中古マンション

セザール第２中野富士見町 4階 3LDK

情報提供元: SUUMO

セザール第２中野富士見町平成7年築の新耐震基準マンション。重厚感のあるタイル張りです。

価格	4990万円　 (管理費等：1万5070円／月（委託(巡回)）)
修繕積立金	15,640円
交通	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩8分乗換案内駅情報東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分乗換案内駅情報
所在地	東京都杉並区和田２周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	52.16m²（15.77坪）（壁芯）
所在階/階数	4階/4階建	方位	南東
築年月	1995年3月	築年数	築30年8ヶ月

おすすめポイント: ・ペットと共に暮らせます(飼育細則有)。・駐車場区画の所有権付き住戸　※お車やバイクをお持ちの方にお勧めの物件です。　　※駐車場区画面積/12.54㎡(壁芯) 　　※所有権ですので、第三者に当該住戸と切り離して売買も可能です。・リノベーション実施済み（2025年10月完成）・平成7年築の新耐震基準マンション。・2面採光の角部屋。陽当り良好です。・間取りは３LDK。洋室（３）の引き戸をしまうとLDKと洋室（３）合わせて広々とした空間になります。・4階には居住者が利用できる共用物干し場有り。・4階部分の最上階・東南、南西の角住戸　※本物件にエレベーターはございません。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	4990万円ローンシミュレーション	管理費等	1万5070円／月（委託(巡回)）
駐車場		修繕積立金	15,640円
所在地	東京都杉並区和田２周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩8分乗換案内東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分乗換案内
物件名	セザール第２中野富士見町セザール第２中野富士見町のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1995年3月(築30年8ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	22戸	専有面積	52.16m²（15.77坪）（壁芯）
所在階/階数	4階/4階建	バルコニー面積	5.76m²
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等	分譲駐車場管理費（月額）1,800円	土地権利	所有権
用途地域	準工業	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [030Z77981222]	情報公開日	2025年10月26日
情報更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	○	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	○	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞セザール第２中野富士見町／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駐車場区画（１２．５４㎡壁芯）の所有権付き／新規リノベーション完成済み！、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：15070円／修繕積立金帯：15640円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都杉並区和田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部免許番号：国土交通大臣（11）第003115号所在地：東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階 TEL：0120-958-045 取引態様：売主管理コード：B00264-001465 オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区の暮らしデータをもっと見る

この物件を見た人はこんな物件も見ています

価格

1820万円

住所

東京都杉並区和田２

専有面積

32.84m²
価格

7300万円

住所

東京都杉並区和田２

専有面積

62.34m²
価格

9180万円

住所

東京都杉並区和田２

専有面積

75.1m²
価格

8480万円

住所

東京都杉並区和田２

専有面積

72.82m²
価格

9780万円

住所

東京都杉並区和田２

専有面積

78.98m²
価格

7980万円

住所

東京都杉並区和田２

専有面積

72.82m²
価格

1333万円

住所

東京都杉並区和田２丁目

専有面積

42.23m²
価格

8480万円

住所

東京都杉並区和田２丁目

専有面積

72.82m²
価格

8480万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

77.25m²
価格

13500万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

146.02m²
価格

2980万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

35.01m²
価格

1380万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

30.86m²
価格

8750万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

105.11m²
価格

4580万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

76.01m²
価格

6980万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

83.86m²
価格

10880万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

70.51m²
価格

2980万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

37.01m²
価格

8280万円

住所

東京都杉並区和田１

専有面積

76.15m²
価格

12000万円

住所

東京都中野区南台２

専有面積

80.64m²
価格

3580万円

住所

東京都中野区弥生町５

専有面積

26.23m²
価格

6980万円

住所

東京都中野区本町５

専有面積

67.32m²
価格

7480万円

住所

東京都中野区弥生町５

専有面積

61.1m²
価格

4780万円

住所

東京都中野区弥生町５

専有面積

30.75m²
価格

10780万円

住所

東京都中野区本町５

専有面積

56.33m²
価格

5780万円

住所

東京都中野区南台２

専有面積

43.68m²
価格

2580万円

住所

東京都中野区弥生町４

専有面積

37.24m²
価格

6300万円

住所

東京都中野区南台３

専有面積

48.41m²
価格

5399万円

住所

東京都中野区弥生町４

専有面積

54m²
価格

4280万円

住所

東京都中野区南台２

専有面積

62.01m²
価格

8880万円

住所

東京都中野区弥生町４

専有面積

57.12m²
価格

5999万円

住所

東京都中野区南台３

専有面積

55.67m²
価格

9980万円

住所

東京都中野区弥生町５

専有面積

107.74m²
価格

9280万円

住所

東京都中野区南台３

専有面積

60.92m²
価格

5399万円

住所

東京都中野区弥生町４

専有面積

54m²
価格

7480万円

住所

東京都中野区弥生町５

専有面積

65.8m²
価格

3980万円

住所

東京都中野区弥生町４

専有面積

49.68m²
価格

7380万円

住所

東京都中野区弥生町５丁...

専有面積

61.1m²
価格

2580万円

住所

東京都中野区弥生町４丁...

専有面積

37.24m²
価格

7580万円

住所

東京都中野区弥生町５丁...

専有面積

99.7m²
価格

3980万円

住所

東京都中野区弥生町４丁...

専有面積

49.68m²

オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部のその他の物件情報を見る

ハイネス久我山

価格

4990万円
住所

東京都杉並区久我山３

専有面積

50.57m²
余丁町サンハイツ

価格

4280万円
住所

東京都新宿区余丁町

専有面積

49.5m²
ディオレ西新宿

価格

8899万円
住所

東京都渋谷区本町３

専有面積

50.65m²
戸山マンション

価格

4780万円
住所

東京都新宿区新宿７

専有面積

59.18m²
フィールＡ飯田橋

価格

11980万円
住所

東京都新宿区新小川町

専有面積

57.14m²

プレミアスイート外苑の杜

価格

12580万円
住所

東京都新宿区南元町

専有面積

55.13m²
ピアース四谷

価格

15800万円
住所

東京都新宿区富久町

専有面積

72.23m²
ドミール烏山

価格

3980万円
住所

東京都世田谷区南烏山６

専有面積

50.58m²
中野プリンスマンション

価格

4990万円
住所

東京都中野区中野５

専有面積

42.33m²
ダイアパレス御苑前

価格

6480万円
住所

東京都新宿区四谷４

専有面積

46.17m²

杉並区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都杉並区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4990万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。