練馬区(東京都)の中古マンション物件一覧

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江古田ハイツ東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩1分西武有楽町線新桜台駅徒歩9分都営大江戸線新江古田駅徒歩11分築53年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,680万円間取りワンルーム広さ 50.28m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月7万4781円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆西武池袋線「江古田」駅徒歩1分◆オートロック付きでセキュリティ安心◆無償トランクルーム付き◆管理人常駐で管理体制良好◆新規内装リノベーション物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

江古田ハイツ

東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩1分
西武有楽町線新桜台駅徒歩9分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分

築53年10ヶ月
10階建

価格: 2,680万円

間取り: ワンルーム
広さ: 50.28m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

桂ハイツ平和台東京都練馬区平和台３東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩4分東京メトロ副都心線平和台駅徒歩4分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩13分築42年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,350万円間取りワンルーム広さ 22.42m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■コンパクト空室物件■広々専有約25㎡(登記22.42㎡)■新規リフォーム中■管理体制良好■巡回管理■I-コネクト管理■平和台3丁目アドレス■駐輪場あり――新規リフォーム中――(令和8年1月末完成)・間取り変更・浴室3点ユニット交換・フローリング張替え・クロス交換・建具交換・給湯器交換・洗濯パン交換・TVモニターインターフォン設置・ルームクリーニング等お早めにご覧下さい。

桂ハイツ平和台

東京都練馬区平和台３
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩4分
東京メトロ副都心線平和台駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩13分

築42年1ヶ月
3階建

価格: 1,350万円

間取り: ワンルーム
広さ: 22.42m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

カーサ豊玉東京都練馬区豊玉中２西武有楽町線練馬駅徒歩8分西武池袋線桜台駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩16分築52年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,680万円間取りワンルーム広さ 23.1m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆住宅ローンアドバイザー常駐◆大江戸線・池袋線・豊島線「練馬」駅徒歩8分◆ペット飼育可能♪◆敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場あり♪◆2019年に大規模修繕工事済◆5階南向き、新規リノベーション実施♪◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

カーサ豊玉

東京都練馬区豊玉中２
西武有楽町線練馬駅徒歩8分
西武池袋線桜台駅徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅徒歩16分

築52年11ヶ月
10階建

価格: 1,680万円

間取り: ワンルーム
広さ: 23.1m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

日興パレス東武練馬東京都練馬区北町３東武東上線東武練馬駅徒歩10分東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩11分東武東上線下赤塚駅徒歩13分築37年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 850万円間取りワンルーム広さ 16.9m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏□　交通アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 東武東上線「東武練馬」駅　徒歩10分■ 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩11分■ 東武東上線「下赤塚」駅　徒歩1３分┏□　ポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■日本興味株式会社■有村工業株式会社■オートロック■宅配ボックス┏□　担当者より　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━住宅ローンやリフォームのお見積りのご相談等も承ります。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

日興パレス東武練馬

東京都練馬区北町３
東武東上線東武練馬駅徒歩10分
東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩11分
東武東上線下赤塚駅徒歩13分

築37年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 850万円

間取り: ワンルーム
広さ: 16.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー光が丘東京都練馬区高松５都営大江戸線光が丘駅徒歩10分西武池袋線練馬高野台駅徒歩27分築3年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,300万円間取りワンルーム広さ 41.57m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■都営大江戸線『光が丘』駅　徒歩約10分大江戸線の利用により、新宿・六本木・汐留方面へのアクセスが可能。光が丘駅から新宿まで約25分、六本木まで約30分の利便性。緑豊かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。■LDK：約13帖■洋室：約6.1帖LDK13帖の開放的な空間と洋室6.1帖のゆとりある居室で、快適な住環境を提供します。【床暖房付きの快適性】足もとから暖かく、健康的にお過ごしいただけます。【ペット飼育可】細則有大切な家族の一員であるペットと一緒に新生活を！

センチュリー光が丘

東京都練馬区高松５
都営大江戸線光が丘駅徒歩10分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩27分

