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新宿区(東京都) の売主・代理の中古マンション 物件一覧(4ページ目)

東京都新宿区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

エリア
検索条件 お得な条件:売主・代理
224件 並び替え
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コージーコート西落合

コージーコート西落合
東京都新宿区西落合1
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
築18年8ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
1LDK
広さ
34.33m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■都心に近い立地でありながら静かな住宅街■周辺には複数の小学校や中学校が徒歩圏内にあり、教育施設が充実しております。■新宿方面「都庁前」駅まで直通約11分、「六本木」駅まで直通約23分の利便性!

新宿ダイアパレスのばら

新宿ダイアパレスのばら
東京都新宿区北新宿1
JR中央線 大久保駅 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
築48年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,080万円
間取り
2DK
広さ
43.41m2
階数
3階
方位
東
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■フルリフォーム後の引き渡し◎すぐにお住まいになれます!■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内♪■生活利便施設がそろっているので日々のお買い物にも困りません■新宿エリアに近接しながら、住宅街の落ち着きも感じられる立地◎■都心主要エリアへスムーズなアクセスで通勤・通学にも大変便利な立地です

☆セントラルレジデンス新宿シティタワー

☆セントラルレジデンス新宿シティタワー
東京都新宿区西新宿7
JR山手線 新宿駅 徒歩9分
JR中央線 大久保駅 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分
築24年11ヶ月
地上31階地下2階建
間取り図
価格
1億7,980万円
間取り
2LDK
広さ
77.56m2
階数
19階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇西新宿駅、新宿西口駅、大久保駅、新大久保駅、東新宿駅も利用可能!◇南西向きの角住戸!充実のセキュリティ、安心のコンシェルジュサービス付◇目の前に広がる大パノラマの眺望はタワーマンションならではの大きな付加価値です◇LDKはゆったり広々約18.9帖、天井高も取れており開放感の溢れる空間です◎ワンちゃん、猫ちゃん、どちらか1匹まで飼育可能です◎1階にスーパーが入っており、買い物も便利です(10時~23時まで営業)◎周辺物件のご紹介や今後販売予定の未公開物件もご紹介しております◎お住み替え、ご売却もお気軽にご相談ください!

フェニックス高田馬場弐番館

フェニックス高田馬場弐番館
東京都新宿区高田馬場4
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
築19年8ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
6,220万円
間取り
2LDK
広さ
45.53m2
階数
5階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆ルーフバルコニーから、新宿の街を見渡せます◆新宿・池袋に軽快アクセス

アリーナ新宿西落合

アリーナ新宿西落合
東京都新宿区西落合3
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分
築25年2ヶ月
地上2階地下1階建
間取り図
価格
8,500万円
間取り
3LDK
広さ
79.93m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 24時間ゴミ出し可

パレ神楽坂

パレ神楽坂
東京都新宿区中町
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩9分
築36年5ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1億2,490万円
間取り
2LDK
広さ
74.2m2
階数
1階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2026年3月内装新規リノベーション完成済み!■2017年10月に大規模修繕工事が実施されております。■マンショングレードが高く、プライバシー性に優れた低層ヴィンテージマンションです。落ち着いた住環境が魅力です。■緑豊かで広いお庭付きのお部屋で、外からの視線も気になりにくく、室内からの眺めにも開放感がございます。■住まいに安心感と優雅さを求めるFAMILYに向けて企画。神楽坂はリトルパリと呼ばれる程、フランスの文化機関があるという背景、神楽坂の古いものを永く使う文化をかけ合わせ、フレンチクラシックな内装としています。

パークシティ高田馬場

パークシティ高田馬場
東京都新宿区高田馬場4
JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
築1年8ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
1億4,300万円
間取り
2LDK
広さ
64.86m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
都心でありながら落ち着いた住環境が魅力の「パークシティ高田馬場」。JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が利用できる「高田馬場」駅徒歩7分の好立地で、新宿・池袋・大手町など主要エリアへ軽快にアクセスできます。三井不動産レジデンシャル旧分譲ならではの洗練されたデザインと充実した共用施設、管理体制も魅力の一つ。周辺にはスーパーや飲食店、教育施設、公園など生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。居住用としてはもちろん、将来的な資産性も期待できる注目の大規模レジデンスです。ぜひ現地で、この住まいならではの魅力をご体感ください。

