新宿区市谷加賀町の中古マンション物件一覧

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ザ・パークハウス市谷加賀町東京都新宿区市谷加賀町２都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分都営新宿線曙橋駅徒歩14分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩17分築12年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 16400万円間取り 2SLDK 広さ 74.16m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■閑静な邸宅地の一角に佇むレジデンス■神楽坂・市ヶ谷が生活圏内■3階部分角部屋■LD部分は北・東の二面採光■ホテルライクな内廊下設計■WIC＋全居室収納で豊富な収納力■家具の配置のしやすい整形な間取り■足元からお部屋を暖める床暖房完備（LD部分）■新規内装リフォーム中（令和7年11月中旬完成予定）・キッチン、浴室新規交換・給湯器交換、エアコン設置等

ザ・パークハウス市谷加賀町

東京都新宿区市谷加賀町２
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩14分
ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩17分

築12年
地上5階地下1階建

価格: 16400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.16m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス東京都新宿区市谷加賀町１都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分築4年7ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 12280万円間取り 2LDK 広さ 60.37m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント Access■都営大江戸線　牛込柳町駅徒歩 6 分■都営大江戸線　牛込神楽坂駅徒歩 8 分■東京メトロ南北線・有楽町線　市ヶ谷駅徒歩 12 分■JR中央・総武線　市ヶ谷駅徒歩 12 分■都営新宿線　市ヶ谷駅徒歩 12 分■東京メトロ東西線　神楽坂駅徒歩 12 分■都営新宿線　曙　橋駅徒歩 15 分Room■4階部分・東向き住戸■専有面積：60.37m2■間取り：2LDK＋WIC＋SIC（各居室収納）■カウンターキッチン物件の詳細は担当者へお気軽にお問い合わせください。

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

東京都新宿区市谷加賀町１
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分

築4年7ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 12280万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.37m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

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荒木町と市谷甲良町の中古マンション物件一覧

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カインドステージ四谷三丁目東京都新宿区荒木町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分都営新宿線曙橋駅徒歩4分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分築26年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9499万円間取り 2LDK 広さ 55.57m² 階数 2階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【駅徒歩4分の角部屋】四谷三丁目・曙橋の2駅利用可能！オートロック・内廊下設計・防犯カメラ有でセキュリティ充実。事務所利用も相談可（条件有）、安心のアフターサービス保証付きです。
	閲覧済価格 8998万円間取り 1SLDK 広さ 56.5m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩4分■１９９９年８月築の新耐震基準適合マンション■新規内装リフォーム済（２０２５年１１月完了）■エアコン新規設置（２台）■管理体制良好（巡回）■オートロック有■アフターサービス保証付

カインドステージ四谷三丁目

東京都新宿区荒木町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
都営新宿線曙橋駅徒歩4分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分

築26年8ヶ月
8階建

価格: 9499万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.57m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 8998万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.5m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フリーディオ四谷三丁目東京都新宿区荒木町都営新宿線曙橋駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩13分築28年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7080万円間取り 1LDK 広さ 44.91m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積／44.91㎡　バルコニー面積／3.21㎡、ルーフテラス面積／4.94㎡　間取り／1LDK〇4階になりますが、上階にお部屋がありません。〇陽当たり・良好です。〇オートロック、宅配ボックス〇24時間ゴミ出し可能〇浴室にも窓がございます。
	閲覧済価格 7580万円間取り 1LDK 広さ 43.51m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントフラット３５・S適合証明書、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、２４時間ゴミ出し可、フローリング張替、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、前面棟無、全居室フローリング、眺望良好、BS・CS・CATV、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、浄水器

