新宿区四谷三栄町の中古マンション物件一覧

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ライオンズガーデン四谷津の守坂東京都新宿区四谷三栄町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分都営新宿線曙橋駅徒歩7分地上5階地下1階建築21年3ヶ月
	閲覧済価格 14800万円間取り 2LDK 広さ 66.63m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～新規リノベーション済み～（２０２５年３月完了）・システムキッチン交換　・ユニットバス交換・洗面化粧台交換　・トイレ交換・全フローリング張替　・全クロス張替　・玄関床張替　　・建具交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　・・・等～設備・構造・設計～・ホテルのような内廊下設計・二重床、二重天井構造・アウトフレーム工法・複層ガラス・逆梁工法、ハイサッシ～セキュリティ～・防犯窓、防犯カメラ付きエレベーター・ディンプルキー、ダブルロック錠・非接触オートロック、TVモニター付きインターホン・リモコンシャッター付き駐車場 (株)大京穴吹不動産麻布レジデンスサロン/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　麻布レジデンスサロン【電話受付：東京本社】14800万円
	閲覧済価格 15800万円間取り 2LDK 広さ 62.48m² 階数 4階方位北西角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・ペット飼育可（飼育細則による）・内廊下設計・逆梁工法・ハイサッシ・天井高2.5m以上確保（一部を除く）・二重床・二重天井・床暖房（リビングダイニング部分）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２５年２月２７日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ (株)大京穴吹不動産番町レジデンスサロン/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン15800万円

ライオンズガーデン四谷津の守坂

東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分

地上5階地下1階建
築21年3ヶ月

価格: 14800万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.63m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)大京穴吹不動産麻布レジデンスサロン/電話受付→本社:東京

閲覧済株式会社大京穴吹不動産　麻布レジデンスサロン【電話受付：東京本社】14800万円

価格: 15800万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.48m²
階数: 4階
方位: 北西

角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

(株)大京穴吹不動産番町レジデンスサロン/電話受付→本社:東京

閲覧済株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン15800万円

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四谷坂町と四谷本塩町の中古マンション物件一覧

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東京都新宿区四谷坂町 11階建東京都新宿区四谷坂町総武・中央緩行線市ケ谷駅徒歩10分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩5分 11階建築48年10ヶ月
	閲覧済価格 3080万円間取り 1DK 広さ 30.6m² 階数 3階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■四谷坂町永谷マンション■ 本日すぐに内覧可能です/利便性があり人気の高いエリア「四ツ谷・市ヶ谷・神楽坂」が生活圏に/2025年5月末・大規模修繕工事完了予定/オートロックもありセキュリティ面も安心/ センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

東京都新宿区四谷坂町 11階建

東京都新宿区四谷坂町
総武・中央緩行線市ケ谷駅徒歩10分
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩5分

11階建
築48年10ヶ月

価格: 3080万円

間取り: 1DK
広さ: 30.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

ヴィップ第２四谷東京都新宿区四谷坂町都営新宿線曙橋駅徒歩4分都営新宿線市ヶ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分 12階建築47年2ヶ月
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 83.31m² 階数 12階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分他、複数路線利用可能な好立地！約3帖の大型ウォークインクローゼットの他、収納箇所多数！開放感あふれる南西ルーフバルコニー付き角住戸（面積計測中）大成有楽不動産販売(株)都心営業部閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部9980万円

ヴィップ第２四谷

東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線曙橋駅徒歩4分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分

12階建
築47年2ヶ月

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.31m²
階数: 12階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大成有楽不動産販売(株)都心営業部

閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部9980万円

四谷坂町永谷マンション東京都新宿区四谷坂町都営新宿線曙橋駅徒歩5分ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩11分 11階建築48年10ヶ月
	閲覧済価格 3098万円間取り 1DK 広さ 30.6m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■内装リノベーション済み(2025年1月完了・給湯器交換、キッチン、浴室、トイレ交換済)■4駅7路線利用可能で交通の利便性良好です■南向きバルコニーで日照良好です■現地にいつでもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください (株)健ハウジング閲覧済(株)クローバー3080万円閲覧済(株)エイトエイトホーム新宿支店3198万円閲覧済(株)アンフィス3080万円閲覧済(株)レジデンス3080万円

