新宿区上落合の中古マンション物件一覧

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東京都新宿区上落合１丁目地上5階地下1階建東京都新宿区上落合１丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩8分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分築44年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4499万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 1階方位北防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■□日興パレス高田馬場□■ ◆10.3帖のキッチンと一体感のあるLDK◆広さにゆとりのある7.0帖の洋室◆大きなWICで住空間を広く確保◆大型公園が目の前にあり緑豊かな住環境◆

東京都新宿区上落合１丁目地上5階地下1階建

東京都新宿区上落合１丁目
東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分

築44年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4499万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.02m²
階数: 1階
方位: 北

防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

日興パレス高田馬場東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分築44年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4499万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 2階方位北浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 4699万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 1階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■Point・2026年1月末新規内装リノベーション物件！・事務所利用可能・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！・WICあり■Access東西線「落合」駅…徒歩8分西武新宿線「下落合」駅…徒歩7分山手線「高田馬場」駅…徒歩14分■Renovationキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、床、クロス、建具、エアコンなどコンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 4699万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 5階方位北即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントマンションで新しい生活をスタートさせてみませんか！すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません！専有面積は47.02㎡となっており広々とした空間で生活することができます！価格4699万円のお住まいはこちらです！2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです！バルコニーの広さは1.87平米です！駅から徒歩8分圏内に立地しています(#^^#)
	閲覧済価格 4499万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数地下1階方位北防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■落合駅徒歩圏■洗練されたカウンターキッチンとウォークインクローゼットが魅力の1階住戸。周辺にはスーパーやドラッグストア、公園が揃い、仕事帰りの買い物やリフレッシュもスムーズ。

朝日落合マンション東京都新宿区上落合１東京メトロ東西線落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩7分ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分築46年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5499万円間取り 2LDK 広さ 53.46m² 階数 3階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

朝日落合マンション

東京都新宿区上落合１
東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩7分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分

築46年11ヶ月
6階建

価格: 5499万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.46m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

落合マンション東京都新宿区上落合２都営大江戸線中井駅徒歩4分西武新宿線中井駅徒歩4分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分築54年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 1LDK 広さ 33.48m² 階数 4階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 2899万円間取り 1LDK 広さ 31.1m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月7万8115円・金利0.52％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆中井駅歩4分・落合駅歩5分◆ペット飼育可能なマンション◆宅配ボックス設置済み◆住宅街に位置し、落ち着きのある住環境◆浴室乾燥機など室内設備充実◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

落合マンション

東京都新宿区上落合２
都営大江戸線中井駅徒歩4分
西武新宿線中井駅徒歩4分
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分

築54年1ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2999万円

間取り: 1LDK
広さ: 33.48m²
階数: 4階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

価格: 2899万円

間取り: 1LDK
広さ: 31.1m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レクセル下落合第１東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分築31年地上10階地下1階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩3分の駅近マンション　◆南向きで陽当たり・通風良好な2LDK　◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好　◆2025年9月室内リフォーム済

レクセル下落合第１

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩14分

築31年
地上10階地下1階建

価格: 6499万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.18m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グランドメゾン落合東京都新宿区上落合２都営大江戸線中井駅徒歩2分西武新宿線中井駅徒歩4分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分築33年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7499万円間取り 2LDK 広さ 51.8m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント積水ハウス（株）旧分譲　グランドメゾンシリーズ～物件のおすすめポイント～●５階住戸　南向き２ＬＤＫ　●システムキッチン（食器洗乾燥機・３口ガスコンロ）●三面鏡洗面台●防犯設備充実（オートロック・ＴＶモニタ付きインターホン）●４駅４路線利用可能～リノベーション内容～●フローリング新規貼替●ユニットバス新規交換●洗面化粧台新規交換●トイレ新規交換●システムキッチン新規交換●壁・天井クロス新規交換●建具・玄関収納新規交換●給湯器新規交換●洗濯水栓・防水バン新規交換●給排水管新規交換（一部既存）※２０２６年２月末完成予定

グランドメゾン落合

東京都新宿区上落合２
都営大江戸線中井駅徒歩2分
西武新宿線中井駅徒歩4分
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分

