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新宿区上落合の中古マンション 物件一覧

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落合ハイム

落合ハイム
東京都新宿区上落合１
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩10分
都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
築24年5ヶ月
地上14階地下1階建
new間取り図
価格
1億5,480万円
間取り
3LDK
広さ
74.95m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■総戸数200戸のビッグコミュニティ！■ペットと一緒にお暮しいただけます♪■アフターサービス保証付です！■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６３－００２
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
2SLDK
広さ
76.29m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
新宿区上落合の落ち着いた住宅街に佇む、総戸数200戸の安心感に満ちた大規模マンション「落合ハイム」。都会の利便性を享受しながらも、一歩お家に入れば外の賑やかさを忘れて、家族の温かい絆を育める住環境が魅力です。日々の暮らしを優しくサポートするコンシェルジュサービスに加え、室内には2面採光で明るいサンルーム風の空間が広がり、子どもたちがのびのびと遊べる開放感に包まれます。さらに、リモートワークや学習スペースにぴったりな独立した書斎も完備。ゆとりある設備と空間が、笑顔溢れる理想のファミリーライフを叶えます。【修繕履歴】2017年1月：給湯器交換2020年12月：ディスポーザー交換
間取り図
価格
8,780万円
間取り
2LDK
広さ
56.11m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～～～～～≪recommended points≫～～～～～**【LOCATION】**落合駅徒歩4分。新耐震・住宅ローン控除適合。**【FACILITY】**コンシェルジュ・オートロック完備で充実の管理。**【QUALITY】**床暖房や食洗機を完備した新規リノベーション済。■SMART TOUR: 送迎や現地集合等、柔軟に対応。■ASSET FINANCE: 資産価値を適正評価し、最適なローン選択をプロが支援。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

ストークマンション落合

ストークマンション落合
東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分
西武新宿線 中井駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩11分
築56年9ヶ月
地上10階地下1階建
new間取り図
価格
2,880万円
間取り
1LDK
広さ
42.8m2
階数
5階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

日興パレス高田馬場

日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合１
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
JR各線・西武新宿線 高田馬場駅 徒歩14分
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
築45年
地上5階地下1階建
new間取り図
価格
4,690万円
間取り
1LDK
広さ
45.65m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～～～～～≪Recommended Points≫～～～～～◇桜の名所『神田川』が隣を流れる自然豊かな環境◇「落合中央公園」も近くの緑豊かで心地よい立地◇「落合駅」歩8分　山手線「高田馬場駅」歩14分◇スーパーいなげや歩4分　買い物便利な住環境です◇≪45.65㎡の1SLDK≫収納豊富でゆとりある空間です～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪
間取り図
価格
4,199万円
間取り
1LDK
広さ
47.02m2
階数
1階
方位
北
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■物件スペック空間と快適性にこだわったリノベ空間家具付き販売でお洒落な雰囲気をそのまま新生活へ快適な水回り設備で家事の負担を軽減自分の時間を大切に季節には遊歩道の桜が日常を演出してくれる■立地東西線「落合」駅徒歩8分快速も停車し、大手町や日本橋へ直通約18分西武新宿線「下落合」駅徒歩7分行先に合わせて路線を選べる便利な立地「マルエツプチ」徒歩4分毎日の買い物も便利な環境■共用部大規模修繕工事実施済み（2019年）■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　 予約完了
間取り図
価格
4,199万円
間取り
1LDK
広さ
47.02m2
階数
2階
方位
北
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼▼▼▼　 注目ポイント！　▼▼▼▼☆月11万7166円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆東西線「落合」駅徒歩8分　西武新宿線「下落合」駅徒歩7分　山手線他「高田馬場」駅徒歩14分◆事務所使用可能（細則あり）◆宅配ボックスあり♪◆2019年大規模修繕工事済み！◆収納＆内装設備充実の1LDK◆新規リノベーション物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施
間取り図
価格
3,580万円
間取り
2LDK
広さ
47.02m2
階数
3階
方位
北
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・【西部新宿】線【下落合】駅まで徒歩8分.・【東西】線【落合】駅まで徒歩9分。・複数駅路線利用可能、山手線【高田馬場】駅徒歩圏内という、都心マルチアクセスが魅力です。《室内の特徴》・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。・神田川の四季を望む北向き窓となっております。《室内の特徴》・4階部分角住戸ため、プライベート感が高く、静かで落ち着いた時間を過ごせます。《分譲・施工、修繕状況等》・エレベーターが1基設置されています。《分譲・施工、修繕状況等》・（2019年）大規模修繕工事実施済。
間取り図
価格
1,790万円
間取り
ワンルーム
広さ
22.89m2
階数
3階
方位
北
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅まで徒歩10分以内、通学通勤便利閑静な住宅街ルーフバルコニー付き近くにコンビニ、スーパー等あり

