分西八王子駅南口停歩9分、ＪＲ横浜線/八王子 バス14分水瀬橋停歩6分 |
| 価格 | 2900万円台・4600万円台 |
| 住所 | 東京都八王子市千人町２丁目23番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/西八王子 歩8分、京王高尾線/めじろ台 バス11分西八王子駅南口停歩9分、ＪＲ横浜線/八王子 バス14分水瀬橋停歩6分 |
| 価格 | 2900万円台・4600万円台 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 2025年7月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台・4600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 57.44m2・63.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2、専用庭：27.79m2（使用料未定）、テラス：10.62m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年1月24日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続き完了後の引渡しとなります） |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/06/13 準防火地域、第二種高度地区・下水道処理区域・日影規制4h-2.5h/4m |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11：00AM～7：00PM 土日祝10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシス西八王子リバーサイド」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円～5470万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 60.03m2～67.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～10.98m2、ルーフバルコニー：10.75m2（使用料540円／月）、専用庭：29.52m2（使用料1480円／月）、テラス：10.62m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年1月24日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続き完了後の引渡しとなります） |
| 管理費 | 1万6580円～1万8610円／月 | 管理準備金 | 1万6580円～1万8610円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4800円～5420円／月 | 修繕積立基金 | 32万6400円～36万8560円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/13 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/06/13 準防火地域、第二種高度地区・下水道処理区域・日影規制4h-2.5h/4m |
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| マンション名 | プレシス西八王子リバーサイド | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都八王子市千人町２丁目23番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/西八王子 歩8分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1028.04m2 |
| 建築面積 | 535.25m2 | 建築延床面積 | 2353.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金8500円～1万2000円／月、総台数13台：機械式12台、福祉対応平置駐車場1台。敷地外に3台。※敷地外駐車場については別途賃貸借契約書を締結予定です。なお、当該賃貸借契約は当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） | 自転車置場 | 64台収容（料金300円・500円／月）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2022X1036A1号（令和5年2月28日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 一建設(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 | 26354人
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| 転出者数 | 23488人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
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| 産婦人科医師数 |
30人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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