築33年5ヶ月
12階建

価格: 7499万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.8m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・パームス東中野Ⅱ 東京都新宿区上落合２東京メトロ東西線落合駅徒歩2分都営大江戸線中井駅徒歩7分都営大江戸線東中野駅徒歩9分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■充実した施設のマンションです。■三方角部屋につき開放感のあるリビング、陽当り、通風良好です■2024年9月一部リフォーム・キッチン、トイレ、壁クロス・洗濯防水パン・シャワー水栓・照明器具・エアコン4台交換・フローリング上貼り、建具塗装■充実した施設・TES温水床暖房（LD部分）・二重床構造・30等級の防音サッシ・浴室暖房乾燥機・モニター付きインターホン・食洗器、浄水器付のキッチン・宅配ボックス・リビング、洋室の天井高2.610メートル■ペット飼育可（細則あり）

ザ・パームス東中野Ⅱ

東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
都営大江戸線東中野駅徒歩9分

築23年11ヶ月
13階建

価格: 9880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

中井プラムレジデンス　妙正寺川と桜香る街東京都新宿区上落合３都営大江戸線中井駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩3分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分築53年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2950万円間取り 2LDK 広さ 85.92m² 階数 2階方位南東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント今回ご紹介致します物件は、駅近・メゾネットタイプのマンションです。西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅徒歩３分、明るい南東・南西の角住戸です。妙正寺川が流れる川沿いの水と緑を感じながらお過ごしいただけます。ご内見やリフォームのご相談等、お気軽に担当までお問い合わせくださいませ。最寄駅徒歩３分、複数路線利用可能　西武新宿線「中井」駅徒歩３分　都営大江戸線「中井」駅徒歩３分　東京メトロ東西線「落合」駅徒歩７分　２階３階部分の屋内階段のあるメゾネットタイプ南東・南西向きのあかるい角住戸、陽当・通風良好です各フロア42.96㎡の合計85.92㎡（壁芯面積）総戸数61戸

中井プラムレジデンス　妙正寺川と桜香る街

東京都新宿区上落合３
都営大江戸線中井駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩3分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分

築53年4ヶ月
11階建

価格: 2950万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.92m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分築27年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 73.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆新宿区　駅近区分マンションのご紹介です　【２０２６年２月工事完了】〇キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等設備新規交換〇床・壁・天井、建具、照明、スイッチ類、防水パン、その他付随工事◆専有面積７３．０４㎡　３ＬＤＫファミリータイプ◆対面式のオープンキッチンは２４００サイズ　食洗器付きです◆窓付ユニットバスは広々１４１８サイズ　換気乾燥暖房機付きです◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備◆南東角部屋×２面バルコニー　陽当り・通風良好です◆『下落合』駅徒歩３分　『中井』駅徒歩７分　◆購入時、手数料はかかりません

【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

築27年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 9380万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.04m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

落合ハイム東京都新宿区上落合１東京メトロ東西線落合駅徒歩4分ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩10分築24年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9498万円間取り 2LDK 広さ 56.11m² 階数 6階方位南東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ―おすすめポイントー床暖房付で喉と肌に優しい角住戸で風通しが良く快適な暮らしを実現においが気にならない独立型キッチン―セキュリティーTVモニター付オートロックシステム監視カメラ16台設置24時間セキュリティシステムリノベーション内容（2026年3月上旬完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

落合ハイム

東京都新宿区上落合１
東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩10分

築24年
地上14階地下1階建

価格: 9498万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.11m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エコロジー落合レジデンス１東京都新宿区上落合１都営大江戸線中井駅徒歩5分西武新宿線中井駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩9分築31年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 76.42m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■躯体現しの天井、無垢材の床、オールステンレスのキッチン。広い土間にはロードバイクやアウトドアのアイテムを、大きな収納には増えていく家族の思い出をまるっと詰め込んで。都心のアクセスと内装の質感を大事にしたい人に送る、とっておきの選択肢です。□最寄り駅は、都営大江戸線「中井」（徒歩5分）。西武新宿線「中井」と「下落合」（両駅徒歩6分）や東京メトロ東西線「落合」（徒歩8分）も利用できるほか、新宿・池袋・中野など主要駅まで自転車で行きやすい距離感で、電車のみに縛られない軽やかな移動が叶う立地です。□LDKに隣接する室内窓付きのワークスペースや大きなWICなど、暮らしやすさを考えた間取りも注目です

エコロジー落合レジデンス１

東京都新宿区上落合１
都営大江戸線中井駅徒歩5分
西武新宿線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩9分

