新宿区早稲田町の中古マンション物件一覧

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プレミスト早稲田東京都新宿区早稲田町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分都電荒川線早稲田駅徒歩13分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩12分築2年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6498万円間取り 1LDK 広さ 34.84m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～白を基調とした開放感の佇まいに、ホテルライクな内廊下設計～物件北側約50m先には鶴巻南公園がございます。周辺にはヨークフーズやダイソーなどの商業施設も充実しており毎日のお買い物にも便利です。早稲田大学はもちろん、周辺には古き良き街並みが残りお寺や神社などが立ち並ぶ落ち着いたエリアとなります。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など充実した設備が整っております。
	閲覧済価格 6758万円間取り 1LDK 広さ 34.84m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント対象不動産北側約５０ｍ先には鶴巻南公園がございます。周辺にはヨークフーズやダイソーなどの商業施設も充実しており毎日のお買い物にも便利です。早稲田大学はもちろん、周辺には古き良き街並みが残りお寺や神社などが立ち並ぶ落ち着いたエリアとなります。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など充実した設備が整っております。
	閲覧済価格 7078万円間取り 1LDK 広さ 34.84m² 階数 12階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～白を基調とした開放感の佇まいに、ホテルライクな内廊下設計～物件北側約50m先には鶴巻南公園がございます。周辺にはヨークフーズやダイソーなどの商業施設も充実しており毎日のお買い物にも便利です。早稲田大学はもちろん、周辺には古き良き街並みが残りお寺や神社などが立ち並ぶ落ち着いたエリアとなります。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など充実した設備が整っております。

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早稲田鶴巻町と早稲田南町の中古マンション物件一覧

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早稲田スカイマンション東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分都電荒川線早稲田駅徒歩9分築55年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 2LDK 広さ 66.54m² 階数 4階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント「17帖のリビング」という、都心におけるオーバードーズ。早稲田駅チカに、広すぎて持て余しそうな2LDKが爆誕しました。 17帖のLDK。もはやリビングというより、ちょっとした「広場」です。

早稲田スカイマンション

東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
都電荒川線早稲田駅徒歩9分

築55年5ヶ月
10階建

価格: 5480万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.54m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ルジェンテ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分都電荒川線早稲田駅徒歩10分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩15分築2年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6573万円間取り 1LDK 広さ 32.9m² 階数 2階方位北東オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 6480万円間取り 1LDK 広さ 32.9m² 階数 5階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■2023年12月築／1LDK／ペット飼育可（規約有）東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩4分■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■東急リバブル分譲プレミアムコンパクトマンション「ルジェンテ」シリーズ◆アクセス◆・東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩4分・都電荒川線「早稲田」駅　徒歩10分・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩12分・都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩13分◆概要◆・モニター付きオートロック・システムキッチン・床暖房・loT導入家電・24時間ゴミ出し可・エレベーター・宅配ボックス有・内廊下
	閲覧済価格 6842万円間取り 1LDK 広さ 34.71m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ┓ 　お部屋設備┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■２階部分■設備／仕様　・床暖房（リビングダイニング）　・モニター付きインターホン　・浴室換気乾燥暖房機　・温水洗浄便座■┓ 　マンションの特徴┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■２４時間換気システム■オートロック■防犯カメラ■売主：東急リバブル株式会社■管理：株式会社東急コミュニティー■┓ 　アクセス┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■東京メトロ東西線「早稲田」駅…徒歩４分
	閲覧済価格 7233万円間取り 1LDK 広さ 33.2m² 階数 5階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ┓ 　お部屋設備┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■５階部分■設備／仕様　・床暖房（リビングダイニング）　・モニター付きインターホン　・浴室換気乾燥暖房機　・温水洗浄便座■┓ 　マンションの特徴┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■２４時間換気システム■オートロック■防犯カメラ■売主：東急リバブル株式会社■管理：株式会社東急コミュニティー■┓ 　アクセス┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■東京メトロ東西線「早稲田」駅…徒歩４分
	閲覧済価格 7326万円間取り 1LDK 広さ 34.71m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆都電荒川線「早稲田」駅まで徒歩約10分の立地です◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋◆楽器の演奏ご相談ください（細則有）◆約3.1帖の洋室は引き戸を開放しリビング空間としても使用可能◆ウォークインクローゼット付きで季節物等の大きな荷物もすっきり収納できます◆洗面所にリネン庫が備わり、タオルや洗剤の置き場にも困りません◆不在時も荷物の受取が可能な宅配ボックス完備◆24時間ゴミ出し可能でいつでも清潔なお部屋◆オートロック・モニター付きインターフォン設置でセキュリティー面も充実◆毎日のお買い物に！「ヨークフーズ早稲田店」まで徒歩約2分です！

プレール・ドゥーク早稲田ＩＩ東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩13分築17年 10階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 1LDK 広さ 44.25m² 階数 9階方位北角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

早稲田鶴巻町パーク・ホームズ東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分築28年1ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9080万円間取り 2LDK 広さ 54.55m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分東京メトロ有楽町「江戸川橋」駅徒歩5分・不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備・御影石をあしらったエントランス・趣のある坪庭・敷地内ごみ置き場・24時間体制で防火のための警備監視をおこなうBell Boyシステム導入