中落合マンション

中落合マンション
東京都新宿区中落合3
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩14分
西武新宿線 中井駅 徒歩13分
築56年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
1SLDK
広さ
59.85m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■駅まではフラットなアプローチ■3駅3路線利用可能■最上階・南西角部屋につき、日照・通風・眺望良好

リムテラス新宿PREMIUM

リムテラス新宿PREMIUM
東京都新宿区新宿6
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
築1年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億2,490万円
間取り
2SLDK
広さ
86.53m2
階数
1階
方位
北
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・東新宿駅徒歩7分・新宿三丁目駅徒歩9分。4路線利用で、共働きの毎日もスムーズに。・全4邸だけのスチールハウス。戸建てのような独立性と、マンションの安心感を両立。・広々エントランスでベビーカーや荷物の出し入れもゆったりでき、子育て世帯に嬉しい動線。・スマートホーム(IoT)を導入し、外出先から玄関鍵や照明、室内の様子の確認などをスマホで操作が可能。ビジネスやショッピングスポットが集積する「都心」を住みこなす、理想の住まいを実現。・オートロック・防犯カメラなど、マンションならではのセキュリティを確保。※担当者全員大手仲介出身のプレシャスホームズにお任せください♪

喜多マンション

喜多マンション
東京都新宿区須賀町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩8分
築64年11ヶ月
5階建
new間取り図
価格
2,680万円
間取り
1DK
広さ
30.07m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分南向き陽当たり良好フルリノベーション

リムテラスガーデン西新宿

リムテラスガーデン西新宿
東京都新宿区西新宿5丁目
都営地下鉄大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
新築
3階建
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
2SLDK
広さ
90.81m2
階数
1階
方位
北西
  • 新築
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【新宿エリアで一戸建て感覚の住み心地を】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分。新宿まで徒歩20分。次世代住宅登場。安全・耐久・遮音性、贅沢な屋上ルーフテラスも魅力!
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
2LDK
広さ
80.56m2
階数
1階
方位
北
  • 新築
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【新宿エリアで一戸建て感覚の住み心地を】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分。新宿まで徒歩20分。次世代住宅登場。安全・耐久・遮音性、贅沢な屋上ルーフテラスも魅力!
間取り図
価格
1億6,980万円
間取り
2SLDK
広さ
103m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 新築
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【新宿エリアで一戸建て感覚の住み心地を】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分。新宿まで徒歩20分。次世代住宅登場。安全・耐久・遮音性、贅沢な屋上ルーフテラスも魅力!

ホワイトレジデンス

NO PHOTO
東京都新宿区市谷本村町
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 市ケ谷駅 徒歩4分
築57年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
2LDK
広さ
61.56m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■市ケ谷駅徒歩4分■8階角部屋の開放感と、TVドアホン・浴室乾燥機・食洗機が整う快適な住まい。コンビニ100m、ドラッグストア320mで日々の暮らしも軽やかに。

コム戸山台

コム戸山台
東京都新宿区戸山1丁目
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
築34年7ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
1LDK
広さ
39.9m2
階数
1階
方位
北西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り

ユースフル下落合

ユースフル下落合
東京都新宿区上落合1丁目
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩9分
築40年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,240万円
間取り
ワンルーム
広さ
16.5m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 所有権
  • 間取り図有り

牛込マンション

牛込マンション
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
築62年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,999万円
間取り
2LDK
広さ
49.61m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿
東京都新宿区大久保2丁目
山手線 新大久保駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
築26年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
9,380万円
間取り
2LDK
広さ
61.9m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター

栄マンション

栄マンション
東京都新宿区北新宿3丁目
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩5分
築49年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
1DK
広さ
23.5m2
階数
2階
方位
北西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

小田急コアロード目白西坂

小田急コアロード目白西坂
東京都新宿区西落合2丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
築23年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
2LDK
広さ
59.3m2
階数
1階
方位
  • 所有権
  • 間取り図有り

ユニロイヤル西早稲田

ユニロイヤル西早稲田
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩8分
築20年
地上14階地下1階建
間取り図
価格
7,490万円
間取り
1LDK
広さ
44.02m2
階数
6階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
■新規フルリノベーション物件(2026年9月完了)■6階南西・北西角住戸のため日照・通風良好■2面採光のLD、豊富な収納(WIC、物入)■ペット飼育可(細則あり)■「西早稲田」駅直結
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,339万円 3,775万円 7,546万円 1億2,154万円 1億7,275万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億1,475万円 7,352万円 1億819万円 5,311万円 6,289万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

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