新宿区戸山の中古マンション物件一覧

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東京都新宿区戸山１丁目地上5階地下1階建東京都新宿区戸山１丁目都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分築26年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 9880万円間取り 2LDK 広さ 56.21m² 階数 3階方位駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ■アートコート早稲田戸山公園■若松河田駅徒歩6分／ライフステージ問わずお住まい頂ける2LDK・専用庭＆テラス付き物件です／下階への騒音を気にせず暮らせるので小さいお子さんのいるご家庭にもオススメ◇

東京都新宿区戸山１丁目地上5階地下1階建

東京都新宿区戸山１丁目
都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分

築26年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 9880万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.21m²
階数: 3階
方位

駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

コム戸山台東京都新宿区戸山１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分都営大江戸線若松河田駅徒歩10分築33年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 1LDK 広さ 35m² 階数 4階方位北東浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可

アートコート早稲田戸山公園東京都新宿区戸山１都営大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩10分築26年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 2LDK 広さ 62.27m² 階数 5階方位北東角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。壁下地が出来上がった状態では間取りや広さをご確認いただけます。人気の物件は完成前でも販売終了となる場合があります。【マンション】● 1999年築の新耐震・タイル張りマンション● ペット飼育可（細則あり）【エリア】● 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分、都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩13分● 戸山公園が身近にあり落ち着いた住環境【お部屋】● 5階角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好● WIC・ルーフバルコニー付き● フレンチヘリンボーンが映えるスタイリッシュな室内
	閲覧済価格 9880万円間取り 2LDK 広さ 56.21m² 階数 3階方位北西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ┏┓　おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆新規リフォーム物件（2026年2月完成予定）　・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）　　・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚付）　・洗面台交換　・トイレ交換（ウォシュレット付）　・洗濯パン交換　・配管一部交換　・クロス貼替　・フロアタイル張替　・フローリング張替　・エアコン1台新規交換　・建具交換　・下駄箱交換　　　・照明器具新規設置　・クリーニング

アートコート早稲田戸山公園

東京都新宿区戸山１
都営大江戸線若松河田駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩10分

築26年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 11800万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.27m²
階数: 5階
方位: 北東

角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

価格: 9880万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.21m²
階数: 3階
方位: 北西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

ローレルコート新宿夏目坂東京都新宿区戸山１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分都営大江戸線若松河田駅徒歩9分築9年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 1LDK 広さ 43.74m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「早稲田」徒歩4分他▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・ホテルライクな内廊下設計・会話が弾む対面式キッチン・WIC・SIC等の収納スペース有・約12.07平米のテラス付・トリプルセキュリティ採用・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・早稲田自然食品センター徒歩3分(約210m)※バルコニー面積は、本物件のテラスの面積です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルコート新宿夏目坂

東京都新宿区戸山１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分

築9年3ヶ月
5階建

価格: 7980万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.74m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

戸山ハイツ２７号棟東京都新宿区戸山２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分築53年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 2LDK 広さ 58.79m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■副都心線「西早稲田」駅徒歩5分※副都心線「東新宿」駅徒歩7分、東西線「早稲田」駅徒歩15分も利用可能■総戸数215戸の大規模マンション■全室収納付き■ペット飼育可能(細則有)■キッチン・浴室に窓あり【リノベーション工事内容】■全室フローリング張替■壁・天井クロス貼替■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■システムキッチン交換■網戸張替■給水管更新■給湯器交換　等【Life Information】■東戸山小学校まで約280m(徒歩4分)■新宿中学校まで約1130m(徒歩15分)■コープ戸山店まで約450m(徒歩6分)

戸山ハイツ２７号棟

東京都新宿区戸山２
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分

築53年2ヶ月
14階建

価格: 6280万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.79m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラシオ早稲田・夏目坂東京都新宿区戸山１都営大江戸線若松河田駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩9分築23年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 11480万円間取り 2LDK 広さ 98.13m² 階数地下1階方位北東駐車場ありルーフバルコニー所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「若松河田」徒歩5分・東京メトロ東西線「早稲田」徒歩6分▼特徴・都市型レジデンス・専有面積98.13平米・全居室9帖以上の広さ・LDKは約14.9帖、2ヶ所にドライエリア有・料理に集中しやすい独立型キッチン・洗面室・トイレ2か所有・玄関にWISC有▼周辺環境・Santoku夏目坂店徒歩4分(約260m)※駐車場利用者は駐車場管理料の支払い不要※ルーフテラス10.24平米、ドライエリア3.20平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラシオ早稲田・夏目坂

東京都新宿区戸山１
都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩9分

築23年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 11480万円

間取り: 2LDK
広さ: 98.13m²
階数: 地下1階
方位: 北東

駐車場あり
ルーフバルコニー
所有権
2階以上
間取り図有り

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新宿区のおすすめ新築マンション

パークシティ高田馬場　先着順

価格

1億2280万円・1億4980万円

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東京都新宿区高田馬場４-844-4他…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

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1億8000万円～3億2400万円

住所

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ザ・パークハウス新宿富久町　第3期

価格

未定

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
ルジェンテ神楽坂

価格

未定

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
プラウド四谷

価格

未定

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クラッシィタワー新宿御苑先着順

価格

4億9900万円・25億円

住所

東京都新宿区四谷４丁目29番3（地…
Brillia(ブリリア)西新宿(一般定期借地権)

価格

未定

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
ディアナコート四谷　第一期一次

価格

1億9900万円～3億3900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
ジオ市谷仲之町　先着順

価格

1億7500万円

住所

東京都新宿区市谷仲之町37番1 他1…
ディアナコート四谷　第一期二次

価格

未定

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
リビオ高田馬場　先着順

価格

8590万円～1億5990万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…
リビオ高田馬場　1期3次

価格

未定

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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