早稲田鶴巻町パーク・ホームズ

東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分

築28年1ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 9080万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.55m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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新宿区のおすすめ新築マンション

パークシティ高田馬場　先着順

価格

1億2280万円・1億4980万円

住所

東京都新宿区高田馬場４-844-4他…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億8000万円～3億2400万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
ザ・パークハウス新宿富久町　第3期

価格

未定

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
ルジェンテ神楽坂

価格

未定

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
プラウド四谷

価格

未定

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
クラッシィタワー新宿御苑先着順

価格

4億9900万円・25億円

住所

東京都新宿区四谷４丁目29番3（地…
Brillia(ブリリア)西新宿(一般定期借地権)

価格

未定

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
ディアナコート四谷　第一期一次

価格

1億9900万円～3億3900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
ジオ市谷仲之町　先着順

価格

1億7500万円

住所

東京都新宿区市谷仲之町37番1 他1…
ディアナコート四谷　第一期二次

価格

未定

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
リビオ高田馬場　先着順

価格

8590万円～1億5990万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…
リビオ高田馬場　1期3次

価格

未定

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4668万円	4526万円	7395万円	13457万円	17488万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	3319万円	3791万円	6031万円	2485万円	2612万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資

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プレミスト早稲田東京都新宿区早稲田町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分都電荒川線早稲田駅徒歩13分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩12分築2年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6498万円間取り 1LDK 広さ 34.84m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～白を基調とした開放感の佇まいに、ホテルライクな内廊下設計～物件北側約50m先には鶴巻南公園がございます。周辺にはヨークフーズやダイソーなどの商業施設も充実しており毎日のお買い物にも便利です。早稲田大学はもちろん、周辺には古き良き街並みが残りお寺や神社などが立ち並ぶ落ち着いたエリアとなります。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など充実した設備が整っております。
	閲覧済価格 6758万円間取り 1LDK 広さ 34.84m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント対象不動産北側約５０ｍ先には鶴巻南公園がございます。周辺にはヨークフーズやダイソーなどの商業施設も充実しており毎日のお買い物にも便利です。早稲田大学はもちろん、周辺には古き良き街並みが残りお寺や神社などが立ち並ぶ落ち着いたエリアとなります。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など充実した設備が整っております。
	閲覧済価格 7078万円間取り 1LDK 広さ 34.84m² 階数 12階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～白を基調とした開放感の佇まいに、ホテルライクな内廊下設計～物件北側約50m先には鶴巻南公園がございます。周辺にはヨークフーズやダイソーなどの商業施設も充実しており毎日のお買い物にも便利です。早稲田大学はもちろん、周辺には古き良き街並みが残りお寺や神社などが立ち並ぶ落ち着いたエリアとなります。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など充実した設備が整っております。

ルジェンテ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分都電荒川線早稲田駅徒歩10分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩15分築2年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6573万円間取り 1LDK 広さ 32.9m² 階数 2階方位北東オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 6480万円間取り 1LDK 広さ 32.9m² 階数 5階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■2023年12月築／1LDK／ペット飼育可（規約有）東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩4分■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■東急リバブル分譲プレミアムコンパクトマンション「ルジェンテ」シリーズ◆アクセス◆・東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩4分・都電荒川線「早稲田」駅　徒歩10分・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩12分・都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩13分◆概要◆・モニター付きオートロック・システムキッチン・床暖房・loT導入家電・24時間ゴミ出し可・エレベーター・宅配ボックス有・内廊下
	閲覧済価格 6842万円間取り 1LDK 広さ 34.71m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ┓ 　お部屋設備┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■２階部分■設備／仕様　・床暖房（リビングダイニング）　・モニター付きインターホン　・浴室換気乾燥暖房機　・温水洗浄便座■┓ 　マンションの特徴┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■２４時間換気システム■オートロック■防犯カメラ■売主：東急リバブル株式会社■管理：株式会社東急コミュニティー■┓ 　アクセス┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■東京メトロ東西線「早稲田」駅…徒歩４分
	閲覧済価格 7233万円間取り 1LDK 広さ 33.2m² 階数 5階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ┓ 　お部屋設備┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■５階部分■設備／仕様　・床暖房（リビングダイニング）　・モニター付きインターホン　・浴室換気乾燥暖房機　・温水洗浄便座■┓ 　マンションの特徴┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■２４時間換気システム■オートロック■防犯カメラ■売主：東急リバブル株式会社■管理：株式会社東急コミュニティー■┓ 　アクセス┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━■東京メトロ東西線「早稲田」駅…徒歩４分
	閲覧済価格 7326万円間取り 1LDK 広さ 34.71m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆都電荒川線「早稲田」駅まで徒歩約10分の立地です◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋◆楽器の演奏ご相談ください（細則有）◆約3.1帖の洋室は引き戸を開放しリビング空間としても使用可能◆ウォークインクローゼット付きで季節物等の大きな荷物もすっきり収納できます◆洗面所にリネン庫が備わり、タオルや洗剤の置き場にも困りません◆不在時も荷物の受取が可能な宅配ボックス完備◆24時間ゴミ出し可能でいつでも清潔なお部屋◆オートロック・モニター付きインターフォン設置でセキュリティー面も充実◆毎日のお買い物に！「ヨークフーズ早稲田店」まで徒歩約2分です！

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