練馬区豊玉南の中古マンション物件一覧

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豊玉南住宅東京都練馬区豊玉南３西武新宿線野方駅徒歩12分西武池袋線練馬駅徒歩15分都営大江戸線練馬駅徒歩14分築53年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 55.71m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
	閲覧済価格 3690万円間取り 2LDK 広さ 55.71m² 階数 7階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 3690万円間取り 2LDK 広さ 59.22m² 階数 7階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 14階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆アクセス◆・西武新宿線「野方」駅徒歩12分・西武池袋線「練馬」駅徒歩15分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分◆ポイント◆　・総戸数184戸の大規模マンション・14階建て14階部分・広さ52.20㎡、バルコニー3.5㎡の2DK・バルコニー西向き・2駅3路線利用可能な立地・生活利便性が高い住環境です。
	閲覧済価格 3690万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 7階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「野方」駅徒歩12分他▼特徴・富士山を望めます(天候による)・全居室フローリング仕様・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・各洋室・ホール等に収納有▼2025年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台等【貼替】クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「西友豊玉南店」徒歩4分(約280m)・ファミリーマート豊玉南三丁目店徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3199万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 9階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント道路向かいにお買い物に便利な西友、近くにはファミリー向けの飲食店が多く、公園にも囲まれた住環境！【Poinｔ】◆対面式キッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます。◆雨の日でも洗濯ができる浴室乾燥機機能付き◆修繕積立金約2.5億超で管理体制も安心◎◆「月々支払い8.5万円～」是非、今の家賃と比べてみてください【新規リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング張替◇クロス張替◇給湯器交換◇ハウスクリーニングetc…

グリーンビレッジ豊玉東京都練馬区豊玉南２西武新宿線野方駅徒歩11分西武新宿線都立家政駅徒歩17分西武池袋線練馬駅徒歩19分築51年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント西武新宿線「野方」駅徒歩11分の立地です。住みよい周辺環境も合わせてご案内いたしますので、ぜひお問い合わせ下さいませ！

グリーンビレッジ豊玉

東京都練馬区豊玉南２
西武新宿線野方駅徒歩11分
西武新宿線都立家政駅徒歩17分
西武池袋線練馬駅徒歩19分

築51年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 3790万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ライオンズマンション野方東京都練馬区豊玉南２西武新宿線野方駅徒歩12分都営大江戸線練馬駅徒歩16分西武池袋線練馬駅徒歩16分築41年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4290万円間取り 1SLDK 広さ 52.27m² 階数 4階方位西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント西武新宿線「野方」駅徒歩圏、生活利便と穏やかな住環境を兼ね備えています。西向き住戸のため午後には心地よい陽射しが差し込み、リビングは明るく開放感のある空間です。LDKと居室が程よい距離感で配置されており、ご夫婦や小さなお子様との暮らしにもフィットします。収納スペースも豊富で、すっきりとした暮らしが実現できます。管理体制の整ったマンションは共用部も清潔に保たれ、安心してお住まいいただける環境です。周辺には商店街やスーパー、公園、教育施設が揃い、日常生活の便利さも魅力です。

ライオンズマンション野方

東京都練馬区豊玉南２
西武新宿線野方駅徒歩12分
都営大江戸線練馬駅徒歩16分
西武池袋線練馬駅徒歩16分

築41年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 4290万円

間取り: 1SLDK
広さ: 52.27m²
階数: 4階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルネアクアパークスビューフロント東京都練馬区豊玉南３西武新宿線都立家政駅徒歩12分西武新宿線野方駅徒歩14分西武池袋線練馬駅徒歩17分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 4階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■4階部分東向きにつき、日当り・通風・眺望良好■管理体制良好(日勤)月・火：8時～18時、水・木・金・土：8時～22時30分、日：11時～22時30分■トランクルーム・ウォークインクローゼット等収納豊富■家事動線に優れた2WAYキッチン■ペット飼育可（細則有）■充実した共用施設シアター・ラウンジ/クリスタル・ラウンジリラクゼーションスパ＆サウナでは露天風呂・ジェットスパ・サウナ等
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 71.45m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント四季を感じる落ち着いた住環境が魅力のマンション。安心の管理体制と充実の共用施設で、快適な暮らしを実現します。◆ペット飼育可（細則有）◆オートロック◆スパ・サウナ◆シアタールーム等々“ リノベーション”のご提案も可能でございます。お気軽にお問い合わせください！

ルネアクアパークスビューフロント

東京都練馬区豊玉南３
西武新宿線都立家政駅徒歩12分
西武新宿線野方駅徒歩14分
西武池袋線練馬駅徒歩17分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.15m²
階数: 4階
方位: 北西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.45m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

豊玉ホームズ東京都練馬区豊玉南３西武新宿線野方駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩14分西武池袋線練馬駅徒歩19分築34年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 123.2m² 階数 2階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・全居室ウォークインクローゼット付・24時間営業のスーパーまで徒歩5分・3駅利用可能・浴室は大型1620サイズ