落合パークファミリア

落合パークファミリア
東京都新宿区上落合１
西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩16分
築48年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
2LDK
広さ
49.77m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ペット飼育可（2匹まで）■複数路線利用可能■高層階、眺望良好■24時間ゴミ出し可■エレベーター3基あり■アフターサービス保証付ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。
間取り図
価格
6,590万円
間取り
2LDK
広さ
53.57m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■ 交通・西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分・都営大江戸線「中井」駅 徒歩11分・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩14分■物件のPOINT・新規リノベーション実施中（2025年8月完了予定）・14階部分角部屋につき陽当たり、通風、眺望良好・食洗器付きシステムキッチン・浴室乾燥暖房機付き・ペット飼育可（規約による制限有り）・耐震補強工事実施済み(住宅ローン控除利用可)・玄関ドア、サッシ改修済み・春には神田川の桜並木を望めます■リノベーション内容・全居室フローリング、クロス張替・キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）　　など
間取り図
価格
7,290万円
間取り
3LDK
広さ
59.41m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
□西武新宿線「下落合」駅徒歩１分■４階部分×南東向き×３LDK×眺望良好□敷地内にトランクルーム付■ペット飼育可（細則有）□耐震基準適合証明書取得済み～リノベーション内容～フローリング張替、クロス張替、システムキッチン交換（食洗機付）、ユニットバス交換（追炊有）、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、給湯器交換、ハウスクリーニング 等
間取り図
価格
7,499万円
間取り
3LDK
広さ
59.41m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■複数路線利用可能、駅徒歩1分■ペット飼育2匹可（細則有）■新耐震基準物件■フラット35利用可能■アフターサービス保証付ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3LDK
広さ
64.77m2
階数
8階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～　下落合駅徒歩１分　～　　 【 落合パークファミリア 】　　総戸数264戸のビッグコミュニティー◇当社売主物件◇2026年7月末リフォーム完了予定◇耐震基準適合証明書取得済◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩1分　都営大江戸線「中井」駅　徒歩10分　JR山手線「高田馬場」駅　徒歩16分◇8階部分　東南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好◇総戸数264戸の大規模レジデンス◇ペット飼育可（規約制限有）◇長期修繕計画有◇管理状況良好◇三井不動産株式会社旧分譲◇鹿島建設・西武建設共同企業体施工
間取り図
価格
6,750万円
間取り
2LDK
広さ
59.41m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年3月24日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・照明取付など

弊社限定公開【ザ・パームス東中野Ⅱ】都心を使いこなし、心地よく暮らす理

弊社限定公開【ザ・パームス東中野Ⅱ】都心を使いこなし、心地よく暮らす理
東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
西武新宿線 中井駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩13分
築24年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
9,500万円
間取り
3LDK
広さ
74.27m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆東京メトロ東西線 落合駅徒歩２分　中井駅・東中野駅徒歩圏内♪◆LDには床暖房つき◆落合第二小学校◆新宿西戸山中学校□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

落合シティタワー

落合シティタワー
東京都新宿区上落合３
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩8分
築27年6ヶ月
地上14階地下1階建
new間取り図
価格
8,650万円
間取り
2LDK
広さ
63.73m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆新築時売主：住友不動産「シティタワー」シリーズ☆～お部屋の特徴～●専有面積／６３．７３㎡【間取り・・・２ＬＤＫ】●バルコニー面積／ 6.29㎡●花台面積／1.66㎡●アルコーブ面積／ 0.85㎡～マンションについて～●構造等／SRC造14階建地下1階付4階部分●総戸数／52戸　●築年月／平成11年2月●新築時売主／住友不動産●施工会社／三井住友建設●管理会社／住友不動産建物サービス●ペット飼育／ペット可(規約あり)～リフォーム履歴～(2013年9月)●全居室フローリング・クロス交換●トイレ・洗面台・給排水管交換●建具(収納棚造作)・照明交換※収納豊富なユニバーサルデザインに変更

マートルコート下落合

マートルコート下落合
東京都新宿区上落合１
西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩17分
築31年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
61.7m2
階数
5階
方位
南東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆4路線3駅利用可能な好立地。・西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分・都営大江戸線/西武新宿線「中井」駅 徒歩10分・JR山手線・東西線「高田馬場」駅 徒歩17分◆最寄り駅のアクセスがよく、通学・通勤も便利です◆センターリビングの造りのため、家族が自然とLDKへ集まりやすい間取り◆南東角部屋・最上階の希少住戸。風通しがよく、陽当りも良好です。◆廊下部分の面積が小さく、専有面積を最大限に活かした造り◆洋室が３部屋あるので、用途に分けて使い分けしやすい間取り◆独立したキッチンスペース。生活感を隠すことができます。◆ペット飼育可能(細則あり)◆各部屋収納つき

中井プラムレジデンス　妙正寺川と桜香る街

中井プラムレジデンス　妙正寺川と桜香る街
東京都新宿区上落合３
都営大江戸線 中井駅 徒歩3分
西武新宿線 中井駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
築53年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
85.92m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
詳細情報をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。タカマツハウス不動産・担当の赤石澤(あかいしざわ)です。メゾネットタイプ・２-３階角住戸のマンションのご紹介です。西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅徒歩３分、明るい南東・南西の角住戸です。妙正寺川が流れる川沿いの水と緑を感じながらお過ごしいただけます。ご内見やリフォームのご相談等、お気軽に担当までお問い合わせくださいませ。建築基準法上の道路未接道のため一般的な住宅ローンはご利用できませんのでご注意ください。交通便利な立地最寄駅徒歩３分、複数路線利用可能　西武新宿線「中井」駅 徒歩３分　都営大江戸線「中井」駅 徒歩３分