築3年11ヶ月
8階建

価格: 4,300万円

間取り: ワンルーム
広さ: 41.57m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ニューベル豊玉東京都練馬区豊玉中２都営大江戸線練馬駅徒歩16分西武池袋線練馬駅徒歩17分築38年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,880万円間取りワンルーム広さ 36.63m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇都営大江戸線「練馬」駅より徒歩16分　西武池袋線「練馬」駅より徒歩17分〇間取り：サービスルーム＋LDK　サービスルームは約6帖ございます〇クローゼットあり～室内綺麗にお使いです。是非お問い合わせくださいませ～

ニューベル豊玉

東京都練馬区豊玉中２
都営大江戸線練馬駅徒歩16分
西武池袋線練馬駅徒歩17分

築38年4ヶ月
8階建

価格: 2,880万円

間取り: ワンルーム
広さ: 36.63m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日神パレステージ武蔵関公園東京都練馬区関町北２西武新宿線武蔵関駅徒歩5分西武新宿線上石神井駅徒歩19分築33年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,250万円間取りワンルーム広さ 20.72m² 階数 1階方位西即入居可所有権ペット相談可 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ◎家具が置かれておりますが、大変綺麗にお使いです◎通行人が通らない1階

【オーナーチェンジ物件】　トップ上石神井　　練馬区石神井台４－９－４０東京都練馬区石神井台４西武新宿線上石神井駅徒歩12分西武新宿線武蔵関駅徒歩17分西武池袋線大泉学園駅徒歩30分築40年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 660万円間取りワンルーム広さ 19.15m² 階数 2階方位東所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《　オーナーチェンジ！利回り8.1％！　》ここがおすすめ！【通勤通学に便利な立地！】西武新宿線『上石神井』駅徒歩12分！急行停車駅！駅前には商業施設が充実！通学に便利な立地！【お買い物に便利な立地！】徒歩5分圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が揃うお買い物に便利な立地！

【オーナーチェンジ物件】　トップ上石神井　　練馬区石神井台４－９－４０

東京都練馬区石神井台４
西武新宿線上石神井駅徒歩12分
西武新宿線武蔵関駅徒歩17分
西武池袋線大泉学園駅徒歩30分

築40年2ヶ月
4階建

価格: 660万円

間取り: ワンルーム
広さ: 19.15m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＳＥＲＥＮＯ東京都練馬区中村３西武池袋線中村橋駅徒歩6分築15年 5階建
	閲覧済価格 2,500万円間取りワンルーム広さ 20.15m² 階数 5階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント「交通・買い物・治安・子育て」のバランスが非常に良い街。■西武池袋線「中村橋」駅、徒歩約6分の最寄り駅。平成19年に南口駅前広場が開設され、開放感のある明るいイメージの駅。■品揃えが豊富、低価格にこだわった生活のサポートをしてくれる「オーケーストア」は自転車で約5分。最寄りのスーパーは他に「まいばすけっと」徒歩約1分、西友中村橋店徒歩約3分。■西武池袋線沿線には、数々の大学があり活気と若さにあふれていて、30分圏内には、都内屈指の人気・有名大学があり、多くの大学へもスムーズにアクセス。・管理会社：グローバルリンクマネジメント・サブリース：株式会社アンビションDXホールディングス

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＳＥＲＥＮＯ

東京都練馬区中村３
西武池袋線中村橋駅徒歩6分

築15年
5階建

価格: 2,500万円

間取り: ワンルーム
広さ: 20.15m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

カーサ豊玉（練馬）東京都練馬区豊玉中２丁目都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩8分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩8分築52年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,680万円間取りワンルーム広さ 23.1m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント選べるe-20000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

ライオンズマンション富士見台第２東京都練馬区貫井４丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩12分西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩14分築43年2ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,120万円間取りワンルーム広さ 15.68m² 階数 1階方位角部屋防犯カメラ所有権エレベーター間取り図有り

豊玉第２コーポラス東京都練馬区豊玉北６丁目西武有楽町線練馬駅徒歩6分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩6分築56年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,580万円間取りワンルーム広さ 45.36m² 階数 6階方位南南向き所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント西武池袋線「練馬」駅歩6分住環境良好・ペット飼育可能なお部屋お気軽にお問い合わせください

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

練馬区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,868万円	1,968万円	3,625万円	4,946万円	7,191万円

周辺エリアの価格相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
中古マンション	-	5,117万円	4,906万円	6,416万円	3,329万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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