新宿区馬場下町の中古マンション物件一覧

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まんしょん早稲田東京都新宿区馬場下町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分都電荒川線早稲田駅徒歩10分都営大江戸線若松河田駅徒歩13分築55年5ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 4,150万円間取り 1LDK 広さ 37.26m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼立地・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩1分・都電荒川線「早稲田」駅徒歩10分・都営大江戸線「若松河田」駅徒歩13分▼物件の特徴・南東角部屋・南向きバルコニー・ハウスクリーニング実施済み(2026年9月)・宅配ボックス・エレベーター▼リノベーション内容(2020年2月実施済み)・クロス貼り替え・フローリング張り替え・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・シューズボックス交換・建具交換・給湯器交換▼周辺環境・1階部分にスーパー(Santoku早稲田店)がございます・周辺には生活利便施設が豊富にございます詳細を見る

まんしょん早稲田

東京都新宿区馬場下町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分
都電荒川線早稲田駅徒歩10分
都営大江戸線若松河田駅徒歩13分

築55年5ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 4,150万円

間取り: 1LDK
広さ: 37.26m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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原町と東榎町の中古マンション物件一覧

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牛込ハイム東京都新宿区原町２都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分都営新宿線曙橋駅徒歩13分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩13分築55年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 1K 広さ 26.3m² 階数 9階方位東駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る
	閲覧済価格 7,499万円間取り 3LDK 広さ 68.81m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■複数路線利用可能■2つWIC付■専有部サッシ改修済■耐震補強工事済(一部補強)■宅配BOX、オートロック■アフターサービス保証付ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,480万円間取り 2LDK 広さ 62.02m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントこだわりの内装と、新築のようなリフォーム物件をぜひご見学へお越しください！見学予約をする（無料）詳細を見る

スヴェニール早稲田夏目坂東京都新宿区原町３都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分都営大江戸線若松河田駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分築25年地上12階地下1階建
	閲覧済価格 9,499万円間取り 1SLDK 広さ 58.61m² 階数 2階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。詳細を見る
	閲覧済価格 7,999万円間取り 1LDK 広さ 46.85m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機おすすめポイント『Skyline Luxury』〜都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい〜 ◆ペット飼育可！ ◆最上階ペントハウス！ ◆南向き・日当たり良好！ ◆食洗機・浴室乾燥機！ ◆オートロック機能付き！詳細を見る

スヴェニール早稲田夏目坂

東京都新宿区原町３
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分

築25年
地上12階地下1階建

価格: 9,499万円

間取り: 1SLDK
広さ: 58.61m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

価格: 7,999万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.85m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機

詳細を見る

牛込ハイマンション東京都新宿区原町１都営大江戸線牛込柳町駅徒歩2分都営大江戸線若松河田駅徒歩9分都営新宿線曙橋駅徒歩11分築56年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3SLDK 広さ 64.57m² 階数 14階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □アクセス（4駅3路線利用可能）・都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩2分・都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩9分・都営新宿線「曙橋」駅　徒歩11分・東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩13分▼おすすめポイント・最上階角住戸・収納スペースに富む広々とした間取り（64.57m2／3LDK＋S）・スカイツリーを望む眺望・エコカラット使用（廊下部分の壁）・ペット飼育可（細則による制限あり）・株式会社熊谷組の旧分譲マンション・管理人日勤管理（東急コミュニティー管理）詳細を見る

牛込ハイマンション

東京都新宿区原町１
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩2分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分

築56年
地上14階地下1階建

価格: 5,180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 64.57m²
階数: 14階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ライオンズマンション新宿原町東京都新宿区原町３都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分築43年 5階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 1LDK 広さ 56.74m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《アクセス》3路線3駅利用可・都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分・都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分《室内の特徴》・３階部分、南向きの角住戸につき、陽当り・採光良好・専有面積：56.74m2の1LDKタイプ《リフォーム実施（2026年10月下旬完了予定）》・間取り変更 2DK→1LDK・キッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムバス（浴室乾燥機能付））新規交換・クロス全面貼替等地代（月額）2 280円土地権利：所有権・一部賃借権、平成25年4月1日から解約の申し出がない場合は同一条件で1年ずつ継続詳細を見る

ライオンズマンション新宿原町

東京都新宿区原町３
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分

築43年
5階建

価格: 6,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.74m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