築31年1ヶ月
5階建

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.42m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ザ・パームス　東中野　Ⅱ 東京都新宿区上落合２東京メトロ東西線落合駅徒歩2分ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分西武新宿線中井駅徒歩9分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント複数路線が利用可能な好立地にある「ザ・パームス東中野Ⅱ」。新宿や大手町へ直通で通勤・通学に便利。周辺にはスーパーや飲食店、医療施設が揃い、生活環境も充実。12階部分の南・西・北の三方角部屋で、リビングから富士山を望むことができます。LDKと主寝室には床暖房を完備。バスルームには浴室換気乾燥機を設置。ペットの飼育も可能（細則あり）で、快適な都市生活をサポートします。

ザ・パームス　東中野　Ⅱ

東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩9分

築23年11ヶ月
13階建

価格: 9880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レクセル下落合第一東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築31年 10階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分という好立地にあるレクセル下落合第一は、都心へのアクセスに優れながらも、閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境が魅力のマンションです。1995年築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの設備も充実しており、安心・快適な暮らしを支えます。周辺にはスーパーや公園、教育施設も揃い、ファミリー層にもおすすめの物件です。

レクセル下落合第一

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

築31年
10階建

価格: 6499万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.18m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

【　ザ・パームス東中野Ⅱ　】～５駅５沿線の好アクセス立地～東京都新宿区上落合２東京メトロ東西線落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩8分ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ●５駅５沿線利用可能で新宿・池袋・中野への圧倒的なアクセスの良さ。●更にバスに乗れば九段下・新橋・上野へも一本です。●南・西・北の３方向に開口部のある圧倒的な開放感。●13階建ての12階部分という好ロケーション。●ペット飼育可能（飼育細則あり）。●床暖房完備。

【　ザ・パームス東中野Ⅱ　】～５駅５沿線の好アクセス立地～

東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩8分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分

築23年11ヶ月
13階建

価格: 9880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

上落合ハイツ東京都新宿区上落合２都営大江戸線中井駅徒歩1分西武新宿線中井駅徒歩2分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分築53年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 57.12m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●3駅3路線利用可能な好立地。3駅とも徒歩5分以内で通勤・通学に便利です。・大江戸線　「中井」駅まで徒歩1分・西武新宿線　「中井」駅まで徒歩2分・東西線「落合」駅まで徒歩5分●不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有り。●7階部分、眺望良好につき開放感のある住空間が魅力です。●ペット飼育可（細則有：犬猫はいずれか1匹まで）。●３LDKの間取り。●浴室サイズは１３１６。浴室換気乾燥暖房機付き。

上落合ハイツ

東京都新宿区上落合２
都営大江戸線中井駅徒歩1分
西武新宿線中井駅徒歩2分
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分

築53年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 5680万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.12m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東京都新宿区上落合２丁目地上8階地下1階建東京都新宿区上落合２丁目都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩4分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分築54年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 1LDK 広さ 33.47m² 階数 4階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

東京都新宿区上落合２丁目地上8階地下1階建

東京都新宿区上落合２丁目
都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩4分
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分

築54年2ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2999万円

間取り: 1LDK
広さ: 33.47m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

東京都新宿区上落合１丁目地上5階地下1階建東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分築44年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4699万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 2階方位浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【弊社での契約で無料オプション！！】　24時間365日対応いたします！・水回りのトラブル・鍵のトラブル・電気のトラブル・ガスや給湯器トラブル・ガラスのトラブル・建具のトラブル等。盛りだくさん♪

東京都新宿区上落合１丁目地上5階地下1階建

東京都新宿区上落合１丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩8分

築44年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4699万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.02m²
階数: 2階
方位

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

東京都新宿区上落合１丁目 10階建東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩8分築31年 10階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 4駅4路線利用可能な好立地！リフォーム完了物件♪　オンライン内見対応可

ザ・パームス東中野２東京都新宿区上落合２丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩7分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房

トーシンフェニックス落合駅前東京都新宿区上落合３丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩1分築21年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2300万円間取りワンルーム広さ 18.18m² 階数 5階方位南南向きオートロック所有権 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント自分でお住いとしても、投資用としても検討いただけます。

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4737万円	4590万円	7432万円	13400万円	18225万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	11265万円	7695万円	11759万円	5690万円	6548万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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日興パレス高田馬場東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分築44年7ヶ月地上5階地下1階建
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