落合三生マンション

落合三生マンション
東京都新宿区上落合１
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
都営大江戸線 中井駅 徒歩6分
西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
築58年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,700万円
間取り
2DK
広さ
43.36m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆大江戸線「中井」駅徒歩６分！西武新宿線「下落合」駅徒歩９分！利便性の高いロケーションです◆フルリフォーム済♪南向きにつき陽当り良好です！！☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや庭、この充実度で変わってきます。これらを一括購入でき、代金を住宅ローンに組み込めるサービス、それがやどかリッチです。やりとり不要！最短2分で見学予約♪条件に合う物件をまとめて比較・内覧OK！

レクセル下落合第２

レクセル下落合第２
東京都新宿区上落合１
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
都営大江戸線 中井駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
築31年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
8,498万円
間取り
3LDK
広さ
57.79m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～３駅３路線使用可～・西武新宿線「下落合」駅　徒歩３分・大江戸線「中井」駅　徒歩８分・東西線「落合」駅　徒歩１１分～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（２０２６年８月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

レクセル下落合第１

レクセル下落合第１
東京都新宿区上落合１
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
都営大江戸線 中井駅 徒歩8分
都営大江戸線 中井駅 徒歩8分
築31年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
8,680万円
間取り
3LDK
広さ
66.22m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◇全居室に窓が設けられた通風・採光に優れた角部屋仕様の3LDKタイプ◇各洋室のクローゼット、廊下やキッチン周辺にも豊富な収納スペース◇スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックがいずれも徒歩5分以内に揃う生活利便性の高い住環境◇防音性・断熱性を高める二重サッシ♪【内装工事内容（2026年6月完了）】 ○システムキッチン交換（食器洗い洗浄機・浄水器一体型水栓付）○ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）○洗面化粧台交換○トイレ交換（温水洗浄便座付）○給湯器交換○全室フローリング張替、全室クロス張替○建具・下足入交換○照明器具・ダウンライト設置○内窓（インプラス）設置

上落合１丁目ビル　６・７階メゾネット（住居・１５８．５７㎡）　大型車２

上落合１丁目ビル　６・７階メゾネット（住居・１５８．５７㎡）　大型車２
東京都新宿区上落合１
西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
築30年4ヶ月
地上7階地下1階建
NO PHOTO
価格
5億6,800万円
間取り
3SLDK
広さ
158.57m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分東西線「落合」駅 徒歩8分平成8年4月築RC地下1階付７階建て敷地面積168.04㎡（50.52坪）建物面積630.94㎡（190.86坪）（内 6階・7階　住居部分158.57㎡）B1～1F 店舗 賃貸中2階～5階 事務所 賃貸中 賃料収入あり6階・7階 住居 売却後退去1階 シャッター付駐車場 2台＋α駐車可施工：（株）小川建設学校法人の利用の為、建物は大変強固に建てられております価格・諸条件応相談内覧をご希望の方は（ 仲介会社を介さずに）TMR不動産コンサルタンツ ０３－６４５７－５７３２迄、直接ご連絡願います

中井プラムレジデンス

NO PHOTO
東京都新宿区上落合３丁目
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
築54年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
ワンルーム
広さ
42.75m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

中井プライムレジデンス

中井プライムレジデンス
東京都新宿区上落合３丁目
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
築54年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
ワンルーム
広さ
42.75m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

東京都新宿区上落合１丁目 14階建

東京都新宿区上落合１丁目 14階建
東京都新宿区上落合１丁目
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩1分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩11分
築48年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
7,499万円
間取り
3LDK
広さ
59.41m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■落合パークファミリア■下落合駅徒歩1分！通勤にゆとりを持てる魅力的な駅近物件です／神田川が近くを流れる住環境で季節の移り変わりを感じられます／7階住戸で開けた眺望が自慢／大切なペットと暮らせます◇

ザ・パームス東中野　都心を使いこなす理想の住まい

ザ・パームス東中野　都心を使いこなす理想の住まい
東京都新宿区上落合２丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩13分
築24年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
9,500万円
間取り
3LDK
広さ
74.27m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆駅近好立地 ◆南・西・北の三方角部屋 ◆窓を多く取り入れた開放的な空間 ◆東京メトロ東西線 落合駅徒歩2分 ◆LDには床暖房つき

トーシンフェニックス落合駅前

トーシンフェニックス落合駅前
東京都新宿区上落合３丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
築21年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,300万円
間取り
ワンルーム
広さ
18.18m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 所有権
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,511万円 4,114万円 7,650万円 1億2,279万円 1億7,394万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億1,528万円 7,500万円 1億1,415万円 5,020万円 6,438万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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