豊玉ホームズ

東京都練馬区豊玉南３
西武新宿線野方駅徒歩12分
西武新宿線都立家政駅徒歩14分
西武池袋線練馬駅徒歩19分

築34年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 123.2m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

オーベル徳殿公園東京都練馬区豊玉南１西武新宿線沼袋駅徒歩13分都営大江戸線新江古田駅徒歩13分築21年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5599万円間取り 2LDK 広さ 60.52m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■最寄りの沼袋駅より西武新宿駅まで直通5駅14分「中野」「高円寺」「練馬」駅方面にもバス便でアクセス可能■リビングにＴＥＳ温水式床暖房■食洗機■二重床・二重天井■浴室乾燥機■24時間ゴミ出し可能～リフォーム実施　２０２６年２月下旬完成予定～◎洗面台（水栓交換）◎浴室（鏡交換、水栓交換、カウンター交換）◎キッチン（水栓交換）◎トイレ（LIXILシャワートイレ一体型）◎和室（畳張替）◎壁・天井クロス張替、リビングダウンライト設置、フロアタイル張替（玄関・トイレ・洗面室）◎給湯器交換、防水パン交換※駐車場　空有：月額17000円～19000円　2026年1月15日現在

オーベル徳殿公園

東京都練馬区豊玉南１
西武新宿線沼袋駅徒歩13分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分

築21年5ヶ月
5階建

価格: 5599万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リリーゼ練馬東京都練馬区豊玉南３西武池袋線練馬駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩13分西武新宿線都立家政駅徒歩19分築3年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 3LDK 広さ 64.43m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■耐震等級２級（震度の1.25倍に耐えうる）耐震マンション■省エネルギー対策最高等級4、劣化対策最高等級3■各住戸ペット2匹飼育可能（細則あり）■高速インターネット完備（最大2Gbps・IPV6対応）825円(税込)/月■24時間365日機械警備システム完備の為セキュリティー万全■スライドドア、収納にはソフトクローズスライド採用■静かな3階フロア、落ち着きあるトーンで統一した上質な住空間■カウンター一体型キッチン＋背面収納で見栄えと機能性を両立■ワイドバルコニーにスロップシンク付き。外掃除や靴洗いに便利■宅配ボックス・機械式駐車場・屋根付駐輪場・専用ごみ置場(24時間)を備えた共用部

リリーゼ練馬

東京都練馬区豊玉南３
西武池袋線練馬駅徒歩13分
西武新宿線野方駅徒歩13分
西武新宿線都立家政駅徒歩19分

築3年11ヶ月
5階建

価格: 7280万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.43m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

プラウド練馬豊玉イースト東京都練馬区豊玉南３西武池袋線練馬駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩12分西武池袋線桜台駅徒歩20分築10年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 70.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南向き、浴室１坪以上、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー付洗面化粧台、内装リフォーム、建築確認完了検査済証、修繕・点検の記録、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、自走式駐車場、南面バルコニー、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、スマートキー

プラウド練馬豊玉イースト

東京都練馬区豊玉南３
西武池袋線練馬駅徒歩13分
西武新宿線野方駅徒歩12分
西武池袋線桜台駅徒歩20分

築10年9ヶ月
7階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

グリーンビレッジ豊玉　中古マンション東京都練馬区豊玉南２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩17分築51年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント新規リノベーション　令和7年8月29日完了西武新宿線「野方」駅徒歩11分。雰囲気ある壁面が印象的なりリビングは寛ぐ時間さえもスタイルに。アフターサービス保証付 24時間365日緊急対応サービス

グリーンビレッジ豊玉　中古マンション

東京都練馬区豊玉南２丁目
西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分
西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩17分

築51年7ヶ月
13階建

価格: 3790万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

リライア沼袋東京都練馬区豊玉南１丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩16分築10年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2300万円間取り 1K 広さ 25.95m² 階数 4階方位北所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～閑静な住宅地に揺るぎない資産を～

リリーゼ練馬東京都練馬区豊玉南２丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩13分西武鉄道新宿線野方駅徒歩17分築3年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 3LDK 広さ 64.43m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント TNKレジデンス分譲のデザイナーズマンション。複数路線で都心直結。練馬の静穏と利便を纏う邸宅、リリーゼ練馬

リリーゼ練馬

東京都練馬区豊玉南２丁目
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩13分
西武鉄道新宿線野方駅徒歩17分

築3年11ヶ月
5階建

価格: 7280万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.43m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

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練馬区のおすすめ新築マンション

ピアース石神井公園　第一期三次

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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ファミリーに聞いた
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閑静で落ち着きがある
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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更新日：2026年01月26日

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中古マンション	-	2248万円	3039万円	3249万円	1456万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 3690万円間取り 2LDK 広さ 55.71m² 階数 7階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 3690万円間取り 2LDK 広さ 59.22m² 階数 7階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
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