グランディ市谷柳町東京都新宿区原町３都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分都営新宿線曙橋駅徒歩15分築24年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 1SLDK 広さ 60.23m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆最寄り駅「牛込柳町駅徒歩3分」、3路線利用可の好立地新宿区アドレス！◆各居室に収納が豊富で嬉しい！特に南側洋室は部屋がとても明るく、収納力がとても高いです（CLとWIC付き）◆2018年に室内の大規模リフォーム履歴があり室内状況良好！動線が楽でスペースが確保されているL字型キッチン（ガスコンロはガラストップ）、1418サイズの浴室（浴室乾燥機付・追い炊き付）、大きな三面鏡の独立洗面台、収納付きトイレ、ビルトインエアコン、LDKスペースの壁一面に敷き詰められたエコカラット、LL40の遮音性能をもつフローリング、LDK部分に床暖房付きなど室内のこだわりが充実！見学予約をする（無料）詳細を見る

グランディ市谷柳町

東京都新宿区原町３
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分
都営新宿線曙橋駅徒歩15分

築24年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 60.23m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

イニシアイオ新宿夏目坂東京都新宿区原町３東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分都営大江戸線若松河田駅徒歩6分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分築16年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億1,280万円間取り 2LDK 広さ 63.38m² 階数 4階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「早稲田」／都営大江戸線「若松河田」徒歩6分他▼特徴・4階部分、北西・北東角住戸・ご家族が自然と顔を合わせやすいセンターリビング設計・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・SIC・各洋室にWIC等、収納豊富・ダブルオートロックシステム採用▼設備・床暖房(LD部分)・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・Santoku夏目坂店徒歩1分(約40m)・区立早稲田小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

イニシアイオ新宿夏目坂

東京都新宿区原町３
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
都営大江戸線若松河田駅徒歩6分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分

築16年9ヶ月
10階建

価格: 1億1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.38m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

リムテラス早稲田夏目坂東京都新宿区原町３都営大江戸線若松河田駅徒歩6分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分築3年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 2SLDK 広さ 84.41m² 階数 1階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■令和５年９月築の築浅物件です。　～室内綺麗にお使いです～　■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。※飼育細則有■2LDK＋Sのゆとりある間取り。収納力を兼ね備えた機能的な住空間です。■２路線３駅利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDKが魅力的ですです。■浴室には雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付きです。■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です。■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。見学予約をする（無料）詳細を見る

リムテラス早稲田夏目坂

東京都新宿区原町３
都営大江戸線若松河田駅徒歩6分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分

築3年2ヶ月
3階建

価格: 1億980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.41m²
階数: 1階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

若松河田駅６分「リムテラス早稲田夏目坂」東京都新宿区原町３丁目都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩6分築3年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 2SLDK 広さ 84.41m² 階数 3階方位西最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント戸建て感覚の独立性、16帖LDKとWICを備えた快適住戸詳細を見る

スカイコート市ヶ谷柳町東京都新宿区原町１丁目都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩1分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分築20年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,500万円間取り 1K 広さ 19.37m² 階数 2階方位北東所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＜山手線内陸の牛込柳町徒歩1分の立地/オーナーチェンジ物件＞詳細を見る

セザール早稲田東京都新宿区原町１丁目都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩3分築53年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 980万円間取り 1DK 広さ 22.9m² 階数 2階方位北東駐車場あり角部屋エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント都営大江戸線『牛込柳町』駅　徒歩3分詳細を見る

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新宿区のおすすめ新築マンション

リビオ高田馬場　先着順

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,205万円	3,877万円	7,539万円	1億2,067万円	1億7,378万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	1億1,395万円	7,535万円	1億887万円	5,355万円	6,453万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 6,480万円間取り 2LDK 広さ 62.02m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントこだわりの内装と、新築のようなリフォーム物件をぜひご見学へお越しください！見学予約をする（無料）詳細を見る

新宿区馬場下町の中古マンション物件一覧

まんしょん早稲田

原町と東榎町の中古マンション物件一覧

牛込ハイム

スヴェニール早稲田夏目坂

牛込ハイマンション

ライオンズマンション新宿原町

グランディ市谷柳町

イニシアイオ新宿夏目坂

リムテラス早稲田夏目坂

若松河田駅６分「リムテラス早稲田夏目坂」

スカイコート市ヶ谷柳町

セザール早稲田

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