四谷坂町永谷マンション

東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩11分

11階建
築48年10ヶ月

価格: 3098万円

間取り: 1DK
広さ: 30.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)健ハウジング

閲覧済(株)クローバー3080万円
閲覧済(株)エイトエイトホーム新宿支店3198万円
閲覧済(株)アンフィス3080万円
閲覧済(株)レジデンス3080万円

コンフォール四谷東京都新宿区四谷坂町都営新宿線曙橋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩10分地上4階地下1階建築29年4ヶ月
	閲覧済価格 8380万円間取り 2LDK 広さ 52.37m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〔交通アクセス〕3路線3駅利用可能都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩8分総武・中央緩行線「四ツ谷」駅まで徒歩10分〔物件概要〕・コンフォール四谷・築年月：1996年1月築・4階建て2階部分・専有面積：52.37㎡・間取り：2LDK・向き：南西・ペット可（管理規約等による制限あり）・現況：居住中・オートロック・モニター付インターホン住友不動産ステップ(株)東京コンサルティング
	閲覧済価格 9280万円間取り 1LDK 広さ 54.39m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント [リフォーム内容]新規交換：キッチン・バスルーム・トイレ・洗面台・給湯器・エアコン・照明器具・建具　新規張替：クロス・フローリング・クッションフロア■都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分　■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分■東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩10分●3階角部屋(北東側・北西側ルーフバルコニー)のため、陽当たり・通風・眺望良好●ペット飼育可能(飼育細則による)●オートロック　●宅配ボックス有　●設備[モニター付インターホン、追焚] 三井住友トラスト不動産(株)新宿センター閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター9280万円

コンフォール四谷

東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩10分

地上4階地下1階建
築29年4ヶ月

価格: 8380万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.37m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

住友不動産ステップ(株)東京コンサルティング

価格: 9280万円

間取り: 1LDK
広さ: 54.39m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

三井住友トラスト不動産(株)新宿センター

閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター9280万円

シティハウス四谷坂町東京都新宿区四谷坂町都営新宿線曙橋駅徒歩5分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分地上7階地下1階建築7年1ヶ月
	閲覧済価格 16400万円間取り 1SLDK 広さ 76.05m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント住友不動産旧分譲大通りから住宅地に１本入った静かな住環境です。三井住友トラスト不動産(株)上野センター閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター16400万円

シティハウス四谷坂町

東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分

地上7階地下1階建
築7年1ヶ月

価格: 16400万円

間取り: 1SLDK
広さ: 76.05m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

三井住友トラスト不動産(株)上野センター

閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター16400万円

ニューハイム坂町東京都新宿区四谷坂町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩9分都営新宿線曙橋駅徒歩3分地上13階地下2階建築50年5ヶ月
	閲覧済価格 3880万円間取り 1LDK 広さ 39.99m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 2022年7月にフルリノベーション実施済☆彡8階の高層階なので眺め良好です！！ (株)レジエス

アトラス四谷本塩町東京都新宿区四谷本塩町ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩7分地上6階地下1階建築5年11ヶ月
	閲覧済価格 13200万円間取り 2LDK 広さ 55.23m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■外堀り通りから一歩入った第一種住居地域。利便性と閑静な住宅環境を両立した立地■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩2分■近隣には外濠公園の緑が享受できる恵まれた生活環境■2019年6月（令和元年）築　総戸数：51戸■旧分譲：旭化成不動産レジデンス株式会社■外観はガラスやアルミの他に石、土、木などを採用したモダンなフォルムデザイン■管理は安心の管理会社に全部委託：旭化成不動産コミュニティ株式会社■Wi-Fiやコンセント等リモートワークの設備を整えたラウンジ空間野村の仲介+池袋営業部野村不動産ソリューションズ(株)

アトラス四谷本塩町

東京都新宿区四谷本塩町
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩7分

地上6階地下1階建
築5年11ヶ月

価格: 13200万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.23m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

野村の仲介+池袋営業部野村不動産ソリューションズ(株)

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)300万円

備考: (1)【アスベスト対策費助成金】吹付アスベストの除去等工事費用の2/3相当。一戸建て住宅は上限50万円。分譲マンション等は上限300万円。他要件あり。(2)【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円(1981年5月31日以前着工の非木造は4,000万円)を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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