新宿区内藤町の中古マンション物件一覧

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フォルム内藤町東京都新宿区内藤町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩13分都営大江戸線国立競技場駅徒歩11分地上14階地下2階建築16年6ヶ月
	閲覧済価格 33000万円間取り 2LDK 広さ 92.56m² 階数 14階方位北東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・新宿御苑隣接・ホテルライクな内廊下設計・リビングダイニングキッチンは2面採光、20.1帖・ペット飼育可（飼育細則によるサイズ・頭数制限あり）・システムキッチンは、ディスポーザー、食洗器、浄水器付・リビングダイニングには室内がスッキリ見える天井カセット型エアコン・1階に共用ラウンジ、テラスあり（無償）・リビングダイニング最大天井高2.5ｍ (株)大京穴吹不動産番町レジデンスサロン/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン33000万円
	閲覧済価格 51480万円間取り 3LDK 広さ 122.15m² 階数 9階方位南西浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■外観の美しさを主張するガラスウォール■ダブルバルコニー■浴室サイズ1620■洋室9.2帖にWIC約3.5帖■床暖房(LDK・洋室9.2帖・powderroom・キッチン)～リノベーション工事実施(2025年2月28日完了予定)～◇システムキッチン交換◇トイレ交換(温水洗浄機能付)◇ユニットバス交換(暖房・換気・乾燥付)◇洗面化粧台交換◇シューズインクローゼット取付◇洗濯機用防水パン交換◇全室クロス張替(壁・天井)◇照明交換◇建具交換◇フローリング貼替(LDK洋室廊下)◇床暖設置(LDK・洋室9.2帖・Powder room・キッチン)etc 大成有楽不動産販売(株)都心営業部閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部51480万円

フォルム内藤町

東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩13分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩11分

地上14階地下2階建
築16年6ヶ月

価格: 33000万円

間取り: 2LDK
広さ: 92.56m²
階数: 14階
方位: 北東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

(株)大京穴吹不動産番町レジデンスサロン/電話受付→本社:東京

閲覧済株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン33000万円

価格: 51480万円

間取り: 3LDK
広さ: 122.15m²
階数: 9階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大成有楽不動産販売(株)都心営業部

閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部51480万円

ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン東京都新宿区内藤町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩13分地上7階地下1階建築56年
	閲覧済価格 9900万円間取り 1LDK 広さ 54.14m² 階数 6階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～３路線５駅利用可能～・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩７分・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩７分・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩１１分・ＪＲ総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩１３分・ＪＲ総武線「信濃町」駅徒歩１４分屋上にはスカイテラスあり（９：００～２１：００、居住者のみ利用可・使用料無償）ホテルライクな内廊下設計オートロックあり・宅配ボックスありペット飼育可（規約による制限あり）お気軽にお問い合わせ下さい！東急リバブル(株)新宿センター

ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン

東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩13分

地上7階地下1階建
築56年

価格: 9900万円

間取り: 1LDK
広さ: 54.14m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東急リバブル(株)新宿センター

ジオ御苑内藤町東京都新宿区内藤町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分都営大江戸線国立競技場駅徒歩10分地上10階地下1階建築9年4ヶ月
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 57.41m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の　3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活■暮らしの安全を24時間見守る、セキュリティシステム　24時間遠隔監視システム、玄関前カメラ付きドアホン、キーエントリーシステム■不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックス有■24時間ゴミ出し可能■全室に開口部、解放感のある室内■作業効率の良い約4.1帖の独立型キッチン　食器洗浄機能、ディスポーザー■家具の配置がしやすい整形の間取り■各居室の収納部あり野村の仲介+四谷センター野村不動産ソリューションズ(株)
	閲覧済価格 15500万円間取り 2LDK 広さ 62.04m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント高遠藩主内藤家の中屋敷跡地「内藤町」共用部屋上ルーフトップテラスから新宿御苑を望むエントランスおよびエレベーターでキータッチセキュリティ採用管理コンシェルジュサービス（一部有償）・２４時間利用可能ゴミ置場・宅配ボックスなど便利な共用部仕様床・壁材に御影石を用いた重厚感あるエントランス、カーペット敷きの共用部内廊下遮音性能Ｔ－２等級の防音サッシは防犯センサー付・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス採用・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・「新宿御苑」駅各徒歩７分・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩１０分・ＪＲ総武中央線「千駄ケ谷」駅徒歩１１分 (株)大京穴吹不動産番町レジデンスサロン/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン15500万円
	閲覧済価格 21980万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 6階方位北駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■お部屋の特徴○北・東・西の角住戸〇リビング・バルコニーから新宿御苑の緑が望めます○各居室の開口部有〇L字型キッチン〇ディスポーザー有〇3口コンロ○食器洗浄乾燥機有○１６２０サイズユニットバス○トイレ手洗いカウンター有〇シューズインクローゼット有■室内リフォーム実施（２０２５年３月）【キッチン】・水栓交換、コンロ交換【洗面】　・水栓交換、ポップアップ交換・洗濯用防水パン、水栓交換【浴室】・シャワー水栓、カウンター交換・シャワーヘッド、ホース交換【トイレ】・便器交換・ドアハンドル交換・手洗いカウンター水栓交換【共通】・全室天井、壁クロス張替　等三井のリハウス四谷センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 55000万円間取り 3SLDK 広さ 112.14m² 階数 10階方位西駐車場あり最上階床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜POINT＞リビング、各部屋から「新宿御苑」の自然を身近に感じるロケーション丸ノ内線「四谷三丁目」「新宿御苑前」駅ともに徒歩7分の好アクセス地上10階建・総戸数63戸のレジデンスで落ち着いた住環境三方角地に立地し、陽当たり・通風・開放感全邸内廊下設計でプライバシーとセキュリティ性を確保ディスポーザー・床暖房・食洗機など充実の室内設備ホテルライクな共用部とラウンジ空間2016年築、阪急阪神不動産旧分譲「ジオ」ブランドペット飼育可、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス完備で生活利便性も高い SREホールディングス(株)南青山オフィス

