新宿区四谷三栄町の中古マンション物件一覧

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ライオンズガーデン四谷津の守坂東京都新宿区四谷三栄町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分都営新宿線曙橋駅徒歩7分地上5階地下1階建築21年5ヶ月
	閲覧済価格 14800万円間取り 2LDK 広さ 62.48m² 階数 4階方位北西角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・ペット飼育可（飼育細則による）・内廊下設計・逆梁工法・ハイサッシ・天井高2.5m以上確保（一部を除く）・二重床・二重天井・床暖房（リビングダイニング部分）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２５年２月２７日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ (株)大京穴吹不動産番町レジデンスサロン/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン14800万円

ライオンズガーデン四谷津の守坂

東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分

地上5階地下1階建
築21年5ヶ月

価格: 14800万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.48m²
階数: 4階
方位: 北西

角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

(株)大京穴吹不動産番町レジデンスサロン/電話受付→本社:東京

閲覧済株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン14800万円

ジオ四谷三栄町東京都新宿区四谷三栄町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分都営新宿線曙橋駅徒歩7分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩10分 13階建築8年
	閲覧済価格 8950万円間取り 1LDK 広さ 48.27m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント～物件概要～◆専有面積：48.27㎡（壁芯）◆バルコニー面積：5.67㎡◆間取り：１LDK◆西向き～アクセス～◇東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩6分◇都営新宿線「曙橋」駅　徒歩7分◇東京メトロ南北線「四ツ谷」駅　徒歩10分◇中央線総武線各停・中央線「四ツ谷」駅　徒歩10分◇まいばすけっと四谷三丁目駅東店　310ｍ◇ダイエー四ツ谷荒木町店　570ｍ◇ファミリーマート新宿荒木町店　110ｍ◇スギ薬局四谷三丁目店　180ｍ◇コモレモール　680ｍ◇新宿御苑　1470ｍ◇新宿区立新宿歴史博物館 300m 三井住友トラスト不動産(株)池袋センター閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　池袋センター8950万円

ジオ四谷三栄町

東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩10分

13階建
築8年

価格: 8950万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.27m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

三井住友トラスト不動産(株)池袋センター

閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　池袋センター8950万円

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四谷坂町と四谷本塩町の中古マンション物件一覧

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ヴィップ第２四谷東京都新宿区四谷坂町都営新宿線曙橋駅徒歩4分都営新宿線市ヶ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分 12階建築47年4ヶ月
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 83.31m² 階数 12階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分他、複数路線利用可能な好立地！約3帖の大型ウォークインクローゼットの他、収納箇所多数！開放感あふれる南西ルーフバルコニー付き角住戸（面積計測中）大成有楽不動産販売(株)都心営業部閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部9980万円

ヴィップ第２四谷

東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線曙橋駅徒歩4分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分

12階建
築47年4ヶ月

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.31m²
階数: 12階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大成有楽不動産販売(株)都心営業部

閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部9980万円

コンフォール四谷東京都新宿区四谷坂町都営新宿線曙橋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩10分地上4階地下1階建築29年6ヶ月
	閲覧済価格 8490万円間取り 2LDK 広さ 52.37m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◆南西向き住戸につき、採光、通風良好◆ウォークインクローゼット、クローゼット等収納が豊富◆天井が高めで、お部屋の開放感あり◆キッチンにはグリル付き3口ガスコンロ、浄水器、食洗機が設置、キッチン背面には棚等の設置スペースあり◆浴室は浴室換気乾燥機付き、追焚き、足し湯、保温、湯張り機能付き◆トイレはウォッシュレット機能、便座保温機能付き、手洗い場あり◆エントランスオートロック・TVモニター付きインターホン設置◆宅配ボックスあり◆敷地内にゴミ置き場あり、24時間ゴミ出し可能◆ペット飼育可(規約による制限有り)◆前面道路の車通りが少なく、落ち着いた住環境東急リバブル(株)四谷センター
	閲覧済価格 8980万円間取り 1LDK 広さ 54.39m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ＪＲ中央線四谷駅徒歩10分、都営新宿線曙橋駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分■4階建て3階部分の角住戸。抜け感のあるルーフバルコニーが特徴です。■オールステンレス製キッチン。バイブレーション仕上げは光の反射が少ないため光沢が柔らかく、使い込まれたような温かみと落ち着き。■1996年1月完成物件。ペット飼育可（細則あり）。■ＪＲ四ツ谷駅前には商業施設アトレ四谷、コモレ四谷があり、食材や日用品の調達はこちらで事足りそうです。■ご都合に合わせてご内見が可能です。お気軽にお問合せください。 FANTAS technology(株) 閲覧済株式会社ケーコーポレーション　本店8980万円閲覧済ララハウス株式会社　青山支店9280万円

コンフォール四谷

東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩10分

地上4階地下1階建
築29年6ヶ月

価格: 8490万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.37m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

東急リバブル(株)四谷センター

価格: 8980万円

間取り: 1LDK
広さ: 54.39m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

FANTAS technology(株)