フリーディオ四谷三丁目

東京都新宿区荒木町
都営新宿線曙橋駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩13分

築28年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 7080万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.91m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 7580万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.51m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ジオ四谷荒木町東京都新宿区荒木町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分都営新宿線曙橋駅徒歩7分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分築8年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 15480万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 5階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■武蔵野台地の上、標高約30mの高台■充実したセキュリティシステム■専有面積：55.75m2・2LDK＋WIC＋SIC■アウトフレーム工法で室内をより広く魅せる約12.3帖のLD■足元からお部屋全体を温めるガス温水式床暖房■部屋の雰囲気を損なわない天井カセットエアコン■1317サイズのユニットバス■花粉の季節にも重宝する「浴室乾燥暖房機能」付き■コンシェルジュサービス有■宅配ボックス有■大切なペットと暮らせます(細則有)■ゴミステーション有：24時間可

ジオ四谷荒木町

東京都新宿区荒木町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分

築8年2ヶ月
14階建

価格: 15480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 5階
方位: 北西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ザ・パークハウス市谷甲良町東京都新宿区市谷甲良町都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩17分築9年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 23990万円間取り 3LDK 広さ 93.46m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■日照・通風良好■2面採光19.4帖のLDK、豊富な収納（2WIC、SIC）■共用部にライブラリーラウンジあり■ペット飼育可（細則あり）■リフォーム内容：全居室クロス張替え、洗面トイレCF張替え、UB交換、給湯器交換、天カセ交換 ‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてのお問い合わせは下記よりお問い合わせください。お電話：「0120-259-422」メール：「資料請求」ボタンより本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
	閲覧済価格 12800万円間取り 1LDK 広さ 66.46m² 階数 1階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント人気の【ザ・パークハウス】シリーズ神楽坂を日常に楽しむ暮らし。21.1帖の広々LDK。都心では希少なゆとりある空間設計。落ち着いた住宅街に佇む築浅レジデンス。2026年3月リフォーム内容クロス張替・CF貼替・トイレ交換・ガスコンロ交換・ハウスクリーニング・エアコン洗浄不動産購入は「住まい」であると同時に「資産」です。・将来の資産性・市場動向・周辺取引事例なども踏まえ、お客様にとって最適なご提案を行っています。メリットだけでなく、気になる点も含めて率直にお伝えいたします。【見学予約】【情報収集】はお電話がスムーズです。お気軽にお問合せください。

ザ・パークハウス市谷甲良町

東京都新宿区市谷甲良町
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分
ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩17分

築9年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 23990万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.46m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 12800万円

間取り: 1LDK
広さ: 66.46m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ＫＩＮＤ　ＳＴＡＧＥ　四谷三丁目東京都新宿区荒木町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分都営新宿線曙橋駅徒歩4分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩13分築26年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9499万円間取り 2LDK 広さ 55.57m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！諸費用を抑えたい方はお気軽にご相談下さい！●〇複数路線利用できアクセス良好です！〇あけぼのばし通り商店街・コモレ四谷は徒歩圏内です〇古き良き東京の情緒を色濃く残すエリア立地します〇オートロック・宅配ボックス〇2面採光のリビング〇洋室5.0帖のガラスの引戸を開放すればリビングと一体化可能〇食洗機・浄水器付L字型システムキッチン〇追焚・浴室乾燥機付バスルーム〇洋室に大容量のクローゼット完備〇来客確認できる安心のTVモニター付インターホン●中古市場の全物件をお取り扱い可能！　お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！

ＫＩＮＤ　ＳＴＡＧＥ　四谷三丁目

東京都新宿区荒木町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
都営新宿線曙橋駅徒歩4分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩13分

築26年8ヶ月
8階建

価格: 9499万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.57m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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新宿区のおすすめ新築マンション

リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格

9998万円・1億298万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
ルジェンテ神楽坂

価格

未定

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
プラウド四谷

価格

未定

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東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
クラッシィタワー新宿御苑先着順

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25億円

住所

東京都新宿区四谷４丁目29番3（地…
Brillia(ブリリア)西新宿(一般定期借地権)

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未定

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
ディアナコート四谷　第一期二次

価格

未定

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億8700万円～3億2400万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
ザ・パークハウス新宿富久町　第3期

価格

9980万円～2億1850万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リビオ高田馬場　先着順

価格

9890万円～1億7290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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