秀和内藤町レジデンス東京都新宿区内藤町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分 4階建築47年6ヶ月
	閲覧済価格 7800万円間取り 3DK 広さ 63.42m² 階数 2階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南・西向きの角住戸　　　南側バルコニーおよび西側の窓からは、新宿御苑が望めます。■新宿御苑まで徒歩5分■3路線4駅利用可能＜徒歩10分圏内＞　東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅徒歩8分　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分　都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩9分　 JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10分東急リバブル(株)四谷センター

秀和内藤町レジデンス

東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分

4階建
築47年6ヶ月

価格: 7800万円

間取り: 3DK
広さ: 63.42m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急リバブル(株)四谷センター

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価格

9000万円～2億5000万円

住所

東京都新宿区西新宿５-801（地番）

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)300万円

備考: (1)【アスベスト対策費助成金】吹付アスベストの除去等工事費用の2/3相当。一戸建て住宅は上限50万円。分譲マンション等は上限300万円。他要件あり。(2)【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円(1981年5月31日以前着工の非木造は4,000万円)を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3776万円	3435万円	5979万円	12400万円	16218万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	4535万円	3650万円	5208万円	2706万円	2161万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ジオ御苑内藤町東京都新宿区内藤町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分都営大江戸線国立競技場駅徒歩10分地上10階地下1階建築9年4ヶ月
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 57.41m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の　3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活■暮らしの安全を24時間見守る、セキュリティシステム　24時間遠隔監視システム、玄関前カメラ付きドアホン、キーエントリーシステム■不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックス有■24時間ゴミ出し可能■全室に開口部、解放感のある室内■作業効率の良い約4.1帖の独立型キッチン　食器洗浄機能、ディスポーザー■家具の配置がしやすい整形の間取り■各居室の収納部あり野村の仲介+四谷センター野村不動産ソリューションズ(株)
	閲覧済価格 15500万円間取り 2LDK 広さ 62.04m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント高遠藩主内藤家の中屋敷跡地「内藤町」共用部屋上ルーフトップテラスから新宿御苑を望むエントランスおよびエレベーターでキータッチセキュリティ採用管理コンシェルジュサービス（一部有償）・２４時間利用可能ゴミ置場・宅配ボックスなど便利な共用部仕様床・壁材に御影石を用いた重厚感あるエントランス、カーペット敷きの共用部内廊下遮音性能Ｔ－２等級の防音サッシは防犯センサー付・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス採用・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・「新宿御苑」駅各徒歩７分・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩１０分・ＪＲ総武中央線「千駄ケ谷」駅徒歩１１分 (株)大京穴吹不動産番町レジデンスサロン/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン15500万円
	閲覧済価格 21980万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 6階方位北駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■お部屋の特徴○北・東・西の角住戸〇リビング・バルコニーから新宿御苑の緑が望めます○各居室の開口部有〇L字型キッチン〇ディスポーザー有〇3口コンロ○食器洗浄乾燥機有○１６２０サイズユニットバス○トイレ手洗いカウンター有〇シューズインクローゼット有■室内リフォーム実施（２０２５年３月）【キッチン】・水栓交換、コンロ交換【洗面】　・水栓交換、ポップアップ交換・洗濯用防水パン、水栓交換【浴室】・シャワー水栓、カウンター交換・シャワーヘッド、ホース交換【トイレ】・便器交換・ドアハンドル交換・手洗いカウンター水栓交換【共通】・全室天井、壁クロス張替　等三井のリハウス四谷センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 55000万円間取り 3SLDK 広さ 112.14m² 階数 10階方位西駐車場あり最上階床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜POINT＞リビング、各部屋から「新宿御苑」の自然を身近に感じるロケーション丸ノ内線「四谷三丁目」「新宿御苑前」駅ともに徒歩7分の好アクセス地上10階建・総戸数63戸のレジデンスで落ち着いた住環境三方角地に立地し、陽当たり・通風・開放感全邸内廊下設計でプライバシーとセキュリティ性を確保ディスポーザー・床暖房・食洗機など充実の室内設備ホテルライクな共用部とラウンジ空間2016年築、阪急阪神不動産旧分譲「ジオ」ブランドペット飼育可、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス完備で生活利便性も高い SREホールディングス(株)南青山オフィス

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