閲覧済株式会社ケーコーポレーション　本店8980万円
閲覧済ララハウス株式会社　青山支店9280万円

カーサ四谷東京都新宿区四谷本塩町ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩6分地上14階地下2階建築53年10ヶ月
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 47.02m² 階数 9階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント諸条件適合で手数料　10%OFF防衛省目の前。マンション一階には、コンビニが有り生活便利です。しっかり二部屋を確保し、リビングも使いやすくリノベーション済み南向き陽当り良好。築年数は経過しておりますが、定期的な管理が行われ、きれいな外観。◎リビングを見渡せる対面式キッチン◎浴室乾燥機付きユニットバス◎食器洗乾燥機付キッチン◇リノベーション内容◇システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）・給湯器交換・エアコン１台設置・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）洗面台交換・トイレ交換（ウォッシュレット交換）・洗濯パン交換・建具交換・クロス張替・フローリング交換・照明器具設置 (株)一心住宅販売

カーサ四谷

東京都新宿区四谷本塩町
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩6分

地上14階地下2階建
築53年10ヶ月

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.02m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

(株)一心住宅販売

カーサ四谷羽毛田ビル東京都新宿区四谷本塩町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分都営新宿線曙橋駅徒歩9分 14階建築53年10ヶ月
	閲覧済価格 4400万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 6階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2駅5路線利用可能な便利な立地　JR総武線・中央線・東京メトロ丸ノ内線　四ツ谷駅徒歩8分東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線　市ヶ谷駅徒歩6分◆2023年9月リノベーション済のお部屋！◆大通りに面しているものの高層階かつ南向きのため音が気になりません。◆防衛省すぐの立地のため、周辺は落ち着いた治安の良さを感じられます。物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。 (株)ウィル中野営業所閲覧済株式会社ウィル　中野営業所4400万円

カーサ四谷羽毛田ビル

東京都新宿区四谷本塩町
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分

14階建
築53年10ヶ月

価格: 4400万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.02m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

(株)ウィル中野営業所

閲覧済株式会社ウィル　中野営業所4400万円

アトラス四谷本塩町東京都新宿区四谷本塩町ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩7分地上6階地下1階建築6年1ヶ月
	閲覧済価格 13200万円間取り 2LDK 広さ 55.23m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■外堀り通りから一歩入った第一種住居地域。利便性と閑静な住宅環境を両立した立地■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩2分■近隣には外濠公園の緑が享受できる恵まれた生活環境■2019年6月（令和元年）築　総戸数：51戸■旧分譲：旭化成不動産レジデンス株式会社■外観はガラスやアルミの他に石、土、木などを採用したモダンなフォルムデザイン■管理は安心の管理会社に全部委託：旭化成不動産コミュニティ株式会社■Wi-Fiやコンセント等リモートワークの設備を整えたラウンジ空間野村の仲介+池袋営業部野村不動産ソリューションズ(株)

アトラス四谷本塩町

東京都新宿区四谷本塩町
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩7分

地上6階地下1階建
築6年1ヶ月

価格: 13200万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.23m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

野村の仲介+池袋営業部野村不動産ソリューションズ(株)

サンウイング四谷東京都新宿区四谷坂町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩8分都営新宿線曙橋駅徒歩7分 3階建築36年4ヶ月
	閲覧済価格 4480万円間取り 1K 広さ 34.46m² 階数 3階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■リフォーム実施箇所・クロス貼替・フロアタイル新規・洗面台　水栓交換・洋室収納　ロールスクリーン新規・エアコン交換・ルームクリーニング等是非一度リフォームを実施したお部屋をご覧くださいませ。■オートロック付きマンションＴＶモニター付きオートロックのマンションです。防犯面にも配慮されています。■アクセス良好のマンションです。複数路線が徒歩10分圏内で利用が可能です。通勤にも便利な立地です。 (株)日本財託

サンウイング四谷

東京都新宿区四谷坂町
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分

3階建
築36年4ヶ月

価格: 4480万円

間取り: 1K
広さ: 34.46m²
階数: 3階
方位: 南東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

(株)日本財託

東京都新宿区四谷坂町地上4階地下1階建東京都新宿区四谷坂町都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分地上4階地下1階建築29年6ヶ月
	閲覧済価格 8980万円間取り 1LDK 広さ 54.39m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント新耐震基準マンション　「曙橋」駅徒歩5分、3駅5路線利用可能で通勤・通学に便利な立地！ペットと暮らせます♪　オンライン内見対応可株式会社ケーコーポレーション　白山上店

東京都新宿区四谷坂町地上4階地下1階建

東京都新宿区四谷坂町
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分

地上4階地下1階建
築29年6ヶ月

価格: 8980万円

間取り: 1LDK
広さ: 54.39m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

株式会社ケーコーポレーション　白山上店

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新宿区のおすすめ新築マンション

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)300万円

備考: (1)【アスベスト対策費助成金】吹付アスベストの除去等工事費用の2/3相当。一戸建て住宅は上限50万円。分譲マンション等は上限300万円。他要件あり。(2)【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円(1981年5月31日以前着工の非木造は4,000万円)を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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